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483 Inmuebles en venta en Tecámac

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MN 1,300,000
MN 250 Mantenimiento
Mediterráneo

Los Héroes San Pablo, Tecámac

53 m² tot.4 rec.2 baños1 estac.

Los Héroes San Pablo, Tecámac – Conectividad, comunidad y calidad de vida. Ubicada en el dinámico municipio de Tecámac, la zona de Los Héroes San Pablo se ha consolidado como una de las mejores opciones habitacionales del Estado de México. Este fraccionamiento destaca por su diseño urbano funcional, calles limpias, áreas verdes y un ambiente familiar ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad sin alejarse de la ciudad. Caracteristicas de la propiedad. Valor de la casa: $1, 400, 000. 00. Con 8 años de ser construido. Con medidas de: 101m2 de área construida y 53m2 de área total. - 3 Niveles construidos. - 4 Recámaras. - 2 Baños completos / 1 medio baño. - 1 Espacio de estacionamiento. - Cocina integral. - Área de lavado y tendido. La propiedad se ubica en un fraccionamiento privado con: - Seguridad, vigilancia y control de acceso. - Áreas comunes, áreas verdes, área de juegos infantiles, lavanderia. - Mantenimiento: $250, 00. Cuenta con acceso rápido a vialidades principales como la Autopista México-Pachuca y el Circuito Exterior Mexiquense, así como cercanía a centros comerciales, escuelas, parques y transporte público, incluido el Tren Suburbano y el aifa. Ya sea para vivir o invertir, Los Héroes San Pablo representa una excelente oportunidad dentro de una comunidad en crecimiento y con todos los servicios al alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno cómodo, accesible y con gran proyección de plusvalía!

Super destacado
MN 1,195,000
Calle centenario

Cuauhtémoc, Tecámac

148 m² tot.2 rec.2 baños

La Colonia Cuauhtémoc en Tecámac, Estado de México, es una zona en constante desarrollo que ofrece una mezcla ideal entre tranquilidad residencial y conveniencia urbana. Ubicada estratégicamente, la colonia proporciona fácil acceso a las principales avenidas y autopistas, conectándote rápidamente con áreas clave del Valle de México. Aquí contamos con una casa amplia. Con medidas de 144m2 de área construida y 148m2 de área total. - 2 niveles de construcción. - 2 Recámaras. - 2 Baños completos. - Espacio de cocina. - Área de lavado y tendido. Esta comunidad cuenta con una infraestructura completa que incluye escuelas, centros de salud, mercados locales, parques y áreas recreativas, lo que la hace perfecta para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Además, su proximidad a centros comerciales como Power Center Tecámac y Multiplaza Ojo de Agua asegura que todos los servicios y entretenimiento estén a pocos minutos de distancia. La zona también se beneficia de una buena conectividad al transporte público, incluyendo cercanía al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa), lo que agrega un gran valor para quienes necesitan desplazarse frecuentemente. Vivir en la Colonia Cuauhtémoc te permitirá disfrutar de un ambiente seguro y amigable, rodeado de vecinos que valoran la tranquilidad y el bienestar. Si buscas un lugar donde comodidad, accesibilidad y una atmósfera residencial se combinen, esta colonia es la elección perfecta. ¡Haz de este entorno tu nuevo hogar y disfruta de todo lo que Tecámac tiene para ofrecer!

Super destacado
MN 5,700,000
Paseo de los manantiales 3

Ojo de Agua, Tecámac

525 m² tot.4 rec.3 baños4 estac.

¡Gran oportunidad en Ojo de Agua, Tecámac! Casa con enorme jardín y espacios increíbles para disfrutar. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y con excelente conectividad del Estado de México, esta propiedad representa una oportunidad única para quien busca una casa amplia, con jardín espectacular y un proyecto ideal para remodelar a su gusto. Características principales: • Terreno de 525 m² y construcción de 250 m², con excelente distribución y potencial de mejora. • Cuatro recámaras de gran tamaño, la principal con vestidor y baño completo. • Espacios interiores generosos: amplia estancia, comedor iluminado, cantina con vista al jardín y un acogedor antecomedor junto a la cocina. • Cocina independiente, con gran potencial para actualizar y abrir hacia un diseño moderno. • Área techada para dos autos, protegida del sol y la lluvia. • Jardín verdaderamente espectacular que rodea la propiedad: ideal para eventos, área de juegos o un gran proyecto de paisajismo. • Pequeña terraza trasera, perfecta para relajarse por las tardes o disfrutar con familia y amigos. • Excelente estado estructural, lista para habitar o remodelar según tus preferencias. A minutos del aifa. Ubicación privilegiada: • Situada en la colonia Ojo de Agua, Tecámac, una zona residencial con todos los servicios, seguridad y cercanía a vías principales, escuelas, centros comerciales y transporte. Esta casa no solo es una inversión inmobiliaria, es una oportunidad para crear el hogar de tus sueños con un jardín difícil de encontrar en esta zona.

Super destacado
Super destacado
MN 1,754,957
Del Panteón S/N

San Pablo Tecalco, Tecámac

735 m² tot.

Descripción: • Terreno sin construcción. Características: • Terreno: 735 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Uso de suelo: Habitacional. Inmueble desocupado. Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: Recursos propios. (Es posible que no aplique créditos para compra de terrenos, la aprobación está sujeta a restricciones de acuerdo a las políticas de cada institución). El precio indicado es el precio de contado. En las operaciones de compra con crédito hipotecario el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito Y gastos, el consumidor deberá consultar con el promotor del crédito. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Uso de suelo. - Boleta de predial. - Boleta de agua. - Alineamiento y numero oficial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: sapasa (Agua), cfe, Drenaje, Transporte Público, servicios de municipio. Vialidades cercanas: Sobre Av. Del Panteón. A 265 mts. De Calle 5 de Febrero. A 335 mts. De Calle Ignacio Zaragoza. A 515 mts. De Av. Benito Juárez. A 525 mts. De Av. Prolongación Ahuehuete. Amenidades cercanas: A 650 mts. De Escuela Preparatoria. A 730 mts. De Escuela Secundaria. A 930 mts. De Supermercado. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el qr que se encuentra al final de las imágenes.

Super destacado
MN 550,000
MN 200 Mantenimiento
Lago Alberto mz

Urbivilla del Campo, Tecámac

43 m² tot.2 rec.1 estac.

Departamento 43 M2 con patio de servicio. excelente para inicira tu primer hogar. sala. comedor. cocina. 2 habitaciones. baño. 1 estacionamineto

Super destacado
MN 2,999,000
5 de Mayo 18 , San Mateo Tecalco , 55748 Tecámac, México, México

San Mateo Tecalco, Tecámac

250 m² tot.5 rec.2 baños2 estac.

Ref: 2 4 1 3 5 1. Esta espaciosa casa en venta en San Mateo Recalco, Tecámac, México, es la oportunidad perfecta para aquellas familias que buscan un hogar amplio y cómodo. Con 5 recámaras y 2 baños completos, baño completo con tina, además de un medio baño, bodega de 3 por 4. área de lavado con instalaciones, ventanales en la sala principal, sala de juegos, vista panorámica, una habitación con balcón, estudio, cisterna de 10mil litros, gas estacionario, ofrece espacio mas que suficiente para todos los miembros de la familia. Con 285 m2 de construcción y un uso de suelo residencial, esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la privacidad y la tranquilidad en un entorno seguro y acogedor, vistas panorámicas de cualquier ventanal de tu casa donde vas a disfrutar junto con tu familia. A 15 minutos de la autopista México Pachuca, escuela secundaria a 5 minutos, plaza comercial a 10 minutos, preparatoria a 5 minutos, universidad Politécnica Tecámac a 15 minutos, a 15 minutos de el centro de Tecámac. La ubicación de esta casa en San Mateo Tecalco ofrece fácil acceso a diversas zonas de interés cercanas. A poca distancia, se encuentran centros comerciales, restaurantes y parques que ofrecen opciones de entretenimiento y recreación para toda la familia. Además, la propiedad se encuentra cerca de escuelas de renombre, hospitales y otros servicios públicos que garantizan una vida cómoda y conveniente para sus residentes. Con respecto a las vías de acceso, esta casa en San Mateo Teacalco está convenientemente ubicada cerca de importantes avenidas y medios de transporte público que facilitan la movilidad de sus habitantes. Con acceso rápido a autopistas y estaciones de transporte, vivir en esta propiedad garantiza una conexión fácil y rápida con otras partes de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta espectacular casa en una de las zonas más buscadas de Tecámac. ¡Contáctanos hoy para más información! Date la oportunidad de invertir en la casa de tus sueños en un lugar tranquilo. y con vías de acceso principales. Todo en regla. Para su adquisición solo Recursos propios. $2, 999, 000

Super destacado
MN 950,000
Héroes de Tecamac

Los Héroes Tecámac, Tecámac

60 m² tot.2 rec.1 baño

¡venta! De hermosa casa en Ecatepec. 2 recamaras. 1 baño

Destacado
MN 1,500,000
Nardos mza 4 , San Pablo Tecalco , 55747 Tecámac, México, México

San Pablo Tecalco, Tecámac

120 m² tot.2 rec.1 baño1 estac.

Ref: 2 3 6 9 1 1. Encantadora casa en venta en el tranquilo fraccionamiento Las Flores, Tecámac, México. Esta acogedora propiedad cuenta con 2 recamaras, 1 baño completo y 90 m2 de construcción, perfecta para parejas o familias pequeñas que buscan un hogar cómodo y funcional en una zona residencial, además cuenta con la infraestructura para poder continuar la construcción en segundo piso. El uso de suelo residencial garantiza un entorno seguro y apacible para vivir. La ubicación de esta casa ofrece la comodidad de tener varias zonas de interés cercanas, como el centro comercial Power Center Tecámac, ideal para realizar compras y disfrutar de una amplia oferta de entretenimiento. También se encuentra cerca del parque ecológico y deportivo Sierra Hermosa, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre en un entorno natural. Con fácil acceso a través de importantes vías de comunicación como la Carretera Federal México-Pachuca, esta propiedad está muy bien ubicada y conectada. Además, la cercanía a la Estación del Metrobús San Francisco, brinda una excelente opción de transporte público para desplazarse cómodamente por la ciudad. Una excelente oportunidad de adquirir una vivienda en una zona en crecimiento y con todos los servicios a su alcance. Por las características de la propiedad, solo se aceptan pagos con recursos propios.

Destacado
¡Inicia tu patrimonio ahora con los inmuebles en venta en Tecámac y mejora tu calidad de vida!

Perteneciente a la zona centro del país conocida como Valle de México, Tecámac es un municipio con un rico pasado prehispánico. Su céntrica ubicación es muy favorable para quienes desean vivir cerca de la Ciudad de México sin lidiar con los problemas de la megalópolis. Los inmuebles en venta en Tecámac tienen los mejores precios y todas las comodidades. ¡Adquiere uno ahora!

¿Qué tan atractivo es Tecámac para comprar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de compra de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?

Tecámac aún no se sitúa como uno de los municipios con mayor demanda inmobiliaria en el Estado de México, sin embargo con su más de medio millón de habitantes representa un importante punto para la inversión de bienes raíces debido a la activa vida laboral que existe en el municipio y a múltiples aspectos que resultan beneficiosos para sus habitantes.

Las localidades más importantes donde se pueden encontrar inmuebles en venta en Tecámac son el Fraccionamiento Ojo de Agua, San Martín Azcatepec y Santa María Ozumbilla, localidades todas con más de 25 mil habitantes que cuentan con vías de acceso hacia las distintas amenidades del municipio y sus alrededores. Desde amplias casas de interés social hasta casas residenciales en fraccionamientos con control de acceso, en Tecámac el negocio inmobiliario sigue en crecimiento.

Una de las grandes ventajas de Tecámac es su excelente ubicación que permite desplazarse a las zonas más importantes del área metropolitana mediante sus vialidades de acceso. El Aeropuerto de la Ciudad de México se encuentra a menos de una hora en automóvil y el Aeropuerto de Santa Lucía a sólo 9 kilómetros a través de la moderna infraestructura de la zona.

¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Tecámac?

Aproximadamente el 80% de los inmuebles en venta en Tecámac corresponden a viviendas horizontales de uno o dos pisos con dos recámaras con baño y espacio para closet, cocina equipada con estufa de gas, sala comedor, espacio de estacionamiento, patio de servicio, áreas verdes comunes, caseta de vigilancia y acceso restringido sólo a residentes. Estas características se extienden a la venta de casas nuevas o usadas.

El restante 20% se encuentra conformado por amplios departamentos con recámaras con espacio para baño independiente, cocina integral, puertas de acceso principal controladas, cajones de estacionamiento, baño completo y amenidades en áreas comunes como amplios jardines, canchas de basquetbol, parque con juegos infantiles y otras áreas deportivas.

Los acabados de los inmuebles en venta en Tecámac varían según el costo y ubicación de la vivienda. Una preciosa casa en un bonito fraccionamiento de concepto residencial cuenta con loseta vinílica en la planta baja, ventiladores con comandos de voz, baños completos con mosaicos importados y muebles de baño incluidos, amplias recámaras, cámaras de vigilancia, parque privado y una agradable comunidad de vecinos que te garantizan un entorno de confort y confianza gracias a la tranquilidad en espacios cerrados que proporcionan.

Un inmueble más modesto aún en una ubicación privilegiada puede ofrecerte piso de cemento pulido, cocina integral, gas de respaldo, azulejo en baño, jardín trasero, pórtico de acceso y áreas de jardín comunes. Además, todos los inmuebles cuentan con agua garantizada, servicio de recolección de basura y el pago de una cuota de mantenimiento cubre desperfectos menores. Sumado a ello, en estos inmuebles siempre te encontrarás a minutos de una plaza comercial o un centro de entretenimiento.

¿Qué tan caro es comprar una propiedad inmobiliaria en Tecámac en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?

Entre los inmuebles en venta en Tecámac encontrarás algunas casas en venta en remate bancario por menos de 300 mil pesos que ofrecen 1 baño, 2 recámaras en planta alta y 65 metros cuadrados de construcción y un poco más de superficie de terreno.

El precio más bajo para una apacible casa en Centro de Tecámac ronda los 325 mil pesos aproximadamente. Con acceso a transporte público, centros escolares, vialidades importantes, plazas comerciales y zonas deportivas, estos inmuebles ofrecen también accesos controlados, abastecimiento de agua garantizado, filtro de agua potable y piso de loseta en la planta baja.

Los inmuebles en venta en Tecámac con más alta cotización alcanzan los 5 millones y medio de pesos y suelen contar con 3 recámaras, 2 baños completos, 2 medios baños y 4 cajones de estacionamiento, así como un amplio terreno de más de 450 metros cuadrados con control de acceso, servicio de jardinería en áreas verdes incluido y una ubicación estratégica para acceder a centros comerciales, infraestructura educativa, parques equipados, toda clase de comercios, transporte público y centros médicos.

¿Cuáles son los principales pros y contras de comprar o rentar bienes raíces en Tecámac?

Ventajas:

  • Ubicación: Tecámac al encontrarse a pocos kilómetros de la zona más céntrica del país se ve beneficiada con la presencia de áreas comerciales como la Multiplaza Ojo de Agua, vías de comunicación como el acceso al circuito Exterior Mexiquense y medios de transporte como el Mexibús Ojo de Agua. Todo esto permite que sus habitantes se desplacen entre Tecámac y Ciudad de México con rapidez y de manera eficiente.
  • Oferta educativa: los inmuebles en venta en Tecámac tienen a su alrededor una amplia oferta de instituciones educativas de todos los niveles académicos. Desde jardín de niños hasta universidades, el municipio ofrece formación accesible para estudiantes de cualquier edad. La Universidad Tecnológica de Tecámac cuenta con el 46.7% de los matriculados a nivel licenciatura del municipio, en tanto la Universidad Politécnica de Tecámac matricula al 15% de los graduados.

Desventajas:

  • Delincuencia: de acuerdo con la Gaceta Municipal de Tecámac los delitos que más aquejan a la población son el robo de vehículo con violencia y el robo a comercio con y sin violencia. Las zonas más afectadas por la delincuencia son Rancho Azul, Ampliación San Jerónimo, Hacienda los Manolos, Ejido San Miguel y Loma de San Jerónimo.
¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al comprar una propiedad inmobiliaria en Tecámac? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para comprar o rentar en esta ubicación?

Los inmuebles en venta en Tecámac cuentan con tiempos de entrega precisos que pueden ir de la entrega inmediata hasta varios meses después del cierre del acuerdo entre las partes. Te recomendamos tomar esto en cuenta al planear tu cambio de casa.

De la misma manera, es importante que te asegures de que el precio publicado te será respetado hasta la firma del contrato ya que muchos inmuebles sufren cambios de precio sin previo aviso y lo que te pareció un precio adecuado en un principio podría sufrir modificaciones.

Adicionalmente, en muchos fraccionamientos con control de acceso las casas se encuentran organizadas en juntas vecinales que procuran el mantenimiento de las viviendas y los espacios comunes por una accesible cuota mensual. No está de más que te informes sobre estos detalles menores para que no te tomen por sorpresa una vez que te mudes.

Finalmente, si cuentas con la posibilidad, ¡aprovecha tu crédito Infonavit! Algunos de los inmuebles en venta en Tecámac pueden financiarse por esta vía y los vendedores suelen ofrecer asesoría gratuita para facilitarte el proceso de compra.

No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble en venta en Tecámac a un precio envidiable. Si deseas buscar otras opciones en la zona, te recomendamos Ojo de Agua, Santa María Ajoloapan y Reyes Acozac.

Precio promedio venta
Rango de precio de venta

$440,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 300,000 $ 600,000 $ 900,000 $ 1,200,000 $ 1,500,000 $ 1,800,000