Local comercial · 411m² · 5 estacionamientos
renta
MN 250,000
Av. Altavista 80, San Ángel, Alvaro Obregón
Renta Local Comercial Sobre Altavista, Enfrente de Mac Store
Excelente oportunidad en el Corazón Comercial de Altavista
Ubicado en una de las avenidas más prestigiosas y de mayor plusvalía, este imponente local comercial de 410.7 m² de construcción sobre un terreno de 247.5 m² representa la plataforma perfecta para consolidar su marca en el segmento de lujo.
Ubicación y Entorno: Prestigio Garantizado
* Corredor AAA: Situado en la emblemática zona de Altavista, rodeado de boutiques de diseñador, galerías de arte y residencias de alto perfil.
* Zona Consolidada: Un entorno que garantiza un flujo constante de clientes potenciales con alto poder adquisitivo.
* Uso de Suelo Exclusivo y Restringido
La propiedad cuenta con una licencia de uso de suelo mixto que protege el carácter exclusivo de la zona. Se permiten únicamente giros especializados de alta gama, prohibiendo actividades que degraden el entorno. Esta restricción asegura un vecindario comercial homogéneo y sofisticado.
Giros Autorizados (Selección):
* Comercio de Lujo: Joyería, relojería, alta costura, mueblería fina.
* Arte y Decoración: Galerías de arte, exposiciones, antigüedades, tapices.
* Residencial: Unifamiliar o residencias de embajadas.
Diseño Versátil y Arquitectura Funcional
Originalmente una residencia de carácter, la propiedad ha sido completamente remodelada para operar como un showroom de exhibición de alto nivel (anteriormente mueblería), ofreciendo espacios diáfanos y fácilmente adaptables.
PLANTA BAJA:
* Recepción y Exhibición: Amplia zona ideal para un área de ventas principal.
* Área de Servicios: Medio baño y dos bodegas funcionales.
* Patio trasero que puede integrarse al diseño para crear un oasis interior o área de exhibición alternativa.
PLANTA ALTA:
* Espacio Abierto: Un mezzanine diáfano diseñado para la máxima flexibilidad. La ausencia de muros de carga internos permite reconfigurar la distribución según las necesidades específicas de su layout de diseño.
* Iluminación: Excelente iluminación natural que realza cualquier tipo de producto o colección.
Servicios y Valor Agregado:
* Estacionamiento Exclusivo: Un diferencial clave en la zona, con capacidad para 5 a 8 autos según el tamaño.
* Infraestructura: Cisterna para asegurar un suministro constante de agua.
Esta es una oportunidad inigualable para marcas que buscan no solo metros cuadrados, sino una ubicación que hable por sí misma. Proyecte el éxito de su negocio en el escenario perfecto de Altavista.
* El monto de renta publicado es mensual y no incluye IVA ni gastos de contratación como pólizas jurídicas, investigación crediticia o depósitos en garantía, los cuales deben ser consultados con el asesor inmobiliario.
* Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son para fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de renta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
* Los pagos se realizarán mediante transferencia electrónica o el método acordado en el contrato de arrendamiento.
* Consulta nuestro aviso de privacidad integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas ubicadas en Carretera Picacho Ajusco 124, Piso 3, Tlalpan, CDMX.
Ubicado en una de las avenidas más prestigiosas y de mayor plusvalía, este imponente local comercial de 410.7 m² de construcción sobre un terreno de 247.5 m² representa la plataforma perfecta para consolidar su marca en el segmento de lujo.
Ubicación y Entorno: Prestigio Garantizado
* Corredor AAA: Situado en la emblemática zona de Altavista, rodeado de boutiques de diseñador, galerías de arte y residencias de alto perfil.
* Zona Consolidada: Un entorno que garantiza un flujo constante de clientes potenciales con alto poder adquisitivo.
* Uso de Suelo Exclusivo y Restringido
La propiedad cuenta con una licencia de uso de suelo mixto que protege el carácter exclusivo de la zona. Se permiten únicamente giros especializados de alta gama, prohibiendo actividades que degraden el entorno. Esta restricción asegura un vecindario comercial homogéneo y sofisticado.
Giros Autorizados (Selección):
* Comercio de Lujo: Joyería, relojería, alta costura, mueblería fina.
* Arte y Decoración: Galerías de arte, exposiciones, antigüedades, tapices.
* Residencial: Unifamiliar o residencias de embajadas.
Diseño Versátil y Arquitectura Funcional
Originalmente una residencia de carácter, la propiedad ha sido completamente remodelada para operar como un showroom de exhibición de alto nivel (anteriormente mueblería), ofreciendo espacios diáfanos y fácilmente adaptables.
PLANTA BAJA:
* Recepción y Exhibición: Amplia zona ideal para un área de ventas principal.
* Área de Servicios: Medio baño y dos bodegas funcionales.
* Patio trasero que puede integrarse al diseño para crear un oasis interior o área de exhibición alternativa.
PLANTA ALTA:
* Espacio Abierto: Un mezzanine diáfano diseñado para la máxima flexibilidad. La ausencia de muros de carga internos permite reconfigurar la distribución según las necesidades específicas de su layout de diseño.
* Iluminación: Excelente iluminación natural que realza cualquier tipo de producto o colección.
Servicios y Valor Agregado:
* Estacionamiento Exclusivo: Un diferencial clave en la zona, con capacidad para 5 a 8 autos según el tamaño.
* Infraestructura: Cisterna para asegurar un suministro constante de agua.
Esta es una oportunidad inigualable para marcas que buscan no solo metros cuadrados, sino una ubicación que hable por sí misma. Proyecte el éxito de su negocio en el escenario perfecto de Altavista.
* El monto de renta publicado es mensual y no incluye IVA ni gastos de contratación como pólizas jurídicas, investigación crediticia o depósitos en garantía, los cuales deben ser consultados con el asesor inmobiliario.
* Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son para fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de renta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
* Los pagos se realizarán mediante transferencia electrónica o el método acordado en el contrato de arrendamiento.
* Consulta nuestro aviso de privacidad integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas ubicadas en Carretera Picacho Ajusco 124, Piso 3, Tlalpan, CDMX.
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