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7 Locales Comerciales en venta - San Ángel, Alvaro Obregón

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MN 27,000,000

315 m² lote2 rec.2 baños

Madero 6 San Ángel, Alvaro Obregón

MN 27,000,000

Inmueble Productivo en Venta en Madero | San Ángel | Plaza San Jacinto | Plaza del Carmen | Av. Revolución | Av. Insurgentes. Precio: $Ver datos mxn. Características: • Terreno: 315. 00 m2. • Construcción: 454. 00 m2. • Frente: 6. 65 mts. • Fondo: 33. 60 mts. • 2 Departamentos con una cocina integral. • 2 Locales en pb. • Baños completos: 2. • 4 Medios baños. • Billar en parte trasera del inmueble. • Despensa. • Patio de Servicio. • Sala – comedor. • Cantina. • Bodega. • Cuarto de servicio. • Antigüedad del inmueble: 69 años. Descripción: Edificio Productivo y habitacional, desarrollado en tres niveles, distribuido de la siguiente manera: Planta baja: En el frente del inmueble se encuentran dos locales comerciales actualmente ocupados como galería de arte. En la parte trasera del predio se encuentra un billar con una profundidad aproximada de 25 m2 por 6. 65 m2 de frente, dicho billar cuenta con barra de preparación de alimentos y bebidas, además cuenta con un baño para damas y uno para caballeros. Primer piso: Se encuentra el primer departamento con una recámara, sala-comedor, cocina integral, y un baño completo. El cual puede ser utilizado como centro de oficinas. Segundo piso: Se encuentra el segundo departamento con una recámara, baño completo y sala. Actualmente ambos mini departamentos son utilizados como hospedaje de corta estancia. El terreno tiene 350 m2 y 450 m2 de construcción, no cuenta con estacionamiento y el uso de suelo es “Habitacional, Unifamiliar, Plurifamiliar, y/o Comercial”. De acuerdo al Certificado único de zonificación de uso de suelo: Unifamiliar, Plurifamiliar, Sucursales de banco, Galería de arte, exposición y venta, Agencia de correos, Agencia de viajes, Oficinas privadas, Sala de belleza, Peluquerías, Estudio y laboratorios fotográficos, Venta de joyería, Plantas de ornato y florerías, Consultorios médicos, Boutique de alta costura, Talleres mecánico-dentales laboratorios de análisis clínico y radiografías, Centros culturales y centro de exposición, Restaurante sin venta de bebidas alcohólicas (excepto cerveza y vino de mesa), Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, entre otros. Los servicios e infraestructura son: Agua potable que se almacenan en tinacos colocados en la planta de azoteas, drenaje, servicio de energía eléctrica, guarniciones y banqueras. La zona es catalogada como turística y rodeadas de construcciones que son catalogadas como bienes protegidos históricos. Al frente del predio se localiza el Parque del Carmen “Parque de los Pintores” y a 200 mts la Plaza de San Jacinto. Las vías de comunicación son a través de las Avenidas Revolución, Insurgentes, Altavista y Periférico. Equipamiento: - Agua. - Cisterna. - Drenaje. - Alumbrado. - Tinaco. - Luz. - Hidroneumático. - Tanque de gas estacionario. Inmueble Usado. Inmueble Ocupado. Formas de pago: Se aceptan pagos con recursos propios, créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas aplicables. Servicios: - cfe. - Agua sacmex. Documentación: - Predial. - Escritura. - Certificado Único de Zonificación de uso del Suelo Digital. Ubicación y puntos de interés: La zona en donde se ubica el inmueble productivo cuenta con equipamiento urbano tal como: - A 10 mts de Plaza Del Carmen “Parque de los Pintores” - A 30 mts de Teatro – Centro Cultural San Ángel. - A 100 mts de Restaurantes. - A 100 mts de Gasolinera. - A 110 mts de Galería de Arte. - A 110 mts de Av. Revolución. - A 200 mts de Plaza San Jacinto. - A 300 mts de Mercado San Jacinto. - A 300 mts de Base de autobuses. - A 350 mts de Institución Financiera. - A 350 mts de Banco. - A 400 mts de Centro Médico. - A 400 mts de Jardín del Arte. - A 400 mts de Av. Insurgentes. - A 550 mts de Oficinas imss. - A 600 mts de Centro Comercial. - A 600 mts de Farmacia. - A 650 mts de Escuela Primaria. - A 1, 5 km de Anillo Periférico. - A 2 km de Estadio- Silvia López. Of. (55) Ver datos
MN 62,000,000

593 m² lote6 baños

Av de La Paz 66 San Ángel, Alvaro Obregón

MN 62,000,000

En el corazón de Av. De la Paz, una de las avenidas más reconocidas y transitadas de la ciudad, se vende este inmueble con un terreno de 593 m² y una construcción de 883 m² en dos niveles. Su frente de 17. 67 metros lo convierte en un espacio con gran presencia urbana y excelentes posibilidades de aprovechamiento. Perfecto para tiendas ancla, oficinas, restaurantes o proyectos comerciales de gran escala, este local combina historia, ubicación privilegiada y alto potencial de rentabilidad. -Se le informa a todo el público que con relación a la disposiciones oficiales y legales vigentes Organización Serrano tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. -El mobiliario y demás artículos mostrados en las imágenes de este inmueble no están incluidos dentro del precio de venta del mismo. -El precio publicado de venta de este inmueble no incluye gastos de escrituración o cualquier otro gasto que se genere por la misma operación. -Antes de dar cualquier apartado o información personal es necesario que la persona interesada se asegure que el inmueble se encuentra vigente, que lo haya visitado y que haya sido atendido por un agente de Organización Serrano. -Las imágenes mostradas en esta propiedad son para uso exclusivo de Organización Serrano. Te invitamos a ser parte de nuestra gran comunidad que se ha ido ampliando con los años en Facebook e Instagram como Serrano Vende. -Puedes revisar nuestro Aviso de Privacidad en nuestra página web.
MN 54,000,000

926 m² lote

Av. de la Paz San Ángel, Alvaro Obregón

MN 54,000,000

Excelente oportunidad para invertir y establecer o expandir tu negocio en una de las zonas comerciales y de mayor prestigio de San Ángel, reconocida por su alto flujo peatonal y vehicular, así como por la concentración de comercios, restaurantes y servicios consolidados. Ubicación privilegiada: Av. De la Paz 37, Colonia San Ángel, con conectividad inmediata entre Insurgentes Sur y Revolución, dos de las vialidades más importantes de la Ciudad de México, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y proyección comercial. Uso de suelo: Comercial / Restaurante. Características del inmueble: . Compuesto por 3 locales divididos, de 2 niveles, ideal para área operativa y administrativa. . 4 medios baños + baños comunes de hombres y mujeres. . Áreas para equipar cocinas, bodegas, patio y terrazas. . Superficie total: 926 m². Construcción: 952 m² Precio: $54, 000, 000 mxn. Este predio comercial es ideal para restaurante, cafetería, boutique, galería, showroom u oficina comercial, ofreciendo la posibilidad de remodelarlo o adecuar el espacio totalmente a las necesidades y concepto del cliente, convirtiéndolo en el escenario perfecto para el negocio de tus sueños. Agenda tu cita o contáctanos por este medio. Venta, más los impuestos correspondientes. - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Cool Home tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - Los gastos e impuestos de escrituración, cargos relacionados por algún tipo de crédito y pólizas jurídicas de arrendamiento no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestre en las fotografías. - Antes de entregar cualquier anticipo o información personal, asegúrate de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - aviso de privacidad. La información personal almacenada en este sitio web, se utiliza únicamente con el propósito de responder a las consultas de las personas interesadas. - buzón de quejas. Si tienes alguna queja o sugerencia, estamos para atenderte, envía un correo a: Ver datos
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Los locales comerciales en venta en San Ángel son lo que necesitas para iniciar tu negocio

Aquellos que desean iniciar un negocio en una de las ciudades más grandes y con mejor desarrollo económico de México deben pensar en la alcaldía de Álvaro Obregón. Descubre por qué es un excelente lugar para invertir.

¿Por qué comprar un local comercial en San Ángel?

San Ángel fue una de las primeras zonas en ser pobladas de la alcaldía Álvaro Obregón. Hoy en día es una colonia con alto desarrollo económico, donde llegan muchas personas de otras partes de la región a estudiar, trabajar y a emprender nuevos negocios. Asimismo, existen muchas familias que se interesan por vivir aquí, gracias a la calidad de sus servicios y calidad de vida.

Estas son algunas de las características que hace que los locales comerciales en venta en San Ángel sean una excelente oportunidad para invertir y aumentar tu economía:

Desarrollo

En la antigüedad, la zona de San Ángel fue una de las más disputadas tanto por las civilizaciones que ya se encontraban ahí, como por los españoles. Después de la llegada de los españoles, lo que era un territorio desolado comenzó a convertirse en una comunidad formal y grande llena de comercios y sitios interesantes para visitar.

Los aportes de los frailes con construcciones de iglesias y conventos importantes como San Jacinto, fue una de las razones por las que esta zona creció. Desde ese día hasta entonces, la comunidad de San Ángel ha ido cambiando, llegando al punto de convertirse en una de las colonias más solicitadas para vivir e invertir.

Sitios de interés

Debido a que San Ángel cuenta con una trayectoria histórica importante, los atractivos más populares se basan en ella. Lugares como el museo de Arte Alvar, el Museo del Carmen y la Parroquia San Jacinto son unos de los sitios turísticos más concurridos.

Con esto en mente, muchas de las personas que llegan a invertir en un negocio en esta colonia se dan cuenta de que las mejores zonas para hacerlo son aquellas que se encuentran cerca de los sitios más visitados. Anímate a buscar locales comerciales en venta en San Ángel y emprende un nuevo negocio.

¿Qué hace que San Ángel sea un gran lugar para comprar un local comercial?

La alcaldía de Álvaro Obregón es una de las más tranquilas de la Ciudad de México, por lo que, incluso desde siglos atrás, la zona ha sido uno de los destinos principales para aquellos que desean vivir en un lugar agradable. Es por ello que buscar locales comerciales en venta en San Ángel es una gran estrategia si quieres tener acceso a un número importante de consumidores para tu negocio.

Ubicación

Gracias a que la colonia se ubica en Álvaro Obregón, en la Ciudad de México, cuenta con muchas oportunidades para desarrollarse. La zona metropolitana del Valle de México concentra el mayor número de negocios y de actividades comerciales del país, lo cual significa que es de suma importancia para la actividad económica de México. Esta es una de las tantas razones por las que muchos se aventuran a iniciar un negocio en esta ciudad, ya que es básicamente una tierra de oportunidades para los que buscan mejorar su calidad de vida.

Economía

Las actividades económicas principales que se realizan en la zona son las comerciales y turísticas, por lo que cuentan con muchos establecimientos hoteleros a lo largo de su territorio. De acuerdo con Market Data México, se estima que el número de trabajadores en esta zona es de alrededor de mil, los cuales generan cerca de 210 millones de pesos anualmente. Esta colonia continúa en constante crecimiento y es una excelente opción si estás buscando locales comerciales.

Viviendas

A pesar de que es una zona comercial bastante importante para la Ciudad de México, las casas y departamentos en la colonia son relativamente económicos, comparados con otras zonas de la alcaldía. Los precios de este tipo de propiedades oscilan entre los 900 mil y 3 millones de pesos con 2 o 3 habitaciones, dos baños, estacionamiento y terrenos amplios. Si deseas adquirir locales comerciales en venta en San Ángel, las viviendas de la región son excelentes para estar cerca de tu negocio y gozar de mucha tranquilidad.

¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en San Ángel?

Por lo general, los precios de los locales comerciales en venta en San Ángel se encuentra dentro del millón 400 mil pesos hasta los 8 millones 600 mil pesos. Este tipo de locales se ubican en plazas o centros comerciales, cuentan con cajones de estacionamiento, baños, bodegas pequeñas, una o dos plantas y de 90 a mil metros cuadrados de construcción, además de otras amenidades.

¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en San Ángel y cuáles son las principales características del lugar?

Como antes se mencionó, esta región es una zona comercial con una buena ubicación, por lo que cualquier lugar será perfecto para buscar locales comerciales en venta. Sin embargo, aquí te presentamos algunas opciones:

  • Frontera: esta calle se encuentra en los extremos de San Ángel y conecta con otras colonias. Existen muchos bancos, restaurantes, escuelas y mercados, por lo que hay un gran número de consumidores alrededor.
  • Desierto de los Leones: esta es otra de las calles bastante transitadas de la colonia. Existen muchos comercios alrededor, hospitales y estaciones de autobús.
  • Dr. Gálvez: se localiza en el centro de la colonia y está cerca de una de las plazas más importantes de San Ángel, la plaza San Jacinto. Asimismo, existen muchos sitios de interés, comercios y estaciones de autobús.

Otras de las colonias que te recomendamos para buscar locales comerciales dentro de la alcaldía son Guadalupe Inn y Jardines del Pedregal.

¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en San Ángel?

Muchos de los locales comerciales en venta en San Ángel mantienen una fachada elegante, ya sea con arquitectura moderna o antigua. Asimismo, sus terrenos son amplios, cuentan con distintos baños, cajones de estacionamiento y se localizan, por lo general, en plazas o centros comerciales.

Los mejores consejos para comprar un local comercial en San Ángel
  • Analiza tu presupuesto. Organiza inteligentemente tu dinero y verifica si los precios de los locales se ajustan a tus posibilidades económicas.
  • Busca ayuda profesional. Si estás interesado en la oferta de locales comerciales en venta en San Ángel, pero no conoces mucho sobre los precios y la zona, será mejor contratar a un agente inmobiliario.
  • Considera otros lugares. Si el lugar no termina por convencerte, aún tienes muchas otras opciones dentro de la alcaldía, la ciudad e incluso la zona metropolitana de la Ciudad de México.

Anímate a adquirir uno de los locales comerciales en venta en San Ángel para mejorar tu economía y calidad de vida. Sé parte de una de las ciudades más prósperas del país.

Precio promedio venta
Rango de precio de venta

$788,000

Minimo

$17,800,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 4,500,000 $ 6,000,000 $ 7,500,000 $ 9,000,000