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17 Bodegas Industriales - Provincia de Yucatán

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MN 6,822,400

6400 m² lote4 baños

Zona industrial Ampliación Ciudad Industrial, Mérida

MN 6,822,400

Bodegas con arco techo en preventa con módulos de 326m2 y 616m2 a pocos metros de periférico poniente, incluye oficinas con mezanine y 3 baños. **6, 400m2 de bodega techada disponible divididos en 18 módulos** Ideal para logística, Distribución, Manufacturación Ligera, Importación, Almacenamiento entre otros. Las bodegas se entregan con los siguientes acabados: • Pisos de concreto pulido de 12cm de espesor. • Techos de bodega de lámina galvanizada tipo “arco techo”. • Muro perimetral de bodega de block aparente. • Muros de oficina de Tablaroca con acabados de yeso y pintura vinílica. • Cancelería de aluminio color bronce oscuro y cristal transparente. • Muebles de baños, monomandos y accesorios incluidos. • Preparación para instalación de aires acondicionados “mini Split” en oficinas. (No incluye aireas acondicionados). • Iluminación general. (No incluye lámparas decorativas y/o ventiladores). Amenidades: El desarrollo cuenta con áreas comunes para el beneficio de los usuarios, que incluyen: • Caseta de vigilancia. • Baños públicos hombres y mujeres en área de servicios. • Estacionamiento particular por bodega. • Cajones de estacionamiento general de visitas. Infraestructura y servicios. • Servicios de luz eléctrica, agua y preparación para la instalación de internet. • Alumbrado público. • Vialidades pavimentadas. • Contenedores y área de basura. • Área de medidores. Conectividad estratégica: • Acceso inmediato al periférico poniente. • Conectividad con el Aeropuerto Internacional de Mérida. y el Puerto de Altura de Progreso. • Enlace con los principales corredores regionales. • Cercanía a zonas industriales consolidadas. • Empresas logísticas, transportistas y agentes aduanales. operando en la zona. • Desarrollos industriales y mixtos en expansión alrededor. del área. • Entorno que facilita sinergias, proveedores y servicios. complementarios. Apartado desde $50, 000. 00. Enganche del 20% Financiamiento: 30% diferido a 24 meses. Condiciones de pago negociables* 50% contra entrega. entrega 2027 (4)
MN 8,151,000

450 m² lote1 baño

Diamante Ampliacion Ciudad Industrial, Umán

MN 8,151,000

Complejo diamante es un distinguido complejo de bodegas industriales ubicado en la localidad de Umán, Yucatán, desarrollado por grupo goba, y donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras. Respaldado por múltiples. especialistas de alto nivel y de amplia experiencia, se diseñó este gran proyecto para adaptarse a las necesidades específicas que se requieren en nuestro Estado. Las bodegas industriales desempeñan un papel fundamental para el crecimiento y desarrollo económico de Yucatán. Complejo diamante es un parque industrial único en su tipo en el sureste de México, que ofrece bodegas industriales en venta, ideales para almacenaje, industria ligera y mediana. Servicios: • Área comercial. • Administración propia del parque. • Régimen de propiedad en condominio. • Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes. • Circuito cerrado con cámaras de vigilancia. • Caseta de vigilancia 24/7. • Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas, 12 oficinas, área de café y descanso, baños de damas y caballeros. Caracteristicas: • Superficie total del parque: 14, 107. 65 mts2. • Número de bodegas: 21. • Permisos Autorizados. • Habitantes en colonias circundantes 4, 850. • Fácil acceso. Infraestructura: • Fibra óptica • Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. • Sistema de captación de aguas pluviales. • Alumbrado público • sitar (tratamiento de aguas negras) • Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v. • 8 kva de energía para cada bodega. • Jardinería y áreas verdes • Amplia vialidad de 17. 94 mt. Fecha de entrega: diciembre 2025. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 02 julio 2025 (4)
MN 120

3000 m² lote1 baño

SN Jardines de Umán, Umán

MN 120

Complejo de naves industriales en el corredor industrial Mérida - Uman. Se encuentra a 13km del periférico de Mérida (sur) y dentro de la conectividad a la ampliación del Tren Maya de Carga y del Anillo Metropolitano. Características de la nave: Estructura Principal: Acero Estructural A. 36/50. ▪ Estructura Secundaria: Polin monten. galvanizado. ▪ Cubierta: Zintroalum Ternium kr18 cal. 24 con. aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de. espesor (fibra de vidrio). Tragaluces tipo. domo 5%. ▪ Muros: Mixtos de block acabado aparente. hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum. cal. 26. ▪ Pisos interiores: Concreto Hidráulico. reforzado con acero 15 cms de espesor 5. ton/m2. ▪ Pavimento en Patios de Maniobras y. estacionamiento. Concreto Hidráulico mr42. 15 cms de espesor. ▪ Iluminación interior nave y oficinas: T5 led. 28-30 fc. ▪ Altura Máxima: 12. 30 mts. Altura Mínima: 10. 30 mts. ▪ Claro Libre: 12. 50 x 19. 00 mts. ▪ Andenes con puertas 8'x10' de rápida. apertura y rampas niveladoras. ▪ Rampas de acceso con 5 mts de altura. ▪ Energía: media atención disponible a pie. de la nave. ▪ Red de agua potable suministrada por. el parque. ▪ Drenaje pluvial y sanitario incluido. ▪ Internet Fibra Óptica Telmex. ▪ Oficinas, baños de trabajadores y. comedor sujeto a requerimiento de. cliente. (aprox 120m2) ▪ Iluminación exterior patios y. estacionamiento: Wall Pack led. industrial 30 watts. Superficie de la nave: 2, 040m2. Términos de Arrendamiento. * 2 meses de depósito en garantía. * 1 renta anticipada. * Fianza, aval u obligado solidario. *Plazo mínimo de contrato: 3 años. Cuota del 8% (Triple Net fee) más iva. Incluye: 1. Impuestos locales. 2. Seguro contra daños del inmueble. 3. Mantenimiento del parque e infraestructura. 4. Mantenimiento del inmueble: canalones, andenes y estructura. Precios antes de iva. Las fotografías anunciadas son de la bodega 1 y 2 ya terminadas y rentadas. Sirven de ejemplo. Entrega en agosto / septiembre o 3 meses después de firmado el contrato. (4)
MN 4,100,000

300 m² lote1 baño

s/n Kanasín, Yucatán

MN 4,100,000

Un parque con bodegas diseñadas para su óptimo funcionamiento. Ubicadas estratégicamente en el sureste. Una de las razones es su ubicación estratégica, con: acceso A los mercados de estados unidos, europa Y asia, además de encontrarse en un punto geográfico en donde el nearshoring toma cada vez más fuerza Y sentido comercial. Te presentamos un parque logístico que ofrece la posibilidad de crecimiento de pequeñas Y medianas empresas de sectores como el aduanero, logística tercerizada, empresa última milla O distribución. El parque se encuentra cerca de los puntos de conexión del sistema de transporte público ie-tram. Esto brinda un acceso rápido Y conveniente A lok park, facilitando la movilidad Y conexión con la ciudad Y otras áreas clave. Modelos de bodegas: **modelo "A" carga ligera 292. 00 M2. nave 243. 60M2. estacionamiento 42. 62 M2. área de carga Y descarga 15. 00 M2. opciones de pago modelo "A" enganche del 50% saldo contra entrega 50% julio 2025. **modelo "B" carga pesada $7. 8 M. 529. 00 M2. nave 423. 20M2. estacionamiento 42. 62 M2. área de carga Y descarga 48. 10 M2. opciones de pago modelo "B" enganche del 30% saldo contra entrega de 70% noviembre 2025. **amenidades** -caseta de acceso controlado con seguridad 24/7. -sistema de cctv. -barda perimetral. **business center que cuenta con**: -recepción. -área de coworking. -dos salas de juntas equipadas. -oficinas administrativas. -comedor en planta alta al aire libre. -baños para visitas. **ubicación** kanasin, kanasín, yucatán (4)
MN 5

7500 m² lote1 baño

SN Mérida, Yucatán

MN 5

Bodega industrial dentro del parque Central Business Park Mérida, en el corredor industrial Mérida - Ucu. En este corredor están empresas como: Grupo Modelo, Keken, Envases Universales. Dentro del parque estan: Uchiyama Motor Company, Kaeser compresores, La Costeña, Grupo Sigma, Acquaroni distribuidora de auto partes entre otras. Superficie total disponible para renta: 6, 000m2 techados. Son espacios modulables y se puede rentar en bloques de 2, 000m2. Características del inmueble: Estructura Principal: Acero Estructural A. 36/50. Estructura Secundaria: Polin monten. galvanizado. ▪Cubierta: Zintroalum Ternium kr18 cal. 24 con. aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de. espesor (fibra de vidrio). Tragaluces tipo. domo 5%. Muros: Mixtos de block acabado aparente. hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum. cal. 26. Pisos interiores: Concreto Hidráulico. reforzado con acero 15 cms de espesor 5. ton/m2. Pavimento en Patios de Maniobras y. estacionamiento. Concreto Hidráulico mr42. 15 cms de espesor. Iluminación interior nave y oficinas: T5 led. 28-30 fc. Altura Máxima: 12. 30 mts. Altura Mínima: 10. 30 mts. Claro Libre: 12. 50 x 19. 00 mts. Andenes con puertas 8'x10' de rápida apertura y rampas niveladoras. Rampas de acceso con 5 mts de altura. Energía: media atención disponible a pie. de la nave. Red de agua potable suministrada por. el parque. Drenaje pluvial y sanitario incluido. Internet Fibra Óptica Telmex disponible. Oficinas, baños de trabajadores y. comedor sujeto a requerimiento de. cliente. Iluminación exterior patios y. estacionamiento: Wall Pack led. industrial 30 watts. Términos de Arrendamiento. * 2 meses de depósito en garantía. * 1 renta anticipada. * Fianza, aval u obligado solidario. *Plazo mínimo de 3 años. Cuota del 8% (Triple Net fee) más iva. Incluye: 1. Impuestos locales. 2. Seguro contra daños del inmueble. 3. Mantenimiento del parque e infraestructura. 4. Mantenimiento del inmueble: canalones, andenes y estructura. Precios antes de iva. Disponible para ocupación inmediata. (4)
USD 10,025

2500 m² lote1 baño4 estac.

s/n Ucú, Yucatán

USD 10,025

Se vende nave industrial dentro del Parque industrial Central Bussines Park, que cuenta con infraestructura de primer nivel y servicios subterráneos. La bodega está construida sobre un terreno de 2, 500 m2 (25 m de frente x 100 m de fondo) con un total de superficie techada de 1, 823 m2 m2 y 80 m2 de espacio flexible para oficinas que incluye 2 medios baños. Características de las bodegas: 2 baños. Anden de carga y descarga. Rampa niveladora en anden de carga y descarga. Altura interior mínima/máxima= 9 / 11 metros. Altura de cortina= metros. Piso de concreto armado de 15 cm de espesor. Fachadas de muros de block y laminas pintro. Cubierta tipo ssr en lamina pintro con aislamiento térmico y ventilación por gravedad. Domos de policarbonato. Iluminación dentro y fuera de la nave. Energía eléctrica 110, 220 y trifásica con transformador de 45 kva. Cajones de estacionamiento. Cerca perimetral y reja de acceso. Rampa para personas con capacidades diferentes. 4 cajones de estacionamiento. Servicios incluidos: Agua de pozo abastecida. Cisterna de 10, 000 lts. Biodigestor de 1, 300 lts. Pozos de absorción para aguas pluviales. Jardines y sistemas de hidrantes. Infraestructura del parque: Caseta de acceso y vigilancia 24/7. Amplias vialidades con anchos de 20 metros. Alumbrado de vialidades con luminarias tipo led. Instalación de energía eléctrica y telefonía subterránea. Drenaje. Estacionamiento exterior para tráilers. Estacionamiento interior para autos y tráilers. nota: La bodega está en venta o renta. El precio de venta es de $25, 000, 000 mas iva sobre las construcciones. El precio de renta es de $5. 5 usd por m2 de construcción mas iva. Precio de renta total= $10, 030 usd mas iva. Requisitos de renta: 1 mes de anticipo. 1 mes de depósito. Costo del contrato de arrendamiento. Plazo mínimo de renta de 2 años. Se incluye la cuota de mantenimiento. Precios y disponibilidad vigentes al 18 agosto 2025. Precio publicado en Dólares Americanos (4)
MN 312,000

5000 m² lote1 baño10 estac.

Tablaje 38462 Dzityá, Mérida

MN 312,000

Se renta Bodega industrial al norte de Mérida en Dzitya a 150 metros de la avenida que conecta periférico con San Antonio Hool y 750 metros del entronque con la avenida principal de Dzitya que conecta con la carretera a Progreso. Por sus características esta bodega puede funcionar para almacenamiento o para industria ligera. Dimensiones. Superficie de terreno= 5, 000 m2. Frente= 48. 96 m ; Fondo= 105 m. Superficie total construida= 2, 978 m2. Superficie Nave= 2, 911 m2. Superficie de oficinas= 67 m2. Precio de renta por m2= $105 pesos mas iva. caracteristicas. *4 Andenes de carga y descarga para trailers (2 con rampa niveladora) *1 anden para camionetas. *Altura interior mínima/máxima= 9 /12 metros. *Altura de cortina= 3 metros. *Piso de concreto de alta resistencia de 15 cm. *Fachada de muros de block y lámina. *Iluminación lámparas led en interior y exterior. *Energía eléctrica bifásica y trifásica. *10 Cajones de estacionamiento. *Rampa de acceso para peatones y montacargas. *Oficina con baños. *Baño dentro de nave. *Caseta de vigilancia (no se incluye vigilante) servicios. Agua de pozo. Cisterna. Biodigestor. Pozos de absorción para aguas pluviales. Área verde. requsitos de renta. 1 mes de anticipo. 1 mes de depósito si cuenta con aval o fianza. Segundo depósito si no cuenta con aval. Costo del contrato según tabulador y plazo. Plazo mínimo de renta de 2 años. Precio publicado mas iva. nota: *La bodega se puede rentar toda o la mitad, verifique disponibilidad. (4)
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