¿Estás en búsqueda de un sitio para almacenar la mercancía de tu negocio en el Estado de México? ¡Conoce todo sobre las bodegas en renta en San Mateo Atenco!
San Mateo Atenco es uno de los principales municipios industriales del Estado de México, sus colindancias, condiciones climáticas y excelente infraestructura vial lo han convertido en una de las opciones más llamativas para emprendedores, empresarios y comerciantes que están en búsqueda de un sitio ideal para expandir o comenzar sus proyectos.
Te invitamos a conocer un poco más sobre las ventajas que representan las bodegas en renta en San Mateo Atenco y todo lo que estas tienen para ofrecerte.
¿Por qué rentar una bodega en San Mateo Atenco? ¿Qué hace que San Mateo Atenco sea un gran lugar para rentar una bodega?
Industrias
La industria manufacturera posee una gran importancia en el municipio, específicamente la industria del calzado, por lo que existen proveedores de materia prima, maquinaria y artesanos para estos productos en específico. Su cercanía con el Aeropuerto de Toluca lo convierte, también, en un sitio común para la renta de bodegas de productos varios.
Distribución territorial
Según el censo realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) en el año 2020, el municipio cuenta con una población de 97 mil 418 habitantes, el porcentaje de la población según condición ubica a San Mateo Atenco como un municipio urbano y conurbano.
Condiciones ambientales
El municipio cuenta con un clima templado subhúmedo, con verano largo y lluvia invernal, su temperatura anual media oscila entre los 10 °C y 12 °C y suelen presentarse heladas en invierno.
Índices delictivos
Según los datos emitidos por el Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, el porcentaje de denuncias que alcanzaron el robo y daño a la propiedad fue el 5% en San Mateo Atenco durante el primer trimestre del año 2021.
Principales ventajas de rentar una bodega en San Mateo Atenco
Ubicación e infraestructura vial
Se encuentra en la zona centro del Estado de México y forma parte de la zona metropolitana de Toluca, colinda al norte con Toluca, al este con Lerma y al sur y al oeste con Metepec.
Su comunicación con estos municipios está principalmente dada por la carretera México-Toluca y el Plan de Desarrollo Municipal 2019-2021 contempla un fortalecimiento de la estructura vial del municipio.
Empresas y proveedores
La zona metropolitana de Toluca tiene una de las mayores concentraciones de parques industriales a nivel nacional, entre las que destacan la Industria Automotriz, Textil y Química por su gran importancia económica. También es común la producción de maquinaria, la venta y la venta y almacenaje de materias primas necesarias para las industrias mencionadas.
Accesibilidad a servicios
Las bodegas en renta en San Mateo Atenco se encuentran en zonas altamente urbanizadas, pavimentadas y con acceso a los servicios de electricidad, telefonía e internet; las que están mejor adaptadas para almacenar grandes cantidades de productos cuentan con pisos de alta resistencia y lámina acrílica en los techos.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en San Mateo Atenco? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en San Mateo Atenco?
Las medidas de las bodegas pueden ir desde 140 m2 hasta mil 500 m2, en su mayoría tienen de 4 a 9 metros de altura y algunas cuentan con más de un nivel. Pueden contar con oficinas, áreas de estacionamiento para maquinaria especial, camiones y transporte de carga, patio de maniobras, andenes de carga, baños, pisos reforzados y accesos con gran cercanía a vialidades estratégicas.
También puedes gozar de cajones de estacionamiento para empleados, caseta de vigilancia y acceso controlado, domo de iluminación y cisterna para almacenamiento de agua.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en San Mateo Atenco?
De 12 mil a 16 mil pesos mensuales: en este rango podrás encontrar bodegas con medidas aproximadas de entre 140 y 270 m2, la mayoría cuenta con espacio de estacionamiento y baños.
De 22 mil a 30 mil pesos mensuales: en este rango de precios se encuentran las bodegas con más de 600 m2 de amplitud, cuentan con baños, espacio de estacionamiento y algunas con espacio de oficinas.
De 30 mil a 80 mil pesos mensuales: estas bodegas tienen medidas de entre 800 m2 y mil 500 m2, cuentan con espacio de estacionamiento, áreas de carga, área de estacionamiento y en algunos casos oficinas.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en San Mateo Atenco? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en San Mateo Atenco?
Las bodegas en renta en San Mateo Atenco cuentan con distintas características dependientes de su rango de precios y tamaños, pero, en su mayoría, ofrecen espacio de estacionamiento, baños, áreas de descarga, patios de maniobra y entrada para camiones o trailers en el caso de las más amplias.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en San Mateo Atenco y cuáles son las principales características del lugar?
Aunque las bodegas en renta en San Mateo Atenco son una de las mejores opciones dentro del estado de México, otros municipios que conforman la zona metropolitana de Toluca también pueden ofrecer muchos beneficios.
- Toluca: es el centro industrial más importante del Estado de México, su vasta red carretera y aeropuerto lo convierten en uno de los municipios más atractivos para inversionistas y empresas.
- Lerma: la industria química y farmacéutica tienen una gran presencia en el municipio, además de los distribuidores de la materia prima para la fabricación de los productos de estas industrias.
- Metepec: la industria textil abarca el mayor número de unidades industriales de este municipio, también son importantes distribuidores de la maquinaria y la materia prima de la misma.
Los mejores consejos para rentar una bodega en San Mateo Atenco
- Cuida tu inversión: antes de dar cualquier anticipo, es necesario que verifiques que tu arrendador cuente con todos los permisos y papeles del inmueble en regla, y que inspecciones las condiciones del inmueble.
- Renta cerca de vialidades principales: las ventajas que pueden ofrecerte las bodegas en renta en San Mateo Atenco pueden elevarse significativamente si se ubican cerca de vialidades principales, como carreteras o autopistas.
- Toma en cuenta las condiciones climáticas: aunque el clima en San Mateo Atenco es regular durante todo el año, durante la temporada invernal las lluvias y heladas pueden significar un factor importante dependiendo del tipo de mercancía que busques almacenar.
Ahora que conoces más sobre las bodegas en renta en San Mateo Atenco y todos los beneficios que representan para tu negocio, te invitamos a explorar las opciones que Vivanuncios tiene para ti, ¡no esperes más y encuentra el sitio ideal para tus proyectos!
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