137 Bodegas en Renta en Toluca

Las bodegas en renta en Toluca tienen la capacidad de acoplarse a todo tipo de producto, bien, empresa y sector productivo, esto por el entorno desarrollado y versátil que representa el municipio en el que se encuentran.

El solo hecho de que Toluca sea una ciudad capital incentiva a muchas empresas y emprendedores a revisar los espacios ofertados en renta de bodegas, pero lo que realmente cautiva y anima a elegir entre alguno de sus espacios ofertados, son las cualidades sociales, urbanas y económicas que posee.

Sectores productivos

Al ser Toluca una ciudad capital, destaca la presencia de un sector secundario y terciario, esto es diversas empresas y negocios que centran su producción y oferta en bienes de consumo procesados y servicios, donde estos últimos pueden ser técnicos o profesionales. Aproximadamente, son más de 32 mil establecimientos los que operan en esta ciudad.

Distribución territorial

Por sus características sociales de capital estatal y ciudad, la mayoría de su territorio, lo cual es poco más de 450 kilómetros cuadrados, es zona urbana, esto a que se combinan los efectos de su número poblacional, la presencia de instituciones públicas, desarrollos habitacionales, actividad comercial y productiva, entre otras cuestiones, siendo todas parte del incentivo para una urbanización.

Condiciones ambientales

El entorno ambiental en el que se encuentran las bodegas en renta en Toluca es peculiar, ya que parcialmente es una mancha urbana, pero a la par esta se encuentra en un entorno natural relevante, por lo que mantiene ciertos equilibrios climáticos que permiten el desarrollo del estilo de vida urbano. En general, la zona tiende a ser templada y parcialmente húmeda, y mantiene una temperatura promedio anual de 17° centígrados.

Las ventajas de las que puedes beneficiarte son comunes de ciudades, pero en el caso de Toluca, este te permite estar en un punto medio nacional que tiene facilidad de acceso a casi todas las zonas del país, además, por su economía ya establecida, accedes a un mercado estable.

Excelente ubicación e infraestructura vial

Toluca es la capital del Estado de México, por lo que ambos pasan a ser pertenecientes de la región centro y capitalina del país, la de mayor afluencia social y con relevancia política a nivel nacional. En el interior de su entidad, Toluca se encuentra en una región preferencial de las 9 que posee el estado, la cual es céntrica y además cercana a la Ciudad de México.

Además, colinda con los municipios de Lerma, Otzolotepec, Temoaya, Almoloya de Juárez, Zinacantepec, Tenango del Valle, Calimaya, Metepec y San Mateo Atenco, siendo estos parte de la zona capitalina propia del estado. Un complemento de su ubicación también son sus vías de comunicación, teniendo 6 carreteras federales que atraviesan completamente la ciudad y conectan hacia diversos puntos del país a través de una avenida principal.

Empresas y proveedores

Son diversos los giros de las empresas establecidas en este sitio y se diversifica aún más con las que se establecen constantemente, ya que el municipio tiene características y cualidades que resultan atractivos. Los rubros más relevantes son aquellos dedicados a la producción y comercialización de artículos para construcción, productos y materiales para vehículos, y derivados del plástico.

Las exportaciones en este municipio, en un año, pueden superar los 1.3 millones de dólares, pues no solo su actividad se centra en un mercado regional, ya que con la conexión terrestre y área, por ser zona capitalina nacional, le permite expandir su oferta hacia otros países.

Accesibilidad a servicios

Los servicios complementarios básicos, brindados por el estado, a los que puede acceder cualquiera de las bodegas en renta en Toluca son energía eléctrica, agua independiente y drenaje, esenciales para toda actividad y persona, teniendo los tres una capacidad de acercamiento a la ciudadanía y empresas superior al 95%.

Además de disponer de servicios tangibles básicos, puedes acceder a algunos otros, los cuales también incentivan y complementan tus activos. Entre esto destaca la diversidad de vías de comunicación hacia otros puntos de la región y del país, la disponibilidad de empresas de paquetería, servicios particulares como internet de nivel empresarial, acceso a establecimientos proveedores de seguridad, entre otros.

Las bodegas en renta en Toluca son, en su mayoría, versátiles, pero algunas pueden ya contar con características, infraestructura y complementos que las vuelven más idóneas para ciertos sectores y actividades. Los espacios con menores dimensiones se encuentran en un promedio de 200 m2 de superficie del terreno, mientras que los más amplios superan los 28 mil m2 superficie de bodega, además de que en estos es posible tener espacios más allá de la bodega en sí, como lo es un amplio estacionamiento techado.

Los tipos de bodegas más común ofertados, son bodegas de rotación, bodegas comerciales y bodegas versátiles, siendo las primeras idóneas para un flujo de materiales y productos con destino hacia diversos puntos del país, la segunda una gran opción para también ser un punto de venta además de almacén y la tercera idónea para complementar actividades ejecutivas con comerciales.

Todas las bodegas disponibles son de construcción segura, ya sea a través de estructura de acero o bien de tipo tradicional, pero cualquier cuenta con los procesos y materiales que brindan seguridad, así como caseta de vigilancia y espacio para entrada de trailers, además de que se desarrollaron con la posibilidad de adaptar complementos y algunos otros servicios, como patio de maniobras, entrada independiente para una facilidad de acceso y centro de distribución.

Ninguna de las bodegas en renta en Toluca es cara, todas responden a sus características y beneficios, lo cual al final mantiene un equilibrio que lo hace un espacio dentro de un costo justo.

• De 15 mil pesos a 40 mil pesos: si bien son las de menores dimensiones, las cuales pueden oscilar entre los 200 metros cuadrados a los 900 metros cuadrados, sí resultan de utilidad, principalmente para empresas emergentes, ya que se adapta a su economía y capacidad de producción, en una la renta de bodega industrial.
• De 41 mil pesos a 200 mil pesos: las medidas disponibles de estos espacios ofertados oscilan entre los 1000 metros cuadrados y 15 mil metros cuadrados, aunque su principal cualidad son los complementos o infraestructura con la que ya cuentan, lo cual minimiza gastos de adaptación en los interesados.
• De 201 mil pesos a poco más de 2 millones de pesos: sus dimensiones van de los 18 metros cuadrados y pueden acercarse o superar los 30 mil metros cuadrados, por lo que resultan ideales para empresas nacionales o transnacionales, y a pesar de ser en arrendamiento, son tan versátiles que también pueden funcionar como bodegas de producción.

Si existen algunos servicios de los que es fácil disponer, el uso, por cualquier persona y empresa, de las bodegas en renta en Toluca puede requerir de algún otro, ya sea complementario a actividades, servicios, mantenimiento, seguridad, y demás. Por la urbanización y el amplio mercado, podrás acceder a un internet empresarial, telefonía ejecutiva, seguridad y monitoreo, servicios profesionistas, entre otros.

En cuanto los tipos de uso de los espacios, esto no presenta grandes variaciones por quienes lo arriendan, por lo que no existen restricciones como tal, solo debes mantener las características físicas base, lo que es la construcción del inmueble, a pesar de las adaptaciones que realices.

Toluca es una gran ciudad, por lo que su oferta es tan amplia y diversa que podría resultar un poco complicado elegir entre alguna de sus bodegas disponibles, aunque en este caso, existen algunas zonas en las que puede resultar más idóneo para rentar que en otras.

• Francisco Murguía El Ranchito: es una colonia colindante a la zona centro, por lo que te permite una conexión relevante hacia el punto de mayor concurrencia de la ciudad, lo cual es atractivo si planeas que tu superficie de bodega sea amplia, además de ser un espacio de almacén, sea un punto de venta.
• Santa María Totoltepec: se encuentra al este de la región, aunque no alejado de la zona urbana. Es un sitio adecuado para aquellas empresas que procuran mantener su almacén en un entorno tranquilo y no tan concurrido que les permita un fácil acceso para transporte y movilidad.
• Centro: el punto más importante del municipio, con una oferta muy diversa aunque también arriba del promedio en cuanto a costos, pero donde todo espacio posee complementos y características que pueden facilitar el aprovechamiento de la bodega.

Para poder elegir un espacio adecuado entre toda la oferta de bodegas en renta en Toluca, es importante considerar desde su entorno hasta sus características, esto porque resulta esencial para la productividad y aprovechamiento, y para lograrlo, lo mejor es lo siguiente.

• Toma en cuenta el tipo de moneda en el que se encuentra la oferta: al ser Toluca un espacio importante y con presencia de empresas internacionales, algunos costos pueden estar en dólares, lo cual, una vez pasado el valor a moneda nacional, puede ser un costo mucho mayor comparado con las características del espacio.
• Elige una bodega con parcial o completa adecuación a tus actividades: el uso de bodegas no se limita al almacén de productos, requiere de diversos materiales y complementos, por ello, identifica bien tus necesidades, y entre la oferta, revisa si algún espacio te proporciona algo, bien pueden ser materiales, equipo de oficina, ventilación, entre otras cosas.
• Considera el costo y tiempo de arrendamiento: toma en cuenta tu productividad y las utilidades que generes, al igual que el tiempo de arrendamiento, ya que los pagos son obligatorios, y en el caso de que no puedas realizar en tiempo y forma uno, existe la posibilidad de que seas acreedor de alguna multa.

Expande tu empresa o comienza en ella, lleva más allá tu producto o comienza a ofertarlo de manera eficiente. Esto y más es posible en Toluca, donde su desarrollo, economía y ubicación potencializa toda actividad, y en el caso de que no conozcas la ciudad, puedes considerar colonias como San Lorenzo Tepaltitlán e Independencia para elegir alguna bodega, donde todas se encuentran dentro de un costo accesible.