2 Bodegas - Matamoros, Tamaulipas

Bodega comercial · 2800m² · 40 Estacionamientos · Bodega Industrial en Matamoros de 6,968 m² con Altura de 9 m.

USD 13,552

2800 m² lote40 estac.

Matamoros Ciudad Industrial, Matamoros

USD 13,552

Espacio disponible: 6, 968 m2. Divisible a: 2, 800 m2 aprox. Espacio de oficinas: 595 m2Año de construcción: 1994. Tipo de construcción: muros de bloques de hormigón. Techo: techo metálico con junta alzada y asilamiento de manta. Espaciamiento entre bahías: 15 x 15 m / 50 x 50 ft. Altura libre mínima: 9 m/28 ft. Espesor de piso: 13 cm/ 5 plg. Rampas a nivel: 3. Número de andenes: 2. Altura de andenes: 1. 22 m/108 ft. Estacionamiento de vehículos: 40. Aire acondicionado en edificio: para adaptarse. Sistema de ventilación: para adaptarse. Iluminación oficinas: iluminación fluorescente. Iluminación Edificio: luminarias de halogenuros metálicos, 60 ft-c. Sistema contra incendios: para adaptarse. Subestación eléctrica: 1000 kva. Aire comprimido: para adaptarse. .

89c0b373176ebc3beb959368946be220304a96224a2b5705302f91c491c26514 · Bodega Industrial en Renta del Norte V Matamoros, Tamaulipas

USD 7

MN 10 Mantenimiento

28687 m² lote110 estac.

Av. del Obrero Fraccionamiento Nuevo Amanecer, Matamoros

USD 7

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Matamoros, Tamaulipas. La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad. Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados fronterizos más dinámicos y consolidados del norte del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad con los principales cruces internacionales, su capacidad eléctrica y su flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales. Distribución y Flexibilidad de Espacio. Área Rentable Total: Hasta 15, 568 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 167, 572 sf) Área Divisible Mínima: Flexibilidad de modulación desde 5, 189 m² para adaptarse al crecimiento de tu proyecto. (Minimum divisible area 55, 853 sf) Área de Producción / Almacén: Hasta 15, 568 m² de planta libre optimizada. (Production area 167, 572 sf) Oficinas y Servicios: 867 m² de infraestructura administrativa y operativa completamente listos para su uso. (Office area 9, 332 sf) Características de Construcción y Alta Especificación. Altura Libre: 6. 1 metros (20 pies), adecuada para un almacenamiento eficiente y la correcta implementación de líneas de producción. (Clear height 20ft) Claros entre Columnas: Distancia de 50 x 32 pies que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (50' x 32' bay spacing) Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura. Accesibilidad Logística: 6 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones. Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial. Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 300 kva disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción. Iluminación de Vanguardia: Equipado con luminarias led de 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético. Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes nom y nfpa, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos. Estacionamiento y Servicios Adicionales. Capacidad de Estacionamiento: Hasta 110 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo. Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad. Ideal para los Sectores: Manufactura Global e Industria del Plástico (Inyección y Extrusión) Ensamble de Componentes Electrónicos, Eléctricos y Automotrices. Logística Internacional, Almacenamiento Seco y Operaciones Transfronterizas. Procesamiento de Metalmecánica Ligera y Empaque de Exportación. ¡Asegura el futuro de tu operación en un punto clave del comercio internacional en México! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades.