• San Andrés Cholula

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13 Bodegas - San Andrés Cholula, Puebla

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MN 198,800

3274 m² lote8 estac.

Carretera Federal Puebla-Atlixco Cuayantla, San Andrés Cholula

MN 198,800

Frente al Parque Loro. Bodega en renta con oficinas independientes, patio de maniobras, área de estacionamiento y caseta de vigilancia. Por su distribución y ubicación estratégica sobre la Carretera Federal Atlixco, es ideal para empresas que requieren espacios de almacenamiento, logística, distribución de productos y operación administrativa en un mismo inmueble. La propiedad cuenta con tres áreas de bodega conectadas, dos módulos de oficinas en dos niveles, baños para personal administrativo y operativo, así como patio de maniobras con barda perimetral. Distribución y áreas: -3 bodegas conectadas entre sí. -2 áreas independientes de oficinas en dos niveles. -Baños para mujeres y hombres en área de oficinas. -Baño en área de bodega. -Caseta de vigilancia. -Área para artículos de aseo o almacenamiento auxiliar. -Patio de maniobras. -Estacionamiento para empleados. -Estacionamiento para clientes. -1 andén para carga y descarga. Características del inmueble: Superficie de terreno: 3, 274. 70 m² Superficie de construcción: 2, 384. 41 m² Área de bodega: 1, 922. 18 m² Área de oficinas: 470 m² Patio: 800 m² con barda perimetral. Altura de acceso a bodega: 4. 5 m por puerta. Cisterna: 10, 000 litros. Uso de suelo: Comercial. Tipo de inmueble: Bodega / nave con oficinas administrativas. Ubicación y vialidades cercanas: -Ubicada sobre Carretera Federal Atlixco, en zona con flujo vehicular y conectividad hacia importantes vialidades de Puebla y San Andrés Cholula. -A 2 km aproximadamente de Periférico Ecológico. -A 17 km aproximadamente de Autopista México–Puebla. Referencia: Frente a Parque Loro. Ideal para: -Almacenamiento. -Logística y distribución. -Operación administrativa. -Empresas con necesidad de oficinas y bodega en un mismo punto. -Carga, descarga y resguardo de mercancía. Requisitos de renta. -Póliza jurídica. -1 mes de depósito. -1 mes de renta adelantada. -Contrato mínimo de 3 años. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 07 de febrero del 2024.
Super destacado
MN 54,000

600 m² lote1 baño

Bodega en RENTA zona Lomas De Angelópolis - 491m2 uso MIXTO . San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

MN 54,000

Bodega en renta ideal para operaciones comerciales, logísticas e industriales, ubicada en zona estratégica con excelente conectividad y servicios. A pocos minutos de Sonata, Lomas de Angelópolis y zonas habitacionales de alta plusvalía, ideal para operaciones logísticas, comerciales o de almacenamiento gracias a su fácil acceso y rápida conexión hacia los principales corredores de Puebla. Cuenta con amplios espacios funcionales, excelente altura y áreas administrativas listas para operar, convirtiéndola en una excelente opción para almacenamiento, distribución, taller u operación empresarial. Características: * 600 m² de terreno. * 491 m² de construcción. * Oficina principal en planta baja. * 3 oficinas en planta alta con área de recepción. * Cocina. * Área de dormitorio u opción a cuarta oficina. * 2 baños (uno con regadera) * Altura interior de 8 metros. * Portón de acceso de 3. 85 metros de altura. * Uso comercial, industrial y logístico. * Arcotecho con lámina. * Piso de concreto reforzado con malla de acero. * Cisterna de 35, 000 litros. * Luz bifásica con opción a trifásica en la zona. * Agua potable. * Drenaje. * Pavimento de adocreto. * Alumbrado público. Ubicada sobre Camino Real a Sta. Clara 1018, en la zona de San Antonio Cacalotepec, San Andrés Cholula, con excelente conectividad hacia Blvd. De los Reyes, Vía Atlixcáyotl y Periférico Ecológico. Acceso inmediato desde: - Periférico Ecológico vía Camino Real a Santa Clara. - Lateral de Vía Atlixcáyotl por calle Santana. - Lateral de Vía Atlixcáyotl por la calle ubicada junto al primer puente hacia Lomas de Angelópolis. Ideal para: * Centro logístico. * Almacén y distribución. * Taller especializado. * Operación industrial ligera. * Comercializadoras. * Empresas de última milla y resguardo de unidades. Una excelente oportunidad para empresas que buscan funcionalidad, ubicación estratégica y espacios listos para operar y crecer. Contáctanos!
MN 45,000

500 m² lote3 estac.

BODEGA CON OFICINAS EN RENTA 300m2, FEDERAL ATLIXCO-PERIFÉRICO 1 Pueblo San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

MN 45,000

Bodega en renta que destaca por su funcionalidad, imagen corporativa y ubicación privilegiada sobre la Federal a Atlixco, a solo unos metros de la incorporación directa al Periférico Ecológico, lo que garantiza conectividad inmediata con las principales vialidades de Puebla y su zona metropolitana. La propiedad cuenta con 300 m² de área de bodega y 140 m² de oficinas totalmente nuevas, distribuidas en dos niveles, diseñadas para brindar comodidad y eficiencia operativa. Dispone de 3 cajones de estacionamiento, así como área de carga y descarga que facilita la operación diaria. La bodega ofrece una altura máxima de 9 metros, ideal para maniobras, instalación de racks y almacenamiento vertical eficiente. El área administrativa se integra por 2 privados y una moderna zona de coworking, perfecta para equipos de trabajo, atención a clientes o áreas corporativas. Gracias a su localización estratégica, es una opción ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, comercio o servicios, ya que permite accesos rápidos tanto a la ciudad como a las salidas hacia Cholula, Atlixco y el Periférico, optimizando tiempos y costos de operación. Ventajas clave: • Frente a periférico ecológico. • Incorporación inmediata al Periférico Ecológico. • Alta visibilidad y fácil acceso. • Oficinas nuevas, modernas y funcionales. • Altura ideal para logística, almacenamiento o distribución. • Instalaciones en excelente estado. • Lista para operar de inmediato. Una excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica, eficiencia operativa y proyección profesional. ¡Agenda tu visita!
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