Las bodegas en renta en San Andrés Cholula son una gran oportunidad para el crecimiento de tu empresa
San Andrés Cholula es un municipio perteneciente al área metropolitana de Puebla, cuya convergencia con otros municipios hace que sea una excelente ubicación para invertir en una de las bodegas en renta en San Andrés Cholula, y así facilitarte la distribución y almacenamiento de tus mercancías.
¿Por qué rentar una bodega en San Andrés Cholula? ¿Qué hace que San Andrés Cholula sea un gran lugar para rentar una bodega?
Porque con las bodegas en renta en San Andrés Cholula podrás tener accesos a tus mercancías de una manera más eficiente, para tu disponibilidad inmediata, adquiriendo varios volúmenes y no depender tanto de la disponibilidad de tus proveedores.
Industrias
En el municipio hay diversas industrias, empresas, comercios y centros comerciales, lo que nos hace ver que es un excelente sitio para invertir. Entre las empresas transportistas que pueden ser tus aliadas para el flete de tus productos, están Transportes y Mantenimiento Ortiz, Fletes y Mudanzas Jomar y Movimientos Terrestres de Carga, entre otros.
Distribución territorial
La ciudad está ubicada en gran parte en del Valle de Puebla, el cual constituye la altiplanicie poblana. Su superficie total es de 58.71 km2, según datos del INEGI. Su cabecera municipal está completamente urbanizada.
Condiciones ambientales
La temperatura promedio durante el año es de 18ºC a 20ºC, en invierno puede bajar a 10ºC y en tiempo cálido puede subir de 20ºC a 22ºC. El clima se presenta en todo el año como templado subhúmedo, con lluvias en verano.
Índices delictivos
Homicidios, secuestro, extorsión, narcomenudeo, robo a vehículo, a casa y negocio y feminicidios, son índices delictivos que en el municipio de San Andrés Cholula se encuentran en semáforo verde, por lo que la seguridad es excelente para invertir ahí.
Principales ventajas de rentar una bodega en San Andrés Cholula
Las bodegas en renta en San Andrés Cholula, como ya has ido viendo, tienen muchas ventajas, como la seguridad. Ahora veremos otros ítems más con los que podrás estar más convencido de lo conveniente que es invertir en el municipio.
Ubicación e infraestructura vial
La ciudad de Puebla de Zaragoza se encuentra tan solo a 30 minutos por la carretera federal 190, la cual es la Cholula-Puebla. La autopista México-Puebla, la 150D, es el acceso directo para ir a la Ciudad de México en tan solo una hora 45 minutos, lo cual es muy provechoso para los proveedores que se pueden tener ahí.
Sus principales avenidas son el Bulevar Atlixco, la carretera Casa Blanca-San Francisco Ocotlán y la Ruta Quetzalcoatl.
Empresas y proveedores
Entre las empresas e industrias que podrían ser tus proveedores en la ciudad, están Maquinados Industriales Andres, 3 H Industrial, Industrias Fenrir y Hure Vidrios y Aluminio, entre otras que pueden ser tus aliadas en el camino de tu emprendimiento.
Accesibilidad a servicios
San Andrés Cholula en 2020 tuvo unos índices bajos en cuanto a carencias de servicios básicos, con un 0.45% de los habitantes sin acceso a drenaje, un 2.71% no tenía agua potable, y el 0.069% no tenía energía eléctrica.
En cuanto al alumbrado público, a mediados del 2021 se hizo una importante inversión para el alumbrado de las zonas comerciales con carencias o con daño en las luminarias.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en San Andrés Cholula? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en San Andrés Cholula?
Una bodega comercial pequeña, tipo local, es una construcción para mercancías que no ocupan mucho espacio y para volúmenes bajos de productos. Aunque este tipo de bodega tiene la ventaja de ser económica, no cuenta con cajón de estacionamiento o instalaciones para descarga.
Hay otras construcciones que cuentan con acceso para la carga y descarga. A pesar de las adaptaciones siguen siendo bodegas de tipo comercial, ideales para pequeños comercios, pudiendo contar con planta alta para más espacio, oficinas y punto de venta directo.
Una bodega industrial puede contar con estructura de nave, portón de entrada para trailer o camión de carga, con los metros de altura suficiente, espacio amplio y patio de maniobras. También con espacios de oficinas y sala de juntas con su baño privado aparte de los de bodega.
Algunas bodegas pueden tener excelentes instalaciones para dar una imagen corporativa para atención al cliente, entrada independiente a oficinas para negociaciones o recibir representantes de marcas, sala de espera, además de los andenes de carga y el espacio de almacenamiento de materias. Son espacios para una empresa ideal.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en San Andrés Cholula?
El precio de renta mensual más económico de las bodegas de almacenamiento es de 4 mil pesos a poco más de 13 mil pesos, distinguiéndose por ser más bien bodegas comerciales para pequeños negocios. Sus superficies van de 9 m2 a 30 m2.
En otro rango de renta de bodega comercial, los costos van de los 18 mil pesos a 30 mil pesos, con superficie total entre construcción y terreno, de 300 m2 a 600 m2, teniendo ya andén de carga pesada, y posiblemente más de un nivel.
La renta de bodega industrial puede ir de los 40 mil pesos a 80 mil pesos, contando con nave industrial, amplio patio de maniobras, acceso a trailers para carga de unidades en andén con rampa, área de oficina y con aspecto que puede ser rústico o con imagen corporativa. La superficie de bodega puede ir de los mil m2 a los mil 330 m2.
Las bodegas de más de 100 mil pesos tienen espacio de bodega superior a los 2 mil m2, por lo que tienen amplio espacio de almacenamiento, así como terreno para maniobrar y estacionamiento de trailers o camiones. El costo también es muchas veces debido a que es una bodega ubicada en una vialidad estratégica.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en San Andrés Cholula? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en San Andrés Cholula?
Los servicios de agua potable y energía eléctrica son los que por lo regular se incluyen, pero la energía eléctrica puede tener que contratarse por separado, así como la telefonía e internet para oficina. Pueden contar con cisterna para el suministro de agua.
Las de más alto precio pueden tener caseta de vigilancia para acceso controlado, así como circuito cerrado de video externo y cuarto para velador.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en San Andrés Cholula y cuáles son las principales características del lugar?
Para una mejor elección de bodegas en renta en San Andrés Cholula te mostramos tres zonas importantes para la renta de estas.
- Santiago Xicotenco: es una pequeña colonia de San Andrés Cholula, con algunos negocios, la cual tiene cerca dos vialidades importantes, la carretera internacional Anillo Ecológico, la cual es la número 190 y la Ruta Quetzalcoatl. Las bodegas de la zona son comerciales y también hay tipo industrial.
- Sta. María Tonantzintla: es una colonia con diversos comercios y algunas industrias. También ahí está el Instituto Nacional de Astrofísica. Tiene a la carretera 190 como avenida principal, la cual es llamada en esa zona como Bulevar Atlixco o Federal a Atlixco. Sus bodegas son tipo industrial con amplios patios.
- San Rafael Comac: es una colonia pequeña con poca diversidad de negocios, siendo más restaurantes. No tiene industrias y su vialidad principal es la Calle 4 Norte, por la cual se puede conectar a la carretera federal 190. Sus bodegas son tipo comercial e industrial.
Los mejores consejos para rentar una bodega en San Andrés Cholula
Con los datos que te hemos proporcionado sobre las bodegas en renta en San Andrés Cholula tienes un panorama general para decidirte por una u otra, pero antes de ello te dejamos unos consejos finales:
- Revisa el tamaño de la bodega y si es conveniente para ti: si nunca has alquilado una bodega, tal vez quieras usar una pequeña, pero a la larga podría ser insuficiente. Ten bien determinadas tus proyecciones comerciales y con base a ello ten el cálculo de los volúmenes que manejarás.
- Verifica las instalaciones: el espacio no es todo, aunque no te interese una imagen corporativa, las instalaciones deben estar en buen estado, porque de acuerdo al tipo de mercancías que manejes, detalles como la humedad o las goteras, podrían dañar parte de tus productos, representando serias pérdidas.
- Considera el mejor lugar para tus fines comerciales: ten presente el tipo de movimiento vehícular que requieres para tus productos, si necesitas camiones de carga pesada, como trailers, estos no siempre pueden circular en zonas urbanas, solo con permisos que pueden ocasionar retrasos. Una excelente ubicación en carretera federal te sería más conveniente en un caso así.
Las bodegas en renta en San Andrés Cholula serán parte de los elementos que te llevarán al crecimiento comercial que requieres para tu negocio, una inversión que te permitirá la expansión, así que escoge la que mejor se adapte a las necesidades de tu empresa. Asimismo te invitamos a revisar las posibilidades en los municipios de San Pedro Cholula, Ocoyucan y San Gregorio Atzompa.
