¡Ubica las mejores casas en renta en Providencia!
Una de las zonas residenciales mejor valoradas de Guadalajara te espera con su diversidad de atractivos. Si quieres formar parte de este universo en el que se combinan elegancia, estilo y naturaleza, debes empezar buscando casas en renta en Providencia.
¿Por qué rentar una casa en Providencia? ¿por qué es conocida Providencia? y ¿qué hace a Providencia un gran lugar para vivir?
Providencia es una zona residencial ubicada al norponiente de Guadalajara que comenzó su historia en los años 60, cuando empezó a fraccionarse con casas estilo americano, una tendencia que también adoptaron otras colonias de la ciudad, aunque a diferencia del resto, Providencia ha mantenido su estatus mayormente habitacional, al que se le han ido añadiendo focalizadas áreas comerciales, financieras y de servicios.
Vialidades importantes
La zona de Providencia cuenta con dos importantes vialidades que conducen a distintos sectores de la ciudad. La avenida Pablo Neruda es la calle principal y atraviesa la colonia de poniente a oriente. Es la zona más comercial de la colonia ya que aquí se ubican las tiendas de conveniencia, los restaurantes, bancos, galerías, plazas comerciales, tiendas de ropa y pequeños supermercados. Tiene un cuidado camellón central que desde los Juegos Panamericanos de 2011 fue restaurado con jardineras, un andador peatonal y módulos para realizar ejercicios. En el sector norte de la colonia se ubica la avenida Montevideo, también con un camellón central, aunque a diferencia de la anterior, en esta vialidad no hay comercios, solo casas habitación y complejos de departamentos.
Zona financiera
En el sector oriente de la colonia se ubica la avenida de las Américas, una importante vía que enlaza el centro histórico de Zapopan con la calle Chapultepec. A su paso por Providencia reúne grandes rascacielos que alojan hoteles, oficinas, departamentos y plazas comerciales. También es sede de Punto Sao Paulo, un polo de vida nocturna alimentado con restaurantes que abren toda la noche, bares de lujo y casinos en los que las actividades concluyen con el amanecer.
Bosque Los Colomos
Junto a Providencia se ubica este importante parque natural urbano que cuenta con andadores para caminar tranquilamente mientras contemplas el paisaje, módulos para hacer ejercicio al aire libre, zona de picnic y la joya de la corona: un hermoso jardín japonés obsequio del Gobierno de Tokio al pueblo de Guadalajara, que se conserva en magníficas condiciones y al que vienen decenas de visitantes todos los días solo a sentarse en sus bancas y relajarse con el espectáculo de la naturaleza.
Principales características de vivir en Providencia
Por su privilegiada posición en los límites entre Guadalajara y Zapopan, Providencia está cerca de varios puntos de interés que, aún viviendo en alguna de estas ciudades, siguen concentrando a sus vecinos todos los fines de semana.
Conjunto de Artes Escénicas
Se trata de uno de los espacios culturales más importantes de la ciudad. Con un diseño vanguardista que incluye una biblioteca, teatros con distintos tipos de escenario, salas de conciertos y una cineteca que no le pide nada a la Cineteca Nacional de la Ciudad de México, el Conjunto de Artes Escénicas es un espacio obligado para los amantes del cine, el teatro y la música, por lo que si buscas casas en renta en Providencia sabemos que serás un visitante asiduo de este espacio.
Vía recreactiva
Todos los domingos por la mañana, las calles de diversos sectores de Guadalajara y Zapopan se cierran a los automovilistas para dar paso a los ciclistas. Son más de seis rutas que inician en la zona de Chapultepec y abarcan avenida Vallarta, la Glorieta de la Minerva y avenida Patria. Es una gran oportunidad para la convivencia familiar, social y para que las personas se ejerciten en un ambiente seguro al aire libre.
Centros comerciales
En las inmediaciones de Providencia se ubican algunas de las plazas y fashion mall más populares de la ciudad, entre los que cabe mencionar el Midtown Jalisco, un exclusivo centro comercial con diseño al aire libre, tiendas de marcas de lujos, de videojuegos, vinaterías y área de restaurantes. Otro de los más conocidos es el Centro Comercial Andares, el eje alrededor del cual se ha desarrollado toda una infraestructura inmobiliaria, hotelera y financiera, con importantes rascacielos que lo han equiparado con Santa Fe, en Ciudad de México, o con la zona de Angelópolis, en Puebla.
¿Cuál es el promedio de precios de casas en renta en Providencia?
Las casas en renta en Providencia suelen ser amplias, de uno o dos pisos, con cochera para dos autos, con diseños arquitectónicos que se han ido adaptando a los nuevos tiempos pero que aún conservan ese aire de los años 60 del siglo pasado.
Puedes encontrar casas de tres recámaras, dos baños, de una sola planta, amplio jardín, espacio grande para sala y comedor, cocina integral, cerca de colegios, tiendas de conveniencia y restaurantes, en 19 mil pesos mensuales.
También puedes encontrar casas de dos pisos, tres recámaras con vestidor, cuatro baños, estacionamiento para dos autos, espacios amplios en sala y comedor con ventanales abiertos al patio, terraza con jardín, salón de biblioteca y cochera con portón eléctrico en 30 mil pesos mensuales.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar casa en las inmediaciones de Providencia?
- Arcos Vallarta: ubicada en el sector de moda de la ciudad, entre la avenida Vallarta y la Glorieta de la Minerva, esta es la colonia perfecta si lo que buscas es estar cerca de la calle Chapultepec, el eje alrededor del cual gira la vida nocturna de la ciudad, pero sin la molestia de vivir al lado de los bares y los restaurantes que abren hasta altas horas de la noche.
- Bosques de la Victoria:Cerca de la Plaza del Sol y la Expo Guadalajara, donde todos los años se realizan eventos importantes como la FIL o Expo Moda, se trata de una colonia residencial tranquila, con parques bien cuidado en los que puedes observar todas las tardes a los vecinos paseando a sus mascotas o sentados en las bancas platicando.
- Chapalita Es una de las colonias icónicas de Guadalajara que pertenece al nivel medio alto. Mezcla perfecta entre zona habitacional bien cuidada, limpia y tranquila, con áreas comerciales en las que destacan los restaurantes de autor más conocidos del país como Alcalde, además de parques públicos y andadores peatonales.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Providencia, Guadalajara y qué tan fácil es utilizarlos
- Tren ligero: este sistema de transporte colectivo cuenta con tres líneas, 48 estaciones y 160 vagones que todos los días desplazan a un promedio de 269 mil pasajeros. Recientemente se inauguró la línea 3 que conecta a la nueva Central de Autobuses de Tlaquepaque, en el sur oriente de la mancha urbana, con el centro de Zapopan, en el norponiente.
- Camiones urbanos: en Guadalajara operan más de 270 rutas con más de cinco mil unidades. Las rutas cubren prácticamente todas las colonias de la ciudad en horarios de 5 de la mañana hasta 12 de la noche. El precio del boleto por persona es de 9.50 pesos.
- Taxis: al igual que en Ciudad de México, en Guadalajara es posible encontrar taxis en cualquier calle y a cualquier hora. Todos usan taxímetro, pero no siempre son activados por los choferes, por lo que tienes que pedírselo. También se encuentran todas las opciones de plataformas digitales como Uber, Didi o Beat.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas rentan en Providencia?
Aunque cada vez son más los desarrollos verticales que se construyen en la zona metropolitana de Guadalajara, lo cierto es que las personas siguen optando por renta o comprar casas como las de la colonia Providencia, ya sea por independencia, espacio o seguridad.
Generalmente estos inmuebles cuentan con dos o tres recámaras, dos baños completos, espacio para sala y comedor, amplia cocina, y en el caso de las viviendas de lujo, terraza con vista, espacio para desayunador y un mayor número de cajones de estacionamiento.
En los municipios de Zapopan y Tlajomulco, ubicados a las orillas de la mancha urbana, cada vez surgen más desarrollos inmobiliarios en complejos cerrados, con acceso controlado, vigilancia las 24 horas del día y con bardas perimetrales.
Los mejores consejos para rentar una casa en Guadalajara.
- Inmobiliarias accesibles: debido a que el aval con propiedad en la zona metropolitana es un requisito que siempre te van a pedir, hay algunas inmobiliarias especializadas en atender a arrendatarios procedentes de otros estados que no pueden cumplir con este documento, por lo que te puedes acercar a ellas para saber con qué otros requisitos puedes acceder a rentar una casa.
- Presenta todos tus documentos: si rentas con una inmobiliaria los requisitos ya están establecidos, pero si le rentas a un propietario directo, puedes suplir la ausencia de aval presentando toda la documentación que te acredite como una persona de bien, desde una carta laboral que deje de manifiesto que cuentas con ingresos estables, hasta una carta de no antecedentes penales o cartas de recomendación de otros arrendadores o amigos.
- Revisa bien la propiedad antes de mudarte: es indispensable que sigas este consejo antes de mudarte a tu nueva dirección, ya que cualquier desperfecto que presente la casa y que no esté debidamente documentado en el contrato de arrendamiento, te puede hacer responsable directo, por lo que antes de firmar, revisa la casa, las paredes, las instalaciones eléctricas, las tuberías, etc.
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