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13 Casas en renta - San Ángel, Alvaro Obregón

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MN 58,000
MN 5,500 Mantenimiento

125 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Avenida Altavista 17 San Ángel, Alvaro Obregón

MN 58,000

Acogedora casa semi amueblada en condominio horizontal de sólo 11 casas en Altavista, San Ángel. Excelente ubicación, a unos minutos de Periférico, Av. Revolución, Insurgentes, el Jardín del Arte, El Bazar Sábado, El Mercado de San Angel, Plaza Altavista etc. De las zonas más exclusivas de la ciudad! Es un lindo condominio de típico estilo mexicano, con un gran jardín común al fondo y un gimnasio, tiene una amplia callecita de acceso en medio. Para ingresar a la casa subimos una escalera con una hermosa puerta de madera tallada para ingresar. Entramos al hall, con medio baño de visitas y a la sala con pisos de madera natural y una hermosa chimenea de cantera, al fondo de la sala encontramos un librero de madera tallada y estantería de cristal. Del otro lado, dos escalones arriba está el comedor también con piso de madera natural, con una barra de servicio empotrada a la pared, bajando unos escalones encontramos la cocina muy iluminada y ventilada y con espacios amplios para la preparación de alimentos y una tv, hay una lava-secadora integrada. Junto a la cocina tenemos una hermosa terraza soleada para relajarse después de un largo día de trabajo o simplemente leer un buen libro, desayunar, comer o tomar un café. En el siguiente nivel encontramos tres espacios, una recámara con baño privado y un gran closet de pared a pared. El siguiente espacio es un estudio con una mesa de trabajo, escritorio y libreros, este espacio funciona también como recámara de visitas con dos camas. individuales y un gran closet. El último espacio es una recámara con una base Queen Size y un bonito librero. Estos dos últimos espacios comparten un amplio baño. La casa cuenta con Internet, sistema de cable, Netflix y teléfono. La lavasecadora, el refrigerador y micro ondas son parte de la casa al igual que los muebles en el estudio y los muebles que se aprecian en las fotos. Tiene un estacionamiento cubierto, seguridad 24 horas, portón eléctrico y cámaras de seguridad. Es un lugar único para vivir, conócela, agenda tu cita para visitarla, con gusto te atenderemos.
MN 200,000

309 m² lote5 rec.5 baños8 estac.

San Angel San Ángel, Alvaro Obregón

MN 200,000

Espectacular Residencia Contemporánea en el Corazón de San ÁngelUbicada en Hermenegildo Galeana, a solo una cuadra de Leandro Valle y del célebre restaurante "San Ángel", esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre lujo, funcionalidad y una de las ubicaciones más privilegiadas de la Ciudad de México. Distribuida en tres niveles, más sótano y rooftop, la casa fue diseñada para ofrecer amplitud, luz natural y acabados de la más alta calidad en cada rincón. Distribución y espaciosEl área social se abre con un vestíbulo de doble altura que marca el tono de toda la residencia. Cuenta con 5 recámaras, todas con grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural, además de terraza propia, vestidor y baño completo en cada una. La recámara principal destaca por su amplia terraza y un vestidor de diseño moderno e innovador. Su baño, vestido en mármol, incluye doble lavabo, regaderas, vapor y tina, con acabados que reflejan atención al detalle en cada terminación. La casa también incluye un cuarto de lavado y servicio de buenas dimensiones con baño completo, y un rooftop con vistas abiertas al tradicional Barrio de San Ángel, ideal para disfrutar el entorno. Seguridad y tranquilidadLa propiedad fue pensada para brindar total tranquilidad a sus habitantes: cuenta con caseta de vigilancia integrada en el acceso principal (con baño completo), esclusa de seguridad y circuito cerrado de tv, garantizando un entorno resguardado sin sacrificar comodidad. Detalles y equipamiento de lujo• Sistema de iluminación inteligente con audio integrado• Cocina totalmente equipada con marcas de alta gama: Wolf, Miele, dos refrigeradores SubZero, lavavajillas y sistema de extracción de vapores; incluye pantry con tarja auxiliar• Escalera de servicio con acceso a todos los niveles• Estacionamiento techado para 8 vehículos, más 2 espacios adicionales para visitas en rampa• Bodega y cuarto de máquinas• Sistema hidráulico autosuficiente: cisterna de 17, 000 litros en sótano con bomba automática hacia dos tinacos de 1, 100 litros en azotea• Calentador solar ecológico que complementa a los calentadores de pasoSuperficies• Terreno: 309. 15 m²• Construcción: 735. 98 m²• Jardín y áreas verdes: 56. 51 m², con terraza de 21. 36 m²• Nivel 1: terrazas de habitaciones 1 y 2 con vista al jardín (8. 90 m²) ; terraza de habitación con vista a Galeana (10. 22 m²) • Nivel 2: terraza de recámara principal (22. 77 m²) ; terraza de quinta habitación (17. 37 m²) Una residencia única en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, donde el diseño, la seguridad y la ubicación se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional.
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¡Casas en renta en San Ángel, el sitio en CDMX que necesitabas!

Las casas en renta en San Ángel resultan una buena idea para quienes buscan estar no muy lejos del centro de la Ciudad de México, pero al mismo tiempo estar en un lugar un poco más tranquilo. ¡Descubre la colonia de San Ángel!

¿Por qué rentar una casa en San Ángel?, ¿por qué es conocida San Ángel? y ¿qué hace a San Ángel un gran lugar para vivir?

Al igual que la alcaldía a la que pertenece San Ángel, esta colonia está llena de historias de épocas pasadas, la mezcla de tradiciones y la era moderna que ha invadido la capital, resulta contrastante.

Historia

La alcaldía toma su nombre de uno de los personajes ilustres políticos de México, Álvaro Obregón, el territorio había estado durante siglos en constante batalla desde los tiempos prehispánicos, la colonia, la independencia y la revolución.

La localidad de San Angel es una de las pocas que conserva su esencia cultural, por lo cual es uno de los sitios declarados como zona histórica por el INAH (Instituto Nacional de Antropología e Historia).

Atractivos

A diferencia de otras pequeñas comunidades, San Ángel resguarda en su territorio sitios de alto interés, cosa que no muchas zonas pueden darse el lujo de tener, para muestra está el Museo Soumaya, la Iglesia el Zacatito, el Centro Cultural San Ángel y el Museo El Carmen.

Incluso podemos encontrar atractivos naturales como el Jardín del Arte, la Plaza San Jacinto y la Plaza del Carmen.

Datos

Si estás pensando en adquirir una de las casas en renta en San Ángel y mudarte al lugar, debes saber algunos datos de interés de la población.

La población que ahí vive sobrepasa los tres mil habitantes que viven en casi 900 viviendas. Esta gente mantiene su economía gracias a la labor de los hogares y mayormente a la función de los negocios del área, haciendo ingresos que casi llegan a los 7 mil millones de pesos anuales.

Principales características de vivir en San Ángel

Ubicación

Localizada al este de la alcaldía a la que pertenece, San Ángel colinda con al menos 10 colonias diferentes, entre ellas Tlacopac, Altavista, Copilco el Bajo y Chimalistac.

Esta ubicación hace de las casas en renta en San Ángel una valiosa posición, no solo dentro de la propia alcaldía, también dentro de la Ciudad de México.

Clima

Con un clima regularmente templado, la temperatura media es de 14°C, la época más calurosa es entre marzo y mayo con una temperatura que no sobrepasa los 35°C, al contrario de su periodo invernal que no baja a menos de 22°C.

Urbanización

La urbanización tiene al menos tres calles que garantizan la movilización por la colonia, la avenida Revolución, calle Desierto de los Leones y la avenida Insurgentes Sur, las tres son calles importantes para la Ciudad de México.

El eje central de la población está entre Revolución y Desierto de los Leones, no tiene una organización urbana tan sencilla ya que hay calles en perpendicular y otras en paralelo, pero al ser una colonia pequeña no debe haber problemas para ubicarse dentro de ella.

¿Cuál es el promedio de precios de renta de casas en San Ángel?

Cabe resaltar que San Angel es una de las zonas residenciales de la Ciudad de México por lo que los precios reflejan dicha característica, un pago mensual mínimo, por ejemplo, puede rondar los 11 mil pesos mensuales, este tipo de casas por lo regular son prácticamente individuales.

En contraparte, la casa con el mayor coste de alquiler sobrepasa los 200 mil pesos mensuales de moneda nacional, sin embargo, una casa que encaje en parámetros más promedio, tendrá una tarifa de entre 50 mil pesos mensuales y 80 mil pesos mensuales.

¿Cuáles son otras colonias para rentar casas cerca de San Ángel?

Si lo que quieres es tener una perspectiva más amplia sobre la zona y las oportunidades de casas en renta, San Ángel no es la única colonia disponible, aquí te dejamos unas sugerencias que podrías considerar:

  • Lomas de San Ángel Inn: esta colonia es muy tranquila, tiene un diseño parecido al de San Ángel y su movilidad está basada en la calle Rómulo O'Farrill. A su disposición hay negocios locales, servicios escolares y áreas recreativas.
  • Altavista: esta zona colinda directamente con Lomas de San Ángel, tiene muchos beneficios parecidos y en su territorio hay restaurantes y algunas instituciones de gobierno.
  • Lomas de los Ángeles Tetelpan: esta comunidad está al noroeste de Lomas de San Ángel, cuenta con comercios de la zona, restaurantes y servicios religiosos.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en San Ángel?

Los medios de transporte son parte fundamental de la vida de cualquier comunidad, en el caso de San Ángel los medios de transporte principales son los siguientes:

  • Metro: el popular sistema de transporte de la Ciudad de México pasa muy cerca de ahí pero cabe mencionar que dentro de la colonia no hay estaciones de este servicio. La estación más cercana es la de Miguel Ángel de Quevedo, la cual está a algunas calles de la colonia.
  • Autobús: de este servicio se conocen varias rutas que atraviesan la colonia y otras que pasan también en las cercanías.
  • Taxi: de los tres mencionados hasta ahora tal vez este sea el más usado, las compañías que laboran en la ciudad pueden llegar a la colonia sin problemas.
  • Vehículo particular: la mayoría de los residentes cuentan con auto propio que hace más cómoda su estancia y movilidad en San Ángel.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas rentan en San Ángel?

Como en muchos lugares, las tendencias modernas se imponen en los gustos de los usuarios, cuando se trata de las casas en renta en San Ángel, las viviendas siguen conservando su toque tradicional pero también se han mezclado los diseños modernos.

  • Distribución: las personas prefieren las casas de espacios confortables con techos altos, donde puedan alojarse tres o cuatro personas, cuya distribución consiste en lo siguiente:
    • Planta baja: amplia sala comedor con salida al jardín, cocina integral, baño de visitas, cuarto de lavado, patio de tendido, bonito jardín privado y cajones de estacionamiento para dos autos.
    • Planta alta: dos o tres recámaras (la recámara principal con baño y closet), dos baños completos, sala de televisión/estudio y terraza con vista al jardín.
  • Azotea: en ocasiones las viviendas pueden tener roof garden.
  • Diseño: también encontramos que las tendencias modernas se enfocan en diseños con un toque colonial al exterior, esto para conservar la maravillosa fachada de la zona, aunque claro hay sus excepciones; y contrastando con ese diseño, los interiores de las casas se ajustan a diseños vanguardistas, con acabados en madera y colores sobrio, como blanco y negro.
  • Ubicación: son más populares las viviendas con una excelente ubicación a unas cuantas cuadras de centros comerciales, parques y paradas de transporte público. Además, son preferibles las casas en fraccionamiento con áreas abiertas y áreas comunes, así como vigilancia las 24hrs.
Los mejores consejos para rentar una casa en San Ángel

Adquirir un compromiso legal con una propiedad no es cualquier cosa, por ello te dejamos algunos consejos que tal vez puedan ayudarte:

  • Revisa tu presupuesto. Nunca subestimes o sobreestimes tus gastos, necesitas una buena organización de tu dinero para que mes con mes puedas encontrar un equilibrio sano con las cuotas de tu casa.
  • Revisa el contrato. El contrato de arrendamiento es sumamente importante, debes revisarlo detenidamente pues el contenido de este es lo que deberás cumplir incluso si no estás de acuerdo, así que si encuentras algo que no te satisfaga solicita que sea corregido antes de adquirir un compromiso legal.
  • Busca un compañero. Si notas que tu presupuesto está muy ajustado, siempre puedes buscar un compañero de vivienda que comparta los gastos contigo, sin embargo, asegúrate de que la persona que elijas sea completamente responsable.

¡Anímate, las casas en renta en San Ángel aguardan por ti! Si necesitas mirar más ofertas similares puedes visitar las ofertas en otras colonias como Doctores, Narvarte Poniente, Barrio San Francisco, la colonia San Bartolo Ameyalco, San Mateo Tlaltenango, Guadalupe Inn o San Pedro de los Pinos.

Rango de precio de renta

$7,000

Minimo

$80,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 8,500 $ 17,000 $ 25,500 $ 34,000 $ 42,500 $ 51,000