¡Recorre Cuautitlán Izcalli y encuentra tu hogar en las casas en venta en Bosque del Lago!
Bosques del Lago es una de las colonias con fraccionamientos y casas-habitación más solicitadas de todo el Estado de México. A pesar de no ser la capital de esta entidad federativa, registra uno de los crecimientos económicos y poblacionales más intensos del Valle de México. Aprovecha la oportunidad y revisa las casas en venta en Bosques del Lago.
¿Por qué comprar una casa en Bosques del Lago? ¿por qué es conocida Cuautitlán Izcalli? y ¿qué hace de Bosques del Lago un gran lugar para vivir?
Bosques del Lago se ha posicionado como una de las colonias más solicitadas para comprar una casa en Cuautitlán Izcalli, y se debe a que esta ciudad forma parte del gran corredor industrial del Valle de México, que comprende algunas alcaldías de la Ciudad de México y sus colindancias con el Estado de México.
Cuautitlán Izcalli, en sus orígenes, recibió a múltiples culturas que encontraron asentamiento en lo que hoy es uno de los municipios más grandes e importantes del Estado de México. Por su superficie pasaron los primeros grupos nómadas que buscaron poblar la Cuenca del Anáhuac. Entre ellos se puede encontrar a los antiguos teotihuacanos, toltecas, chichimecas y olmecas.
Después de la Conquista de la Nueva España, este territorio fue encomendado por Hernán Cortés a algunos de sus generales, quienes después dieron paso a que Cuautitlan Izcalli fuera una de las cunas de la evangelización de la región colonizada por los españoles.
Durante tiempos de Independencia, fue una de las ciudades que más ofreció resistencia de parte de los españoles, hasta que México consiguió su soberanía, en donde el municipio pasó a ser parte del Departamento de México. Cuando, años después, el Valle de México se dividió en el territorio de la Ciudad de México y el Estado de México, Cuautitlán fue de los primeros departamentos que se convirtió en municipio y se cedió al Estado de México.
Al día de hoy aún se pueden encontrar vestigios del paso de las grandes culturas que alguna vez poblaron el Valle de México, como la zona arqueológica de Atlamica, pero es más evidente en algunos edificios y construcciones antiguas el paso de la Colonia por la zona, como el Acueducto de Guadalupe.
Su crecimiento demográfico en las últimas tres décadas se debió a la expansión del corredor industrial que se generó en zonas específicas del estado, como Ecatepec. Con la llegada de trabajadores a las grandes industrias, se requirió la construcción de viviendas en fraccionamientos, complejos departamentales y zonas residenciales.
A su vez, el nivel adquisitivo de quienes progresaron con los negocios de la zona permitieron que las viviendas y los espacios como centros comerciales subieran de estatus y se fueran modernizando. Fue así que colonias como Bosques del Lago, que tienen más exclusividad que zonas de interés social, se crearon y prosperaron. ¡Revisa las mejores colonias del Estado de México y considera comprar tu vivienda en las casas en venta en Bosques del Lago!
Principales características para vivir en Cuautitlán Izcalli
Debido a su cercanía con las ciudades principales del Estado de México y la Ciudad de México, es de esperar que comparta la mayor parte de sus características con estas regiones, teniendo algunas pocas variaciones.
Ubicación
Se localiza en el occidente del estado de México y hacia el norte de la Cuenca del Anáhuac, a una altura promedio de 2,252 metros sobre el nivel del mar, aproximadamente a 40 minutos de viaje a la Ciudad de México. Colinda hacia el norte con los municipios de Tepotzotlán y Tultitlán, en tanto que al sur se encuentra con Tlalnepantla de Baz y Atizapán de Zaragoza. En dirección oeste se puede llegar a Villa Nicolás Romero y Tepotzotlán.
Clima
Se identifica con un clima templado subhúmedo, con abundantes lluvias en veranos, mayores a las de toda la zona del Estado de México. La media de la temperatura anual es de 16°C, con mayor registro de precipitación pluvial en el verano, cuando se alcanza una temperatura máxima de 27°C, en tanto que en el invierno, durante diciembre y enero, se llega a una mínima de 5°C.
Población y superficie
Posee un total de 109.54 kilómetros cuadrados, en donde se pueden contabilizar un total de 531 mil 41 habitantes, que fueron registrados por el INEGI en el 2015. Debido a sus altos niveles de emigración y crecimiento familiar, se estima que para el 2020 la población creció en un aproximado de 20 mil habitantes.
¿Cuál es el promedio de precios de casas en venta en Bosques del Lago?
Las casas en venta en Bosques del Lago no tienen patrones en común, pues hay desde fraccionamientos hasta casas particulares a pie de calle, por lo que los precios no son los mismos y varían más en relación del tipo de casa que se esté buscando.
Por lo tanto, las casas parten desde un millón 300 mil en forma de una vivienda en fraccionamiento, siguiendo por los 2 millones 450 mil pesos para casas modestas y fuera de espacios exclusivos de viviendas. En las zonas residenciales de mayor exclusividad las viviendas pueden partir desde los 3 millones 500 mil pesos, llegar al promedio que ronda los 5 millones 800 mil pesos. Las casas con el mayor precio se colocan entre los 9 millones de pesos y 11 millones 850 mil pesos.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar una casa en Cuautitlán Izcalli?
Ya que Bosques del Lago es propiamente una colonia, se deben revisar algunas otras alternativas de colonias con casas de características similares y cercanas a la zona.
- Lomas de Guadalupe: es una zona residencial que se forma por conjuntos de fraccionamientos, ubicada en la carretera que tiene como primer destino Buenavista y Tlalnepantla. Posee muchos comercios locales, almacenes y supermercados, además de escuelas y servicios de atención médica.
- Cofradía de San Miguel: es un fraccionamiento ubicado en el extremo de la Cuenca del Anáhuac, pero todavía cercano al centro de Cuautitlán Izcalli. Dentro de sus límites se pueden encontrar restaurantes, tiendas de conveniencia y parques para el cumplimiento de las necesidades básicas y de recreación sin salir del terreno del fraccionamiento. Fuera se ubican grandes supermercados y centros comerciales.
- Claustros de San Miguel: se trata de un fraccionamiento ubicado a un par de minutos de Cofradía de San Miguel. A un lado se localiza la Laguna de Axotlan, por lo que se convierte en un entorno amigable para la familia, además de que tiene a su alrededor parques recreativos, supermercados y centros comerciales.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Cuautitlán Izcalli y qué tan fácil es utilizarlos?
Cuautitlán Izcalli posee uno de los sistemas más complejos de sistema de transporte público a través de las líneas de autobuses urbanos. Por la cercanía que tiene con los puntos destacables del Valle de México, algunas de sus líneas pueden llegar hasta el centro de la Ciudad de México, o a municipios del Estado de México como Naucalpan y Ecatepec.
A pesar de que la ciudad cuenta con servicios de transporte privado por medio de plataformas móviles como Uber y DiDi, el transporte se complementa mejor por medio de su servicio de taxis, que cubren los mismos trayectos que el transporte público y por tarifas estacionarias.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en Bosques del Lago?
Debido a la variedad de residencias en la colonia Bosques del Lago, no se puede explicar que haya una paridad en el tipo de casa del lugar. Sin embargo, las casas con mayor demanda son las que se ubican en los fraccionamientos, por lo que se pueden clasificar como del tipo familiar. Tanto estas, como las que no se encuentran en complejos, tienen en común que poseen dos pisos, cochera con espacio para un auto y un jardín delantero.
En el caso de las casas que tienen mayores costos, estas cuentan con espacios grandes y fachadas dinámicas. Sus interiores son amplios para los espacios comunes, en tanto que no poseen más de tres recámaras y un baño.
Los mejores consejos para comprar una casa en Bosques del Lago
- Ten siempre en consideración el presupuesto con el que cuentas para adquirir tu casa, pues los precios en toda la colonia son variados.
- Revisa con cuidado todas las ofertas de casas en venta en Bosques del Lago, pues puede ser que encuentres viviendas con mejores condiciones y comodidades que estén por debajo del precio de otras más grandes.
- Si consideras que tu prioridad es la movilidad entre una ciudad y otra, busca casas que estén cercanas a las vialidades principales. La colonia Bosques del Lago es amplia, por lo que los tiempos de viaje pueden ser muy variados.
Cuautitlán Izcalli te está esperando con sus mejores opciones de casas en venta en Bosques del Lago y otras hermosas colonias. ¡Anímate a encontrar tu hogar perfecto!
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