Vivir o abrir un negocio en un lugar privilegiado como este es una oportunidad que no se puede dejar escapar, por eso busca las mejores ofertas de casas en venta en Puebla Centro para aprovechar todos sus atractivos y sus oportunidades.
¿Por qué comprar una casa en Puebla Centro?, ¿por qué es conocida Puebla Centro? y ¿qué hace de Puebla Centro un gran lugar para vivir?Desde 1987 el Centro Histórico de Puebla es considerado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Lo anterior debido a su importancia dentro de la historia de México, a la belleza de su arquitectura y a su estado de conservación. Sin embargo, también representa una buena oportunidad para los negocios, por lo que buscar casas en venta en Puebla Centro es fundamental para sacarle todo el provecho a una de las zonas más atractivas para el turismo y el comercio.
La zona de monumentos se compone de 2619 edificios de valor histórico y arquitectónico que datan desde el siglo XVI al XIX, entre los cuales vale la pena mencionar la Catedral, la Biblioteca Palafoxiana, la Casa Aguayo, el Congreso de Puebla, la Casa de las Bóvedas, la Casa del Marqués, el Palacio de Gobierno, el Teatro Principal y la Casa de la China Poblana. Se trata de construcciones de estilo barroco, neoclásico, renacimiento italiano y gótico que convierten a esta zona de la ciudad en un catálogo de estilos y tiempos.
Aunque el primer cuadro de la ciudad está compuesto por calles estrechas y adoquinadas, diseñadas para un tránsito lento o nulo, en las inmediaciones del centro se ubican grandes avenidas que conectan con el resto de la ciudad.
Destacan el boulevard Héroes del 5 de mayo, que conecta al norte con el sur de la ciudad por el sector oriente, mientras que la diagonal Defensores de la República lo hace por el lado poniente. La avenida Manuel Espinoza Yglesias, al sur del casco antiguo, conecta con la autopista Atlixco-Puebla que pasa por la zona de Angelópolis, en tanto que la avenida Héroes de Nacozari conduce a la salida norte de la ciudad.
Algunos de los mejores restaurantes de Puebla se ubican en el centro. Los hay elegantes, sofisticados, caseros y accesibles. Entre los más famosos destacan Casa Reyna, El Comal, Casa de los Muñecos, El Mirador Cantina, El Mural de los Poblanos y Casa Barroca. En ellos podrás degustar los platillos típicos de la gastronomía poblana como los chiles en nogada, el mole poblano y las cemitas.
Principales características para vivir en Puebla CentroSi has decidido buscar casas en venta en Puebla Centro, es necesario que conozcas algunos aspectos de la ciudad que destacan su importancia dentro de la región centro de México.
De acuerdo con el Censo 2020 del INEGI, Puebla es uno de los estados más poblados del país con 6 millones 583 mil 278 habitantes, de los cuales, un millón 692 mil 181 se ubican en la ciudad capital. Aunque si se integran los 38 municipios de Puebla y Tlaxcala que conforman la zona metropolitana, la población aumenta a 3 millones 202 mil 790 habitantes.
La ciudad es sede principal de algunas de las universidades más reconocidas a nivel nacional, entre ellas, la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla -la casa máxima de estudios en la entidad-, la Universidad Iberoamericana Puebla, la Universidad La Salle, la Universidad Tecmilenio, la Universidad de las Américas Puebla y el Tecnológico de Monterrey campus Puebla.
En las inmediaciones de Puebla están ubicadas buena parte de los parques industriales de los sectores automotriz, de alimentos y de electrónica, los cuales forman parte importante de la economía de la ciudad por los empleos que ofrecen. La industria manufacturera aporta hasta la cuarta parte del PIB estatal. Entre las plantas industriales más destacadas se encuentra la de Volkswagen y Audi.
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en venta en Puebla Centro?Si buscas casas en venta en Puebla Centro te informamos que la mayoría de las ofertas disponibles son viejas casonas antiguas, muy bien conservadas, ideales para abrir un gran negocio, un restaurante o un bar, por ejemplo, o para subarrendarlas entera o por partes.
Puedes rentar casonas de más de 260 metros cuadrados, con seis recámaras, cuatro baños, estacionamiento para dos autos, ideal para convertirlas en hostal o en hotel boutique, en una zona tranquila del centro, rodeada de casas estilo colonial de uno o dos pisos, con un precio de 6 millones 800 mil pesos.
Más cerca del zócalo y de la Catedral, puedes encontrar casonas de dos pisos de estilo colonial, con balcones y puertas de madera, capacidad para seis recámaras, sala y comedor, tres baños, dos locales comerciales en la planta baja, con uso de suelo comercial o habitacional, en 24 millones de pesos.
Si necesitas una casona más grande, de unos 1700 metros cuadrados, de dos pisos, con patio central, locales comerciales a nivel de calle, dividida en seis departamentos ideales para convertirse en suites o habitaciones familiares, puedes encontrarla en 30 millones de pesos.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una casa en las inmediaciones de Puebla Centro?Al ser una zona eminentemente comercial y turística, por lo regular quienes se interesan en buscar casas en venta en Puebla Centro son inversionistas que desean abrir un negocio, ya sea un restaurante, un colegio, un hostal u hotel boutique o cualquier otro giro de los que pululan en el primer cuadro de la ciudad.
Abundan las viejas casonas de dos pisos, patio central, cocina equipada con cubierta de granito o acabados similares, amplia entrada principal, muchas habitaciones con techos altos, frescas en verano y cálidas en invierno, generalmente bien conservadas o con recientes remodelaciones para su máximo aprovechamiento.
Los mejores consejos para comprar una casa en PueblaLegislación sobre centros históricos: deber investigar qué cambios puedes hacer en una propiedad adquirida en un lugar declarado como zona de monumentos o centro histórico, ya que las legislaciones locales son muy estrictas en cuanto al mantenimiento de las fachadas, tipo de giros comerciales permitido o cableado externo.
Te invitamos a revisar las ofertas de Vivanuncios de casas en venta en Puebla Centro, además, puedes consultar la oferta inmobiliaria en otros sectores de la ciudad como Fraccionamiento Lomas del Valle, Santa Cruz Buenavista y La Paz.
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