Conoce todas las ofertas de casas en venta en Delicias, San Jerónimo de Ahuatepec
Descubre la increíble oportunidad que es empezar a invertir en bienes raíces en uno de los fraccionamientos privados más sobresalientes de Cuernavaca al adquirir una de las casas en venta en Delicias.
¿Por qué comprar una casa en el fraccionamiento Delicias?, ¿por qué es conocido el fraccionamiento Delicias? y ¿qué hace al fraccionamiento Delicias un gran lugar para vivir?
El fraccionamiento Delicias se localiza en la colonia de San Jerónimo de Ahuatepec perteneciente al municipio de Cuernavaca, es una hermosa y tranquila zona residencial de nivel medio alto.
Ubicación
El municipio de Cuernavaca está ubicado al noroeste del estado de Morelos y colinda con el Estado de México y los municipios de Huitzilac, Tepoztlán, Jiutepec, Emiliano Zapata, Temixco y Miacatlán.
Las colonias cercanas a San Jerónimo de Ahuatepec son Bosques de Cuernavaca, Vista Hermosa, Bello Horizonte, Provincias del Canadá, Extensión Vista Hermosa y Antonio Barona 1a Sección.
Población
Conforme a la información dada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el año 2020 la población del municipio de Cuernavaca era de aproximadamente 378 mil habitantes, de los cuales cerca de 199 mil son mujeres y 178 mil son hombres.
Economía
Dentro de Cuernavaca existen 20 mil unidades económicas en operación, las cuales emplean de manera formal a un aproximado de 99 mil personas, distribuidas de la siguiente manera: 0.8% se dedica al Sector Primario, 17.6% al Sector Industrial, 18.9% al Sector Comercio y 61.0% al Sector de Servicios.
Se registran 9 mil unidades económicas dedicadas al comercio (46.83%), 8 mil unidades dedicadas a prestar servicios (44.06%), 1 mil 550 unidades dedicadas a las industrias manufactureras (7.63%) y 301 empresas con actividades sin especificar (1.48%).
Principales características de vivir en Delicias
Si quieres comprar una de las casas en venta en Delicias es muy importante que conozcas algunas de las cualidades más sobresalientes que tiene la zona.
Superficie
La extensión territorial del municipio de Cuernavaca es de aproximadamente 151 kilómetros cuadrados, por lo que ocupa el 2.95% del total del estado de Morelos.
Clima
El clima predominante en el municipio es el semicálido subhúmedo con lluvias en verano, teniendo un rango de precipitaciones anual promedio de 800 mm a 1600 mm y un rango de temperatura anual promedio entre 12°C y 24°C.
Atractivos turísticos y sitios de interés
Algunos de los lugares que puedes visitar en el municipio de Cuernavaca son el Palacio de Cortés, el Jardín Borda, la Catedral, el antiguo Ex Convento Franciscano, la zona arqueológica de Teopanzolco, el Chapitel del Calvario, el Museo del Castillo, el Salto de San Antón, el Museo Etno-botánico, la Zona Arqueológica Xochicalco, el Museo Robert Brady, la Plaza Averanda y la Tallera Siqueiros.
Calidad de vida
El municipio de Cuernavaca se ubica en el séptimo lugar de las ciudades con mayor Índice de Desarrollo Humano (IDH) a nivel nacional.
Los habitantes de esta ciudad cuentan con una excelente oferta educativa y laboral, un nivel de vida por encima del promedio, así como una vida saludable y longeva.
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en venta en Delicias?
Este fraccionamiento residencial es de nivel medio y medio alto, por lo que el costo de las casas en venta en Delicias oscila de 2 millones 100 mil pesos a 23 millones 500 mil pesos.
Los precios de estas propiedades varían dependiendo de la ubicación en que se encuentren, así como de sus características.
¿Cuáles son las mejores zonas cercanas a Delicias para comprar casas?
La oferta de casas en venta en Delicias es bastante amplia, no obstante enseguida hacemos mención de otras zonas relevantes dentro del municipio de Cuernavaca:
- Vista Hermosa: la colonia cuenta con 230 establecimientos en operación dedicados principalmente a hoteles y restaurantes, tiene una superficie de 130 hectáreas y una población de 2 mil 150 habitantes. El costo de las casas en venta de esta zona oscila entre 743 mil 400 pesos y 69 millones de pesos.
- Bello Horizonte: la población de esta colonia es de 2 mil 670 habitantes, tiene una extensión territorial de 46 hectáreas y cuenta con 200 establecimientos comerciales en operación. Las casas en venta de este lugar cuestan de 2 millones 850 mil pesos a 27 millones de pesos.
- Jardines de Cuernavaca: esta colonia abarca un área de 42 hectáreas, se caracteriza por tener una gran variedad de escuelas y cuenta con 60 establecimientos comerciales en operación. El precio de las casas en venta de este sitio va de 2 millones 400 mil pesos a 28 millones de pesos.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Delicias y qué tan fácil es utilizarlos?
Al tratarse de un fraccionamiento residencial privado no cuenta con transporte público en su interior, por lo que es conveniente hacer uso de vehículos particulares (automóvil o motocicleta), así como taxis o los autos administrados por plataformas digitales como Beat, DiDi y Uber.
Sin embargo, dentro del municipio de Cuernavaca se cuenta con 21 rutas de transporte público.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en el fraccionamiento Delicias?
Las casas dentro del fraccionamiento Delicias son una excelente oportunidad de inversión, generalmente tienen dos niveles, miden de 135 a 487 metros cuadrados y tienen una distribución como la siguiente:
- Planta baja: estancia, amplia sala comedor, cocina integral amplia completamente equipada y con barra desayunadora, estudio o recámara, patio de servicio con área de lavado, closet de blancos, medio baño para visitas, jardín, Gas LP, calentador solar, cisterna, terraza y lugar de estacionamiento fijo para dos vehículos.
- Planta alta: una recámara principal con vestidor y baño completo, tres recámaras secundarias con closet cada una, dos baños completos, balcón y cuarto de servicio con baño.
Estas propiedades tienen mini-split y/o ventiladores en el techo de cada habitación, excelente iluminación natural, alberca, portón eléctrico y acabados interiores de pintura en diferentes colores, loseta cerámica y plafón. Cuentan con excelentes acabados exteriores como pintura en diferentes colores con azulejo, madera de lujo, cubierta de cuarzo, cubierta de granito, algunas cuentan con jardineras.
Los mejores consejos para comprar casas en el fraccionamiento Delicias
Ahora ya sabes lo maravilloso que sería adquirir una de las casas en venta en Delicias. Al momento de elegir la propiedad ideal para ti es importante que consideres las siguientes recomendaciones:
- Cuando estés buscando la casa en la que quieres vivir considera el presupuesto con el que cuentas, ya que el costo de la propiedad dependerá de las características que tenga el inmueble.
- Haz una visita a la propiedad antes de comprarla para que te asegures de que se encuentra en buen estado y de que las instalaciones funcionan con normalidad.
- Pide a un profesional que revise la casa para saber si es habitable y para que estés seguro de que a largo plazo no va a presentar fallas o algún tipo de problema.
Anímate a comprar una de las bellas casas en venta en Delicias y cambia tu vida.
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