1 Casa en venta - Fraccionamiento Campestre la Paz, Izúcar de Matamoros

N/A · Exclusiva Residencia en Venta | El Mirador La Calera

MN 7,900,000

728 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Calle La Calera 7, Fraccionamiento La Calera, 74440 Izúcar de Matamoros, Pue, México Fraccionamiento Campestre la Paz, Izúcar de Matamoros

MN 7,900,000

Pocas propiedades logran combinar el carácter y la calidez de una residencia tradicional con la comodidad, funcionalidad y elegancia de un hogar completamente renovado. Esta residencia en El Mirador La Calera es una de ellas. Ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos, consolidados y arbolados de Puebla, esta residencia de una sola planta ofrece un estilo de vida donde la privacidad, la tranquilidad y la naturaleza convergen en perfecta armonía. Construida sobre un terreno de 727. 58 m² con 320 m² de construcción, la propiedad ha sido cuidadosamente preservada desde su origen. Durante años fue habitada únicamente por la madre de los propietarios, cuyo extraordinario cuidado se refleja en cada detalle. Aunque la residencia cuenta con cerca de 15 años de antigüedad, su impecable estado de conservación y las importantes actualizaciones realizadas permiten que se perciba como una propiedad mucho más reciente. La remodelación incluyó la renovación integral de las instalaciones eléctricas y de plomería, la remodelación completa del baño principal, la sustitución del calentador de agua y la modernización de acabados en distintas áreas de la residencia. Las ventanas originales se conservaron debido a su excelente estado, renovándose únicamente sus sellos para garantizar un óptimo funcionamiento. La propiedad no presenta problemas de humedad, filtraciones ni mantenimiento pendiente. En su interior destacan los pisos, puertas, escaleras y detalles originales de madera, impecablemente conservados, que aportan una personalidad y calidez difíciles de encontrar en construcciones contemporáneas. Los elegantes paneles de madera se integran armoniosamente con los acabados modernos, creando espacios sofisticados, acogedores y llenos de luz natural gracias a una distribución cuidadosamente diseñada para aprovechar la iluminación durante todo el día. El jardín privado constituye uno de los mayores atractivos de la residencia. Rodeado de vegetación madura, alberga árboles de naranja y manzana, un nopal productor de fruta, una jacaranda y diversas especies ornamentales que crean un entorno sereno y lleno de vida. La terraza, equipada con asador de carbón y chimenea exterior, ofrece el escenario ideal para reuniones familiares y momentos de convivencia al aire libre. El Mirador La Calera destaca por su ambiente residencial de baja densidad, amplias áreas verdes y excelente calidad de vida. El fraccionamiento cuenta con doble acceso controlado, videovigilancia y una comunidad consolidada que ofrece un entorno seguro y tranquilo. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a importantes vialidades, servicios, colegios y centros comerciales, sin renunciar a la privacidad y al contacto con la naturaleza. Recientemente, la propiedad recibió un ajuste de precio de 9, 200, 000 a 7, 800, 000 mxn, convirtiéndose en una de las oportunidades más atractivas actualmente disponibles dentro de El Mirador La Calera. Esta reducción responde a una decisión patrimonial de la propietaria y no a condiciones relacionadas con el estado físico del inmueble, el cual se encuentra en excelentes condiciones y listo para habitar. Más que una casa, esta residencia representa la oportunidad de adquirir un hogar donde el mantenimiento excepcional, la calidad de construcción, los espacios exteriores y la tranquilidad del entorno se unen para ofrecer un estilo de vida difícil de igualar en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Puebla. Características principales. Precio 7, 800, 000 mxn. Terreno 727. 58 m² Construcción 320 m² Casa de una sola planta con desniveles. 3 recámaras. 3 baños completos y 2 medios baños. Estacionamiento para 3 vehículos. Instalaciones eléctricas y de plomería renovadas. Baño principal completamente remodelado. Calentador de agua recientemente reemplazado. Amplio jardín privado con árboles frutales y vegetación madura. Terraza con asador de carbón y chimenea exterior. Doble acceso controlado y videovigilancia. Cuota de mantenimiento 1, 800 mxn mensuales. Excelente estado de conservación. Lista para habitar. Una residencia donde la arquitectura atemporal, el mantenimiento impecable y un entorno privilegiado se unen para crear un hogar pensado para disfrutarse durante muchos años.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras