¡Ubica las mejores casas en venta en Guadalajara!
Si eres emprendedor y buscas un buen lugar para desarrollar tu negocio, esta ciudad te espera con los brazos abiertos. El primer paso para tu nueva vida es comenzar buscando casas en venta en Guadalajara. Una vez instalado en la Perla Tapatía, el resto se dará solo.
¿Por qué comprar una casa en Guadalajara?, ¿por qué es conocida Guadalajara? y ¿qué hace de Guadalajara un gran lugar para vivir?
Por la belleza de sus calles, por sus hermosas tradiciones y porque es un gran lugar para emprendedores, Guadalajara es una opción para quienes estén en búsqueda de una tierra de oportunidades.
Eventos internacionales
Guadalajara se distingue por ser sede de algunos de los eventos culturales, empresariales y de diseño más importantes del mundo, entre los cuales cabe mencionar la Feria Internacional del Libro, el Festival de Cine de Guadalajara y el Festival Cultural de Mayo que reúne a cientos de artistas nacionales y extranjeros de todas las expresiones artísticas.
Centro histórico
El centro histórico de Guadalajara está compuesto por edificios, monumentos, plazas y parques que combinan los estilos barroco, neoclásico y art nouveau. Destacan la Catedral, el Palacio de Gobierno, el Hotel Francés, el Palacio de Velasco y sobre todo el Hospicio Cabañas, el cual recibió la distinción de Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO en 1997, sitio donde se encuentran los famosos murales de José Clemente Orozco.
Centros comerciales
Se estima que en la zona metropolitana hay 94 centros comerciales, algunos verdaderamente exclusivos como Andares, Punto Sur, Distrito La Perla, Plaza Landmark o Midtown. Es por eso que si te gusta ir de compras, la capital jalisciense tiene bastantes opciones.
Principales características para vivir en Guadalajara
Si has decidido buscar casas en venta en Guadalajara para mudarte, no te olvides de que esta urbe tiene algunas características que bien vale la pena tomar en cuenta para que tu nueva vida sea lo más agradable posible.
Vía recreactiva
Todos los domingos por la mañana, las calles de diversos sectores de Guadalajara y Zapopan se cierran a los automovilistas para dar paso a los ciclistas. Son más de seis rutas que inician en la zona de Chapultepec y abarcan avenida Vallarta, la Glorieta de la Minerva, hasta avenida Patria. Es una gran oportunidad para la convivencia familiar y social y para que las personas se ejerciten en un ambiente al aire libre.
Fines de semana en Chapala
A partir del viernes comienza el éxodo de muchos tapatíos hacia los pueblos mágicos más cercanos. Pero sin duda son Ajijic y Chapala los lugares que concentran el mayor número de visitantes procedentes de Guadalajara. Es común ir a comer en alguno de los restaurantes que se ubican a la orilla del Lago de Chapala, pasar la tarde recorriendo el malecón o las calles empedradas del pueblo e incluso pasar el fin de semana en un hotel.
Bosque de la Primavera
Uno de los lugares adonde los habitantes de la ciudad suelen acudir para hacer ejercicio los días de descanso laboral, o para acampar con los amigos o la familia, es esta reserva natural, considerada el pulmón de la ciudad, de más de 30 mil 500 hectáreas.
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en venta en Guadalajara?
Los precios de las casas en venta en Guadalajara varían mucho dependiendo de la zona. Al oriente, por ejemplo, las propiedades suelen estar mucho más baratas que al poniente de la ciudad. Esto se debe sobre todo a que la zona turística está ubicada en el sector que comprende del casco antiguo hacia la colonia Americana, Chapalita y los límites con Zapopan, donde se vive un boom inmobiliario interesante.
Sin embargo, en la zona centro oriente se pueden encontrar buenas ofertas. En la colonia Las Conchas, a un costado del histórico barrio de Analco y del Parque Agua Azul, es posible adquirir una casa de 101m2, tres recámaras, un baño, área de lavado, vitropiso en toda la casa y con opción a crecer a un segundo nivel, en 750 mil pesos.
De igual manera, en la colonia Jardines de Guadalupe, en un sector comercial en el que destacan supermercados, bancos, gimnasios y restaurantes, cerca de avenida importantes como Javier Mina o Felipe Ángeles, que conducen directamente hacia el centro, se puede encontrar una casa de 100m2, tres recámaras, un baño, cocina integral y patio en 920 mil pesos.
En el otro extremo, si buscas una propiedad en una de las colonias más destacadas de Guadalajara, la puedes encontrar en Chapalita por 6 millones de pesos, que incluyen 170m2 de construcción, 5 recámaras, 4 baños, espacio para dos autos en el garaje y cocina integral.
Pero si quieres vivir a lo grande, sin duda el complejo residencial Colinas de San Javier te dejará satisfecho. Aquí puedes encontrar verdaderas mansiones por 47 millones de pesos levantadas en un terreno de 630m2, con 4 recámaras, 4 baños, pisos de mármol, iluminación LET, sótano para 13 autos y terraza jardín.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una casa en Guadalajara?
Está claro que en cualquier zona de la ciudad puedes formar un hogar a tu medida. Pero si quieres vivir en un sector que tenga determinadas cualidades que se ajusten a tu estilo de vida, te aconsejamos tomar en cuenta estas recomendaciones:
- Arcos Vallarta: ubicada en el sector más trendy de la ciudad, entre la famosa avenida Vallarta y la Glorieta de la Minerva, esta es la colonia ideal si quieres estar cerca de un lugar de moda como la calle Chapultepec, pero sin la incomodidad del ruido de los bares y los restaurantes que pululan en la zona.
- Providencia: es conocida por tener una zona residencial muy cuidada, con parques públicos tranquilos y apenas unos cuantos comercios. Sin embargo, a un costado de la colonia, por avenida de las Américas, se encuentra un interesante punto de vida nocturna alrededor de Punto Sao Paulo, con algunos de los mejores restaurantes de la ciudad como La casa de los Platos, Gambinos, Porfirio's o Nativo Taller Gastronómico.
- Bosques de la Victoria: Cerca de puntos importantes como Plaza del Sol o la Expo Guadalajara, donde todos los años se llevan a cabo importantes eventos como la Feria del Libro o Expo Moda, esta es una colonia residencial tranquila, apartada del ruido de las zonas para turistas y con muchos parques públicos muy bien conservados donde los vecinos suelen pasear a sus mascotas o sentarse a platicar en las bancas.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en la ciudad de Guadalajara y qué tan fácil es utilizarlos?
Como toda gran ciudad, Guadalajara cuenta con una red de transporte público importante que conecta a los habitantes de la ciudad con sus lugares de trabajo.
- Tren ligero: este sistema cuenta con tres líneas, 48 estaciones y 160 vagones que todos los días desplazan a un promedio de 269 mil pasajeros. Recientemente se inauguró la línea 3 (rosa mexicano) que conecta a la nueva Central de Autobuses de Tlaquepaque, en el sur oriente, con el centro de Zapopan, en el norponiente.
- Camiones urbanos: en la zona metropolitana de Guadalajara operan más de 270 rutas con más de cinco mil unidades, de acuerdo con la Secretaría de Transporte. Las rutas cubren prácticamente todas las colonias de los seis municipios que conforman la mancha urbana. El precio del boleto por persona es de 9.50 pesos.
- Taxis: es posible encontrarlos en cualquier calle, a cualquier hora, por lo que no tienes que acudir a sitios especiales para abordar uno. Todos usan taxímetro, pero habrá choferes que no lo enciendan, por lo que tienes que pedírselo. En caso contrario, te cobrarán una tarifa fija al lugar donde vayas y suele ser un poco más caro. También se encuentran disponibles todos los taxis por aplicaciones, incluyendo Uber, Didi y Beat.
¿Cuáles son los tipos de inmuebles más populares que las personas compran en Guadalajara?
Sin duda alguna las casas en venta en Guadalajara son más solicitadas que un departamento en venta, ya que a pesar de tratarse de una ciudad moderna, el desarrollo inmobiliario sigue siendo más horizontal que vertical.
Los nuevos fraccionamiento se están construyendo en el sector poniente de la ciudad, aunque es fácil encontrar buenas ofertas de casas en venta en áreas céntricas, bien urbanizadas y con todos los servicios públicos funcionales.
Estas casas por lo regular son de una sola planta, con dos o tres recámaras, espacios amplios para sala y comedor, patio de servicio y cocina, con protecciones en las ventanas y rodeadas de toda clase de comercios, por lo que facilitan mucho la vida de los inquilinos.
Los mejores consejos para comprar una casa en Guadalajara
Si estás interesado en casas en venta en Guadalajara debes tener en cuenta algunas recomendaciones:
- Revisa bien la propiedad: antes de adquirir una casa, revisa que esta se encuentre en las mejores condiciones. Que no haya daños en paredes, techos, pisos. También es importante revisar las conexiones eléctricas y las tuberías. Cualquier anormalidad no indicada por el vendedor debe ser motivo de negociación pues de lo contrario serán gastos adicionales que tendrás que realizar.
- Entorno adecuado: está claro que aunque todos defendemos nuestro derecho a la privacidad, no vivimos en una isla, por lo que es importante que estés a gusto con el entorno de la casa que vas a comprar. Debes revisar que los servicios públicos funcionen, que los vecinos sean personas respetuosas y que el uso de suelo sea el correcto.
- Asesor inmobiliario: si no quieres encargarte de los trámites y papeleos engorrosos, puedes apoyarte en un experto inmobiliario que te ayude a resolver todas esas situaciones, para que tú solo te limites a pensar cómo vas a decorar tu nuevo hogar.
Te invitamos a revisar las ofertas de Vivanuncios de casas en venta en Guadalajara, además, puedes consultar la oferta inmobiliaria en los municipios vecinos de San Pedro Tlaquepaque, Zapopan o Tlajomulco de Zúñiga.
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