¿Por qué comprar una de las casas en venta en Ixtapaluca?
Anímate a conocer la oferta de casas en venta en Ixtapaluca, y forma el hogar de tus sueños en el área metropolitana con mejor índice de desarrollo en la república.
¿Por qué comprar una casa en Ixtapaluca? ¿Por qué es conocido Ixtapaluca? Y ¿Qué hace a Ixtapaluca un gran lugar para vivir?
Ixtapaluca es conocido por ser uno de los puentes que unen al estado de Puebla con la Ciudad de México. Por otro lado, aquellos que deciden adquirir una de las casas en venta en Ixtapaluca, lo hacen por la oportunidad de empleo que supone la cercanía con la capital del país.
Oferta laboral y calidad de vida
De acuerdo con el Instituto Mexicano para la Competitividad, en el 2020 el área metropolitana del Valle de México fue la más competitiva del país, el reporte detalla que la región es la mejor del país atrayendo talento, inversión, generando empleo y riqueza; así como incrementando la productividad y la calidad de vida de sus habitantes.
Así mismo, de acuerdo con el Índice Básico de las Ciudades Prósperas, Ixtapaluca tiene calificación aprobatoria en aspectos como:
- Densidad económica
- Calidad de vida.
- Vivienda durable.
- Espacio habitable suficiente.
Por otro lado, el Gobierno de Ixtapaluca ha detallado la importancia del sector agrícola de la localidad, la cual genera el 20% de la producción total del Estado de México. De los cultivos producidos en Ixtapaluca los más importantes son:
- Avena forrajera: con una producción de 35 mil 900 toneladas al año.
- Trigo: con una producción de 4 mil 200 toneladas al año.
- Alfalfa verde: con una producción de 2 mil 600 toneladas al año.
Oferta educativa
Ixtapaluca cuenta también con una buena oferta educativa. De acuerdo con los datos publicados por el Gobierno de Ixtapaluca, en la localidad hay alrededor de 67 escuelas secundarias y 32 preparatorias.
Así mismo, de acuerdo con datos del Sistema de Información Cultural y la Asociación de Universidades e Instituciones de Educación Superior, la ciudad cuenta con 6 universidades en las que se inscribieron más de 7 mil estudiantes durante el transcurso del 2019.
De igual manera, el Gobierno de Ixtapaluca ha creado estrategias para mejorar el desarrollo académico del municipio, uno de los más recientes es el Intercambio Educativo para Juventud Ixtapaluca-Chimalhuacán.
Atractivos turísticos y de interés
Además de la posibilidad de aprovechar la oferta turística de la Ciudad de México, Ixtapaluca cuenta con sus propios atractivos. Los más importantes son:
- El Nido: es el santuario de aves más grande de Latinoamérica, fue creado con la intención de reproducir especies en peligro de extinción como el Quetzal y el Pavón.
- La parroquia de San Jacinto: es el templo principal de la ciudad. Fue fundada en 1531.
Principales características de vivir en Ixtapaluca
Adquirir una de las casas en venta en Ixtapaluca no solo te permitirá aprovechar las ventajas competitivas que ofrece la cercanía con la capital. De igual manera, podrás disfrutar de un agradable clima la mayor parte del año y de las festividades que se celebran en la ciudad.
Ubicación
Ixtapaluca se encuentra al oriente del Estado de México, en la zona conocida como Valle de México, tiene una extensión territorial de 206 km2 y limita con Chicoloapan, Texcoco, Chalco, los Reyes la Paz y el estado de Puebla.
Su inmejorable ubicación geográfica es excelente para las actividades comerciales, ya que se encuentra a 32 km de la Ciudad de México y a 110 km de Toluca. Así mismo, dentro de su territorio se encuentran las carreteras federales México- Puebla y la México-Cuautla. Esta extraordinaria ubicación ha sido aprovechada por empresas del tamaño de Panasonic y Yakult, quienes cuentan con fábricas en la ciudad.
Clima
El clima de la ciudad suele ser benevolente, el termómetro de Ixtapaluca oscila entre los 6°C y los 26°C a lo largo del año.
Así mismo, el porcentaje de humedad en Ixtapaluca es prácticamente de 0% y los vientos solo alcanzan una velocidad máxima de 9 kilómetro por hora.
Población
De acuerdo con los datos publicados por el Censo de Población y Vivienda 2020, Ixtapaluca cuenta con una población estimada de 542 mil 200 habitantes, con una edad mediana de 29 años.
Así mismo, la ciudadanía gusta de celebrar las distintas tradiciones locales, la más importante de ellas es la del Señor de los Milagros, celebración en la que los habitantes adornan las avenidas de la ciudad con finos tapetes de aserrín.
¿Cuál es el promedio de precios en la venta de casas en Ixtapaluca?
La ciudad cuenta con distintos vecindarios con cualidades diferentes cada uno, es por esa razón que las oferta de casas en venta en Ixtapaluca varía dependiendo la ubicación o el tamaño del inmueble.
En la Unidad Habitacional San Buenaventura, por 471 mil pesos, puedes comprar una casa que cuenta con:
- 2 recámaras.
- 1 baño.
- Estacionamiento para un auto.
De igual manera, en Geovillas de Santa Bárbara, por un precio de 18 millones 500 mil pesos, puedes comprar una casa que cuenta con:
- 4 recámaras con baño completo y vestidor.
- Recepción con medio baño.
- Salón de cine con capacidad para 20 personas.
- Piscina con cascada.
- Cocina con barra con capacidad para 8 personas.
- Sala/comedor.
- Bodega.
- Terraza con vista al lago y al campo del golf.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar una casa en Ixtapaluca?
Si estás interesado en conocer la oferta de casas en Ixtapaluca, las siguientes son algunas colonias por donde puedes empezar a buscar.
Acozac: en este bello vecindario de Ixtapaluca encontrarás sitios como:
- La Ciudad deportiva Ixtapaluca.
- El Club de golf - Coral golf Resort.
- La parroquia Nuestra Señora de Guadalupe.
- La zona arqueológica de Acozac.
En este vecindario encontrarás casas desde 2 millones de pesos.
Centro: en el centro de la ciudad podrás encontrar sitios de importancia como:
- La explanada municipal de Ixtapaluca.
- La Secretaría del Trabajo y Previsión Social.
- El jardín municipal Ixtapaluca.
- El Ayuntamiento de Ixtapaluca.
En este vecindario encontrarás casas desde 700 mil pesos.
Geovillas de Santa Bárbara: en este vecindario podrás encontrar los siguientes sitios de interés:
- El gimnasio polivalente de Santa Bárbara.
- El parque recreativo Palmas III.
- El gran parque de geovillas de Santa Bárbara.
- Yakult México.
En este vecindario encontrarás casas desde 700 mil pesos.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Ixtapaluca y que tan fácil es utilizarlos?
Ixtapaluca cuenta con una red de transporte público que no solo recorre la ciudad, también la conecta con otros municipios del estado y con la Ciudad de México. Los más importantes son:
- Servicio de van: este servicio de transporte es de los más populares entre los habitantes, actualmente hay un aproximado de 70 paraderos que se ubican en distintas colonias de la ciudad.
- Taxis: de acuerdo con la Secretaría de Movilidad del Estado de México, en la actualidad hay 330 concesiones de taxis en la ciudad.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en Ixtapaluca?
Usualmente, las personas que adquieren un inmueble en la oferta de casas en venta en Ixtapaluca, eligen casas con las siguientes características:
- Ubicadas en fraccionamientos.
- Cerca de centros comerciales.
- 2 niveles
- 2 recámaras.
- Sala/comedor.
- 1 baño.
- Cajón para un auto.
Los mejores consejos para comprar una casa en Ixtapaluca
- Cuidado con las deudas: antes de adquirir un inmueble verifica que no tenga deudas con Hacienda o algún tipo de institución financiera.
- Excelente ubicación: en un área metropolitana tan grande como la del Valle de México, siempre es de ayuda que la casa que deseas adquirir se encuentre cerca de los medios de transporte.
- Revisa el inmueble: antes de adquirir una casa verifica la condición de la estructura, de preferencia contrata a un experto en la materia que te ayude con esto.
No dejes pasar la oportunidad de adquirir una casa en esta ciudad que ofrece tantas oportunidades de desarrollo, echa un vistazo a la oferta de casas en venta en Ixtapaluca y elige la que más te guste.
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