¡Encuentra las mejores casas en venta en Lago de Guadalupe!
Lago de Guadalupe es una colonia que forma parte del municipio Cuautitlán Izcalli, uno de los más dinámicos en materia económica y social del Estado de México. Es conocida por encontrarse a lado del “Santuario del Agua y Forestal Lago de Guadalupe”, una zona natural protegida.
¡Te invitamos a conocer un poco más sobre casas en venta en Lago de Guadalupe y el estilo de vida que tienen para ofrecerte!
¿Por qué comprar una casa en Lago de Guadalupe? ¿Por qué es conocido Lago de Guadalupe? y ¿qué hace a Lago de Guadalupe un gran lugar para vivir?
Ubicación
La colonia Lago de Guadalupe se encuentra en el municipio Cuautitlán Izcalli, en el Estado de México.
Está limitada al norte por la avenida Río Cuautitlán, al este por las avenidas San Benito, Santa Escolástica y las calles Pirules y Las Palmas, al sur por el Circuito Bosques de Bolognia y al oeste por el Lago de Guadalupe.
Clima
Cuautitlán Izcalli cuenta con un clima templado con lluvias en verano. Su temperatura anual promedio es de 16 °C, aunque puede alcanzar máximas de 27.8 °C y mínimas de 5 °C.
El Lago
El “Santuario del Agua y Forestal Presa de Guadalupe” es un Área Natural Protegida por el Gobierno del Estado de México desde el 2004. Cuenta con una extensión de 7 mil 933.8 km² y de manera constante y permanente se diseñan estrategias para su recuperación y cuidado, por lo que la actividad humana cerca de este debe ser reducida y ecológicamente consciente.
Principales características de vivir en Lago de Guadalupe
Economía
Cuautitlán Izcalli es sede de una gran cantidad y variedad de empresas y parques industriales, lo que lo ha posicionado como uno de los principales centros industriales del país. Su ubicación y cercanía con otros de los principales mercados del país representan un valor agregado y enriquecen sus áreas de desarrollo económico.
Algunas de las empresas más importantes del municipio son Ford, Alpura y Koblenz, entre otras.
Por rama de productos exportados, en el 2020 sobresalieron las navajas, maquinaria de afectar y accesorios y las partes y accesorios de vehículos automotrices.
Carreteras
La red carretera de Cuautitlán Izcalli está compuesta por la Carretera Federal 57 (México-Querétaro), que se encuentra a 18 minutos de Lago de Guadalupe, y la Carretera Federal Chamapa-Lechería, que se encuentra a menos de 10 minutos de distancia.
Oferta académica
En Lago de Guadalupe destaca como oferta académica de nivel medio superior y superior la Universidad del Valle de México (UVM) campus Lago de Guadalupe. Aquí se imparten carreras de las siguientes áreas académicas: ingenierías, ciencias sociales, diseño, arte, ciencias de la salud, negocios, entre otras.
El Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, otra institución de nivel superior importante, se encuentra a 15 minutos de la colonia.
¿Cuál es el promedio de precios de venta de casas en Lago de Guadalupe?
Encontrarás casas en venta en Lago de Guadalupe a partir de 1.5 millones de pesos, estas se encuentran dentro de fraccionamientos, cuentan con una extensión de 80 m², dos plantas, tres habitaciones y baños, sala, cocina, comedor y espacio de estacionamiento para un automóvil.
En precios de entre 3.5 y 4.5 millones de pesos encontrarás casas de mayores dimensiones, dos plantas, tres o más habitaciones y baños, sala, cocina, comedor, cuarto de lavado y espacio de estacionamiento para dos o más autos, además de amenidades como jardines o terrazas.
A partir de 5.5 millones las casas en venta en Lago de Guadalupe comienzan a tener otro tipo de amenidades, como gimnasios, uno o dos jardines y terrazas, dimensiones superiores a los 200 m² y hasta tres niveles; estas se encuentran dentro de fraccionamientos privados con servicio de seguridad de 24 horas y espacios como áreas de juegos o jardines compartidos.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar casas en Lago de Guadalupe?
Lomas de Guadalupe
Es una de las colonias aledañas a Lago de Guadalupe, destaca por su cercanía a centros comerciales y universidades, así como a las avenidas y carreteras principales de la zona.
Bosques del Lago
Está considerada una zona residencial, por lo que las propiedades tienen una mayor plusvalía que en colonias aledañas. Además, los diseños y tamaños de estas casas destacan por su elegancia y originalidad.
Cofradía de San Miguel
Es una colonia aledaña a Lago de Guadalupe, distinguida por encontrarse a las orillas de la Laguna de Axotlan, un pequeño espacio natural en el que se observan distintos tipos de flora y fauna, perfecto para pasear y hacer actividades al aire libre.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Lago de Guadalupe y qué tan fácil es utilizarlos?
El transporte público en Lago de Guadalupe consiste en camiones y microbuses que siguen rutas establecidas, estos tienen precios muy accesibles y las rutas comunican la colonia con otras zonas del Estado o de la Ciudad de México.
También tendrás a tu disposición servicios de taxi o transporte por medio de aplicaciones, como Uber o DiDi.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran?
La mayoría de las casas en venta en Lago de Guadalupe son de tamaño mediano, tienen dos plantas, tres o más habitaciones con baño propio, sala, cocina, comedor y áreas de descanso como pequeños jardines y terrazas; pero debemos mencionar que existe una gran variedad de casas con distintos estilos, tamaños y presupuestos, que se adaptan a las diferentes necesidades de sus residentes.
Los mejores consejos para comprar casas en Lago de Guadalupe
- Cuida tu inversión: antes de hacer cualquier pago o depósito, verifica que la oferta sea verídica y que el vendedor cuente con todos los papeles de la propiedad en regla.
- Evalúa la estructura: al momento de tu visita observa si la estructura tiene algún detalle o desperfecto que te genere alguna duda, de ser así, no dudes en externarlo a tu vendedor.
- Encuentra la mejor ubicación: toma en cuenta que Cuautitlán Izcalli es un municipio con mucho movimiento y el tráfico que se puede generar es considerable. Encuentra una ubicación que te permita estar cerca de tu zona de trabajo o estudio, o bien, de las avenidas principales que te lleven a ellos.
Ahora que conoces un poco más sobre casas en venta en Lago de Guadalupe y las características del estilo de vida que tiene para ofrecerte, te invitamos a visitar la página de Vivanuncios, ¡explora las opciones que tiene para ti y encuentra la casa de tus sueños!
También te pueden interesar las casas en venta en Buenavista o Izcalli del Valle.
