Venta de casas en Monterrey, conoce los datos más sobresalientes del municipio
Si estás pensando en comprar una casa en un lugar urbano y con un amplio nivel económico, industrial y tecnológico, sin duda conocer aspectos sobre la venta de casas en Monterrey te ayudará a reconocer que este municipio perteneciente al estado de Nuevo León es la mejor inversión.
¿Por qué comprar una casa en Monterrey?, ¿por qué es conocido Monterrey? y ¿qué hace a Monterrey un gran lugar para vivir?
Aprovechar la oferta de venta de casas en Monterrey significa radicar en una ciudad considerada una metrópoli debido a su avance en infraestructura, a su riqueza gastronómica, su ubicación privilegiada, su economía y la calidad de vida que le ofrece a sus habitantes.
Calidad de vida
Según el estudio de Índice de las Ciudades Prósperas del Infonavit y ONU-Habitat publicado en el mes de noviembre del 2018, Monterrey obtuvo un puntaje favorable en el índice de Calidad de Vida. Los factores determinantes para este resultado fueron: Salud, donde obtuvo 66.97 puntos; Educación, donde alcanzó 94.04 puntos, gracias a instituciones de renombre como el Tecnológico de Monterrey; seguridad y protección, con un total de 60.57 puntos; y Espacio público, en donde obtuvo 52.11 puntos. El promedio final obtenido para este municipio fue de 68.43 puntos; cifra que lo ubicó en las primeras posiciones del ranking, junto con CDMX y Guadalajara.
Ubicación
Monterrey es la capital de Nuevo León; está situada en la Sierra Madre Oriental, donde colinda con dos lugares naturales al noroeste: Monclova y el Golfo a través del Río de San Juan. Pertenece a la región fronteriza del país, lo que le confiere la característica de ser un lugar con mucha actividad poblacional tanto nacional como extranjera. Además, colinda al norte con los municipios de San Nicolás de los Garza y General Escobedo, y al sur con San Pedro Garza García y Santiago.
Oferta laboral
Monterrey es considerada la opción más apta para los trabajadores, ya que, según el periódico El Economista, en el ranking mundial de Calidad de Vida de la edición 21 de la firma Mercer, este municipio obtuvo mejores resultados en cuanto a la paz y seguridad, además de que sobresale la facilidad para realizar negocios, hecho que se ve confirmado gracias a los diversos parques industriales con los que cuenta.
Principales características de vivir en Monterrey
Las características más sobresalientes que te animarán a conocer más al respecto de la venta de casas en Monterrey son las siguientes::
Clima
El clima en este municipio es considerado cálido y templado,presentando una temperatura promedio de 21.03°C. Es importante que tomes en cuenta las ocasiones de climas extremos, ya que en los meses de julio, julio y agosto, el municipio se torna más caluroso, mientras que las lluvias llegan en el periodo julio-septiembre.
Población
De acuerdo a datos proporcionados por el INEGI, en el año 2015 la población en el estado de Nuevo León fue de 5 millones 119 mil 504 habitantes, de los cuales 1 millón 109 mil 171 radicaba en Monterrey. La afluencia de personas en este municipio lo convierte en un entorno rico en expresión cultural.
Vías de comunicación
Las carreteras son la principal vía de transporte y comunicación que tiene Monterrey con toda la República. Las carreteras principales son: carretera federal 85 (México-Nuevo León); carretera federal 40 (Matamoros-Mazatlán) y la carretera central federal 54, que conecta a Saltillo. La carretera más antigua e importante del municipio es Monterrey-Nuevo León.
¿Cuál es el promedio de precios de la venta de casas en Monterrey?
La venta de casas en Monterrey arroja varias alternativas de compra, por ello es importante que conozcas los rangos de precio más frecuentes. Así, también podrás contar con una referencia que te ayudará a tomar la mejor decisión.
Las casas en venta en Monterrey más económicas que puedes encontrar tienen un valor de entre los 5 y 6 millones 350 mil pesos. En el otro extremo se encuentran las casas con los precios más altos, que van hasta los 65 millones. Los precios tan elevados y la diferencia de los mismos sugieren que la compra y venta de casas en Monterrey tiene una gran demanda.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar casas en Monterrey?
- Vista Hermosa: una colonia residencial con ofertas de venta de casas de lujo y con una excelente ubicación. Las comodidades de comprar una casa en esta colonia son contar con un hogar exclusivo y cerca del Campus Ciencias de la Salud UANL.
- Colinas del Valle: si te decides a aprovechar la venta de casas en Monterrey, específicamente en esta colonia, podrás disfrutar de una maravillosa vista y de espacios exclusivos como la Casa Club Colinas del Valle.
- Bosques de las Cumbres: comprar una casa en esta colonia supone vivir en un hogar lleno de comodidades,donde impera la tranquilidad y se respira aire puro.Su ubicación privilegiada hace posible formar un ambiente familiar agradable y disfrutar de la naturaleza que ofrecen los alrededores.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Monterrey?
La ciudad de Monterrey cuenta con diversos medios de transporte público, siendo el 13% su participación diaria en todo el Estado. La red de transporte está formada por: líneas de metro (Metrorrey), TransMetro, MetroBus, Autobuses suburbanos, Circuito DIF y Ecovía. Todos estos transportes se complementan, ya que en diferentes puntos o estaciones se puede pasar de uno a otro. La gran oferta de medios de transporte en Monterrey facilita la vida de sus ciudadanos, permitiendo que lleguen a sus destinos en pocos minutos y contribuyen de manera enorme a su urbanización.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran?
La venta de casas en Monterrey arroja una gama amplia de ofertas que pueden satisfacer a los usuarios más exigentes. No es de sorprender que debido a los precios que generalmente se encuentran para la compra de las viviendas, las personas destaquen en sus búsquedas las casas lujosas con una excelente distribución y buena iluminación.
Estas viviendas por lo regular incluye baño de visitas, cocina integral equipada, amplia sala-comedor y estancia ubicadas en la planta baja; y al menos 3 recámaras (la recámara principal con vestidor y baño con tina), dos baños completos, terraza o balcones en la planta alta.
De igual manera resulta indispensable que su distribución incluya estacionamientos para varios vehículos con portón eléctrico, jardín, patio trasero e incluso con amenidades como alberca y jacuzzi.
Asimismo, también destaca la búsqueda de inmuebles cerca de centros comerciales, hospitales, cines y restaurantes. Es por este tipo de beneficios, que muchos de ellos optan por zonas privadas y fraccionamientos de primera, los cuales cuentan con acceso a calles principales y están reforzados con cámaras de seguridad, vigilancia privada y acceso controlado. En pocas palabras, buscan una excelente ubicación para poder aprovechar al máximo la zona metropolitana.
Los mejores consejos para comprar casas en Monterrey
Comprar una casa en Monterrey es un sueño que puede estar a tu alcance; sin embargo, es importante que reconozcas que hay aspectos que no debes pasar por alto, por ejemplo:
- Conocer los requisitos de compra: antes de dar el paso definitivo, resulta imprescindible conocer los pormenores para que tu petición de compra no sea negada. En este sentido, tienes que estar familiarizado con los requisitos más frecuentes para la compra de una casa, por ejemplo, si es posible utilizar créditos hipotecarios, las facilidades de pago o la necesidad de avales y garantía.
- Toma en cuenta el espacio: debido a que la mayoría de las casas en venta en Monterrey son amplias, debes tomar en cuenta si aprovecharás al máximo el espacio que estás a punto de adquirir y anticiparse a cómo lo vas a distribuir para optimizar al máximo tu hogar soñado.
Recuerda contemplar todas las opciones que tienes a tu alcance y elegir la que cumpla al cien por ciento con tus necesidades. Mientras tanto, ¿por qué no conoces más sobre casas disponibles en San Pedro Garza García o en Cadereyta Jiménez?
20%
