1 Casa en venta casa con local comercial - Residencial Azteca, Guadalupe

Casa · Casa en Venta de 5 Recámaras con Local Comercial Independiente // Residencial Azteca, Guadalupe

MN 3,900,000

Malinalco al 600, Guadalupe Nuevo León Residencial Azteca, Guadalupe

MN 3,900,000

Casa en Venta de 5 Recámaras en esquina con Local Independiente // Residencial Azteca, GuadalupePrecio: $3, 900, 000 mxnoperación: VentaUbicación: Residencial Azteca, Guadalupe, Nuevo LeónTerreno: 200. 95 m²Construcción: 253 m²Plantas: 2Condición: UsadaAño de construcción: 1996Situación legal: Libre de gravámenAvalúo: 2026¿qué características tiene la propiedad? Recámaras: 5Baños completos: 3Medio baño: 1Vestidor: SíClósets: SíSala: SíComedor: SíCocina: SíAntecomedor: SíEstancia / Family Room: SíÁrea de lavandería: SíBodega: SíPatio: SíTerraza: SíLocal comercial: SíUso de suelo comercial: SíAcceso independiente al local: SíGas Natural: SíAbanicos de techo: Sídistribuciónplanta BajaPórtico de accesoSalaÁrea de escalerasCocinaComedorAntecomedor1 recámara1 baño completoÁrea de lavanderíaPasillo lateralPatio descubiertoLocal comercial con acceso totalmente independienteMedio baño en área comercialUso de suelo comercialPlanta AltaEstancia familiarRecámara principal con baño completo y vestidor3 recámaras secundarias1 baño completo compartidoTerraza techadaTerraza descubiertaubicaciónubicada en Residencial Azteca, Guadalupe, esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica y excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos del Estadio bbva, con acceso rápido a avenidas principales como Pablo Livas, Eloy Cavazos y Las Américas. Además, se encuentra cerca de escuelas, supermercados, restaurantes, comercios y servicios de la zona. Ideal para familias que buscan espacios amplios y funcionales, o para inversionistas que desean obtener ingresos adicionales gracias a su local comercial en planta baja con acceso totalmente independiente y uso de suelo comercial, permitiendo operar un negocio sin interferir con el área habitacional de la propiedad. La combinación de amplios espacios residenciales, una gran terraza en segundo nivel y un local comercial independiente convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para habitar como para invertir.