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906 Casas en venta en Saltillo

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MN 10,650,000
HABITA SALTILLO

Fraccionamiento Habita, Saltillo

420 m² tot.4 rec.4 baños3 estac.

Pre venta $10, 650, 000. 420m2 de construcción. 308m2 de terreno. Casa en esquina, junto al area verde. Precio$ 10, 650, 000 preventa. Casa inteligente completamente controlada con Alexa, acceso y todas las luces. 4 cámaras de seguridad con acceso en app del celular. Chapa inteligente y de seguridad Top Lock en puerta de encino sólido de 12 cm de grosor. Planta baja. Recibidor con cubo de escalera en doble altura, medio baño. Cocina abierta, comedor y sala con acceso directo al jardín. (con barra y tarja en terraza exterior. ) Baño completo en exterior, con cuarto de servicio o se puede usar de amplia bodega. Lavandería techada y amplio cuarto de alacena. Planta alta. 3 amplísimas recámaras cada una con su baño y walk inn closet, la principal con balcón. Sala de tv, zinc de servicio. Cochera para tres autos grandes completamente techada con 3 portones eléctricos instalados. Escalera de acero con peldaños de encino y barandales de vidrio templado. Cancelería de baños en vidrio templado así como once domos en este mismo cristal para proveer luz natural en todas las areas. Baños y cocina completamente cubiertos en porcelanato de gran formato. Toda la Carpintería en Encino americano. Aljibe de 5, 000 litros Con Cisterna rotoplas enterrada. Bomba sumergible de 2hp. Sólo iluminación led en todas las areas y tierra física en todos los apagadores y contactos. Preparación para páneles solares y para minisplits en todas las areas. Un encino americano de 5 metros al frente con su riego inteligente ya instalado.

Super destacado
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MN 4,520,000
Casa EN Fracc. Fatima CON Estudio EN Planta Baja Frente A Parque

Nuestra Señora de FAtima, Saltillo

200 m² tot.4 rec.2 baños2 estac.

Casa en venta en Fracc Nuestra Señora de FatimaFraccionamiento cerrado con ubicacion privilegiada, cercano a centros comerciales, escuelas, universidades y hospitales, facil acceso a Carretera Saltillo-MonterreyPlanta bajaRecibidor, medio baño, oficina con una pequeña bodega, sala, comedor cocina con barra desayunadoradespensaPlanta AltaEstancia para tv, 3 recamaras con closet y comparten bañoRecamara principal con closet, bajo y tina de hidromasajeZink y pequeño closet para blancosLavanderia con pequeño patio de servicioDatos Adicionales: Cisterna de 5mil lts, tinaco 1000 lts, , moldura y texturizado en muros, porton electrico, tanque estacionario de gas, pintura interor, pintura exterior e impremiabilizante recientes*Para brindarte más información personalizada y responder a todas tus consultas, necesitamos tus datos de contacto. Utilizaremos la información proporcionada únicamente para fines de contacto y para brindarte la mejor experiencia posible. *nota importante: Toda información, ubicación, especificaciones y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad. Los costos mencionados son por el valor del inmueble solamente, quedando por determinar el costo de escrituración, apertura de crédito, seguros.

Super destacado
¡Encuentra tu nuevo hogar en la oferta de venta de casas en Saltillo!

Conoce la oferta de venta de casas en Saltillo y anímate a vivir en una de las ciudades más importantes del norte de México que cuenta con numerosos atractivos turísticos y una fuerte economía.

¿Por qué comprar una casa en Saltillo?, ¿por qué es conocida Saltillo? y ¿qué hace a Saltillo un gran lugar para vivir?

Saltillo es una ciudad del norte de la República Mexicana cuya principal ventaja es su fuerte economía. Además cuenta con una ubicación geográfica estratégica, cercana a Monterrey y los estados del país vecino, Estados Unidos. Es una ciudad altamente industrializada que asegura oportunidades laborales a sus habitantes.

Atractivos turísticos

La Iglesia Ojo de Agua es una de las construcciones más visitadas en Saltillo, pero no solo por su bella arquitectura colonial sino también por conservar el pequeño manantial que dio origen al nombre de dicha entidad. Esta ciudad destaca por tener varios museos interesantes, entre los más populares está el Museo del Desierto en el que podrás apreciar la exhibición de fósiles de dinosaurios más grande del país, el Museo de las Aves de México con más de tres mil ejemplares de pájaros disecados y el Museo de la Cultura Taurina.

Oferta Académica

En Saltillo hay instituciones educativas públicas y privadas de todos los niveles educativos. Las principales universidades a las que da lugar son la Universidad Autónoma de Coahuila (UAdeC), el Instituto Tecnológico de Saltillo (ITS), la Escuela de Estudios Técnicos de Enfermería, A.C. y el Tec de Monterrey unidad Saltillo.

Calidad de vida

La esperanza de vida en Saltillo es de 75 años gracias al fácil acceso a servicios de salud para toda la población, más de la mitad de los habitantes disponen de servicio de seguridad social, mientras que el resto cuenta con seguro popular. De igual forma, más del 90% de los habitantes cuentan con educación de nivel básico y un 40% con educación de nivel medio superior que les permite obtener un empleo bien remunerado.

Principales características para vivir en Saltillo

Saltillo es la capital del estado de Coahuila, cuenta con una superficie de 151 mil 571 kilómetros cuadrados y ocupa el lugar número catorce dentro de las ciudades más pobladas de México con una población de 864 mil 439 habitantes, según el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI.

Ubicación y carreteras

Ubicada al sureste del estado de Coahuila y limitando al norte con el municipio de Ramos Arizpe, Saltillo cuenta con 28 kilómetros de carretera libre que permite cruzar toda la ciudad. Entre sus principales vialidades están las carreteras federales número 40 y la 57 que lo comunican con otros estados de la República Méxicana como Tamaulipas y San Luis Potosí.

Clima

El clima de Saltillo es templado semiseco, en el que los veranos tienden a ser largos y calurosos mientras que los inviernos fríos y más cortos. Las temperaturas promedio que se registran fluctúan entre los 5°C y los 29°C, pero existe la posibilidad de que el termómetro llegue hasta los 33°C en temporadas de más calor. La temporada en la que el clima es mucho más agradable abarca desde finales de abril hasta mediados de julio.

Economía

Es la ciudad más rica del estado. Según datos del Gobierno de Coahuila, el ingreso per cápita de sus habitantes es de 126 mil pesos por año siendo el sector industrial el de mayor peso. El estado es líder mundial en producción de plata refinada, acero y carbón mineral.

¿Cuál es el promedio de precios de las casas en venta en Saltillo?

Los precios de la venta de casas en Saltillo dependen del tamaño y tipo de inmueble, por ejemplo, las casas pequeñas ubicadas en fraccionamientos tienen precios promedio que van desde 790 mil pesos hasta un millón 530 mil pesos.

Mientras que los precios de la venta de casas en Saltillo ubicadas en zonas céntricas van desde un millón 350 mil pesos y pueden alcanzar hasta los 6 millones 890 mil pesos para inmuebles con un aproximado de 800 metros cuadrados de terreno.

¿Cuáles son las mejores colonias para comprar casa en Saltillo?

Si estás buscando comprar una propiedad en esta zona, te recomendamos comenzar por revisar la oferta de venta de casas en Saltillo en las siguientes colonias:

  • República: es una colonia cercana a la zona centro de Saltillo y el principal centro estudiantil universitario donde se ubican dos de las principales universidades públicas de la capital. Está delimitada por dos de las principales vialidades que son Blvd. Gral. Francisco Coss y la carretera federal Monterrey Saltillo.
  • Virreyes residencial: es una zona que da lugar a varios fraccionamientos en los que se puede encontrar buenas ofertas de casas en venta en Saltillo. Colinda con Blvd. Venustiano Carranza que facilita el traslado a distintos puntos de la ciudad y se encuentra a solo unos pasos del centro comercial Galerías Saltillo.
  • Zona Centro: En la zona centro de Saltillo se encuentran los principales museos de la ciudad, así como un amplio número de comercios y tiendas de ropa, tecnología y productos diversos. También da lugar a varios hospitales y escuelas de varios niveles educativos.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Saltillo y qué tan fácil es utilizarlos?

Los principales medios de transporte de Saltillo son:

  • Autobuses: uno de los principales medios de transporte de Saltillo es el autobús cuyas terminales ofrecen servicio a destinos locales y foráneos. La terminal de autobuses se ubica en la Colonia Bellavista y opera con empresas de transporte como Turistar, Futura, Ómnibus de México, Transportes del Norte, Autobuses Americanos y Autobuses Coahuilenses.
  • Combi o vagoneta: son el tipo de transporte que cuenta con un mayor número de rutas al interior de las distintas colonias de Saltillo. Tienen una tarifa que va de los 11 a los 13 pesos por viaje con tarifa preferencial para estudiantes y adultos mayores.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en Saltillo?

En la capital de Coahuila se ubican varios fraccionamientos en los que la oferta de venta de casas en Saltillo consiste en casas tipo duplex, es decir, viviendas con diseños asimétricos muy similares y una misma disposición de espacios. Usualmente estas casas comparten una pared central, pero cuenta cada una con su entrada individual, cuentan con un promedio de dos habitaciones, un baño completo y un medio baño, un espacio de estacionamiento no techado, sala comedor, cocina y área de lavado.

Si buscas adquirir una casa de mayor tamaño, en las zonas más cercanas al centro encontrarás oferta de venta de casas en Saltillo que cuentan con un promedio de dos a tres habitaciones, dos baños completos, sala comedor, cocina y área de lavado. Algunas ofrecen elementos extra como jardines, sin embargo, los balcones son poco comunes.

Los mejores consejos para comprar una casa en Saltillo
  • Invierte en un inmueble para rentar a estudiantes: algunas zonas, como es el caso de la colonia República, son muy solicitadas por estudiantes debido a su cercanía con las principales universidades de Saltillo, revisa la oferta de venta de casas en esta zona y empieza a generar ingresos adicionales.
  • Elige una ubicación favorable para tus necesidades de transporte: ya que los medios de transporte en Saltillo no son tan variados, lo más recomendable es vivir cerca de tu zona de trabajo o escuela para poder ahorrar tiempo y dinero.
  • Invierte en un automóvil: el tráfico no es un problema en Saltillo, por lo que contar con un vehículo propio te facilitará trasladarte de un lugar a otro en el menor tiempo posible y probablemente a la larga resulte más económico que usar el transporte público.

La casa de tus sueños puede estarte esperando, conoce la oferta de venta de casas en Saltillo en las colonias Virreyes Residencial o Saltillo Centro.

Precio promedio venta
Rango de precio de venta

$1,050,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 950,000 $ 1,900,000 $ 2,850,000 $ 3,800,000 $ 4,750,000 $ 5,700,000