¿Por qué comprar una de las casas en venta en Tláhuac?
Si estás pensando en mudarte a la Ciudad de México, la oferta de casas en venta en Tláhuac son tu mejor opción, anímate y establece tu hogar en esta alcaldía donde la tradición y la modernidad se unen.
¿Por qué comprar una casa en Tláhuac? ¿Por qué es conocida Tláhuac? Y ¿Qué hace a Tláhuac un gran lugar para vivir?
Tláhuac no solo goza de las oportunidades que ofrece ser una de las alcaldías de la moderna Ciudad de México, también es un sitio donde la naturaleza se reúne con la tradición, dando paso a una de las mejores ofertas culturales de la capital del país.
Oferta laboral
Adquirir una de las casas en venta en Tláhuac es tener la oportunidad de ser parte de la ciudad con mejor desarrollo económico del país. De acuerdo con los estudios realizados por el Instituto Mexicano para la Competitividad, la ciudad de México es la región del país con la mejor capacidad para generar empleo y riqueza, así como para mejorar la productividad y el bienestar de sus habitantes.
De igual manera, la Secretaría de Desarrollo Económico (SEDECO) destacó que el 90% del producto Interno Bruto de la ciudad se genera en los sectores del comercio, el transporte, el turismo y los servicios financieros y de seguros. Así mismo, la SEDECO reveló que en 2019 la Ciudad de México se posicionó dentro del top 10 de las entidades federativas que más empleos generaron en el país.
Oferta educativa
La Ciudad de México es el centro educativo más importante del país. Solo basta con señalar que en la ciudad se encuentran 5 de las diez mejores universidades del país, entre ellas la Universidad Nacional Autónoma de México, que de acuerdo con el QS World University Ranking 2021, es una de las 100 mejores universidades del mundo y una de las 10 universidades líderes de toda América latina.
Atractivo turístico y sitios de interés
La capital del país es dueña de una oferta turística y cultural de clase mundial. En esta ciudad existe prácticamente de todo, y alguno de sus sitios más interesantes se encuentran en la alcaldía Tláhuac, como:
- El parque ecológico el Zapote.
- El lago de los Reyes.
- El lago de Chalco.
- La comunidad de San Andrés Mixquic.
Principales características de vivir en Tláhuac
Si estás interesado en conocer la oferta de casas en venta en Tláhuac, la siguiente información seguro te interesará, ya que te harás una idea de cómo es el clima, el territorio y la población de esta alcaldía.
Superficie y ubicación
La alcaldía se encuentra en la región sureste de la Ciudad de México, tiene una superficie de 8 mil 543 km2 y colinda con Iztapalapa, Valle de Chalco Solidaridad, Xochimilco, Milpa Alta.
Un dato importante sobre el territorio de la alcaldía es que, el 66.5% del territorio está reservado para la conservación y solo el 33.5% está dedicado al suelo urbano.
Clima
El clima de la alcaldía se clasifica como templado subhúmedo. Por otro lado, las temperaturas suelen ser benevolentes, ya que la temperatura promedio al año es de 16°C, aunque el termómetro suele oscilar entre 8°C y 23°C.
Población
De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, la población de Tláhuac es de 392 mil 313 habitantes con una edad mediana de 31 años.
Así mismo, la población de Tláhuac, gusta de celebrar y mantener vivas las tradiciones locales, una de las más importantes es la que se celebra el día de muertos en la comunidad de San Andrés Mixquic.
¿Cuál es el promedio de precios de la venta de casas en Tláhuac?
El mercado de casas en venta en Tláhuac tiene una gran cantidad de inmuebles en distintos vecindarios de la alcaldía, por lo que puedes encontrar casas de distintos precios.
Por 1 millón 30 mil pesos, en la colonia La Estación, puedes comprar una casa que cuenta con:
- 2 recámaras con closet.
- 1 baño completo.
- Cocina integral.
- 1 estacionamiento.
Por otro lado, en la colonia La Turba, por un precio de 3 millones 550 mil pesos puedes adquirir una casa con las siguientes características:
- A 5 minutos de la estación de metro Nopalera.
- A 6 minutos del bosque de Tláhuac.
- Cocina amplia.
- Sala/comedor con vista al patio interior.
- 4 recámaras, la principal con baño completo.
- Estacionamiento con portón eléctrico para 2 automóviles.
- Cisterna.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar una casa en Tláhuac?
La oferta de casas en venta en Tláhuac tiene inmuebles por distintas zonas de la ciudad. Estos son algunos de los vecindarios en los que podría interesarte buscar tu nueva casa:
La Asunción: en este vecindario y sus alrededores encontrarás los siguientes sitios:
- El hospital Same Tláhuac.
- La Alcaldía de Tláhuac.
- El parque de Tláhuac.
- El Registro Civil Juzgado 29.
En esta colonia encontrarás casas desde 3 millones 600 mil pesos.
La Habana: en este vecindario y sus alrededores encontrarás los siguientes sitios:
- La capilla de Nuestro Señor de la Habana.
- El paradero Tláhuac.
- El Instituto Andersen.
- La calzada Tláhuac-Chalco.
En esta colonia encontrarás casas desde 1 millón 900 mil pesos.
Santa Ana Poniente: en este vecindario y sus alrededores encontrarás lo siguientes sitios:
- La estación del metro Nopalera.
- El Instituto Mexicano de Psicología Plantel Tláhuac.
- El colegio Patria y Progreso.
- La Escuela Secundaria Técnica N° 108.
En esta colonia encontrarás casas desde 2 millones 350 mil pesos.
¿Cuáles son los medios de transporte en Tláhuac y qué tan fácil es utilizarlos?
Al pertenecer a la Ciudad de México, la alcaldía Tláhuac cuenta con un transporte público de primera, algunos de los más importantes son:
- Metro: este sistema de tren metropolitano cuenta con 12 líneas distintas, que unen distintos puntos de la ciudad y el Estado de México, el precio del viaje es de 5 pesos. En Tláhuac encontrarás algunas estaciones de la línea 12, la más moderna línea del sistema.
- Metrobús: es un sistema de autobuses articulados que recorre distintas zonas de la ciudad, actualmente el sistema cuenta con 7 líneas y tiene un precio de 6 pesos por viaje.
- Uber: de acuerdo con lo publicado en la web oficial de la empresa, este servicio está disponible en la capital del país.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en Tláhuac?
La oferta de casas en venta en Tláhuac cuenta con distintos inmuebles que satisfacen distintos gustos y necesidades, por lo que los tipos de casas que se venden son variados.No obstante, las personas que buscan un inmueble de alto valor, suelen comprar casas que cuentan con:
- 2 Niveles.
- Sala
- Comedor.
- Cocina integral.
- Recámara con baño completo.
- Baño para visitas.
- Patio.
- Cuarto de servicios.
- Garaje para 2 autos.
Los mejores consejos para comprar una casa en Tláhuac
Si tienes en mente adquirir una de las casas en venta en Tláhuac, las siguientes sugerencias podrían ser de ayuda a la hora de elegir tu nuevo hogar.
- Todo en regla: antes de adquirir una casa verifica que no tenga adeudos con Hacienda o alguna institución financiera, así mismo comprueba que toda la documentación del inmueble se encuentre en regla.
- Ten en cuenta la estructura: antes de comprar una casa, es recomendable revisar la condición en que se encuentra la estructura del inmueble, de preferencia contrata a un profesional que te ayude con esto.
- Siempre compara: es una buena idea conocer distintos inmuebles y hacer un análisis costo-beneficio de cada uno. De esta manera te aseguras de comprar el que más se acomode a tus necesidades.
No dejes pasar la oportunidad de tener un patrimonio en la capital del país, conoce la oferta de casas en venta en Tláhuac, y goza de los beneficios educativos y laborales que ofrece la Ciudad de México.
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