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92 Casas - Anzures, Miguel Hidalgo

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MN 26,000,000
Thiers 162

Anzures, Miguel Hidalgo

257 m² lote6 rec.6 baños2 estac.

Casa en la colonia anzures ideal para inversionistas. Dentro de una excelente zona residencial Y de oficinas. Tiene uso de suelo hc-5/30/M densidad media, (habitacional / comercial) . Se pueden desarrollar 5 viviendas, ya que permite 1 cada 50 M2. Y tiene uso de suelo por derechos adquiridos para oficinas. Ubicada en avenida arbolada Y zona segura. Está cerca de vías primarias como ejército nacional, mariano escobedo, gutenberg Y circuito interior, vecina de polanco. Esta casa ofrece una versatilidad excepcional para quienes buscan un inmueble que puede ser utilizado tanto como residencia familiar, como para proyectos comerciales, de oficinas O desarrollo de departamentos. Esta flexibilidad es ideal si desean maximizar el potencial de inversión, ya que permite adaptar el espacio A diversas posibilidades, en planta baja permite negocios diversos Y el uso de suelo permite el desarrollo de hasta 5 departamentos. Se puede igualmente conservar como una casa familiar en una zona de alta demanda Y valor. Cuenta con 2 accesos, el oficial por la calle de thiers Y otro por leibnitz, desde donde se accesa A 6 cubículos, una recepción Y 2 medios baños. Este espacio está comunicado con la casa principal, pero se puede separar ya que ambos espacios tienen su puerta de acceso. Desde la entrada de thiers se accesa A un vestíbulo amplio que comunica la casa con el área comercial donde estaban los consultorios, ahí la escalera hacia el primer nivel donde está el area social de la casa que consta de sala, comedor, sala tv super amplios E iluminados, cocina remodelada, 2 alacenas Y un baño completo que funciona para visitas, cuenta con un balcon que rodea todo el piso, lo que hace el espacio luminoso Y cálido. En el segundo nivel se encuentran 5 recámaras Y 4 baños. Tiene también balcón rodeando todo el piso. Tiene acceso A un cubo de escalera de servicio que bien puede ocuparse para adaptar un elevador ya que accesa A todos los pisos. En el tercer nivel hay un salón, dos espacios que pueden ser oficinas O recámaras, un baño completo Y una gran terraza. El edificio tiene capacidad para construir un piso extra. Muy buena propiedad que vale mucho la pena conocer. (rcv4096N) (eb-kl3173)

Super destacado
MN 250,000
Kepler

Anzures, Miguel Hidalgo

273 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Casa en Renta a dos calles de Polanco. Si estás buscando una propiedad concarácter, elegancia y versatilidad, esta es tu oportunidad. Esta casano es solo un inmueble, es un lienzo en blanco para materializar tus sueños. Ubicación privilegiadaen Anzures a dos cuadras de Polanco, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la cdmx. Espacio de sobra: 273 m2; de superficie y 482. 13 m2; de construcción, distribuidos de manera funcional y sofisticada. Estacionamiento para 4 vehículos, una gran ventaja en esta zona. Permiso para venta de bebidas alcohólicas, ideal para hacer de la planta baja un espacio comercial con posibilidad a instalarrestaurantes, bares o conceptos exclusivos y hacer con gran facilidad de la planta baja una fuente de ingresos. Actualmente la casa tiene uso de suelo residencial, sin embargo, al contar con el permiso de venta de bebidas alcohólicas, puede cambiarse con facilidad como ya se ha hecho en ocaciones anteriores a uso de suelo mixto. Distribución Inteligente. •Planta Baja: Perfecta para convertirla en un espacio comercial y sorprendercon una boutique de lujo, una cava de vinos única y dos baños para mayor comodidad. •Primer Nivel: Tres amplias recámaras con balcón, llenas de luz natural, y dos baños. •Segundo Nivel: Una espectacular terraza que brinda el espacio ideal parareuniones o simplemente disfrutar de la vista. Planta baja Ideal para: •Restaurantes exclusivos. •Concept stores de alto nivel. •Oficinas boutique. •Espacios culturales o artísticos. Renta Mensual: $250, 000 mxn + iva. No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en unespacio con historia, versatilidad, estilo y una ubicación privilegiada. Esta es una oportunidad única, ya que puedes hacer que la casa en la que rentas, genere ingresos tambien. ¡Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta propiedad! (4)

Super destacado
MN 26,590,000
Descartes

Anzures, Miguel Hidalgo

433 m² lote5 rec.6 baños8 estac.

Casa para remodelar muy amplia densidad H/3-30. Planta Baja: 2 recámaras, 21/2 baños, sala comedora, chimenea, cocina desayunador, al fondo cuarto de juegos y bodega. Primer Piso: Estudio, 3 recamaras, 4 baños, 2 Terrazas, comedor y cocineta. Roof Garden: Cuarto de servicio con baño y Roof Garden. Distribución: Sala. Comedor. 5 recámaras. 6 baños completos. 1 medio baño. Cocina integral. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño completos. Estudio. 7 lugares de estacionamiento. 2 terrazas en el primer piso. Roof Garden. Características: Superficie: • Construcción: 552 m2. • Terreno: 433 m2. Forma de Terreno: Regular. Edad: 70 años. Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la casa: Gas estacionario. Boiler. Lavadero. 5 closets. Estufa. Contrato cfe. Estatus del inmueble: Inmueble ocupado. Inmueble usado. Inmueble libre de gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con los recursos propios y créditos bancarios si el cliente es sujeto de crédito. Documentación con la que se cuenta: Escritura de compraventa. Escritura de adjudicación de los propietarios. Boleta de predial y agua disponible. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: Agua. cfe. Drenaje. Servicios municipales. Gas. Transporte publico. Vialidades: Ejército Nacional, circuito interior, Hotel camino Real, Club desportivo Chapultepec, Liverpool Polanco, Office Depot. Entorno: Habitacional