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200 Casas en Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

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MN 5,850,000
Retorno 2 de Fray Servando Teresa de Mier

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

120 m² tot.4 rec.2 baños2 estac.

¡Atención Inversionistas! Oportunidad única en Jardín Balbuena. Una zona de alta demanda y gran plusvalía, perfecta para invertir en bienes raíces. Propiedad en retorno cerrado, con 120 m2; de terreno y 171 m2; de construcción, distribuidos en 2 niveles con espacios amplios y funcionales: *Planta baja: Cocina con área para antecomedor, acogedor espacio para sala y comedor, baño completo, estudio o cuarta recámara y garaje con portón eléctrico para 2 autos. *Primer piso: 3 recámaras con clóset, terraza privada, baño completo y área de lavado. *Azotea: Espacio versátil que puede convertirse en una cuarta recámara, un salón de juegos o un roof garden para momentos especiales. Ubicación estratégica con acceso inmediato a vías principales como Fray Servando, Av. Del Taller, Congreso de la Unión, Francisco del Paso y Troncoso, además de cercanía a Metro Velódromo y Balbuena. Ventajas de invertir en Jardín Balbuena: Esta zona ofrece una combinación ideal entre conectividad y crecimiento, con cercanía a puntos clave como el Centro Histórico, aicm, Alcaldía Venustiano Carranza, Central de Abastos y Mercado de Sonora, lo que garantiza una demanda sostenida y excelente rentabilidad. Ideal para inversionistas y crecimiento patrimonial. No dejes pasar esta oportunidad. Agenda tu visita con 24 horas de anticipación y descubre el potencial de esta propiedad hoy mismo. (4)

Super destacado
MN 6,000,000
Retorno 44 de Av. del Taller 10

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

140 m² tot.4 rec.2 baños1 estac.

Casa en venta jardin balbuena. Retorno 44 de Av. Del Taller No. 10. Col, Jardín Balbuena. Alc. Venustiano Carranza. Cdmx. Distribución: • Sala. • Comedor. • 4 recámaras. • 2 baño completo. • 1 medio baño. • Cocina. • Cuarto de servicio. • 1 estacionamiento. Características: • Superficie habitable: 200 m². • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 59 años aprox. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la propiedad: • Gas natural. • Boiler. • Lavadero. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Ocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago:  Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta, disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. • Vialidades: Cerca de Viaducto, Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso), Calzada Ignacio Zaragoza, Fray Servando Teresa de Mier. Metro Balbuena, Fray Servando, Velódromo. • Entorno: • Habitacional. Información profeco: • Los gastos, impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta. • Datos de medidas exactas y colindancias detallados en escritura pública, todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus. • Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco): Número Ver datos, de fecha 12 de abril de 2023. María Montserrat Alvarez Bretón. Ver datos

Super destacado
MN 6,990,000
Casa Venta Jardin Balbuena

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

155 m² tot.4 rec.2 baños2 estac.

¡Vive el encanto tradicional de la Colonia Jardín Balbuena! Imagínate despertar cada mañana en una casa llena de espacio y comodidad, ubicada en una de las colonias con más tradición y vida familiar en la Ciudad de México. Aquí en Jardín Balbuena, disfrutarás de tranquilidad residencial sin sacrificar la cercanía a todo lo importante. Con acceso rápido a importantes avenidas como Fray Servando Teresa de Mier, Viaducto Río de la Piedad, Circuito Interior y muy cerca del Aeropuerto Internacional Benito Juárez, vivirás conectado con el corazón de la ciudad. Tu nuevo hogar cuenta con: 4 acogedoras recámaras, ideales para familias grandes o espacios multifuncionales como oficina o estudio. Una amplia sala y comedor para compartir esos momentos inolvidables en familia. Una cómoda cocina equipada con área de antecomedor perfecta para desayunos llenos de energía y conversaciones cotidianas. 2 baños y medio, ofreciendo practicidad y confort para toda la familia. Un práctico patio de servicio y área de lavado que facilitan la vida diaria. Cuarto de servicio independiente con baño completo, pensando en la comodidad y privacidad de todos. Espacioso estacionamiento para dos autos, brindándote la tranquilidad y seguridad que necesitas. Aquí, cada rincón respira armonía y calidez, listo para convertirse en escenario de tu mejor historia. Ven a Jardín Balbuena y siente cómo este hogar está hecho especialmente para ti y los que más amas. ¡Tu nuevo comienzo está aquí, esperando por ti!

Destacado
MN 50,000
Retorno 25 de Cecilio Robelo 34

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

200 m² tot.4 rec.4 baños3 estac.

¡Renta Casa en Jardín Balbuena! Ideal para Vivienda Familiar u Oficina – Amplia, Funcional y Excelente Ubicación. Ubicación privilegiada: Retorno 25 de Cecilio Robelo, Colonia Jardín Balbuena, una de las zonas más tranquilas, seguras y mejor conectadas de la alcaldía Venustiano Carranza, cdmx. A solo unos minutos de Avenida Francisco del Paso y Troncoso, Viaducto Río de la Piedad, Eje 3 Oriente (Francisco del Paso), Avenida del Taller y Calzada Ignacio Zaragoza. Fácil acceso a Metro Balbuena y Metro Blvd. Puerto Aéreo. Cercanía a transporte público, ciclovías, parques, escuelas, hospitales y centros comerciales. Características de la Propiedad: - Terreno: 200 m² - Construcción: 180 m² - Niveles: 2. - Uso de Suelo Mixto: Ideal para casa habitación, oficina, consultorio, despacho profesional o espacio creativo. - Edad: 20 años. - Forma de terreno: Regular. Distribución Funcional: Sala espaciosa con excelente iluminación natural. Comedor independiente. 4 recámaras amplias con clósets (pueden funcionar como privados/oficinas) 4 baños completos distribuidos estratégicamente. Cocina integral con buen almacenamiento. Cuarto de lavado techado. 3 lugares de estacionamiento (portón con acceso por control remoto) Equipamiento y Servicios: Gas estacionario. Calentador de paso. Lavadero. Tinaco + Cisterna. Clósets en todas las recámaras. Contrato de luz cfe. Acceso controlado con portón automático. Zonas de interés cercanas: Parque Lineal Balbuena, Parque Francisco I. Madero. Escuelas: Primarias, secundarias, preparatorias y universidades. Hospitales: Hospital Balbuena, clínicas imss. Supermercados y centros comerciales: Soriana, Walmart, Mercado Balbuena, Centro Comercial Portal Churubusco. Aeropuerto Internacional de la cdmx: a 15 minutos. ¿Oficina o Casa? ¡Tú decides! Esta propiedad es ideal para familias grandes, profesionistas, emprendedores, empresas pequeñas, oficinas administrativas o consultorios. El uso de suelo mixto permite aprovechar al máximo sus espacios amplios y funcionales. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo espacio! Disponible para renta inmediata. Precio negociable según el uso.

Destacado
MN 5,800,000
retorno 2 de fray servando

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

171 m² tot.4 rec.2 baños2 estac.

Haz que tu inversión crezca desde el primer paso. A tan solo tres calles del Hospital Balbuena, en un retorno con rejas eléctricas de acceso, áreas verdes comunes y un entorno tranquilo, está propiedad te ofrece espacios amplios, potencial para personalizarla a tu gusto y posibilidades reales de capitalización. Ubicación: Retorno 2 de Fray Servando, Col. Jardín Balbuena, cdmx. Terreno: 120 m² | Construcción: 171 m² Precio: $5, 800, 000 mxn (se aceptan propuestas) Características principales: Garage automático para 2 autos grandes o camionetas. Sala, comedor y antecomedor con ventilación natural. Cocina con área de alacena independiente lista para transformarla a tu gusto. 1 habitación en planta baja y baño completo funcional, ideal para adultos mayores o como espacio flexible. Segundo nivel con 3 habitaciones: 2 tan amplias que pueden subdividirse para crear 4. 1 con acceso a una terraza de 35 m² aproximadamente, perfecta para un proyecto personal, expansión, o bien, reuniones seguras al aire libre con tus seres queridos. Baño completo con regadera independiente. Área de lavado semi techada y privada. Nivel 3 con oportunidad de crecimiento: 3 espacios actualmente usados como bodega, con muros de concreto y techos de asbesto, listos para remodelar. Potencial Roof Garden: ¡Diseña un espacio al aire libre para disfrutar y socializar! Plusvalía en crecimiento gracias a la ubicación, amplitud y posibilidades de adaptación, cuenta con Gran Potencial de Transformación: Aprovecha cada rincón para aumentar el valor de la propiedad. ¡Ideal para inversionistas con visión! Vialidades de fácil acceso. Ubicada cerca de avenidas importantes como Fray Servando Teresa de Mier, Eje 3 Troncoso, Viaducto Río de la Piedad, y Circuito Interior, vivir en Jardín Balbuena te permite moverte cómodamente por la ciudad, ya sea en auto o transporte público. ¡Todo está cerca! Lugares de interés cercanos. A pocos minutos de Jardín Balbuena se encuentran sitios emblemáticos como el Palacio de los Deportes, el Autódromo Hermanos Rodríguez y el Foro Sol. Perfecto para los amantes de los eventos culturales y deportivos. Comodidad y servicios. La colonia cuenta con una excelente oferta de supermercados como el mercado de sonora y la merced; plazas comerciales hospitales, escuelas y servicios de primera calidad, lo que hace que la vida cotidiana sea mucho más práctica. Un lugar seguro y tranquilo. Jardín Balbuena es conocida por su ambiente familiar y tranquilo, donde puedes disfrutar de la serenidad de sus calles arboladas y la calidez de la comunidad. Uso de suelo habitacional. No se trata solo de encontrar una propiedad. Sino de tomar decisiones con información, respaldo y la guía de alguien que protege tus intereses desde el primer momento. Como Licenciada en Derecho con experiencia en bienes raíces, mi prioridad es que cada paso de la compraventa sea claro, seguro y legal, bajo el cumplimiento estricto de la nom-247-se-2021. Porque cuando eliges bien a quién te acompaña, eliges proteger tu inversión.

Destacado
MN 12,500,000
Cecilio Robelo 58

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

307 m² tot.5 rec.1 baño5 estac.

Venta de casa En jardin balbuena, venustiano carranza, cdmx. Distribución: - 5 habitaciónes. -Sala. -Comedor. - 1 Baño Completo. - Cocina integral equipada. -Cuarto de estudios. -Patio de servicio. - 5 Estacionamientos. Características: -Terreno de 307 m2. -Construcción de 479m2. -Edad: 20 años según escritura. -Terreno Regular. -Uso de suelo habitacional. Equipamiento de la vivienda: -Boiler. -Cisterna. Servicios de la zona: - sacmex. -cfe. -Drenaje, transporte público, alcantarillado. Inmueble desocupado. Inmueble usado. Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y de instituciones privadas (a consideración) Documentación con la que se cuenta: -Escritura Pública. -Boleta predial y agua. *Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficinas o con previa cita* -220 metros Hospital Balbuena. -500 metros Metro Moctezuma. -600 metros Alcaldia Venustiano Carranza. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos.

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