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54 Casas - Piedras Negras, Coahuila

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MN 444,048

170 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Loma Bonita Piedras Negras, Coahuila

MN 444,048

Venta de casa en fraccionamiento loma bonita, piedras negras. una oportunidad patrimonial que no se repite: compra por debajo del valor comercial en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. ¿Buscas una casa para vivir, para hacer crecer tu patrimonio o para invertir con visión a futuro? Esta propiedad en recuperación bancaria, ubicada en Calle Loma Bonita, dentro del reconocido Fraccionamiento Loma Bonita, reúne todo lo que un comprador inteligente busca: ubicación, seguridad, plusvalía y un precio muy por debajo del valor real de mercado. Una zona que lo tiene todo. Loma Bonita es sinónimo de tranquilidad, orden urbano y estabilidad, uno de los fraccionamientos más solicitados de Piedras Negras, donde conviven familias jóvenes, profesionistas y trabajadores fronterizos. Ubicación estratégica: a 5 minutos de la Avenida Román Cepeda, a 10 minutos de Plaza de las Culturas y a 15 minutos de la Zona Centro. Buena conexión con Avenida Martínez y Boulevard República, con acceso ágil a los puentes internacionales hacia Eagle Pass, Texas. Cerca de escuelas | Parques y áreas verdes | Centro comercial | Hospital. *las imágenes interiores son ilustrativas* no se aceptan créditos. pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. En las recuperaciones bancarias, se adquieren los inmuebles hasta por debajo de un 70% de su valor comercial, de ahí la oportunidad. Tiempo de entrega aproximado: 8 a 10 meses. la verdadera ventaja: el precio de remate. Al tratarse de una recuperación bancaria, esta propiedad se ofrece muy por debajo de su valor comercial real, algo que difícilmente se repite en una zona con esta plusvalía y esta demanda. Comprar aquí es asegurar un patrimonio que va a seguir ganando valor con el tiempo. ¿para quién es esta oportunidad? ️ Familias que buscan estabilidad y buenas escuelas cerca. ️ Inversionistas que confían en la plusvalía de zonas consolidadas. ️ Personas que cruzan la frontera con frecuencia. ️ Compradores que no quieren esperar años para comprar al precio comercial. no dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo Y agenda tu cita antes de que alguien más la aproveche primero.
MN 444,048

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Loma Bonita Piedras Negras, Coahuila

MN 444,048

Excelente alternativa de inversión en Loma Bonita, Piedras Negras, Coahuila, una zona residencial consolidada con acceso a servicios, comercios, centros educativos y vialidades importantes de la ciudad. La propiedad cuenta con 100 m² de terreno, 160 m² de construcción, 3 recámaras, 2. 5 baños y 2 estacionamientos, ofreciendo una configuración funcional tanto para vivienda familiar como para una estrategia patrimonial mediante arrendamiento. Una opción especialmente atractiva para trabajadores en Estados Unidos que buscan construir patrimonio en México. Su ubicación en Piedras Negras, a pocos kilómetros de la frontera con Eagle Pass, Texas, facilita la movilidad entre ambos países y permite considerar esta propiedad tanto como vivienda como estrategia patrimonial de largo plazo. Precio de oportunidad. $444, 048 mxn. Una alternativa de inversión con un precio de adquisición competitivo frente al valor comercial de propiedades residenciales de características similares en la zona. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $2, 800, 000 mxn. Precio de oportunidad: $444, 048 mxn. Plusvalía potencial estimada: $2, 355, 952 mxn. Renta mensual estimada: $13, 000 – $15, 000 mxn. Retorno anual estimado por renta: $156, 000 – $180, 000 mxn. Características del inmueble. Tipo: Casa habitación. Terreno: 100 m² Construcción: 160 m² 3 recámaras. 2. 5 baños. 2 cajones de estacionamiento. La distribución de tres recámaras, dos baños y medio y dos espacios de estacionamiento ofrece una configuración atractiva para una familia y para el mercado de arrendamiento. Ubicación y conectividad. Ubicada en Loma Bonita, Piedras Negras, Coahuila, dentro de una zona habitacional consolidada y con acceso a servicios y comercios de uso cotidiano. Loma Bonita cuenta actualmente con oferta residencial de diferentes características, incluyendo propiedades de 3 recámaras y superficies cercanas a la de esta propiedad. Accesibilidad. Vialidades y zonas principales: Avenida Román Cepeda. Avenida 16 de Septiembre. Boulevard República. Avenida Carranza. Zona Centro de Piedras Negras. Principales corredores comerciales de la ciudad. Acceso hacia los puentes internacionales. Servicios y puntos de interés. Plaza de las Culturas. Supermercados. Centros comerciales. Restaurantes. Bancos y servicios financieros. Farmacias. Escuelas y centros educativos. Hospitales y servicios médicos. Comercios de proximidad. Servicios públicos y administrativos. ¿Por qué invertir? Ubicación en Loma Bonita, Piedras Negras. 160 m² de construcción. 3 recámaras y 2. 5 baños. 2 espacios de estacionamiento. Configuración funcional para vivienda familiar. Potencial para generar ingresos mediante renta. Mercado de arrendamiento activo en la zona. Precio de entrada de $444, 048 mxn. Diferencia significativa frente al valor comercial estimado. Piedras Negras mantiene actividad residencial vinculada a su dinámica económica y fronteriza. Oportunidad limitada, sujeta a disponibilidad. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada). Importante. Las recuperaciones bancarias representan una estrategia patrimonial para inversionistas que buscan adquirir inmuebles por debajo de su valor comercial. Proceso respaldado mediante contrato. Acompañamiento durante todo el procedimiento. Operación con recursos propios. Atención personalizada y asesoría sin costo. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiera propiedades en recuperación bancaria hasta con un importante descuento respecto a su valor comercial. Le asesoro sin costo para que tome una decisión informada y construya su patrimonio con una estrategia de inversión sólida. Pablo Velasco Ver datosVer datos. Consultor Patrimonial | Property Solutions Group
MN 790,000

500 m² lote6 rec.4 baños3 estac.

San José 701 Bis Fraccionamiento San José, Piedras Negras

MN 790,000

¡Dile adiós a las apretujadas y dale la bienvenida a la casa donde la frase "cada quien su espacio" se lleva al siguiente nivel! Si buscas una residencia monumental, cómoda y perfecta para disfrutar a lo grande en Coahuila, ¡esta propiedad en Valle San José es una verdadera joya! Ubicada en Calle San José #701 Bis, Fracc. Valle San José, Piedras Negras, Coahuila (cp Ver datos), esta casa combina una escala impresionante con la comodidad que toda gran familia merece. ¿Por qué te va a enamorar este hogar? 6 Habitaciones: ¡Sí, seis! Espacio de sobra para todos los integrantes de la familia, las visitas consentidas del fin de semana, armar tu oficina de Home Office, un gimnasio privado o hasta ese cuarto de hobbys que siempre has querido. 4. 5 Baños: Se acabaron las filas y las carreras por la mañana. Privacidad total para la familia y un medio baño súper práctico en el área social para atender a tus invitados. Área de Cocina y Sala: El corazón de la casa. Un espacio amplio e integrado, perfecto para compartir desde el café mañanero hasta las mejores reuniones familiares y tardes de películas. ¡impresionantes 880 m² de Construcción en 500 m² de Terreno!: Dimensiones monumentales con una distribución súper bien lograda. Techos altos, estancias gigantescas y metros de sobra para moverte con total libertad. 3 Estacionamientos: Tus vehículos seguros, resguardados y sin la complicación de buscar lugar afuera. Ubicada en una zona tranquila y muy bien conectada de Piedras Negras, con rápido acceso a las avenidas principales, comercios y servicios para hacer tu día a día cómodo y práctico. ¿Listo para dar el gran paso hacia el estilo de vida súper espacioso que te mereces? ¡Contáctanos hoy mismo, agenda tu visita y ven a conocer las llaves de tu próximo gran hogar!
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