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150 Departamentos en renta con alberca - Acapulco de Juárez, Guerrero

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MN 1,750,000

62 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

CARRET BARRA VIEJA - PUENTE DEL MAR Acapulco de Juárez, Guerrero

MN 1,750,000

Ficha técnica comercial: activo de alta rentabilidad – puente del mar diamante. Ubicación: Condominio Lavezzi, Conjunto Residencial Puente del Mar, Corredor Turístico Playa Bonfil, Acapulco Diamante, Guerrero. Uso Inmobiliario: Activo Residencial de Uso Mixto / Apto para Rentas Vacacionales (Airbnb / vrbo). Nivel / Tipología: Planta Baja con Jardín Privativo Frontal (Mayor tasa de conversión de reserva). Precio de Inversión: $1, 750, 000. 00 mxn. Modelo de Negocio: Generación de ingresos pasivos por arrendamiento vacacional de corto y mediano plazo. I. Especificaciones técnicas del inmueble. Superficie Construida: 62. 00 m⊃2; (Planta funcional con distribución óptima). Capacidad Habitacional: 2 recámaras con closets y aires acondicionados + estancia social climatizada. Área Sanitaria: 1 baño completo. Valor Agregado Arquitectónico: Cocina ampliada para mayor comodidad de huéspedes y Jardín privativo frontal que incrementa el valor de la tarifa por noche. Ii. Infraestructura Y amenidades del desarrollo (puente del mar) Infraestructura tipo resort que garantiza excelentes calificaciones y comentarios de usuarios en plataformas digitales: Complejo Acuático: Múltiples albercas comunes con terrazas y palapas de asoleadero. Atractivo Paisajístico: Lagos artificiales, extensos jardines tropicales y ciclopista interna. Operación y Seguridad: Vigilancia perimetral 24/7, control de acceso estricto y administración profesional consolidada que mantiene el valor del activo. Iii. Análisis financiero Y ventajas competitivas (roi & plusvalía) Eficiencia de Capital CapRate: Adquisición altamente competitiva de $1. 75 mdp que compite directamente con tarifas de propiedades "First Row" de $15 mdp, reduciendo drásticamente el periodo de recuperación de la inversión. Permisividad Legal (Airbnb Friendly): El reglamento interno del desarrollo permite explícitamente el arrendamiento vacacional temporal, asegurando la continuidad de la operación comercial. Ubicación de Alta Demanda Turística: Ubicado estratégicamente cruzando la calle hacia Playa Bonfil, epicentro de bodas, torneos de surf, turismo gastronómico y eventos en Forum Mundo Imperial, garantizando ocupación en temporadas. altas, fines de semana y puentes. La aceptación y aprobacion del crédito está sujeta a las condiciones propias de la institución financiera, se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra, si se requiere alguna adecuación correrá por cuenta del comprador. información profeco: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. Nota importante: Toda la información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes. (4)
Destacado
MN 55,000
MN 16,667 Mantenimiento

223 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Av. Costera de las Palmas 123 Fraccionamiento Playa Diamante, Acapulco de Juárez

MN 55,000

Venta / renta departamento torre playa diamante acapulco. ¡gran oportunidad! El departamento se encuentra en perfecto estado. Solo 33 deptos en el condominio. Increíble departamento de 222. 58 m2 en piso 7, en exclusivo condominio de Acapulco Diamante; torre playa diamante, en perfecto estado, totalmente remodelado edificio, departamento, albercas y áreas comunes están en perfecto estado. Administración, estacionamiento visitas, áreas sociales y amenidades, conserje y dos elevadores. Recibidor, closet de visitas/toallas/etc.. Baño (comparte con recámara) Amplia estancia con sala y comedor formales, , terraza vista al mar con comedor y camastros. Cocina abierta integral, con barra desayunador y alacena. Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño. 4 recámaras con baño completo cada una, una de las recámaras secundarias comparte baño con área social. Una recámara con terraza al mar. Aires acondicionados en todo el departamento. 2 estacionamientos techados. Bodega amplia de 13. 46 m2. Estacionamiento para visitas. Estricta seguridad. Amenidades: Playa, toldos, camastros, salvavidas, bar, restaurante, palapas, área de adultos, área de tv, alberca grande, alberca adultos, jacuzzi, alberca infantil; sombrillas y camastros; regaderas y baños. Bar central y Snack bar con mesas y tv. Gym, masajes, baños. Cancha de tenis y pádel. Renta mínimo un año. El precio de renta incluye el mantenimiento. Precio de renta Y de venta no incluye muebles, electrodomésticos, decoración, cuadros (otras piezas de arte), etc.
Destacado
MN 10,000
MN 1,500 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Fraccionamiento Marina Diamante Fraccionamiento Marina Diamante, Acapulco de Juárez

MN 10,000

MN 37,500

259 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Brisas Carey SN Fraccionamiento Playa Guitarrón, Acapulco de Juárez

MN 37,500

Amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada distinguen a este departamento en renta dentro del Fraccionamiento Brisas Guitarrón, una de las zonas residenciales más reconocidas de la Bahía de Acapulco por su entorno tranquilo y su cercanía a la Costera Miguel Alemán, playas, restaurantes y diversos servicios del puerto. Ubicado en el cuarto nivel de un edificio de baja densidad con solo ocho departamentos, esta propiedad ofrece espacios diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. Cuenta con cuatro recámaras, cada una con baño completo, terraza, family room y una recámara principal equipada con jacuzzi, integrando áreas ideales tanto para la vida cotidiana como para el descanso. El condominio complementa la experiencia residencial con elevador y alberca, dentro de un entorno que combina privacidad, conectividad y la tranquilidad característica de Brisas Guitarrón, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan disfrutar de una estancia cómoda en una de las zonas residenciales más apreciadas de Acapulco. Distribución y Espacios. * 4 recámaras con baño completo. * Recámara principal con jacuzzi. * Sala. * Comedor. * Cocina. * Terraza. * Family Room. * 2 cajones de estacionamiento. Características del Departamento. * Superficie de construcción: 259. 19 m² * Superficie de estacionamientos: 27. 72 m² * Ubicado en el piso 4. * Torre de 8 departamentos. Sobre el Condominio. * Año de construcción: 2006. * Acepta rentas vacacionales. * Acepta mascotas. Amenidades del Condominio. * Elevador. * Alberca. Estatus del Inmueble. * Documentación en regla. * Usado. Ubicación. Calle Carey, Fraccionamiento Brisas Guitarrón, Acapulco, Guerrero, Ver datos, México. - Costos e impuestos de escrituración son adicionales al precio. El precio es sólo por el inmueble. Contratos de Adhesión de la Profeco número Ver datos. Toda la información y medidas provistas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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