¡Investiga en la renta de departamentos en Agrícola Oriental y vive en una fructífera colonia de la Ciudad de México!
Agrícola Oriental es una de las colonias que más se conocen en toda la Ciudad de México, pues en su territorio se reúne una cantidad muy importante de complejos habitacionales que se ubican en una de las alcaldías estratégicas de la gran capital. Busca las ofertas en la renta de departamentos en Agrícola Oriental y vive en Ciudad de México.
¿Por qué rentar un departamento en Agrícola Oriental? ¿por qué es conocida Agrícola Oriental? y ¿qué hace a Agrícola Oriental un gran lugar para vivir?
Ubicada en la alcaldía de Iztacalco, la colonia Agrícola Oriental es un espacio en el que la población y la economía de la zona han crecido a la par desde hace algunos años, incluso más que algunas otras colonias similares en la Ciudad de México. Nació a partir de que la mancha urbana de la capital se expandió por el crecimiento de otras colonias cercanas como Pantitlán y Granjas de México.
El comercio de productos de la región, provenientes de lugares como Morelos y Estado de México, es una de las razones por la que se reúnen personas en sus inmediaciones y por las que también buscan quedarse. Cada semana se llevan a cabo cinco tianguis típicos de la zona y dos áreas comerciales donde, además de llevar recursos a los hogares, abastecen a restaurantes y centros comerciales de las alcaldías alrededor de Iztacalco.
Además del área comercial, la colonia Agrícola Oriental se desarrolla en el ámbito cultural y deportivo a través de dos edificios que son reconocidos en todo el país y que reúnen a miles de personas cuando se realizan eventos de talla nacional e internacional. Uno de ellos es el Palacio de los Deportes, en donde se realizan eventos de casi cualquier disciplina deportiva, llamando a atletas de todo el mundo. El segundo es el Foro Sol, famoso por ser una gran sala de conciertos que se ha visto galardonada con la visita de artistas de todas la naciones y rincones del mundo.
En la renta de departamentos en Agrícola Oriental vas a encontrar las mejores oportunidades para que inicies una vida independiente en uno de los espacios más concurridos y comerciales de la Ciudad de México.
Principales características para vivir en Agrícola Oriental
Agrícola Oriental poseía características que eran similares a las de toda la Ciudad de México, sin embargo, después de la progresiva desaparición del Lago de Texcoco, estas cambiaron en la colonia y toda la alcaldía Iztacalco.
Ubicación
Agrícola Oriental se encuentra en el centro de la alcaldía Iztacalco, que a su vez se localiza en el centro-oriente de la Ciudad de México, a una altura media de 2,240 metros sobre el nivel del mar.
Sus límites están marcados hacia el norte con la Calzada Ignacio Zaragoza, hacia el oriente el Anillo Periférico Canal de San Juan, el Eje 3 en dirección sur y la Calle Oriente 217 por el poniente. Por el lado norte colinda con las colonias Pantitlán, Ciudad Deportiva y Granjas de México. Con la colonia El Rodeo se encuentra hacia el oeste, mientras que por el sur y este se localizan espacios de la alcaldía Iztapalapa.
Clima
El clima templado y lluvioso de la Ciudad de México prevalecía en la alcaldía Iztacalco, pero con la desaparición de su parte del Lago de Texcoco, el clima en particular de esta alcaldía adquirió tendencias de sequedad aún en la época en la que llueve en el resto de la capital de México.
La temperatura media anual es de 16°C, con una temperatura máxima de 30°C que se alcanza en los meses de mayo y junio, mientras que la mínima es de 0°C, con probabilidad de heladas, durante diciembre y enero.
Población y superficie
Agrícola Oriental cuenta con una extensión superficial de 4.7 kilómetros cuadrados, en donde se sabe que viven un total aproximado de 100 mil habitantes, según lo reportado por el INEGI en el 2010, así que se calcula que la población, para el 2020 ha crecido en cerca de 10 mil personas.
La Ciudad de México se encuentra mayoritariamente asentada en un terreno plano, con pocos accidentes marcados. En la colonia Agrícola Oriental se puede notar la presencia de algunas depresiones que fueron ocupadas en algún momento por el Lago de Texcoco, que se encuentran en un paraje conocido como Los Lagos.
¿Cuál es el promedio de precios de los departamentos en renta en Agrícola Oriental?
La renta de departamentos en Agrícola Oriental ha encontrado como potenciales arrendatarios a jóvenes que acaban de dejar su hogar y buscan independizarse y generar sus propios ingresos, por lo que los departamentos, que requieren un gasto mensual que una casa, son la mejor opción para ellos.
Además del hecho de que son departamentos y su costo es menor, la renta de departamentos en Agrícola Oriental se caracteriza por sus precios accesibles, por debajo incluso del promedio de la Ciudad de México. Ninguno supera los 10 mil pesos, siendo que parten desde los 6 mil 500 pesos. La mayor parte de los inmuebles se coloca en una media de 7 mil 500 pesos como renta mensual.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un departamento en Iztacalco?
Para hablar de las mejores opciones para la renta de departamentos en la zona, se escogieron colonias que colindan o están muy cercanas a Agrícola Oriental, siendo las principales en Iztacalco.
- Santa Anita: esta colonia destaca por sus continuas festividades, que es motivo de reunión de muchas personas de la Ciudad de México, lo que genera una derrama económica para la colonia. En particular, cuenta con un museo donde se exhiben piezas prehispánicas encontradas en la zona, además de que posee edificios de la época de la Colonia.
- INFONAVIT Iztacalco: este complejo residencial es uno de los más grandes de toda la Ciudad de México que pertenecen al programa INFONAVIT. Ha sido beneficiada con la presencia de espacios verdes y de recreación como campos de fútbol y otros deportes.
- Agrícola Pantitlán: es una de las colonias más antiguas en la Ciudad de México y la que inició el crecimiento de la urbanidad en la zona de Iztacalco y alrededores. Se conforma por grandes unidades habitacionales y edificios que son complejos departamentales, además también es la zona de mayor concentración de tiendas de conveniencia, escuelas públicas y servicios médicos.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Agrícola Oriental y qué tan fácil es utilizarlos?
Al ser parte de la Ciudad de México, la colonia Agrícola Oriental posee todos los medios de transporte público que son los clásicos de la zona, como los autobuses urbanos, las “peceras” que son autobuses más pequeños, combis y una gran flotilla de taxis, además de sistemas de transporte privado por plataformas móviles con las tarifas más bajas del Valle de México.
El principal medio de transporte por el que los residentes de la colonia Agrícola Oriental se pueden movilizar es a través de la estación de metro Agrícola Oriental, que corre por toda la Calzada Ignacio Zaragoza.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas rentan en Agrícola Oriental?
La renta de departamentos en Agrícola Oriental encuentra sus instalaciones en los grandes edificios que se han construido específicamente para este fin, pues albergan una cantidad importante de personas en espacios optimizados, en atención a que la colonia recibe nuevos residentes cada año.
El espacio en el que se localizan los departamentos es pequeño en general, pero se optimiza por medio del arreglo de las habitaciones al interior para sacarle el mayor provecho. Es común que solo tenga una recámara, por lo que es habitable para una persona o máximo dos. Solo los departamentos más grandes, en edificios más complejos, el espacio se presta para tres o cuatro personas por departamento.
De la misma manera, solo se cuenta con un baño, una cocina pequeña con el instrumental básico y barra, y un espacio en el que se conjunta un recibidor y comedor adecuado para cuatro personas.
Los mejores consejos para rentar un departamento en Agrícola Oriental
- Al buscar en la renta de departamentos en Agrícola Oriental es factible que busques en los edificios de más reciente construcción, pues son los que han implementado las mejores instalaciones para una estadía más cómoda en los departamentos.
- Para función de una estadía más tranquila y que sea propicio para tu relajación después de una jornada laboral o escolar, procura encontrar un departamento en una zona lejana a los grandes centros de transporte, como paradas de autobuses y la estación del metro, pues son zonas altamente concurridas.
- Si requieres más opciones para la búsqueda de departamentos, puedes buscar en colonias aledañas que cumplen con funciones similares a las de Agrícola Oriental, como Granjas México, Militar Marte y Campamento 2 de Octubre.
La colonia Agrícola Oriental te va a ofrecer amplias oportunidades de desarrollo y cercanía a los puntos más importantes de la Ciudad de México. Busca en la renta de departamentos en Agrícola Oriental y vive en una de las zonas comerciales más típicas de la capital de México.
