¡Descubre la colonia más deportiva y vive en uno de los departamentos en renta en Granjas México!
Dentro de toda la posibilidad de alcaldías y colonias para vivir en la Ciudad de México, hay unas cuantas que tienen características que las hacen inolvidables para quienes viven en la capital mexicana. La alcaldía de Iztacalco posee algunas de ellas, solo hace falta visitarla. Encuentra tu hogar perfecto en uno de los departamentos en renta en Granjas México.
¿Por qué rentar un departamento en Granjas México? ¿por qué es conocida Granjas México? y ¿qué hace a Granjas México un gran lugar para vivir?
Granjas México, al día de hoy, es una de las colonias con el mayor número de espacios residenciales y edificios departamentales de toda la alcaldía de Iztacalco y de sus alrededores, incluso de otra cuantas demarcaciones , y es que resulta que su espacio es, por tradición colonial, uno de los lugares por los que se tiene que transitar para mover mercancía y productos que se reparten a varias regiones de la Ciudad de México.
Su nombre se debe a que, en tiempos del Virreinato, esta colonia poseía un suelo fructífero debido a la presencia del Lago de Texcoco, por lo que la siembra y cosecha de productos que abastecían a la región era una de las actividades principales. Esto dejó de ser posible cuando las aguas del lago no existieron más y las actividades económicas de Granjas México tuvieron que cambiar.
La colonia pasó a ser una zona de transporte, debido a que muchas de las vialidades principales de la ciudad la atravesaban o la rodeaban. Su espacio comenzó a ser aprovechado por los pequeños comercios o por grandes empresas. Entonces, fue necesario crear grandes complejos residenciales y edificios de apartamentos para todas las personas que estaban buscando una oportunidad de crecer económicamente.
A la par del crecimiento de Granjas México, se aprovechó el terreno para instalar muchos espacios en los que se concentra la deportividad de la Ciudad de México. Así, se puede encontrar en la zona la Ciudad Deportiva y la Escuela Superior de Educación Física, que ha visto competencias internacionales y grandes deportistas que han triunfado en todo el mundo. También se llegó a instalar el Autódromo Hermanos Rodríguez, el recinto de carreras de autos más importante de todo México.
La alcaldía Iztacalco tiene amplias posibilidades de desarrollo en todos los ámbitos que te puedas imaginar, y esta colonia es el mejor lugar para empezar. Investiga, visítala y empieza a vivir en uno de los departamentos en renta en Granjas México.
Principales características para vivir en Iztacalco
La alcaldía Iztacalco cuenta con todas las propiedades físicas que son propias del centro de la Ciudad de México, con muy ligeras variaciones.
Ubicación
Se encuentra en la región oriente de la Ciudad de México, a una altitud promedio de 2,235 metros sobre el nivel del mar. Sus límites hacia el norte son con las alcaldías Cuauhtémoc y Venustiano Carranza y al sur con Iztapalapa. Por el lado este se encuentra con el Estado de México e Iztapalapa, mientras que al oeste se puede localizar la alcaldía Benito Juárez.
Por otra parte, la colonia Granjas México se encuentra delimitada por el Canal Río Churubusco hacia el este, el Viaducto Río de la Piedad en el norte, la Avenida Azúcar en el oeste y la Avenida Presidente Plutarco Elías Calles en el sur.
Clima
Iztacalco forma parte de la región de los climas templados semisecos del centro de la Ciudad de México, con lluvias no tan constantes, pero presentes en el verano. Su temperatura promedio anual es de cerca de 21°C, pero la máxima en el verano puede superar los 30°C, mientras que la temperatura mínima puede rondar los 5°C, acentuando el frío por los inviernos secos.
Población y superficie
La extensión de la alcaldía de Iztacalco se calcula en un total de 23 kilómetros cuadrados, en tanto que la colonia Granjas México se asienta sobre un territorio de 179 hectáreas. El INEGI estima que en la colonia viven cerca de 10 mil personas, en tanto que en toda la alcaldía se encuentra una población total de 395 mil 025 personas, según los resultados en el 2010.
No hay un relieve destacado en la zona, pues se encuentran en una planicie como toda la Ciudad de México, salvo por su periferia. Lo que es más relevante de la geografía de la colonia es su suelo lacustre, que es un rastro de la existencia del Lago de Texcoco.
¿Cuál es el promedio de precios de los departamentos en renta en Granjas México?
Los departamentos en renta en Granjas México son considerados como algunos de los más económicos en toda esta sección de la Ciudad de México. Esto se debe a que la afluencia principal de nuevos residentes son trabajadores de la zona, por lo que necesitan de un espacio para vivir accesible y funcionalmente.
El rango de precios de los departamentos en renta en Granjas México parte desde departamentos en 7 mil 200 pesos hasta un precio máximo de 16 mil pesos. Si se considera que muchos de estos inmuebles están a disposición de familias que están buscando un primer hogar, se entiende que los departamentos sean grandes y tengan precios de 11 mil pesos, que es el costo en el que se colocan la mayor parte de los inmuebles.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un departamento en Iztacalco?
A pesar de que Granjas México es una de las colonias más grandes de la alcaldía de Iztacalco, hay algunas otras que se le parecen y que cumplen con características similares a Granjas México, pues son más residenciales que centros económicos.
- Agrícola Pantitlán: se considera como una de las colonias con mayor antigüedad en la Ciudad de México, además de ser la que empezó el gran crecimiento de la zona de Iztacalco y algunas de las alcaldías aledañas. Los edificios de departamentos también son los más grandes y los que tienen mayor demanda de personas que llegan a vivir a la alcaldía Iztacalco.
- Santa Anita: destaca entre todas las colonias de Iztacalco por ser la que tiene un ambiente más festivo, por lo que no es extraño ver que cada semana hay alguna celebración que es, de hecho, una de las fuentes de mayor ingreso para las familias que viven en la colonia.
- INFONAVIT Iztacalco: este es uno de los complejos residenciales pertenecientes al INFONAVIT más grandes de toda la Ciudad de México. Debido a que se conforma en su gran mayoría por casas, los departamentos que se encuentran en la zona están dentro de estas mismas casas. Es también uno de los lugares más amigables con el esparcimiento de las familias a través de áreas verdes.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Granjas México y qué tan fácil es utilizarlos?
La gran ventaja con la que cuenta la colonia Granjas México es que a su alrededor se encuentran dos de las grandes vialidades de la Ciudad de México, además de que se divide en dos partes por la Avenida Río Churubusco, con lo que es capaz de llegar hasta el centro y sur de la Ciudad de México.
Cuenta con tres estaciones de metro, que son Coyuya, Velódromo y Puebla, con las que se puede movilizar a tres direcciones de la Ciudad de México. Se soporta por medio de las líneas 3 y 4 del tren ligero, mismas que cuentan con estaciones al exterior e interior de la colonia Granjas México.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas rentan en Granjas México?
A pesar de que los departamentos en Granjas México empezaron siendo funcionales, por lo que no tenían algún tipo de amenidad o algo que los hiciera ser más amigables con sus residentes. Desde que la modernidad comenzó a entrar a la colonias, los departamentos en renta en Granjas México también comenzaron a ser diferentes para adaptarse a las nuevas necesidades de los pobladores de la colonia.
Los más modernos, que también son los más solicitados, son departamentos amplios que cuentan con dos recámaras, cada una equipada con su propio baño, algunos incluyendo tinas dentro de ellas. El comedor, la cocina y el recibidor suelen compartir un solo espacio, pero las cocinas son integrales y adaptadas con aparatos adecuados y funcionales. Además, la mayoría cuenta con pequeños balcones que brindan iluminación y ventilación natural, benéfica en medio del usual ajetreo de la Ciudad de México.
Los mejores consejos para rentar un departamento en Granjas México
- La diferencia entre los costos de los departamentos en renta en Granjas México no es muy amplia, por lo que si te lo puedes permitir, busca los departamentos que ofrezcan mayor comodidad y equipamiento.
- El mejor parámetro para determinar cuáles son los mejores departamentos en la colonia es la ubicación y las vialidades o estaciones de transporte público con las que podrás contar, pues en esta zona la movilidad es un requerimiento básico.
- Busca en toda la alcaldía de Iztacalco las mejores posibilidades para el departamento que necesitas. Investiga también en colonias como Agrícola Oriental, Militar Marte y Campamento 2 de Octubre.
Descubre que la alcaldía Iztacalco es uno de los espacios donde el crecimiento y el desarrollo serán cuestión de todos los días. Encuentra el primer hogar que necesitas en uno de los departamentos en renta en Granjas México y múdate a la Ciudad de México.
