¡Conoce la oferta de departamentos en renta en Iztacalco!
Si estás buscando departamentos en renta en Iztacalco, no esperes más y anímate a conocer todo lo que hace especial para vivir a esta alcaldía de la Ciudad de México.
¿Por qué comprar una casa en Iztacalco?, ¿por qué es conocido Iztacalco? y ¿qué hace a Iztacalco un gran lugar para vivir?
A lo largo de la historia de la Ciudad de México, Iztacalco ha ido cambiando en cuanto a su administración por más de siete siglos. Cuando se dio la caída de Tenochtitlan a manos de los españoles, el pueblo fue ocupado por los franciscanos, lo cual permitió que el número de habitantes aumentara, ya que al principio no eran más de 300.
Con la llegada de más personas a la comunidad, este pueblo comenzó su crecimiento ya que su territorio se expandía cada vez más, logrando contar con ranchería, pueblos y barrios con 2 mil 800 habitantes a finales del siglo XIX. Finalmente se volvió más importante para otros pueblos dentro de la Ciudad de México gracias a su ubicación y sus canales.
A través de estos canales, los pobladores de regiones como Mixquic, Milpa Alta, Chalco, Xochimilco y Tláhuac tenían la oportunidad de trasladar sus productos agrícolas. Sin embargo, la urbanización empezó y sobre esos canales se construyeron grandes avenidas y edificios que hoy forman parte de la infraestructura de la Ciudad de México.
Principales características para vivir en Iztacalco
Ubicación, superficie, población y clima
Iztacalco es una de las 16 alcaldías de la Ciudad de México, se encuentra en la parte centro-oriente y cuenta con una extensión territorial de 23.3 kilómetros cuadrados totalmente urbanizados. Colinda al norte con Venustiano Carranza y Cuauhtémoc, al sur con Iztapalapa, al este con Nezahualcóyotl y al oeste con Benito Juárez.
De acuerdo con las cifras oficiales del INEGI registradas en el 2020, Iztacalco cuenta con 404 mil 695 habitantes, lo cual representa un gran porcentaje ya que esta es la alcaldía más pequeña de la ciudad. Su clima es templado y sus temperaturas generalmente oscilan entre los 6°C y 26°C, aunque se han presentado ocasiones en las que la temperatura mínima es de 3°C y la máxima de 30°C.
Economía
Si estás buscando departamentos en renta en Iztacalco debes saber que, además de haber sido una zona agrícola, hoy en día ha estado incrementando sus ofertas laborales en la industria y el comercio. Gracias a la construcción de muchos fraccionamientos y unidades residenciales, también ha incrementado la industria de los bienes raíces debido a la cantidad de personas que se integran en este territorio por mantener cercanía con la Ciudad de México y estar dentro de la zona metropolitana.
El mayor número de establecimientos industriales se concentra en la cabecera de la alcaldía en un lugar llamado Granjas México. Asimismo, en la colonia Agrícola Oriental se pueden encontrar distintas fábricas de farmacéuticas, industriales, alimenticias y dulceras, las cuales abastecen a un gran número de comercios en Iztacalco como tianguis, mercados sobre ruedas y más.
Sitios culturales
En Iztacalco se pueden encontrar diez casas de cultura que abren sus puertas a personas de la zona, la Ciudad de México y el estado. Algunas de las casas culturales más importantes son la de los Siete Barrios y Las Jarrillas. Esta última cuenta con un laboratorio eco-urbano llamado “ALAS” que ha funcionado como apoyo para el cultivo de plantas y flores sobre el camellón de la Avenida Plutarco.
El recinto cultural Faro Cultural y Recreativo Iztacalco es uno de los que tiene exposiciones culturales de pintura y fotografía, club de cine, actividades recreativas y programas de talleres. Dentro de estos talleres, el más impartido es el de fotografía, en el cual se aprende sobre el manejo de la cámara, la edición, etc. Y, entre sus actividades se puede realizar deportes, patinaje, se puede hacer uso de bibliotecas, gimnasios al aire libre y mucho más.
¿Cuál es el precio promedio de los departamentos en renta en Iztacalco?
Los departamentos en renta en Iztacalco en zonas como el Militar Marte, Barrio de los Reyes o Santa Anita pueden llegar a tener precios de entre 25 mil y 13 mil 500 pesos mensuales. Usualmente, estos departamentos ofrecen de 2 a 5 habitaciones, 2 baños completos, estacionamiento para 1 auto y terrenos de 120 a 160 metros cuadrados con jardines dentro del complejo.
Por otro lado, los departamentos más económicos en la alcaldía, localizados en zonas como Granjas México o Agrícola Pantitlán, tienen precios de 2 mil 100 y 5 mil 800 pesos mensuales. Estos departamentos se distribuyen en una o 2 habitaciones, un baño completo, cajón de estacionamiento para un auto y terrenos de 50 a 70 metros cuadrados.
¿Cuáles son las mejores zonas para buscar departamentos en renta en Iztacalco?
- Agrícola Pantitlán: es una de las zonas mejor ubicadas dentro de la alcaldía ya que esta se localiza muy cerca de las avenidas principales para recorrer la Ciudad de México y la zona metropolitana. También cuenta con restaurantes, hospitales, farmacias, un balneario y distintos comercios.
- Viaducto Piedad: es otra de las zonas con mejor ubicación en Iztacalco. Aquí tendrás dos estaciones del metro a tu disposición, farmacias, restaurantes, supermercados y acceso fácil a la avenida principal de la Ciudad de México.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Iztacalco y qué tan fácil es utilizarlos?
- Metro: este servicio tiene 4 líneas y 5 estaciones dentro del territorio de la alcaldía, además de las que se localizan en otras alcaldías cercanas.
- MetroBús: este sistema cuenta con una línea en la alcaldía y más de 7 estaciones dentro del territorio.
- Autobuses urbanos y vagonetas: estos sistemas de transporte comunican a las distintas zonas y alcaldías de la Ciudad de México con diferentes rutas que también trasladan a las personas a estaciones del metro.
- Taxis: existen compañías de taxis regulados y radio taxis accesibles todo el día.
- Transporte privado: los servicios de transporte privado como Uber, DiDi o Cabify están disponibles por medio de sus respectivas aplicaciones móviles.
¿Cuáles son los tipos de departamentos en renta en Iztacalco más populares que las personas buscan?
Esta es una de las zonas más cercanas al centro de la Ciudad de México, por ende se pueden encontrar muchas empresas en donde los profesionistas deciden trabajar. La mayoría de los departamentos en renta en Iztacalco son sencillos y de tamaño pequeño, con una o dos habitaciones, un baño y cajón de estacionamiento para un auto.
Los mejores consejos para rentar un departamento en Iztacalco
- Si eres nuevo en la ciudad, comienza rentando un departamento pequeño cerca de estaciones del metro o de tu trabajo ya que así podrás acostumbrarte a las calles y el tráfico que se vive en el territorio.
- Si tienes la posibilidad de rentar un departamento junto con otra persona podrán dividir los gastos.
- No olvides que la Ciudad de México tiene más alcaldías en donde puedes buscar ofertas y tomar la que más se ajuste a tus necesidades.
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