Motivos por los que debes conocer la oferta de departamentos en renta en León, Gto
Establece tu hogar en una de las ciudades con mejor índice de desarrollo en el país. Anímate a conocer la oferta de departamentos en renta en León, Gto, y disfruta de su calidad de vida y acervo cultural.
¿Por qué rentar un departamento en León? ¿Por qué es conocido León? Y ¿Qué hace a León un gran lugar para vivir?
León de los Aldama, Guanajuato, sobresale por estar entre las 10 ciudades más competitivas del país, por ser la ciudad con mayor número de universidades del estado, por su histórica industria peletera y por ser una de las 100 ciudades más renovables del mundo.
Oferta laboral
De acuerdo con el Índice de Competitividad Urbana (ICU) 2020, la ciudad de León ocupa el noveno lugar nacional en la categoría de ciudades con más de un millón de habitantes. Esto quiere decir que, León es la novena ciudad con mejor capacidad para atraer y retener inversión, así como para mejorar el rendimiento del bienestar y productividad de su población.
Así mismo, el Programa de Gobierno Municipal de León, Guanajuato 2015-2018, destacó la importancia de las industrias del cuero-calzado y el transporte logístico.
Algunos datos relevantes de estas industrias son:
- Sector del cuero-calzado: esta industria genera casi 4 mil empleos, y junto a Francisco del Rincón y Purísima del Rincón, León concentra el 98% de las empresas a nivel estatal.
- Sector del transporte logístico: el crecimiento de este sector fue impulsado por el desarrollo de la industria del cuero-calzado, no obstante, también tiene participación en otros sectores económicos. En 2019, la exportación de partes y accesorios de vehículos automotores, supuso una ganancia de casi 89 millones de dólares, de acuerdo con datos de la Secretaría de Economía.
Oferta educativa
Conocer la oferta de departamentos en renta en León, Gto, también supone una ventaja educativa. De acuerdo con el Directorio de Instituciones Educativas del Municipio de León, se tiene registro de alrededor de mil 620 colegios de nivel básico.
Así mismo, según datos del Sistema de Información Cultural (SIC), de las 100 universidades de Guanajuato, 37 se ubican en León. Mismas que en 2019, matricularon a 41 mil 625 estudiantes, de acuerdo con los datos de la Asociación Nacional de Universidades e Instituciones de Educación Superior (ANUIES).
Atractivos turísticos y sitios de interés
León es una ciudad con un acervo cultural importante, de acuerdo con datos del SIC, León es casa de:
- 7 Teatros.
- 24 Bibliotecas públicas.
- 6 Centros Culturales.
- 8 Galerías.
Así mismo, en León puedes conocer los siguientes sitios turísticos:
- El Centro Histórico.
- Los talleres de calzado.
- El parque ecológico metropolitano de León.
- La ruta del peatón.
Características principales de vivir en León
Si estás buscando departamentos en renta en León, Gto, los siguientes datos acerca de su excelente ubicación geográfica, agradable clima y hospitalaria población son de tu interés.
Superficie y ubicación
León se encuentra al noroeste del estado de Guanajuato, cuenta con una elevación de 1 mil 800 metros sobre el nivel del mar y limita con los municipios de San Felipe, Guanajuato, Silao, Romita, San Francisco del Rincón; y El estado de Jalisco. El área total del municipio es de 1 mil 883 km2.
Esta excelente ubicación geográfica permite que León pueda desarrollar un comercio de primer nivel. De acuerdo con el Municipio de León, sus modernas carreteras han impulsado el turismo y conectan a la ciudad con 6 estados, que representan un mercado de casi 30 millones de personas.
Clima
El clima de la ciudad se califica como templado. La temperatura media anual ronda en 19°C, por lo que es agradable durante todo el año.
Así mismo, sus niveles de humedad son bajos, por lo que la sensación de bochorno es prácticamente del 0%.
Población
El Censo de Población y Vivienda 2020 reveló que, en León, Guanajuato, hay poco más de 1 millón 721 mil habitantes.
Así mismo, de acuerdo con el ICU, León ocupa el noveno lugar entre las ciudades con más de un millón de habitantes, en el subíndice de sociedad incluyente preparada y sana.
¿Cuál es el promedio de precios de la renta de departamentos en León?
La ciudad de León tiene una gran cantidad de barrios con distintas cualidades, razón por lo que las ofertas de departamentos en renta León Gto, cuenta con precios que se adaptan a distintos presupuestos.
De esta manera, en la colonia Brisas del Campestre, por un alquiler de mil 200 pesos, puedes rentar un departamento con:
- 2 Recámaras.
- 1 Baño.
- Cuarto de lavado.
Así mismo, en la colonia Casa de Piedra, por un alquiler de 55 mil pesos al mes, puedes rentar un departamento con:
- Acceso directo del elevador.
- Baño para visitas.
- Cocina equipada.
- Sala.
- Comedor.
- Sala de TV.
- 2 Terrazas.
- 3 Recámaras con vestidor y baño completo.
- Cuarto de lavado.
- Recámara de servicio.
- Garaje para 3 autos.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un departamento en León?
Como ya mencionamos, la oferta de departamentos en renta en León, Gto, cuenta con inmuebles en distintos barrios de la ciudad. Estos son alguno de ellos:
Balcones del Campestre: en este vecindario, al norte de la ciudad, encontrarás:
- El parque metropolitano de León.
- La zona de patinaje con ruedas.
- La parroquia de San Rafael Arcángel.
- El Jardín Balcones.
En este vecindario encontrarás departamentos desde 20 mil pesos.
Granjas el palote: en este barrio, ubicado al norte de la ciudad, encontrarás:
- El jardín Arbolada.
- El módulo deportivo SAPAL.
- El Parque metropolitano de León.
- El río Hacienda de arriba.
En este vecindario encontrarás departamentos desde 16 mil pesos.
Lomas del Campestre: en esta colonia, en el noreste de la ciudad, encontrarás:
- La Universidad de la Salle Bajío, Campus Campestre.
- El Centro de Investigaciones en Óptica, A.C.
- El Laboratorio Nacional de Ciencia y Tecnología de Terahertz.
- La Facultad de Turismo y Gastronomía.
En este vecindario encontrarás departamentos desde 11 mil pesos.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en León y que tan fácil es utilizarlos?
León, Guanajuato, cuenta con diversos sistemas de transporte público que recorren las calles de la ciudad. Los más importantes son:
- Sistema Integrado de Transporte: es una red de autobuses articulados que, en la actualidad cuenta con más de 30 rutas. El precio por viaje va desde los 6 pesos hasta los 12 pesos.
- Taxi: de acuerdo con la Dirección de Transporte del Estado de Guanajuato, en León hay 4 mil 653 taxis.
- Uber: de acuerdo con el sitio web oficial, Uber presta servicio en la ciudad de León.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas rentan en León?
Los tipos de inmuebles que la gente escoge entre las ofertas de departamentos en renta en León, Gto, es variada, debido a los distintos gustos y necesidades.
Por ejemplo, quienes llegan a la ciudad por cuestiones académicas, suelen elegir departamentos de las siguientes características:
- 1 Recámara.
- 1 Baño.
- Cercano a sus lugares de estudio.
Por otro lado, quienes se establecen en la ciudad acompañados de su familia, prefieren arrendar un amplio departamento con:
- 2 Recámaras o más.
- Cajón de estacionamiento.
- Cocina integral.
- Comedor.
- Sala.
- Espacios amplios.
- Cuarto de servicio.
- 1 Baño o más.
- Control de acceso.
Los mejores consejos para rentar un departamento en León
Si estás por empezar a buscar un inmueble en el mercado de departamentos en renta en León, Gto, estas sugerencias podrían ser de ayuda:
- Haz un presupuesto. Antes de decidir arrendar un departamento, es buena idea comparar nuestros ingresos y egresos, de esta manera te aseguras de saber cuánto puedes pagar por el alquiler de un departamento. Esto ayudará a que elijas un departamento, cuyo alquiler no dañe tus finanzas.
- Pon atención al contrato: siempre lee el contrato de arrendamiento, y si tienes alguna duda, pídele al dueño del inmueble que te la aclare.
- Ubicación: es de mucha ayuda que el departamento que quieres rentar, se encuentre cerca del sitio donde desarrollas tus actividades diarias; tenga acceso a vialidades importantes y a los medios de transporte que usas regularmente.
Ahora que conoces más acerca de lo que es vivir en esta hermosa ciudad, no tengas dudas que arrendar uno de los departamentos en renta en León, Gto, es una inversión que impulsará tu desarrollo económico y personal.
