¡Conoce los departamentos en venta en Agrícola Oriental!
Emprende tu viaje a la Ciudad de México y anímate a conocer la variedad de departamentos en venta en Agrícola Oriental. Descubre los beneficios de vivir en la alcaldía Iztacalco, una de las alcaldías más pequeñas y más antiguas de la capital mexicana.
¿Por qué comprar un departamento en Agrícola Oriental?, ¿por qué es conocida Agrícola Oriental? y ¿qué hace de Agrícola Oriental un gran lugar para vivir?
Actualmente es una de las zonas con gran desarrollo inmobiliario. Su trazo cuadrado y calles tipo cerradas permiten la creación de excelentes plazas comerciales. De acuerdo con la revista Forbes, en el 2020 Agrícola Oriental se convirtió en una de las 10 colonias más buscadas para habitar en la Ciudad de México.
Goza de excelente ubicación
Una de las ventajas de vivir en Agrícola Oriental es su buena movilidad. Esta colonia tiene una de las mejores redes viales de la Ciudad de México. En el norte se encuentra el eje Viaducto Río de la Piedad, el cual cruza de poniente a oriente a la Ciudad de México. Al oriente aparece el Anillo Periférico, por el centro pasa el Circuito Interior, también posee conexión directa con la carretera México-Puebla y está en cercanía con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.
Gran opción para el desarrollo familiar
La colonia Agrícola Oriental cuenta con una gran oferta de educación en todos los ámbitos, que le permite brindar educación pública privada a un fácil alcance. Cuenta con centros recreativos de relevancia como El Faro Cultural y Recreativo Iztacalco y el Centro Social Popular Leandro Valle.
Servicios de salud suficientes
Al pertenecer a la alcaldía de Iztacalco, la colonia Agrícola Oriental se beneficia de seis centros de salud, gratuitos, dependientes de la Secretaría de Salud de la Ciudad de México, donde sobresale el Hospital Pediátrico de Iztacalco.
Principales características de vivir en Agrícola Oriental
Ubicación
La colonia Agrícola Oriental limita con Agrícola Pantitlán, Ciudad Deportiva Magdalena Mixhuca, Granjas México, Cuchilla Agrícola Oriental, El Rodeo, Real del Moral, Leyes de Reforma, Alfonso Ortíz Tirado, Tepalcates y la alcaldía de Iztapalapa.
Clima
La colonia Agrícola Oriental goza de clima agradable durante todo el año, con una temperatura promedio de 25 grados centígrados. Tanto en época de seca como de lluvia se encuentra parcialmente nublada. Su época más calurosa es entre los meses de abril y mayo.
Servicios públicos
Es una colonia que continuamente está mejorando su infraestructura urbana. Sus calles cuentan con excelente alumbrado público y cámaras de vigilancia. El diseño de sus calles permiten una buena orientación peatonal.
¿Cuál es el promedio de precios de los departamentos en venta en Agrícola Oriental?
Un aspecto que caracteriza a esta colonia de Iztacalco es que oferta inmuebles a precios accesibles. El promedio de los departamentos en venta en Agrícola Oriental es de 1 millón 500 mil pesos. Sin embargo es posible encontrar ofertas más accesibles con inmuebles de 500 mil pesos.
¿Cuáles son los mejores lugares para comprar un departamento en Agrícola Oriental?
Su excelente ubicación geográfica hace que Agrícola Oriental en sí misma sea una excelente zona departamental, ya que su zona centro y sus áreas limítrofes son puntos estratégicos que dan acceso a los sitios más relevantes de la Ciudad de México.
Puedes encontrar departamentos accesibles funcionales y de excelente calidad cerca de la Plaza Tezontle, su zona oriente también cuenta con excelente departamentos residenciales. Es una zona ideal para los viajeros, pues está a unas cuadras del Aeropuerto Internacional de México.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Agrícola Oriental?
La colonia Agrícola Oriental al pertenecer a la Ciudad de México cuenta con todos los servicios públicos y privados que puede ofrecer esta metrópoli. Entre las opciones de transporte público aparecen el metro, el metrobús, los microbuses, taxis y transportes por aplicación como Uber y Easy Taxy.
El costo del transporte público es accesible, con un precio promedio de 7 pesos por parada mínima. Por estos 7 pesos podrás recorrer gran parte de la Ciudad de México si viajas en las líneas subterráneas del metrobús. Los taxis y los servicios por aplicación tienen una tarifa promedio de 80 pesos, dependiendo la distancia del viaje.
¿Cuáles son las características de los departamentos en venta en Agrícola Oriental?
En esta colonia de Iztacalco encontrarás inmuebles con características diversas en su infraestructura, diseño, modernidad y tamaño.
Las características generales de los departamentos en venta en Agrícola Oriental es que cuentan con un baño, dos recámaras, garage, área de lavado, cocina, sala y comedor.
Algunos son más sofisticados y de mayor tamaño, estos pueden ofrecer amenidades como roof garden, area para mascotas, gimnasios y balcón.
Consejos para comprar un departamento en Agrícola Oriental.
Antes de decidirte por un inmueble es necesario que tomes en cuenta estas pequeñas sugerencias que te ayudarán a elegir tu lugar idóneo para vivir.
- Busca una inmobiliaria adecuada: el departamento que elijas debe de venir de una inmobiliaria con experiencia y que cuente con sus propios proyectos, así podrás tener una mejor asesoría sobre las mejores áreas para comprar inmuebles.
- Apégate al presupuesto: por muy tentadora que sea la oferta debes mantenerte firme en el presupuesto que ya has destinado para la adquisición del inmueble, así evitarás deudas innecesarias y podrás cubrir gastos que pueden surgir durante la negociación de la vivienda.
- Contempla un ahorro cuando llegue el momento de la mudanza: la vida en un lugar nuevo significa gastos, pues necesitarás electrodomésticos, muebles, entre otros accesorios que no están integrados en tu nuevo departamento.
- Realiza una visita física del lugar: antes de firmar un contrato de compraventa, verifica que el inmueble se encuentre en buenas condiciones y cumpla con lo establecido en la oferta.
- Compra el departamento pensando en el futuro: no solo busques un inmueble que satisfaga tus necesidades actuales, elige un departamento que congenie con tus proyectos futuros, como un matrimonio o la formación de una familia.
Encuentra el departamento de tus sueños en la colonia Agrícola Oriental.
Otras colonias cercanas para encontrar buenas ofertas de viviendas en esta zona son Agrícola Pantitlán, Granjas México y Chinampac de Juárez.
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