2 Departamentos en venta - Bosques de los Héroes, Tecámac

Departamento de 2 habitaciones, Tecámac · Departamento en Venta en Los Héroes Tecámac | 2 Recámaras, Estacionamiento

MN 950,000

MN 200 Mantenimiento

45 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Bosque de cipreses Bosques de los Héroes, Tecámac

MN 950,000

Departamento en venta en Los Héroes Tecámac, Sección Bosques, una opción funcional y accesible para quienes buscan adquirir su primera vivienda o invertir en una zona habitacional consolidada del Estado de México. La propiedad cuenta con 45 m² de construcción, ubicada en segundo piso, y ofrece una distribución práctica con: - 2 recámaras. - 1 baño completo. - 1 lugar de estacionamiento. - Sala-comedor. - Área de cocina. - Buena iluminación y vista exterior. - Conjunto cerrado. - Estacionamiento para visitantes. - Mantenimiento aproximado de $200 mensuales. Su ubicación permite tener acceso a parques, escuelas, servicios y comercios de la zona. Se encuentra aproximadamente a 1 minuto del Parque Bosques de Tecámac y de un módulo de policía, además de contar con diferentes opciones educativas y servicios médicos en los alrededores. Precio de venta: $950, 000 mxn. Aceptamos diferentes formas de pago y crédito: **Infonavit, Cofinavit, crédito bancario y recursos propios. ** Ideal para quienes buscan una propiedad de precio competitivo en Tecámac, ya sea para habitar o como alternativa de inversión. Agenda tu visita y conoce personalmente la propiedad. La información, disponibilidad, condiciones de venta y características deberán confirmarse al momento de la operación.

Departamento de 2 habitaciones, Tecámac · Departamento en Venta en Los Héroes Tecámac | 2 Recámaras + Estacionamiento | $1.08 m

MN 1,082,802

MN 100 Mantenimiento

45 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

1 cerrada bosques de españa lt 2 mz 129 Bosques de los Héroes, Tecámac

MN 1,082,802

Departamento en venta – los héroes tecámac iii, sección bosques. Una alternativa accesible para adquirir patrimonio en Los Héroes Tecámac, ideal como primera vivienda o para quien busca una propiedad de inversión con un ticket cercano al millón de pesos. Precio de venta: $1, 082, 802 mxn. Ubicado en 1ª Cerrada Bosques de España, Los Héroes Tecámac iii, el departamento cuenta con 45 m² y una distribución funcional de dos recámaras. Características principales. ️ 2 recámaras. 1 baño completo. 1 estacionamiento privado. 45 m² Cocina integral. ️ Sala-comedor. Segundo piso. Conjunto cerrado. Estacionamiento para visitantes. Agua potable de red pública. Gas por cilindro. Mantenimiento aproximado de sólo $100 mensuales. Aproximadamente 19 años de antigüedad. Entorno y servicios. La propiedad se encuentra dentro de una zona habitacional consolidada de Tecámac, con acceso a parques, escuelas, servicios médicos, comercios y transporte. Entre los puntos cercanos destacan Parque Bosques de Tecámac, Parque del Sector 42, Colegio Alejandro Magno, Colegio Alessandro Botticelli y Centro de Especialidades Médicas Los Ángeles. Diferentes opciones para comprar. Se aceptan: Infonavit. Cofinavit. Crédito bancario. Recursos propios. Como referencia, existe una modalidad de aproximadamente $1, 170, 000 con Infonavit y gastos notariales, sujeta a condiciones y autorización correspondientes. Opción para inversión. Por su precio de adquisición y características, también puede analizarse como una propiedad para generar ingresos mediante arrendamiento. Para efectos comerciales, manejaría una renta aproximada de $5, 500 a $7, 000 mxn mensuales, dependiendo del estado de conservación, equipamiento, demanda y condiciones del mercado al momento de rentarla. Sobre un precio de $1, 082, 802 mxn, tendríamos aproximadamente: Renta $5, 500/mes $66, 000/año roi bruto aprox. 6. 1% anual. Renta $6, 250/mes $75, 000/año roi bruto aprox. 6. 9% anual. Renta $7, 000/mes $84, 000/año roi bruto aprox. 7. 8% anual. Recuperación simple mediante renta bruta: aproximadamente 13 a 16 años, sin considerar incrementos futuros de renta ni plusvalía. También existe la posibilidad de una apreciación del inmueble a largo plazo, aunque la plusvalía dependerá de la evolución del mercado inmobiliario, infraestructura, servicios y demanda de la zona. Renta, roi, recuperación de inversión y plusvalía son estimaciones aproximadas con fines informativos y comerciales; no representan rendimientos garantizados. Los resultados reales pueden variar por vacancia, mantenimiento, impuestos, administración, precio final de compra y comportamiento del mercado. $1, 082, 802 mxn. Una opción interesante para quien busca 2 recámaras, cocina integral, estacionamiento privado y diferentes alternativas de financiamiento, manteniéndose cerca del rango de $1 millón. Agenda tu visita. Real Estate Santiago. Pablo Santiago | Asesor Inmobiliario. WhatsApp: 56 Ver datos

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras