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44 Edificios - Iztapalapa, Ciudad de México

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Edificio · 1549m² · Edificio en Venta en Iztapalapa | Hm5/40/8 Sobre Av Leyes de Reforma
MN 15,000,000

389 m² lote

Avenida Leyes de Reforma Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 15,000,000

Edificio en Venta sobre Av. Leyes de Reforma, Iztapalapa, Ciudad de México. Edificio en venta ubicado sobre Av. Leyes de Reforma, esquina con calle 11 de Enero de 1861, alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, con conexión hacia Anillo Periférico, Canal de Tezontle y Eje 6 Sur Trabajadores Sociales. La propiedad cuenta con 389 m² de terreno y 1, 549 m² de construcción, desarrollada en planta baja y 4 niveles superiores, con frente de 19. 40 metros sobre Av. Leyes de Reforma y 20 metros sobre calle 11 de Enero de 1861. El inmueble cuenta con 3 locales comerciales en planta baja y niveles superiores destinados a uso habitacional y comercial, conforme a la zonificación hm5/40/8 establecida por seduvi. La zonificación permite uso habitacional mixto, hasta 5 niveles, 40% de área libre y hasta 8 viviendas, con superficie máxima de construcción de 1, 149 m², conforme a la normatividad aplicable y sujeto a verificación ante las autoridades correspondientes. El inmueble cuenta con recepción, instalación eléctrica, lámparas, elevador de carga, cisterna, tinacos y escaleras. Ingreso mensual estimado actual: $90, 000 mxn. Cap Rate estimado actual: 7. 2%. Cap Rate proyectado: 8. 5%. La propiedad cuenta con servicios de agua, energía eléctrica (cfe), drenaje, gas. La ubicación permite conexión hacia Av. Leyes de Reforma, Canal del Moral, Anillo Periférico y Canal de Tezontle, así como cercanía a puntos de referencia como Central de Abastos, cetis, Colegio de Bachilleres Plantel 7, Monumento Cabeza de Juárez y Colegio de Ciencias y Humanidades unam. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características: Precio: $15, 000, 000 mxn. Terreno: 389 m² Construcción: 1, 549 m² Frente sobre Av. Leyes de Reforma: 19. 40 m. Frente sobre calle 11 de Enero de 1861: 20 m. Forma del terreno: Regular. Antigüedad aproximada: 30 años. Niveles construidos: Planta baja + 4 niveles. Uso de suelo: hm5/40/8. Locales comerciales: 3. Elevador de carga. Cisterna. Tinacos. *Información documental disponible en oficina previa cita. *Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características, ingresos y documentación sujetos a confirmación y validación correspondiente. *El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación o ajustes visuales con fines ilustrativos.
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e1c539cd38e208820e5168f657090a2e02a31a7f08950e1aae83df662a452eda · Edificio en Venta en Cerro de La Estrella
MN 11,300,000

302 m² lote2 estac.

MARMOLEJO  Cerro de La Estrella, Iztapalapa

MN 11,300,000

Edificio a 5 minutos Lomas Estrella y Canal Nacional, a 10 minutos Av. Tláhuac, a 15 minutos Periférico Oriente y 15 minutos Parque Las Antenas. Excelente edificio con uso de suelo comercial, ideal para inversionistas y desarrolladores. Permite generar ingresos como oficinas, consultorios, escuela, coworking o para desarrollo habitacional. También es apto para combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble. La propiedad se distribuye en planta baja y cuatro niveles, con espacios amplios y versátiles. • En planta baja cuenta con dos oficinas con baño, actualmente usadas como taller de maquinaria textil. • En el segundo nivel hay un despacho principal con baño privado, tres oficinas adicionales y sanitarios para hombres y mujeres. • El tercer nivel ofrece amplias áreas de trabajo adaptables a distintos giros comerciales. • En el último nivel se encuentra un penthouse de aproximadamente 300 m² con tres terrazas que brindan excelente iluminación natural. Incluye sala con chimenea y libreros empotrados, comedor con pisos de mármol, medio baño de visitas, cocina integral con alacena y bodega. El área privada cuenta con tres recámaras con piso laminado: la principal con baño, tina de hidromasaje y clóset amplio; las secundarias con clóset y baño compartido. • La propiedad también ofrece potencial para roof garden, área de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega y terrazas adicionales. Dispone de dos lugares de estacionamiento, con posibilidad de ampliar la capacidad en planta baja. Inmueble con alto potencial de plusvalía y rentabilidad, ideal para proyectos de inversión o empresas que requieren amplios espacios en una sola ubicación.
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Edificio · 530m² · Proyecto de Edificio de Departamentos en Venta en Iztapalapa
MN 3,300,000

143 m² lote

RIO LERMA LT 13 MZA 86 Puente Blanco, Iztapalapa

MN 3,300,000

Edificio productivo en venta. Gran oportunidad de inversión en Río Lerma 175, Colonia Puente Blanco, Iztapalapa, Ciudad de México, C. P. Ver datos. Este inmueble cuenta con una construcción productiva en desarrollo, ideal para inversionistas y empresarios que buscan un espacio versátil y con alto potencial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con un terreno de 146 m², el edificio productivo ofrece una estructura sólida y adaptable para proyectos de departamentos, oficinas, bodegas ligeras, espacios de servicios o un complejo mixto, aprovechando la creciente demanda de vivienda y comercio en la alcaldía Iztapalapa. Características: Terreno: 146 m² Construcción productiva estructurada. Inmueble desocupado. Servicios disponibles para conexión: Agua, cfe, drenaje. Versatilidad para proyectos habitacionales, comerciales o mixtos. Lugares cercanos: 1. 5 km de la Central de Abasto de Iztapalapa. 2. 3 km del Parque Cuitláhuac. 3 km del Hospital General de Iztapalapa. Mercados, escuelas, bancos y zonas habitacionales a pocos minutos. Vialidades principales: Calzada Ermita Iztapalapa. Avenida Tláhuac. Eje 5 Sur (Purísima – Leyes de Reforma) Conexión rápida a Río Churubusco. Transporte público: Metro Cerro de la Estrella (Línea 8) a menos de 10 minutos. Rutas de transporte público hacia diferentes puntos de la cdmx. Conectividad con estaciones de Metrobús y autobuses. Servicios de la zona: La colonia Puente Blanco ofrece un entorno con comercios, mercados, restaurantes, hospitales, bancos y escuelas, lo que garantiza una alta demanda para futuros proyectos inmobiliarios y productivos.
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Edificio , Iztapalapa · Venta de Edificio Para Oficinas Santa Martha Acatitla
Super destacado
Edificio , Iztapalapa · Edificio en Venta con Departamentos y Locales | Palmitas ∙ Iztapalapa ∙ Cdmx
MN 6,500,000

137 m² lote3 estac.

Calle 6 de Octubre Palmitas, Iztapalapa

MN 6,500,000

Edificio en obra gris, en venta. Ubicado en calle 6 de Octubre, Palmitas Iztapalapa, CdMx. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con buena distribución y calidad estructural. El inmueble cuenta con 461 m² de superficie construida sobre un terreno de 137 m², distribuidos en 5 departamentos y 2 locales comerciales. Cada unidad habitacional esta formada por sala, comedor, cocina, recámara con baño completo y 1 medio baño para las áreas comunes. La propiedad dispone de 3 cajones de estacionamiento y 1 medio baño para uso de los locales comerciales. Tiene disponibilidad inmediata para su adquisición y cuenta con uso de suelo 'H-05 Habitacional'. El entorno se caracteriza por ser una zona de uso mixto muy activa, con fácil acceso a vialidades principales como Calz. Ermita Iztapalapa, transporte público, comercios locales, escuelas y centros de salud.
Destacado
Edificio , Iztapalapa · Edificio con Local Comercial en Venta | a 10 Minutos de La Central de Abastos, Iztapalapa
MN 12,580,000

264 m² lote3 baños8 estac.

Prolongación Plutarco Elías Calles (EJE 4) CASI ESQ ROJO GOMEZ Dr. Alfonso Ortiz Tirado, Iztapalapa

MN 12,580,000

Ofrecemos un edificio con una ubicación estratégica sobre Prolongación Plutarco Elías Calles a pocas calles de Rojo Gómez. Conectividad rápida a Anillo Periférico, Ejes viales principales cercanía a centros comerciales parques zonas habitacionales consolidadas. Alto flujo vehicular y peatonal, esto convierte al inmueble en una excelente opción para actividades comerciales, oficinas y servicios, con demanda constante. Uso de suelo mixto, Ideal para oficinas, consultorios, academias, despachos. Posibilidad de reconvertirse en 3 departamentos amplios (1 por nivel) Amplio estacionamiento para 8 autos, excelente frente comercial. Entrega inmediata. Alta flexibilidad de uso este edificio es una magnifica herramienta de negocio y patrimonio. Acepta recursos propios y créditos bancarios empresariales.
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Edificio · 498m² · 8 Recámaras · Inmueble / Escuela en Venta con Negocio Operando en Iztapalapa
MN 16,950,000

493 m² lote8 rec.

JUSTINA 89 San Lorenzo Xicotencatl, Iztapalapa

MN 16,950,000

Inmueble / Escuela en Venta con Operación Activa | Excelente Oportunidad de Inversión en Iztapalapa. Ubicada en la colonia San Lorenzo Xicoténcatl, Iztapalapa, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, instituciones educativas, asociaciones, colegios particulares o empresas que buscan adquirir un inmueble adaptado y funcionando actualmente como escuela. La propiedad se vende con el negocio en operación, ofreciendo una alternativa ideal para continuar actividades educativas de inmediato o adaptar el inmueble a distintos giros institucionales, académicos, deportivos o corporativos. Características del inmueble: • Terreno: 493 m² • Construcción: 498 m² • Antigüedad: 39 años. • Uso de suelo. • Contrato vigente con cfe. • Boiler eléctrico. • Cisterna. • Tinaco de 1, 100 litros. • Escaleras de conexión entre niveles. • 4 bodegas (3 en planta alta y 1 en planta baja) Espacios y áreas funcionales: * 8 salones. * 2 salones acondicionados: Biblioteca. Aula de computación. • Área de regaderas. • 4 regaderas. • Vestidor. • Cancha de basquetbol. * Area de gym para hacer gimnasia (3er piso) Ventajas de la propiedad: • Inmueble con infraestructura educativa ya habilitada. • Excelente distribución para operación escolar o institucional. • Espacios amplios y funcionales. • Ideal para colegio, academia, centro de capacitación, oficinas administrativas, clínica de rehabilitación, centro comunitario o actividades deportivas. • Zona con alta densidad habitacional y demanda de servicios educativos. • Excelente conectividad y accesos. Ubicación estratégica: Sobre calle Justina, en San Lorenzo Xicoténcatl, Iztapalapa, con rápido acceso a importantes vialidades como: * Metro Guelatao. * Av. Texcoco. * Calzada Ignacio Zaragoza. Cercano a transporte público, zonas habitacionales, comercios y servicios. Una propiedad con gran potencial patrimonial y operativo, lista para generar valor desde el primer día. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.
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Edificio · 467m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Venta Edificio Constitucion de 1917 Iztapalapa 11415
Destacado
Edificio · 675m² · 14 Recámaras · 6 Estacionamientos · Venta de Edificio en Col. Santa Maria Aztahuacan, Iztapalapa
MN 10,620,000

215 m² lote14 rec.7 baños6 estac.

Cuauhtémoc Santa Maria Aztahuacan, Iztapalapa

MN 10,620,000

Estupendo edificio de producto en Alcaldía Iztapalapa, con 3 locales comerciales en pb, ubicado en esquina de transitadas avenidas. El primer y segundo nivel se compone de seis departamentos y el tercer nivel se compone de un departamento y acceso a las áreas de lavado y jaulas de tendido. 9 unidades rentables todas en muy buen estado de conservación. Vías de acceso, al Norte el Eje 6 Sur, Avenida de las torres, al Sur la Avenida Santa Cruz Meyehualco, al Oriente la Calzada Ermita Iztapalapa y al Poniente la Av. Guelatao, cuenta con alumbrado y vialidades totalmente terminadas con banquetas. La zona cuenta con mercados, comercios, iglesia, parques, escuelas, jardines, hospitales y bancos. Gran oportunidad de inversión!
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Edificio de 10 habitaciones, Iztapalapa · Edificio con Uso de Suelo Para Oficinas a 5 Minutos de Mitikah
MN 25,000,000

1015 m² lote10 rec.5 baños6 estac.

Plutarco Elías Calles El Prado, Iztapalapa

MN 25,000,000

Éste puede ser tú nuevo corporativo o tú nueva clínica! Edificio de 2 niveles con amplio uso de suelo, Col. El Prado, Iztapalapa, la ubicación es maravillosa, se encuentra a sólo 5 minutos de Torre Mitikah, rodeado de vías principales cómo Río Churubusco, División del Norte, Tlalpan, se encuentra a sólo 15 minutos del aeropuerto. Venta $25, 000, 000 mxn. 347 M2 de terreno. 1, 015 M2 de construcción. Distribuido en 2 pisos 8 privados 1 oficina dirección general 2 salas de juntas 1 sala de consejo 4 baños completos y un medio baño 6 estacionamiento ( se puede extender hasta 12 estacionamientos) Jardines interiores Cocina y antecomedor. El precio de venta no incluye avalúos ni gastos notariales para escrituración. Contáctanos, estamos para ayudarte a encontrar tú lugar ideal! Vivanti Inmobiliaria
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Edificio · 230m² · Edificio en Venta, Nueva Rosita, Iztapalapa
Destacado
Edificio , Iztapalapa · Venta Edificio (Esquina) en Iztapalapa con Local y Casa Adjunta
MN 17,500,000

349 m² lote5 estac.

El Toro 6 San Pablo, Iztapalapa

MN 17,500,000

¡¡gran oportunidad de inversión en ubicación privilegiada en iztapalapa!! Se vende propiedad ubicada en una esquina en una zona con alto potencial comercial y habitacional. Ubicación estratégica: A cuadras de la alcaldía de Iztapalapa y a tan solo unos minutos de la Central de Abasto de la Ciudad de México, el mercado mayorista más grande de América Latina, lo que garantiza flujo constante de personas, actividad económica y excelente conectividad. El inmueble se encuentra en una esquina y se compone de: se vende todo el predio junto: edificio + local + casa adjunta: * Edificio de 4 niveles, con un local comercial muy amplio que se podría dividir con techos que miden más de 8 metros en planta baja de 110 m² con uso de suelo comercial. * 6 departamentos, distribuidos dos por piso: uno de 36 m² y otro de 65 m². * Casa contigua de 288 m², con techos altos y amplias posibilidades de adaptación. Ventajas clave: Fácil acceso a vías principales. Ideal para negocio, bodega o vivienda. Zona con alta demanda comercial. Cercanía a transporte público, comercios y servicios. Perfecta para inversionistas o emprendedores que buscan aprovechar una ubicación con gran movimiento y crecimiento continuo. Invierte donde todo sucede: esta propiedad te conecta con uno de los centros económicos más importantes de la ciudad. Contáctanos para más información y agenda tu visita. * 3 1 8 4 8 5 6 1. 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8
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Edificio · 129m² · 2 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta en Iztapalapa
MN 18,000,000

129 m² lote9 baños2 estac.

Clínica en Venta | Avenida General Domingo Arellano de Ramirez 44 Juan Escutia, Iztapalapa

MN 18,000,000

Edificio Médico en Venta | Clínica Equipada con Quirófano | Excelente Oportunidad de InversiónExcelente oportunidad para adquirir un edificio especialmente acondicionado para servicios médicos, ubicado en una zona de alta demanda del sector salud, con más de 25 años de consolidación comercial y a unos pasos de la Clínica 25 del imss y del issste Zaragoza, lo que garantiza una afluencia constante y una ubicación altamente estratégica. La propiedad fue diseñada y adaptada para la operación de una clínica médica, ofreciendo infraestructura especializada que permite desarrollar una amplia variedad de servicios de salud, desde consulta externa hasta procedimientos quirúrgicos ambulatorios. Distribución y característicasÁrea médicaQuirófano completamente acondicionado para cirugía ambulatoria. Sala para procedimientos menores, ideal para gastroenterología, colonoscopias, colposcopias, coloproctología y otras especialidades. Área destinada para Rayos X. 9 espacios multifuncionales que pueden operar como consultorios médicos, salas de exploración, recuperación o áreas de hospitalización. Administración y serviciosRecepción con área administrativa. Oficinas. Bodegas y almacenes para medicamentos e insumos. 9 baños distribuidos estratégicamente en el inmueble. Estacionamiento privado para 1 a 2 vehículos. Infraestructura especializadaEl edificio cuenta con instalaciones que representan un importante ahorro en adecuaciones para un nuevo operador: Elevador en funcionamiento. Rampas de acceso para personas con movilidad reducida. Planta de energía de emergencia. Instalación para red de oxígeno medicinal. Infraestructura hospitalaria permanente y adaptaciones para operación clínica. Una inversión con múltiples posibilidadesGracias a su distribución y equipamiento, esta propiedad es ideal para: Hospital de corta estancia. Clínica de especialidades. Centro de diagnóstico e imagen. Unidad de cirugía ambulatoria. Centro de infusión o hemodiálisis. Laboratorios clínicos. Centros de rehabilitación. Grupos hospitalarios e inversionistas que busquen un inmueble listo para operar o para arrendar al sector salud. Condiciones de la ventaLa operación comprende únicamente la venta del inmueble y de toda la infraestructura fija incorporada al edificio. No se incluyen licencias sanitarias, permisos de operación, nombre comercial, marca ni la sociedad que actualmente opera la clínica. Las adecuaciones existentes facilitan significativamente la obtención de nuevas autorizaciones y permisos por parte del futuro propietario. Una propiedad única por su nivel de especialización, ubicación estratégica y potencial para continuar operando dentro del sector salud o como una excelente inversión patrimonial.
Edificio · Edificio en Venta Juan Escutia, Iztapalapa. Av Ignacio Zaragoza
Edificio , Iztapalapa · Venta o Renta de Edificio Comercial en Frente de Parque Tezontle
Edificio · 350m² · 4 Estacionamientos · Edificio en Venta en Leyes de Reforma
MN 7,650,000

117 m² lote3 baños4 estac.

Canal Del Moral 250 Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

MN 7,650,000

Ref: 2 8 7 3 7 5. ¡¡Gran oportunidad de inversión!! Se vende magnífico edificio ubicado en Leyes de Reforma 3a Sección, con uso de suelo comercial. Esta propiedad cuenta con 350m2 de construcción distribuidos en 3 niveles: Ideal para: *Productoras Audiovisuales y Agencias de Marketing. *Escuela de comunicación, Locución o Música. *Oficinas ejecutivas. *Cabinas de radio / audio con acústica profesional. *Foro de grabación. *Áreas de edición y post-producción. *Cocineta. *2 medios baños. *3 baños completos. *Baño de vapor. *Gimnasio. *Garage para 4 autos. Ideal para adaptarse a cualquier negocio comercial que desees emprender. La ubicación estratégica de este edificio le brinda un uso de suelo comercial, lo que lo convierte en una opción ideal para establecer tu negocio y atraer clientes en una zona de alto tránsito. Además, cuenta con excelentes vías de acceso, como avenidas principales y transporte público cercano que facilitan la movilidad dentro y fuera de la zona. En las cercanías de esta propiedad, se encuentran diversas zonas de interés que aportan valor a la ubicación, como centros comerciales, restaurantes y escuelas de renombre. Con una amplia oferta de servicios y entretenimiento a tu alcance, este edificio se posiciona como una excelente oportunidad de negocio en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Edificio , Iztapalapa · Venta de Edificio Comercial en Iztapalapa
Edificio , Iztapalapa · Edificio con Estructura de Acero
Edificio , Iztapalapa · Venta de Edificio Para Inversionistas
Edificio de 25 habitaciones, Iztapalapa · Sanatorio en Excelente Ubicación en Venta - Super Precio
MN 55,000,000

493 m² lote25 rec.11 estac.

Ermita Iztapalapa 270 Sinatel, Iztapalapa

MN 55,000,000

Aproveche venta de Sanatorio San Agustín con más de 60 años de presencia en la zona a un precio promocional. Cuenta con dos Quirófanos, 25 camas, Rayos X, áreas de especialidades, cafetería, cocina, aula de capacitación, almacenes, ropería, centrales de enfermeras, entre otros espacios Incluye edificio anexo de 12 consultorios, con área de laboratorio y estacionamiento. El sanatorio posee reconocimiento de excelencia de servicio en una zona que tiene una alta densidad y buen poder adquisitivo. Extraordinaria ubicación a solo metros de Río Churubusco. Los espacios se han ido adaptando con los años para ajustarse al servicio de una clínica médica de servicio de calidad. *En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Sinergia y kw Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web. Le informamos que los precios que mostramos y publicamos de los inmuebles que conforman nuestra cartera, ya sean en pre venta, venta o renta, no incluyen ningún tipo de impuesto, ni gastos notariales, ni derechos, ni honorarios, ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. Cualquiera de estos rubros, son adicionales al precio mostrado y publicado en los diferentes medios de promoción y publicidad que utilizamos. En caso de que usted requiera información al respecto de estos rubros, con gusto podemos asesorarlo. Las formas de pago para la adquisición de cada uno de los inmuebles que promovemos pueden ser mediante contado, y/o mediante la contratación de un crédito con garantía hipotecaria con la institución financiera que elija el posible comprador, siempre y cuando el sujeto y el inmueble, cumplan con los requisitos establecidos por dicha institución crediticia. Como parte de nuestro servicio, conformamos expedientes de cada uno de nuestros inmuebles con la intención de conocer su estatus legal y administrativo, para garantizar la seguridad de nuestros posibles clientes compradores. Dichos expedientes están conformados con la documentación que es proporcionada por cada uno de los propietarios. Sus datos personales pueden ser transferidos a terceros para el cumplimiento de requerimientos legales o la atención de una orden fundada y motivada de las autoridades competentes en ejercicio de sus funciones de notificación, vigilancia y fiscalización. Por ejemplo, los datos se comparten con Notarías Públicas, respecto de las operaciones traslativas de dominio.
1 · Edificio con Uso de Suelo Mixto en Venta | Col. El Prado | 1015 m² | 3 Niveles | 8 Estacionamientos
Edificio , Iztapalapa · Edificio Comercial y de Oficinas en Venta
MN 6,900,000

150 m² lote1 baño4 estac.

Avenida Canal del Moral Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

MN 6,900,000

Excelente oportunidad de inversión comercial con instalaciones especializadas para grabación y corporativo. Datos generales. Tipo de Operación: Venta. Precio: $6, 900, 000. 00 mxn. Tipo de Inmueble: Edificio de Oficinas / Uso Comercial (4 niveles) Ubicación: Av. Canal Del Moral Núm. 190, Col. Leyes de Reforma 3a Sección, Alcaldía Iztapalapa, C. P. Ver datos, cdmx. Puntos de referencia Y conectividad. Ubicación estratégica con excelentes vías de acceso: A 5 minutos de la Central de Abasto. A 5 minutos de Periférico Oriente. Ubicado entre Eje 5 y Eje 6 Sur. Muy cerca de la avenida principal Javier Rojo Gómez. Dimensiones. Superficie de Terreno: 150 m² Superficie de Construcción: 470 m² distribución por niveles. El edificio cuenta con 4 niveles perfectamente aprovechados y diseñados: Planta Baja: Estacionamiento cubierto. Baño completo equipado con cuarto de vapor. Primer Piso (Instalaciones Especializadas): 3 Salas de estudio de grabación. 1 Foro de tv para grabación. Nota: Todos los espacios están acondicionados acústica y profesionalmente. Cuarto de máquinas independiente. Segundo Piso (Área Corporativa): Amplio espacio libre, ideal para acondicionar un Call Center. 3 Medios baños. Área de cocineta. 1 Oficina privada/independiente. Cuarto de archivos. Cuarto Nivel (Dirección y Almacenaje): 3 Cuartos para bodegas. 2 Oficinas privadas. Sala de juntas. Baño. Características adicionales Y equipamiento. Antigüedad: 10 años (Construcción hecha desde cero). Estado de Conservación: Perfecto estado general en todo el edificio. Climatización: Equipos de aire acondicionado distribuidos en 3 de los niveles. Servicios: Cisterna de gran capacidad. ️situación legal Y financiera. Estatus: Libre de gravamen y con escrituras en regla (Listo para escriturar). Facilidades: ¡Te apoyamos con tu crédito! Podemos otorgar financiamiento por medio de hir Casa.
Edificio , Iztapalapa · Edificio en Venta en Lomas Estrella | Uso de Suelo H/2/40/b y 458 m² de T | con Renta Vigente
MN 9,985,000

458 m² lote2 baños12 estac.

Paseo de Las Galias 35 Lomas Estrella, Iztapalapa

MN 9,985,000

Venta de edificio de uso mixto con renta vigente Y potencial de desarrollo en lomas estrella. Extraordinaria oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Se vende edificio de uso mixto ubicado sobre Avenida Paseo de las Galias, en la colonia Lomas Estrella, una de las zonas mejor comunicadas del oriente de la Ciudad de México. Actualmente el inmueble se encuentra arrendado al Instituto Electoral de la Ciudad de México (iecm), donde opera una sede distrital, generando ingresos mensuales de $42, 045. 00 más iva, con historial comprobado de pagos puntuales. El contrato se encuentra vigente hasta diciembre de 2026, con posibilidad de renovación. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 458 m² y cuenta con aproximadamente 400 m² de construcción distribuidos en: - Dos departamentos independientes. - Dos locales comerciales. - Bodega. - Estacionamiento techado. - Amplio patio libre de aproximadamente 258 m². Ubicación estratégica con excelentes vías de comunicación: - Sobre Avenida Paseo de las Galias. - A minutos de las estaciones Lomas Estrella y Calle 11 de la Línea 12 del Metro. - Rápido acceso a Avenida Tláhuac. - Cercano a Periférico Oriente. - Conectividad inmediata hacia Canal Nacional, Eje 3 Oriente y principales corredores comerciales de la zona. Uso de suelo H/2/40/B: - Habitacional. - Hasta 2 niveles. - 40% de área libre. - Una vivienda por cada 100 m² de terreno. - Superficie máxima de construcción permitida: 549. 60 m². - Hasta 5 viviendas autorizadas. Esta propiedad ofrece una combinación poco común de ingresos inmediatos, excelente ubicación y potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan una inversión patrimonial sólida con posibilidades de crecimiento y plusvalía. Contáctenos para conocer más detalles y agendar una visita.
WhatsApp Image 2026-06-06 at 6.39.44 PM.jpeg · Edificio de Uso Mixto en La Viga Oportunidad Inversionistas!
MN 40,000,000

580 m² lote6 rec.6 baños15 estac.

Calzada de la Viga 1500 Sector Popular, Iztapalapa

MN 40,000,000

Edificio de uso mixto en venta | calzada de la viga 1500. Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial para inversión, operación o reconversión. Ubicado sobre Calzada de la Viga, a solo una cuadra de Río Churubusco y frente a Portal Churubusco, este edificio representa una oportunidad para adquirir un inmueble de gran presencia y versatilidad en una de las zonas con mayor conectividad del oriente de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con 968 m² de construcción sobre un terreno de 580 m², distribuidos en aproximadamente 4 niveles, y ofrece características que permiten adaptarlo a diferentes modelos de negocio e inversión. Características principales. * 968 m² de construcción. * 580 m² de terreno. * 4 niveles. * Elevador otis para 8 pasajeros. * 15 cajones de estacionamiento. * 6 baños. * 6 recámaras / espacios privados. * Uso mixto hm/40/Z. * Apto para uso comercial. * Estructura de concreto reforzado y cajón de cimentación. * Mármol, carpintería integral y falso plafón. * Accesos vehiculares automatizados. * Sistema de cctv. * Excelente estado de conservación. un inmueble, múltiples posibilidades. Por sus dimensiones, distribución, ubicación y características, el inmueble puede adaptarse para diversos proyectos, como: * Oficinas corporativas. * Coworking. * Consultorios y clínicas. * Laboratorios. * Centros educativos. * Despachos profesionales. * Espacios creativos. * Centros culturales. * Proyecto de reconversión o desarrollo de uso mixto. Su ubicación sobre una vialidad de alta circulación proporciona visibilidad comercial y conectividad, mientras que la cercanía con Río Churubusco facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Además, encontrarse frente a Portal Churubusco brinda cercanía inmediata a comercio, servicios, instituciones financieras y equipamiento urbano. Una oportunidad para invertir Y transformar. Más que adquirir un edificio, esta propiedad ofrece la posibilidad de convertir un inmueble de gran superficie y ubicación estratégica en un proyecto diseñado alrededor de las necesidades de tu negocio o estrategia de inversión. Precio de venta: $40, 000, 000 mxn. Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este inmueble!! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247
Edificio · 600m² · 5 Estacionamientos · Edificio Para Oficinas en Renta en Tepalcates - (4)
MN 60,000

200 m² lote5 estac.

Cerrada Santa Teresa Tepalcates, Iztapalapa

MN 60,000

Edificio paraoficinas en renta en Tepalcates sin amueblar a excepción de la cocina y comedor. La propiedad tiene 3 pisos, 2 disponibles para oficinas abiertas que cuentan con 3 cubículos privados, con baños para damas y caballeros cada uno; la mitad del segundo piso está en obra gris que se puede adaptar como bodega. En la planta alta cuenta con comedor para 30 personas, cocina, sala y baño para dama y caballero compartido, el estacionamiento cuenta con area de almacenamiento y dos baños, area de vigilancia. En el segundo y tercer piso hay un acceso a una pequeña terraza. Ubicado a media calle de Calzada Ignacio Zaragoza, Avenida Rio Crubusco, Av. Canal de San Juan, metro Canal de San Juan, metro Tepalcates. Se renta sin vigilancia pero si la quieren, así como también a una persona de limpieza, se puede cotizar aparte. El monto de la renta es más iva. CerVer datos / Easybrokereb-xf4689. (4)
Edificio · 600m² · 5 Estacionamientos · Edificio Para Oficinas en Venta en Tepalcates - (4)
MN 7,600,000

200 m² lote5 estac.

Cerrada Santa Teresa Tepalcates, Iztapalapa

MN 7,600,000

Edificio de oficinas en venta en Tepalcates. La propiedad tiene 3 pisos, 2 disponibles para oficinas abiertas que cuentan con 3 cubículos privados, con baños para damas y caballeros cada uno; la mitad del segundo piso está en obra gris que se puede adaptar como bodega. En la planta alta cuenta con comedor para 30 personas, cocina, sala y baño para dama y caballero compartido, el estacionamiento cuenta con area de almacenamiento y dos baños, area de vigilancia. En el segundo y tercer piso hay un acceso a una pequeña terraza. Ubicado a media calle de Calzada Ignacio Zaragoza, Avenida Rio Churubusco, Av. Canal de San Juan, metro Canal de San Juan, metro Tepalcates. No dejes pasar la oportunidad de tener tus oficinas en Tepalcates, haz una cita hoy mismo! cevVer datos /Easybrokereb-uu8389. (4)
Edificio · 655m² · Venta de Edificio Comercial en Iztapalapa - (4)
MN 7,500,000

142 m² lote

CUAUHTÉMOC Santa Maria Aztahuacan, Iztapalapa

MN 7,500,000

Edificio en venta en Col. Santa María Aztahuacán, Iztapalapa – Ideal para inversión. Oportunidad para inversionistas que buscan un inmueble con potencial de generación de ingresos mediante renta por niveles o uso para consultorios, laboratorio u oficinas. Ubicado cerca del Hospital General Dr. Juan Ramón de la Fuente y a 10 minutos de Plaza Ermita Iztapalapa, en una zona con alta demanda de servicios. Precio: $7, 500, 000 mxn. Construcción: 655 m⊃2; 5 niveles. Distribución: Planta baja: bodega de 142 m⊃2; con altura de 5. 80 m. Mezzanine: 114 m⊃2; Primer nivel: oficinas de 142 m⊃2; Segundo nivel: oficinas de 133 m⊃2; con privados, sala de juntas y servicios. Tercer nivel: departamento con terraza de 124 m⊃2; Potencial: Renta por niveles independientes. Clínica, consultorios o laboratorio. Oficinas corporativas. Uso mixto (operación + vivienda) La configuración permite diversificar ingresos dentro de un mismo inmueble. Clave int md. (4)
Edificio , Iztapalapa · Edificio en Venta Tipo Clínica en Iztapalapa
MN 10,000,000

150 m² lote2 estac.

Avenida Canal de Garay 116 José López Portillo, Iztapalapa

MN 10,000,000

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con uso ideal para clínica, consultorios, centro médico o proyecto corporativo, ubicada en una zona estratégica de Iztapalapa con importantes vías de acceso y gran conectividad. La propiedad cuenta con una construcción amplia y funcional distribuida en cuatro niveles, diseñada para operación médica y equipada con diversas áreas especializadas. Características Generales: - Superficie de terreno: 150 m² - Construcción: 574. 75 m² - Edificio desarrollado en 4 niveles. - Estacionamiento para 2 vehículos. Distribución Arquitectónica. Planta Baja: - Sala de espera y recepción. - Área de distribución. - Cámara hiperbárica. - Área de Rayos X con cuarto oscuro. - Área de urgencias. - Consultorio con medio baño. - 2 medios baños adicionales. - Cuarto de almacén. - Cuarto de máquinas. - Cubo de elevador y escaleras. Primer Nivel: - Área de rehabilitación. - Consultorio dental. - Vestidor. - Cuneros. - Medio baño. - Almacén. - Sala de recuperación. - 2 quirófanos. - Sala de esterilización. - Cubo de elevador y escaleras. Segundo Nivel: - Sala de espera. - Central de enfermeras. - Recámaras hospitalarias, cada una con baño completo. - Cubo de elevador y escaleras. Tercer Nivel: - Vestíbulo. - Estancia. - Cocina. - Cuarto de máquinas. - 2 recámaras. - Recámara principal con baño completo privado. - Acceso libre a azotea. Plus de Inversión: La propiedad cuenta con contrato vigente de antena de Telcel que genera un ingreso mensual aproximado de $25, 000 mxn. Ubicación Estratégica: Con excelente conectividad y acceso inmediato a: - Anillo Periférico. - Canal de Garay. - Parque Las Antenas. - Metro Línea 12 – San Lorenzo Tezonco. Ideal para inversionistas, clínicas privadas, centros médicos, corporativos o proyectos de rentabilidad patrimonial. Una propiedad con gran potencial comercial y excelente ubicación en una de las zonas con mayor movimiento de la alcaldía Iztapalapa.
Edificio , Iztapalapa · Edificio con 5 Departamentos Cerca de Uam Iztapalapa
MN 7,500,000

247 m² lote6 baños3 estac.

Nicolás 49 Progresista, Iztapalapa

MN 7,500,000

Edificio con 5 Departamentos en Venta – Iztapalapa | Ideal para Inversión. Precio: $7, 500, 000 mxn. Excelente oportunidad para inversionistas. Edificio con 5 departamentos, ideal para generar ingresos por rentas o incrementar tu patrimonio. Distribución. - 1 departamento con 3 recámaras y 2 baños completos. - 4 departamentos con 2 recámaras y 1 baño completo. - Todos los departamentos cuentan con: - Cocina. - Sala-comedor. - Área de lavandería. Equipamiento. - 3 lugares de estacionamiento. - Bodega en la azotea. - Impermeabilización recién realizada. - Tinaco independiente para cada departamento. - Tinaco principal de abastecimiento. - Sistema automático de bombeo. - Cisterna de 4, 000 litros. - Sin problemas de suministro de agua. Documentación. - Escritura global. - Documentación en regla y lista para escriturar. Excelente ubicación. Con rápido acceso a: - Calzada Ermita Iztapalapa. - Av. Luis Méndez. - Anillo Periférico. - Sur 21. Además, se encuentra cerca de: - Universidad Autónoma Metropolitana (uam) Unidad Iztapalapa, a aproximadamente 9 minutos caminando. - Estación uam-I de la Línea 8 del Metro, a aproximadamente 18 minutos caminando. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad rentable, bien ubicada y con infraestructura lista para operar, incluyendo mejoras recientes que reducen gastos de mantenimiento. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión!
WhatsApp Image 2025-06-11 at 6.19.58 PM.jpeg · Edificio en Venta en El Prado
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