Descubre por qué Coatzacoalcos es la mejor opción para vivir si lo que buscas es crecer en una ciudad serena, rodeado de naturaleza y con una imponente infraestructura. ¡Anímate a conocer la oferta de inmuebles en renta en Coatzacoalcos!
¿Qué tan atractivo es Coatzacoalcos para rentar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de renta de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?Coatzacoalcos es una ciudad competitiva situada en el estado de Veracruz de Ignacio de la Llave y, en concordancia con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, tiene una población de 310 mil 698 habitantes.
Es un municipio con una cohesión social de vital importancia, además de tener una gran infraestructura que le ha permitido desarrollarse de tal modo, que resulta ser una de las ciudades costeras más demandadas para vivir al sur de Veracruz.
Asimismo, más del 85% de sus viviendas cuentan con acceso a los servicios básicos que ofrece el municipio, como agua potable, energía eléctrica, agua potable y drenaje, debido a que la mayor parte del mismo se encuentra urbanizado.
Por si fuera poco, Coatzacoalcos es una región con un acervo cultural e histórico muy interesante, pues cuenta con importantes centros culturales y áreas verdes ideales para el esparcimiento, como el Museo de Arqueología Olmeca, el Parque Ecológico Jaguaroundi, el Faro de Coatzacoalcos, el Malecón y el parque temático Coatza Jurásico. De igual manera, puedes visitar sus bellas playas y entornos naturales, como el Paseo de las Escolleras o Las Barrillas.
Acorde a la Sociedad Hipotecaria Federal, el precio promedio de las propiedades en venta es de 913 mil 682 pesos. Por lo tanto, los inmuebles en renta en Coatzacoalcos tienen un precio promedio de 5 mil pesos mensuales.
¿Cuáles son las principales características inmobiliarias de Coatzacoalcos?Existen menos inmuebles en renta en Coatzacoalcos que los que se encuentran en venta. De esta manera, la oferta de departamentos es mayor a la de las casas que se alquilan.
Las casas en renta con mayor demanda, tienen una excelente ubicación, pues se encuentran al centro y oeste del municipio, dentro de fraccionamientos y zonas residenciales; por otro lado, los departamentos en alquiler se localizan en todo el municipio, especialmente en complejos aledaños a la costa.
Así pues, los departamentos cuentan con una o dos recámaras, cocina integral, centro de lavado, bodega, patio, baño para visitas y espacios de estacionamiento techado. Las casas se prefieren con dos pisos, más de 50 m2 de construcción, patio, jardín, aire acondicionado, alberca, jacuzzi, terraza, tres recámaras, baños completos, cocina equipada, cuarto de servicio con baño, área de lavado y cochera techada con portón eléctrico.
¿Qué tan caro es rentar una propiedad inmobiliaria en Coatzacoalcos en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?Coatzacoalcos tiene precios de alquiler sumamente accesibles, ya que se trata de uno de los municipios más económicos para vivir. Por si fuera poco, el estado de Veracruz cuenta con un Índice de Precio a la Vivienda del 121.5, acorde a la Sociedad Hipotecaria Federal.
Por ende, las colonias con precios mucho más elevados y que son consideradas de lujo, son Guadalupe Victoria y Petrolera donde las casas alcanzan precios de hasta 80 mil pesos mensuales, mientras que los departamentos tienen precios de hasta 33 mil pesos mensuales. En el caso de las colonias más económicas, Santa María y Fovissste son excelentes opciones, donde las casas y departamentos tienen precios a partir de 3 mil 500 pesos mensuales y 1 mil 100 pesos mensuales, respectivamente.
¿Cuáles son los principales pros y contras de rentar bienes raíces en Coatzacoalcos?Alquilar alguno de los inmuebles en renta en Coatzacoalcos, es apostar por una sostenibilidad que no tiene precedentes, por lo que no tendrás que preocuparte por falta de recursos, pues esta ciudad cuenta con un sólido desarrollo sustentable. De igual forma, cuenta con hermosos paisajes, por lo que es una región ideal para quienes aman estar rodeados de naturaleza. Al ser una de las ciudades más conocidas del estado de Veracruz, se han hecho fuertes inversiones en su movilidad, por lo que esta se caracteriza por ser óptima y muy ágil.
La percepción de inseguridad en Coatzacoalcos es una de las principales desventajas, ya que no es considerada una ciudad pacífica. Sin embargo, se han implementado nuevas medidas de seguridad para que esto deje de ser un problema para todos sus habitantes.
¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al rentar una propiedad inmobiliaria en Coatzacoalcos? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para rentar en esta ubicación?Al ser una ciudad costera, toma en cuenta que es más propensa a desastres naturales, por lo que opta por inmuebles en renta en Coatzacoalcos que estén asegurados contra este tipo de situaciones. Elige aquellos que resistan tanto las lluvias, como el salitre y los vientos que pudiera llegar a haber, especialmente en el mes de septiembre, que es la temporada de huracanes.
Además de buscar inmuebles que te aseguren en caso de desastres naturales, también es importante que elijas aquellos que cuentan con protecciones, seguridad y buen funcionamiento en todos los seguros de las puertas, para que no tengas ningún inconveniente.
No alquiles ninguna vivienda sin antes realizar una visita para que la conozcas y te decidas por la que sea más conveniente para tu estilo de vida. Asimismo, asegúrate que se encuentra en buenas condiciones y que nada se encuentra dañado, con grietas o roto. Si es el caso, puedes preguntar al arrendador si esto será arreglado antes de que te mudes.
Al conocer por qué Coatzacoalcos es una de las mejores ciudades para vivir al sureste de México, ¿qué esperas para alquilar tu propiedad ideal? Encuentra más ofertas de viviendas en renta muy similares a los inmuebles en renta en Coatzacoalcos en los municipios de Minatitlán, Fortín y Alvarado.
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