• Venustiano Carranza

Rentar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

181 Propiedades e inmuebles en renta - Venustiano Carranza, Ciudad de México

Ordenar
MN 15,000

80 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Avenida Canal del Norte 476 5o Tramo 20 de Noviembre, Venustiano Carranza

MN 15,000

Destacado
MN 75,000

500 m² lote2 baños2 estac.

Valentín Gómez Farías Valentín Gómez Farias, Venustiano Carranza

MN 75,000

Destacado
MN 99,999

162 m² lote9 baños2 estac.

Ignacio Zaragoza General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

MN 99,999

Asesor alis ortiz ao538. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la Ciudad de México: edificio en venta con 9 departamentos independientes, ubicado en la colonia General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza, a minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar flujo de efectivo desde el primer día, con un modelo mixto de renta temporal tipo Airbnb y renta tradicional a largo plazo. El edificio cuenta con historial de ocupación del 100% en los últimos 3 años, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un activo inmobiliario con ingresos comprobados, alta demanda de hospedaje y excelente conectividad. Ubicación estratégica en cdmx. Ubicado sobre Av. 4 y Av. 5, en la colonia Ignacio Zaragoza, una zona con alta demanda por su cercanía a: - Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México / aicm. - Foro Sol. - Palacio de los Deportes. - Autódromo Hermanos Rodríguez. - Metro y Metrobús. - Vías principales de acceso. - Zonas de eventos, conciertos, turismo y movilidad. características del edificio. - 631 m² de construcción. - 162 m² de terreno. - 5 niveles. - 9 departamentos independientes. - 2 lugares de estacionamiento. - Azotea con potencial para roof garden o área común. - Instalaciones funcionando: agua, luz y gas. - Cisterna. - Patio. - Garaje. distribución de los departamentos. Cada departamento cuenta con: - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Sala-comedor. - Cocina. - Aproximadamente 65 m² por departamento. modelo de ingresos. Actualmente la propiedad opera con un esquema mixto: - 50% renta temporal para visitantes de eventos, conciertos, viajes de trabajo y usuarios del aeropuerto. - 50% renta a largo plazo para familias o residentes con contratos anuales. Este modelo permite diversificar ingresos y aprovechar tanto la demanda habitacional de la zona como la demanda temporal generada por el aicm, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Ideal para. - Inversionistas inmobiliarios. - Operadores de Airbnb. - Administradores de rentas temporales. - Inversionistas que buscan edificio con departamentos en cdmx. - Compradores patrimoniales que buscan flujo de efectivo. - Empresas que buscan alojamiento para personal. - Familias inversionistas que buscan ingresos mensuales. diferenciadores. - 9 departamentos ya independientes. - Flujo de ingresos activo. - 100% de ocupación en los últimos 3 años. - Ubicación con alta demanda de renta temporal. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. - Cercanía a recintos de alto tráfico como Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo. - Potencial para mejorar ingresos con administración profesional de rentas. - Posibilidad de habilitar roof garden o área común en azotea. Una propiedad difícil de encontrar para quienes buscan un edificio en venta en cdmx con departamentos independientes, ingresos activos y ubicación estratégica cerca del aeropuerto y principales centros de eventos. Agenda una visita y conoce el potencial de esta inversión inmobiliaria. *Algunas imágenes han sido intervenidas digitalmente y/o ambientadas con Inteligencia Artificial como propuesta visual de diseño, iluminación, decoración y mobiliario. requisitos: Para venta se aceptan todos los créditos y Recursos propios. Para renta: Renta + Deposito. Fiador con bien inmueble. Póliza Jurídica. Comprobar ingresos 3 a 1 en relación al monto de renta. Documentación. Inquilino. Identificación Oficial. Comprobante de domicilio. Comprobante de ingresos, últimos 3 meses. Acta constitutiva (Empresas) Poder del representante legal (Empresas) Fiador: Identificación Oficial. Comprobante de domicilio. Copia de las escrituras. Último recibo predial. Último recibo de agua
Destacado
MN 14,500
MN 500 Mantenimiento

61 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Oriente 162 183 Moctezuma 2a Sección, Moctezuma

MN 14,500

Renta mensual: $14, 500 mxn. Mas mantenimiento $500. 00 mxn. características del inmueble. • Sala y comedor con excelente iluminación natural. • Dos recámaras con clóset. • Cocina integral. • Un baño completo. • Balcón. • Área de lavado. • Bodega. • Un lugar de estacionamiento. • Cisterna. • Entorno habitacional y comercial. El departamento se encuentra listo para habitar. Requisitos de arrendamiento. • Pago de un mes de renta. • Depósito equivalente a dos meses de renta. • Pago total de la póliza jurídica. • Comprobación de ingresos equivalente a tres veces el valor de la renta. • Obligado solidario o fiador. • Todos los requisitos están sujetos a investigación y aprobación. No se aceptan créditos. Documentación disponible. • Escritura pública. • Boleta predial. • Comprobante de agua. Disfruta de un departamento amplio, iluminado y en excelente estado de conservación, ubicado en la colonia Moctezuma 2. ª Sección, cerca del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Hospital Pediátrico Moctezuma, Eje 1 Norte, Circuito Interior y Calzada Ignacio Zaragoza. Esta y otra información documental del inmueble se encuentra disponible en oficina, previa cita. La información y las imágenes mostradas tienen fines exclusivamente ilustrativos y no pretenden proporcionar una descripción exacta de medidas, dimensiones, distribución, acabados, colores o especificaciones. El resultado puede variar. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en la página web correspondiente. Contrato de Adhesión de Intermediación registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor y en el Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos. Apartment for rent with parking and storage unit in Moctezuma 2ª Sección. Enjoy a spacious, light-filled, and well-located apartment near Mexico City International Airport, Moctezuma Pediatric Hospital, Eje 1 Norte, Circuito Interior, and Calzada Ignacio Zaragoza. Features: Living and dining area with excellent natural light. Two bedrooms with closets. Fully equipped kitchen. One full bathroom. Balcony. Laundry area. Storage unit. One parking space. Cistern. It is in excellent condition and ready for immediate occupancy. Rent: $14, 500 per month, maintenance fee included. Proof of income, a legal protection policy, and a co-signer or guarantor are required (subject to review). Available documentation: - Public Deed. - Property tax and water bills. *This and other property documentation are available at the office by appointment. Commercial/Residential Area. *The information shown is for illustrative purposes only and is not intended to provide an exact description of measurements, dimensions, finishes, colors, or specifications; actual results may vary. *Please consult the privacy notice on our website. Standard Intermediation Contract for the sale of real estate. Registered with the Federal Consumer Prosecutor's Office (profeco) and its Public Registry of Standard Contracts on June 13, 2023, under number Ver datos. Accepts Loans/Mortgages: No. Lease Requirements: Full payment of legal protection policy; one month's rent; security deposit equivalent to two months' rent; proof of income (3: 1 ratio).
Destacado
Ver mapa
Rango de precio de renta

$7,000

Minimo

$83,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 5,500 $ 11,000 $ 16,500 $ 22,000 $ 27,500 $ 33,000