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776 Propiedades e inmuebles - Centro, Monterrey

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MN 2,686,400

35 m² lote1 estac.

Washington esq Heroes Centro, Monterrey

MN 2,686,400

- oficinas en venta |En Obra blanca- Centro de Monterrey | Torre con amenidades- Oficina Superficie Precio de ventaOficina 1 35 m² $2, 686, 316. 68 mxnoficina 4 38 m² $2, 890, 858. 11 mxnoficina 5 38 m² $2, 890, 858. 11 mxn- Descripción comercialOficinas en venta en el Edificio ubicado en el Centro de Monterrey. Una excelente oportunidad para profesionistas, emprendedores, empresas e inversionistas que buscan establecer su patrimonio comercial en una zona céntrica de la ciudad. - Disponibles en superficies de 35 m² y 38 m², con un cajón de estacionamiento asignado por oficina. - Los espacios se entregan en obra gris, permitiendo que cada propietario diseñe y acondicione sus instalaciones de acuerdo con sus necesidades operativas, imagen corporativa y distribución de trabajo. - Oficinas disponiblesOficina Superficie Precio de ventaOficina 1 35 m² $2, 686, 316. 68 mxnoficina 4 38 m² $2, 890, 858. 11 mxnoficina 5 38 m² $2, 890, 858. 11 mxn** Estacionamiento: Un cajón por oficina. - Oficina 1: Cajón 20. - Oficina 4: Cajón 23. - Oficina 5: Cajón 24. ** Especificaciones técnicasAcabados y elementos constructivos- Pisos, muros y áreas de baño en obra gris. - Balcones en obra gris, cuando correspondan. - Techo interior con acabado aparente, sin plafón. - Puerta principal de madera semisólida con chapa electrónica. - Muros divisorios entre oficinas de block de concreto. Instalaciones hidrosanitarias- Preparación de agua fría con tubería pvc hidráulico cédula 40. - Preparación de agua caliente con tubería cpvc. - Salidas de drenaje sanitario. - Preparaciones hidráulicas y sanitarias para instalación de muebles de baño. Instalaciones eléctricas, voz y datos- Canalización y cableado interior para contactos, apagadores y alumbrado, con terminaciones en puntas. - Salidas guiadas para telefonía y televisión a pie de oficina. - Tarifa eléctrica indicada: 1C residencial, sujeta a verificación con el proveedor. Climatización y fachada- Preparación para instalación de equipos minisplit. - Cancelería corrediza tipo Duovent. - Barandales de herrería. - Louvers metálicos en cuarto de equipos. Sistema de seguridad- Detectores de humo en pasillos. ** Ventajas de inversiónSu ubicación en el Centro de Monterrey permite establecer una oficina propia en un sector urbano consolidado, con conectividad hacia diferentes puntos del área metropolitana. ** Las superficies compactas ofrecen alternativas para despachos profesionales, consultorios administrativos, oficinas privadas o inversionistas interesados en espacios comerciales para arrendamiento, sujetos a los usos permitidos. ** Agenda tu visitaConoce las oficinas disponibles en el Edificio y descubre las posibilidades de adaptar tu nuevo espacio de trabajo. D7 Bienes RaícesTel. (81) Ver datoswww. d7br. mx- Precios sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad. Los importes publicados deberán confirmarse respecto a impuestos, gastos de escrituración y demás conceptos aplicables. Los espacios se entregan en obra gris; el acondicionamiento interior corre por cuenta del comprador. Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
Super destacado
MN 3,990,000
MN 2,400 Mantenimiento

65 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. Francisco I. Madero 2655 Centro, Monterrey

MN 3,990,000

Departamento Lock-Off en Venta | Kyo Constella | Ideal para Inversionistas. $3, 990, 000 mxn. Cap Rate aproximado: 8% Una propiedad, dos oportunidades de renta. Excelente oportunidad de inversión en Kyo Constella, con un departamento tipo Lock-Off, modelo Argo, que permite contar con 2 unidades independientes y rentarlas por separado. Actualmente, ambas unidades se encuentran amuebladas, equipadas y rentadas, por lo que representa una propiedad con potencial de generación de ingresos desde el primer día. Características generales: - Área total: 65. 43 m² - 1 cajón de estacionamiento. - 2 unidades independientes. - Ambas unidades amuebladas y equipadas. - Ambas unidades actualmente rentadas. Depa A | 1 recámara. - Recámara independiente. - Baño completo. - Cocina. - Sala. - 2 balcones. Depa B | Loft: - Espacio tipo loft. - Cocina. - Recámara. - Baño completo. El concepto Lock-Off permite separar ambas unidades para generar ingresos de manera independiente, ofreciendo flexibilidad para el inversionista y aprovechando al máximo el espacio disponible. Amenidades de Kyo Constella: - Gimnasio. - Cowork. - Asadores. - 4 salones para eventos. - Cocina de chef con capacidad para 18 personas. - Cuartos de huéspedes. - Arcade Room. - Cine. - Cine al aire libre. - Salón de karaoke. - Hamacas. - Huerto urbano. - Fogatero. - Estacionamiento para visitas. - Lavandería. - Área comercial. - Área pet friendly. Ideal para inversión: Una opción especialmente atractiva para inversionistas que buscan **diversificar sus ingresos mediante dos unidades independientes dentro de una misma propiedad. Actualmente ambas unidades están rentadas y la propiedad cuenta con un Cap Rate aproximado del 8%. Una propiedad lista para continuar generando ingresos, con la ventaja de contar con el formato Lock-Off, amueblamiento, equipamiento y amenidades de Kyo Constella.
Super destacado
MN 5,996,480

107 m² lote5 estac.

Avenida Constitución  Centro, Monterrey

MN 5,996,480

Ultimos locales comerciales en venta en pb de edificio nuevo de uso mixto, Hotel y Oficinas, de 107. 08m2 rentables, en moderna torre nueva clase A+, ideal para giros de Servicios que buscan una excelente imagen y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad, con fácil y rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. - Local en esquina con vista a Av. Constitución. - Area: 107. 08m2 rentables con casi doble altura. - 5 cajones de estacionamiento. - Excelente exposición y accesibilidad. Precio de venta: $56, 000 pesos/m2 + impuestos. Entrega inmediata en Obra Gris. Cada local incluye preparación para medio baño. Tamaños disponibles: 4 locales en Planta Baja: Local 1 de 107. 08m2. Local 2 de 92. 41m2. Local 3 de 52. 50m2. Local 4 de 107. 08m2. Con posibilidad de juntar 2, 3 o los 4 y completar 359. 07m2. Desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro, ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación en una de las principales vías rápidas de Monterrey. • Hotel de 5 estrellas. • Área comercial. • Oficinas. Descripción General. • 10 niveles de oficinas. • 1 nivel de área comercial. • 9 niveles de hotel 5 estrellas. • 10 niveles de estacionamiento techado. • Desarrollo con ubicación privilegiada. • 1 4, 718. 50 m2 de oficinas. • 964 m2 de área comercial. Detalles Técnicos. • Preparación para sistema de enfriamiento. hvac (water source heat pump) • Sistema de protección contra incendios. • Fachadas de cristal. • Escaleras de emergencia presurizadas. • Plantas aprovechables sin columnas intermedias. • Seguridad 24h. ·Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para revisar las posibles formas de pago junto con una cotización mas precisa y actualizada, por favor consulte con uno de nuestros asesores. Contamos con diversas opciones en San Pedro Garza García y Monterrey, Nuevo León.
Super destacado
MN 25,000

65 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Bernardo Reyes Centro, Monterrey

MN 25,000

¡Oportunidad excepcional en el corazón de Monterrey! Departamento a estrenar, completamente amueblado en Monteleva Central. **Especificaciones: ** * Superficie: 65 m² * Recámaras: 2. * Baños: 2. * Estacionamientos: 2. * Mantenimiento incluido. *Frente a Soriana y pegado al centro comercial Los Titanes. *A dos estaciones de la estación de metro "Hospital" **Características del departamento: ** * Condición: ¡totalmente a estrenar! * Recámaras: 2 recámaras equipadas con bases y colchones completamente nuevos. * Recámara principal: cuenta con amplio walk-in closet y colchón matrimonial. * Recámara secundaria: cuenta con clóset y colchón individual. * Baños: 2 baños completos con cancelería moderna. * Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento techados (en formato tándem). * Climatización: equipado con equipos minisplit en áreas principales y recámaras. * Área de lavado: incluye centro de lavado (lava-secadora de última generación) dentro de la propiedad. * Servicios: departamento 100% eléctrico (sin instalaciones de gas, ideal para mayor seguridad y eficiencia). **Infraestructura del edificio: ** * Elevadores: 3 elevadores de alta velocidad (incluye 1 exclusivo de carga, ideal para mudanzas y compras voluminosas). * Seguridad: vigilancia privada 24/7 y control de acceso electrónico estricto. **Amenidades del Complejo: ** * Alberca al aire libre y zona de camastros. * Gimnasio totalmente equipado. * Salón de eventos y áreas lounge / bar. * Terrazas panorámicas con asadores. * Áreas verdes y espacios recreativos. * Business center / Zona de Coworking. Políticas de mascotas (Pet-Friendly) * Se acepta una mascota pequeña. * Requisito obligatorio: presentar la cartilla de vacunación al día para el debido registro y control ante la administración del edificio. **Requisitos para el Ingreso: ** * Garantía jurídica. * Un mes de renta. * Un mes de depósito
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