• Nezahualcóyotl

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751 Propiedades e inmuebles - Nezahualcóyotl, Edo. de México

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MN 40,000

180 m² lote2 baños

Av. Adolfo López Mateos 412 Evolución Poniente, Nezahualcóyotl

MN 40,000

Impulsa tu negocio en el corazón comercial de la zona! Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Principal Adolfo López Mateos, a tan solo dos cuadras de la emblemática Glorieta El Coyote, este local de 180 m² ofrece la visibilidad y el flujo peatonal/vehicular que las grandes marcas necesitan. Características del Espacio: - Recién Remodelado: Acabados listos para estrenar con piso nuevo de alta resistencia. - Distribución Funcional: Diseño en forma rectangular que facilita cualquier adaptación de layout. - Gran Frente: Cuenta con 10 metros de frente, ideales para señalética y presencia de marca. - Ubicación: Planta Alta con acceso independiente mediante escaleras amplias y seguras. - Servicios Completos: Equipado con área de cocina y dos baños independientes. - Instalación Eléctrica: Conexión bifásica activa, ideal para equipos comerciales o de producción. Versatilidad de Uso: Gracias a su diseño y ubicación, este espacio es perfecto para: - Franquicias que buscan expansión en zona consolidada. - Showrooms o puntos de venta minorista. - Centros de Maquila o Bodega con excelente logística. - Oficinas corporativas o Gimnasios. Requisitos de Arrendamiento: - 1 Depósito (equivalente a un mes de renta). - 1 Mes de renta corriente. - Póliza Jurídica Anual: $18, 000 (Garantía de cumplimiento y seguridad jurídica). Eres dueño de negocio o representante de franquicia? No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en una de las avenidas con mayor afluencia de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y proyectar tu marca en este espacio de alto impacto.
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MN 877,000
MN 500 Mantenimiento

37 m² lote1 rec.1 baño

calle 2 163 Porvenir, Nezahualcóyotl

MN 877,000

A dos calles de Av. Pantitlan y Calle 7. Este inmueble se encuentra en una zona habitacional consolidada con excelente conectividad y servicios. Cuenta con acceso a vialidades principales como Av. Pantitlán, Av. Chimalhuacán, Av Ignacio Zaragoza y Periférico Oriente, facilitando el traslado hacia la Ciudad de México y el Aeropuerto. Se ubica a pocos minutos del Metro Pantitlán y de la Línea 3 del Mexibús, lo que permite una movilidad eficiente. En la zona encontrarás centros comerciales como Plaza Ciudad Jardín y Plaza Neza, así como mercados, escuelas, servicios de salud y una amplia oferta de comercio local. Por su ubicación y entorno, es una excelente opción tanto para habitar como para inversión, con alta demanda en renta y gran potencial de valorización. Cada departamento tiene tinaco y lavadero en la área de azotea. Solo aplica: infonavit total, cofinavit, fovissste para todos (fovissste + banco) Y bancos. Departamento de la izquierda ingresando al edificio. Aviso Importante. La información aquí presentada tiene carácter informativo y deberá corroborarse con la documentación oficial correspondiente del inmueble. Las imágenes, renders y fotografías mostradas son ilustrativas y han sido creadas únicamente como referencia visual de distribución, acabados y posibles ambientaciones de los espacios. El mobiliario, accesorios y elementos decorativos no se encuentran incluidos en el precio de venta. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso, conforme a las condiciones del mercado y a la actualización del inventario vigente. El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni costos derivados de la operación de compraventa, tales como avalúo, honorarios notariales, impuestos, derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que corresponda conforme a la legislación aplicable. Se recomienda agendar una visita al desarrollo para conocer físicamente el inmueble y recibir información detallada, completa y actualizada por parte de un asesor autorizado.
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