• Rancho San Juan

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280 Propiedades e inmuebles - Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

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MN 13,000,000

212 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Reserva escondida 0 Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 13,000,000

Maravilloso Departamento en venta en Reserva Escondida zona Esmeralda Atizapán De Zaragoza doble elevador. Reserva Escondida es un proyecto de casi 7 hectáreas de terreno, que conserva 28 mil metros de áreas verdes y que colinda con el parque de los ciervos. Este bello desarrollo está contemplado en 4 Fases, cada una con amenidades propias; la fase I se entregó en 2016 y la fase ii se acaba de entregar, ofreciendo una mejor ubicación y mejores vistas dentro del desarrollo. Consta de sala comedor con grandes ventanales y vistas verdes, 3 recámaras, la principal con vestidor y baño, las otras dos con baño y clóset, family room, goza de balcones perimetrales, cocina equipada, área de servicio. Cuenta con 3 cajones de estacionamiento y bodega. Family room, estancia, cocina equipada, área de servicio. Este departamento cuenta con 4 cajones de estacionamiento y bodega! Este concepto está basado en resort living ofreciendo amenities y acabados de lujo que incluyen motor lobby, seguridad 24x7, estacionamiento techado con elevadores, alberca techada con jacuzzi y vestidores, canchas de paddle, gimnasio, salón de cycle, ludoteca, cine, salón de eventos, jardines, juegos infantiles, cine, billar salón de adultos, asadores. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: * No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247
Super destacado
MN 36,900,000
MN 2,800 Mantenimiento

800 m² lote4 rec.6 baños6 estac.

Nogales 7 Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 36,900,000

Déjanos llevarte de crucero con Royal Caribbean! Si eres cliente directo el día de tu firma de escritura te regalamos dos boletos para que disfrutes de una semana al Caribe o Europa con esta prestigiada naviera. Quieres a tu familia realmente segura, en un ambiente de tranquilidad y seguridad? Sabías que no todas las casas de alto precio han cuidado los detalles finos de la construcción? Sabías también que no todos los constructores de casas residenciales deciden colocar materiales realmente premium y cuidan el detalle fino en la colación? Olvídate de estos problemas! Esta sofisticada, moderna y amplia residencia es el ejemplo perfecto de calidad garantizada a la inversión por la que tanto te has esforzado. Basta con apreciar la imponente puerta principal a doble altura en madera de parota con acero negro elegantemente iluminada, al igual que los escalones que te llevan a la misma, coloca tu huella digital o código y acceso es tuyo. Tu colección de autos puede quedar cómodamente estacionado, pues tienes tres estacionamientos cubiertos y tres más sin cubrir. La mirada de tus visitas al entrar se enfocará en la hermosa piedra natural que te recibe en tu sala, con sofisticados pisos de madera de ingeniería y desde donde tienes vista y acceso a una hermosa alberca infinita, la cual fue construida con diferentes niveles y cuenta con carril de nado por si quieres entrenar diariamente allí o bien solo disfrutarla. Este es glamoroso espacio está rodeado de madera tratada para exterior tanto en el piso como el los volados de los techos; además cuenta con regadera a un costado de la alberca. Mantenerla caliente no será jamás un problema por su bomba de calor. La arquitectura de jardín y sistemas de riego en sus amplias áreas verdes te permiten disfrutar de hermosas vistas desde una cocina realmente de sueño de la prestigiada marca Porcelanosa, definitivamente el marco perfecto al ser lugar de casa donde más tiempo disfrutarás no solo a tus hijos, sino a tus amigos y gente más allegada, su cubierta en piedra natural en gran formato e iluminada por dentro le da un toque total de elegancia. Se han pensando en todos los detalles: espacio cubierto para electrodomésticos 9 o más electrodomésticos, lavavajillas, anaqueles iluminados, cafetera empotrada, botes de basura ocultos, charola de protección bajo la tarja doble, cubiertero, extensibles para despensa, botellero, etc. Imagínate invitando a tus amigos a disfrutar la alberca y puedes estar atenta de los chicos desde jardín, cocina o la sala ya que espacio tienes acceso con amplios ventanales de piso a techo al jardín lo que sumado a su excelente orientación te permitirán disfrutar al máximo de tu casa. Quieres todavía más? Toda la casa cuenta con ventanería hermética calidad premium, calefacción independiente en toda la casa, hidroneumático, cisterna, etc. En la planta alta cuantas con 4 hermosas recámaras cada una con elegantes baños completos con acabados también de Porcelanosa, vestidores con luces indirectas en madera de nogal, pisos en madera de ingeniería, terrazas, con vista a la alberca. La recámara principal tiene un amplísimo vestidor, baño con una tina vanguardista, lavabo doble con magnífica luz natural, sanitario independiente para mayor privacidad. En la planta alta también podrás disfrutar de una amplia sala de tv para 10 a 12 personas cómodamente instaladas. Las luces indirectas en led en la escalera le dan un toque excepcional. Salón de juegos con baño completo, puede convertirse en oficina por el acceso que tiene ya sea desde la casa o bien desde el costado lateral. A nivel de jardín encontramos otro medio baño para total comodidad. Contamos con todas las opciones de crédito. En proceso totalmente independiente a la compraventa nos encargamos con nuestro equipo de interiorismo de genera para ti una casa de sueños! Tenemos descuentos especiales con casa Pergo. Jurídicamente lista para hacerla tuya de inmediato con la cereza jurídica respaldada por notaría. Nuestra tarea es que tú no tengas tarea. Escríbenos por WhatsApp al Ver datos. Trabajamos de domingo a domingo.
Super destacado
MN 35,999,999
MN 4,000 Mantenimiento

803 m² lote5 rec.6 baños6 estac.

Almendros 1 Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 35,999,999

Quieres a tu familia realmente segura, en un ambiente de tranquilidad y seguridad? Sabías que no todas las casas de alto precio han cuidado los detalles finos de la construcción? Sabías también que no todos los constructores de casas residenciales deciden colocar materiales realmente premium y cuidan el detalle fino en la colación? Olvídate de estos problemas! Esta sofisticada, moderna y amplia residencia es el ejemplo perfecto de calidad garantizada a la inversión por la que tanto te has esforzado. Basta con apreciar la imponente puerta principal a doble altura en madera de parota con acero negro elegantemente iluminada, al igual que los escalones que te llevan a la misma, coloca tu huella digital o código y acceso es tuyo. Tu colección de autos puede quedar cómodamente estacionado, pues tienes tres estacionamientos cubiertos y tres más sin cubrir. La mirada de tus visitas al entrar se enfocará en la hermosa piedra natural que te recibe en tu sala, con sofisticados pisos de madera de ingeniería y desde donde tienes vista y acceso a una hermosa alberca infinita, la cual fue construida con diferentes niveles y cuenta con carril de nado por si quieres entrenar diariamente allí o bien solo disfrutarla. Este es glamoroso espacio está rodeado de madera tratada para exterior tanto en el piso como el los volados de los techos; además cuenta con regadera a un costado de la alberca. Mantenerla caliente no será jamás un problema por su bomba de calor. La arquitectura de jardín y sistemas de riego en sus amplias áreas verdes te permiten disfrutar de hermosas vistas desde una cocina realmente de sueño de la prestigiada marca Porcelanosa, definitivamente el marco perfecto al ser lugar de casa donde más tiempo disfrutarás no solo a tus hijos, sino a tus amigos y gente más allegada, su cubierta en piedra natural en gran formato e iluminada por dentro le da un toque total de elegancia. Se han pensando en todos los detalles: espacio cubierto para electrodomésticos 9 o más electrodomésticos, lavavajillas, anaqueles iluminados, cafetera empotrada, botes de basura ocultos, charola de protección bajo la tarja doble, cubiertero, extensibles para despensa, botellero, etc. Imagínate invitando a tus amigos a disfrutar la alberca y puedes estar atenta de los chicos desde jardín, cocina o la sala ya que espacio tienes acceso con amplios ventanales de piso a techo al jardín lo que sumado a su excelente orientación te permitirán disfrutar al máximo de tu casa. Quieres todavía más? Toda la casa cuenta con ventanería hermética calidad premium, calefacción independiente en toda la casa, hidroneumático, cisterna, etc. En la planta alta cuantas con 4 hermosas recámaras cada una con elegantes baños completos con acabados también de Porcelanosa, vestidores con luces indirectas en madera de nogal, pisos en madera de ingeniería, terrazas, con vista a la alberca. La recámara principal tiene un amplísimo vestidor, baño con una tina vanguardista, lavabo doble con magnífica luz natural, sanitario independiente para mayor privacidad. En la planta alta también podrás disfrutar de una amplia sala de tv para 10 a 12 personas cómodamente instaladas. Las luces indirectas en led en la escalera le dan un toque excepcional. Salón de juegos con baño completo, puede convertirse en oficina por el acceso que tiene ya sea desde la casa o bien desde el costado lateral. A nivel de jardín encontramos otro medio baño para total comodidad. Contamos con todas las opciones de crédito. En proceso totalmente independiente a la compraventa nos encargamos con nuestro equipo de interiorismo de genera para ti una casa de sueños! Tenemos descuentos especiales con casa Pergo. Jurídicamente lista para hacerla tuya de inmediato con la cereza jurídica respaldada por notaría. Nuestra tarea es que tú no tengas tarea. Escríbenos por WhatsApp al Ver datos. Trabajamos de domingo a domingo.
Super destacado
MN 35,999,999
MN 2,400 Mantenimiento

800 m² lote4 rec.6 baños6 estac.

Mangos 1 Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 35,999,999

Lujos en en mundo hay los que quieras, pero sin duda alguna el mayor de todos es tu tranquilidad. Quieres a tu familia realmente segura, en un ambiente de tranquilidad y seguridad? Sabías que no todas las casas de alto precio han cuidado los detalles finos de la construcción? Sabías también que no todos los constructores de casas residenciales deciden colocar materiales realmente premium y cuidan el detalle fino en la colación? Olvídate de estos problemas! Esta sofisticada, moderna y amplia residencia es el ejemplo perfecto de calidad garantizada a la inversión por la que tanto te has esforzado. Basta con apreciar la imponente puerta principal a doble altura en madera de parota con acero negro elegantemente iluminada, al igual que los escalones que te llevan a la misma, coloca tu huella digital o código y acceso es tuyo. Tu colección de autos puede quedar cómodamente estacionado, pues tienes tres estacionamientos cubiertos y tres más sin cubrir. La mirada de tus visitas al entrar se enfocará en la hermosa piedra natural que te recibe en tu sala, con sofisticados pisos de madera de ingeniería y desde donde tienes vista y acceso a una hermosa alberca infinita, la cual fue construida con diferentes niveles y cuenta con carril de nado por si quieres entrenar diariamente allí o bien solo disfrutarla. Este es glamoroso espacio está rodeado de madera tratada para exterior tanto en el piso como el los volados de los techos; además cuenta con regadera a un costado de la alberca. Mantenerla caliente no será jamás un problema por su bomba de calor. La arquitectura de jardín y sistemas de riego en sus amplias áreas verdes te permiten disfrutar de hermosas vistas desde una cocina realmente de sueño de la prestigiada marca Porcelanosa, definitivamente el marco perfecto al ser lugar de casa donde más tiempo disfrutarás no solo a tus hijos, sino a tus amigos y gente más allegada, su cubierta en piedra natural en gran formato e iluminada por dentro le da un toque total de elegancia. Se han pensando en todos los detalles: espacio cubierto para electrodomésticos 9 o más electrodomésticos, lavavajillas, anaqueles iluminados, cafetera empotrada, botes de basura ocultos, charola de protección bajo la tarja doble, cubiertero, extensibles para despensa, botellero, etc. Imagínate invitando a tus amigos a disfrutar la alberca y puedes estar atenta de los chicos desde jardín, cocina o la sala ya que espacio tienes acceso con amplios ventanales de piso a techo al jardín lo que sumado a su excelente orientación te permitirán disfrutar al máximo de tu casa. Quieres todavía más? Toda la casa cuenta con ventanería hermética calidad premium, calefacción independiente en toda la casa, hidroneumático, cisterna, etc. En la planta alta cuantas con 4 hermosas recámaras cada una con elegantes baños completos con acabados también de Porcelanosa, vestidores con luces indirectas en madera de nogal, pisos en madera de ingeniería, terrazas, con vista a la alberca. La recámara principal tiene un amplísimo vestidor, baño con una tina vanguardista, lavabo doble con magnífica luz natural, sanitario independiente para mayor privacidad. En la planta alta también podrás disfrutar de una amplia sala de tv para 10 a 12 personas cómodamente instaladas. Las luces indirectas en led en la escalera le dan un toque excepcional. Salón de juegos con baño completo, puede convertirse en oficina por el acceso que tiene ya sea desde la casa o bien desde el costado lateral. A nivel de jardín encontramos otro medio baño para total comodidad. Contamos con todas las opciones de crédito. En proceso totalmente independiente a la compraventa nos encargamos con nuestro equipo de interiorismo de genera para ti una casa de sueños! Tenemos descuentos especiales con casa Pergo. Jurídicamente lista para hacerla tuya de inmediato con la cereza jurídica respaldada por notaría. Nuestra tarea es que tú no tengas tarea. Escríbenos por WhatsApp al Ver datos.
Super destacado
MN 28,300,000
MN 4,500 Mantenimiento

820 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Colorines Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 28,300,000

El privilegio de vivir en solo dos plantas en Rancho San Juan con jardín plano y 4 recámaras! Una joya arquitectónica única en la zona. Ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y con los más estrictos estándares de seguridad, esta residencia redefine el concepto de elegancia, comodidad y funcionalidad. A diferencia de la mayoría de las propiedades escalonadas de la zona, esta casa destaca por estar desplantada en solo dos niveles, ofreciendo una habitabilidad inigualable y pasos fluidos. Planta Baja: Espacios de Convivencia e Integración Total. El diseño de la planta baja está pensado para los amantes del entretenimiento y el buen vivir, logrando una conexión perfecta entre el interior y un espectacular jardín grande y completamente plano y la conexión inmediata a cocina, salón de juegos con medio baño o comedor. Su amplia cava detrás de una hermosa barra con granito San Gabriel, moderna iluminación y hermosas vistas al jardín a sus ventanales a doble altura hacen ese lujo con clase y distinción. Estancia Principal: Un imponente espacio con doble altura que maximiza la luz natural, enmarcado por un majestuoso muro completo de piedra natural y una moderna chimenea de etanol que aporta calidez y sofisticación. Las lámparas de este espacio dan ese toque de sofisticación que engloba un gran diseño de interiores. Cocina de Súper Lujo: Un espacio de gran tamaño y formato generoso, equipado con acabados de alta gama, ideal para los amantes de la alta cocina. Salón de juegos justo a un lado de cocina y del área de sala-comedor se esconde una elegante cava. Además, cuenta con un área de bar con medio baño y barra también en un elegante granito negro combinable connmychos estilos de decoración. Conectividad Fluyente: La sala comedor es el corazón social de la planta baja; desde aquí se tiene acceso directo a la cocina, al imponente jardín y al bar y la terraza techada. Ideal para eventos sociales! Área de Home Office: Cuenta con una oficina privada ideal para hacer home office en total tranquilidad, medio baño de visitas, hacen este espacio ideal para trabajar en casa. Servicios una cómoda área de lavandería, bodega de gran capacidad y cuarto de servicio con espacio para dos personas con espacios muy agradables pera hacer muy cómodo y agradable el descanso del valioso personal de servicio. Planta Alta: Intimidad, Confort y Versatilidad. El acceso a la planta alta se realiza a través de una escalera diseñada con peraltes sumamente cómodos y descansados, pensando en el bienestar a largo plazo. 4 Recámaras: Espaciosas, iluminadas y diseñadas para el descanso. Distribución de Baños Actual: Actualmente la planta alta cuenta con 3 baños completos y 4 vestidores que dan servicio a las 4 recámaras. Sala de tv con Potencial de Crecimiento: Cuenta con un estudio ideal para tareas o sala de tv, el cual tiene la posibilidad arquitectónica de convertirse en un baño completo adicional. Esto permitiría que cada una de las 4 recámaras cuente con su propio baño en suite. Características Principales: Ubicación: Rancho San Juan (Seguridad máxima 24/7). Plantas: Solo 2 niveles (Única en su tipo para la zona). Recámaras: 4 en planta alta + Estudio (con opción a ser el 4º baño completo). Baños: 3 completos arriba, 1 medio baño abajo, 1 baño completo en el bar. Exteriores: Jardín plano de gran tamaño, terraza con bar. Amenidades premium: Muro de piedra natural, chimenea de etanol, doble altura, cava y oficina. Servicios: Cuarto de servicio doble, lavandería y bodega. Una propiedad que lo tiene todo: seguridad, amplitud, un jardín envidiable y la comodidad de vivir sin el exceso de escaleras de las casas residenciales comunes. Solo para clientes directos tenemos esta súper promoción: Si en el lapso de los próximos 8 días a tu primera visita presentas tu intención de compra, el día de la firma de tu escritura de compraventa te regalamos dos boletos para que te vayas de Crucero con la prestigiada naviera Royal Caribe para festejar el lujo de iniciar una nueva etapa de vida por la que tanto haz trabajado. Haz tu cita en botón de WhatsApp de este anuncio. Estaremos encantados de atenderte de domingo a domingo de 7 am a 7 pm. Todo esto con la certeza jurídica avalada por notario público. Tramitamos tu crédito hipotecario sin costo o buscamos mejorarlo. Si así lo requieres en una operación totalmente independiente a la compraventa nos encargamos de tu proyecto de interiorismo de la mano de la prestigiado de despacho de Mariangel Coghlan para que tu casa de revista sea un lujo totalmente personalizado que hable de ti de tu familia y el sueño de crecimiento, paz y armonía.
Super destacado
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MN 10,960,000
MN 2,350 Mantenimiento

742 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Boulevard del Arco 39 Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 10,960,000

[cax-692] ¡!, Rodeado de naturaleza, seguridad y ubicación privilegiada. En el exclusivo, Zona Esmeralda, te espera esta residencia ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida. ²² Una casa con historia, carácter y espacios pensados para disfrutarse en familia. : 3 recámaras (2 con terraza privada) 4 baños completos medio baño. Sala, comedor y cuarto de tv. Cocina equipada. Jardín amplio con. Terraza, balcón y patio de servicio. Estacionamiento techado portón eléctrico. Sistema de alarma, cisterna, tinaco y clósets amplios. Fraccionamiento privado. Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. A sólo 3 minutos de la caseta principal., () : • Thomas Jefferson School, justo al lado de la entrada del fraccionamiento. • Instituto Kipling Zona Esmeralda. • Colegio Indoamericano. • Instituto Cumbres Bosques. • Green Hills School. • Tecnológico de Monterrey (Campus Estado de México) : • City Center Bosque Esmeralda. • Espacio Esmeralda. • Plaza La Cúspide Sky Mall. • Restaurantes, supermercados y cafés de especialidad.: • Hospital Ángeles Lomas. • Star Médica Lomas Verdes. • Clínicas y consultorios en Zona Esmeralda.: • Autopista Chamapa–Lechería. • Conexión ágil a Lomas Verdes, Interlomas y Santa Fe., , ideal para familias que buscan calidad de vida sin sacrificar ubicación. Desliza y mira las fotos. Agenda tu visita hoy mismo. Escríbeme y conoce tu próximo hogar. #SoyTuAsesorInmobiliarioDeConfianza #VivirEnZonaEsmeralda #CondadoDeSayavedra #Seguridadyconfort
Super destacado
MN 19,900,000

819 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Cocoteros en Rancho San Juan 22 Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 19,900,000

Super destacado
MN 19,990,000
MN 3,800 Mantenimiento

1085 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Mimbres 19 Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 19,990,000

Exclusiva casa (sin amueblar) en fraccionamiento privado con seguridad 24/7, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Rodeada de bosque por todos lados, esta propiedad de 9 años de antigüedad ofrece una ubicación privilegiada con máxima privacidad y un entorno natural inmejorable. Construida en un terreno plano de 1, 085 m², cuenta con 500 m² de construcción distribuidos inteligentemente para máximo confort y funcionalidad familiar. 4 amplias recámaras, cada una con baño completo y walking closet. 4 baños completos + 2 medios baños para mayor comodidad. Cocina equipada moderna con área de antecomedor, perfecta para disfrutar en familia. Estudio independiente ideal para home office o biblioteca. Cuarto de servicio con baño. Puertas corredizas de sala y comedor que se abren directamente a la terraza y jardín plano, creando un flujo perfecto interior-exterior para reuniones, asados o simplemente relajarse al aire libre. Estacionamiento para 5 autos. Jardín amplio y plano, fácil de mantener y con mucho espacio para niños, mascotas o jardín. Paneles solares instalados que generan un ahorro significativo en el recibo de luz (gran ventaja económica y ecológica) Vive en un entorno sereno y seguro, con la sensación de estar en medio de la naturaleza sin renunciar a las comodidades de una casa de alto nivel. Fraccionamiento cerrado con vigilancia privada, perfecto para familias que valoran la calidad de vida y la exclusividad. ¡Una oportunidad única para quienes buscan espacio, privacidad y eficiencia energética en un entorno boscoso excepcional!
Super destacado
MN 38,250,000

1082 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Rancho San Juan Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 38,250,000

Residencia de lujo en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Zona Esmeralda. Descubre una propiedad que combina arquitectura contemporánea, amplitud y funcionalidad en cada espacio. Ubicada en uno de los desarrollos mejor urbanizados y con mayor prestigio de Zona Esmeralda, esta espectacular residencia ha sido diseñada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y un entorno privilegiado. Construida sobre un terreno de 1, 082 m² y con 731 m² de construcción, la casa ofrece una distribución inteligente y elegante que integra perfectamente las áreas sociales con los espacios privados. Su impresionante área social cuenta con una amplia estancia, moderna cocina abierta de diseño contemporáneo y un acogedor family room que se convierte en el corazón del hogar. Además, dispone de un salón de usos múltiples ideal para reuniones, entretenimiento o actividades familiares. La zona privada ofrece 4 amplias recámaras, cada una con vestidor y baño completo, garantizando privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia. Complementan la distribución una sala de tv y un estudio, ideales para el trabajo remoto o momentos de descanso. En el exterior, un hermoso jardín de aproximadamente 250 m² crea el escenario perfecto para disfrutar de reuniones y momentos inolvidables. La propiedad cuenta además con una amplia terraza techada y área de asador, ideales para disfrutar de eventos sociales durante todo el año. El estacionamiento parcialmente cubierto tiene capacidad para 6 vehículos. Cuenta con cisterna de 5mil litros y dos tinacos de 1, 100 litros cada uno. También tiene todo preparado para la instalación de paneles solares. Sistema de riego por goteo en las orillas y jardín con sistema de aspersores. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, incorporando acabados de lujo como mármol, granitos y fina carpintería de tzalam, que aportan elegancia, calidez y durabilidad a cada espacio. Una residencia excepcional para quienes buscan vivir con exclusividad, amplitud y el máximo confort en una de las mejores ubicaciones de Zona Esmeralda. Eb-we3146-sgx
Super destacado
MN 9,500,000
MN 10,200 Mantenimiento

222 m² lote3 baños3 estac.

Av. Parque de los Ciervos 2 Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 9,500,000

Oportunidad de inversión departamento obra blanca. Se pone a la venta una de las propiedades más exclusivas y con mayor margen de utilidad dentro de Reserva Escondida, el desarrollo residencial vertical más cotizado y de mayor plusvalía en Zona Esmeralda. Métricas Financieras Clave: Precio de Salida de Oportunidad: $9, 500, 000 mxn. Valor de Mercado Actual (Fase Nueva): $13, 500, 000 mxn. Plusvalía/Margen de Entrada Directo: $4, 000, 000 mxn (Ahorro del ~30% por debajo del precio de lista) Situación Legal: Todo en regla, libre de gravamen y listo para entrega inmediata. Factores de Alto Interés para el Inversionista. Ron de Escasez Máxima: Es una tipología única. Solo existen 4 departamentos con estas características en todo el desarrollo. Garantiza una altísima demanda y un valor de reventa superior. Lienzo en Blanco (Obra Blanca): Cuenta con 222 m2; habitables listos para ser personalizados. Area común 132 m2; (3 estacionamientos 1 bodega) Ideal para inversionistas que buscan rediseñar áreas a las tendencias del mercado de lujo, maximizando el roi. Atributo Premium Único: Departamento en planta baja que integra un Outdoor Living en planta baja/garden house, combinando la seguridad de un departamento con el espacio exterior de una residencia. Servicios y Confort - Seguridad 24/7 con circuito cerrado - Fraccionamiento privado. - 3 Estacionamientos techados y 1 bodega. - Cuarto de servicio integrado. El Desarrollo: Reserva Escondida. El proyecto destaca por su baja densidad y el respeto a la naturaleza circundante (muy cerca de áreas protegidas como el Parque de los Ciervos). Bosque interior: Cuenta con más de 23, 000 m2; a 28, 000 m2; de áreas verdes, bosque de fresnos y cedros, vegetación endémica y un río natural que cruza el desarrollo. Sustentabilidad: Dispone de una planta modular de tratamiento de agua con normatividad leed (el excedente tratado se dona al municipio para riego) y un diseño vial con pendientes suaves (menores a 12 grados) para fomentar las caminatas y el uso de bicicletas. Seguridad: Cuenta con un estricto filtro de seguridad 24/7 y circuito cerrado, sumado al entorno controlado que ya ofrece por sí misma la Zona Esmeralda. El plan maestro garantiza privacidad total: un complejo dividido en 4 fases independientes, estructurado en torres de solo 7 niveles con únicamente 2 departamentos por piso. Infraestructura y Amenidades de Clase Mundial. Un ecosistema diseñado para el perfil de usuario de alto nivel (High-Net-Worth), lo que asegura rentas premium y un mercado de salida dinámico: Bienestar y Deporte Alberca cubierta y chapoteadero- Gimnasio de última generación, Cancha de pádel - Ciclo pista - Spa con sauna, vapor y masajes, jardín para mascotas. Entretenimiento y Social Salón de eventos sociales Cigar Lounge - Área para jóvenes y ludoteca - Zona de asadores premium Estilo de Vida a la Redonda: Rodeado de los mejores campos de golf del Estado de México, prestigiosos clubes hípicos y rutas de ciclismo de montaña. Perfil de Salida de la Inversión. Flipping Inmobiliario: Compra en $9. 5M, inversión estimada de acabados premium, y venta a valor de mercado de $13. 5M+. Estrategia Patrimonial (Buy & Hold): Activo de alta retención de valor con rendimientos de renta residencial ejecutiva acelerados gracias al precio de compra de oportunidad. Oscilan entre los $45, 000 y los $60, 000 pesos mensuales, dependiendo de si incluyen mantenimiento. Documentación lista para revisión y proceso de Due Diligence. Las oportunidades de este calibre en Zona Esmeralda se absorben rápidamente en el mercado cerrado. Contáctanos para agendar una visita privada.
Super destacado
MN 9,390,000
MN 1,000 Mantenimiento

886 m² lote

Naranjos 8, Rancho San Juan, Zona Esmeralda, Atizapán, Estado de México Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 9,390,000

Super destacado
MN 38,000,000

1873 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Atizapán de Zaragoza Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 38,000,000

Casa estilo mexicano contemporáneo con una distribución funcional y espacios diseñados para brindar comodidad y amplitud. La propiedad cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor, ofreciendo privacidad y confort para cada integrante de la familia. Las recámaras secundarias destacan por contar con tapanco, creando un segundo ambiente dentro de cada habitación, ideal para utilizarse como estudio, área de juegos, sala privada o espacio multifuncional. Gracias a su amplitud, cada recámara ofrece gran versatilidad y una sensación de independencia. Las áreas sociales integran sala y comedor con excelente iluminación natural, mientras que la cocina se conecta de manera práctica y armónica con el resto de la casa. Además, cuenta con área de tv, perfecta para disfrutar momentos en familia en un ambiente cómodo y acogedor. Los detalles arquitectónicos y acabados cálidos refuerzan el estilo mexicano contemporáneo, brindando carácter y elegancia a cada espacio. La propiedad también cuenta con un amplio salón de juegos con baño completo, sala independiente y salida directa al jardín, convirtiéndose en el espacio ideal para reuniones, entretenimiento o área familiar. En la terraza encontrarás un asador perfecto para convivencias al aire libre y momentos especiales. Destaca su espectacular jardín plano, complementado por un extenso jardín arbolado de aproximadamente 1, 073 m², ideal para disfrutar con niños, mascotas o simplemente relajarse rodeado de naturaleza. Además, la casa ofrece estacionamiento para cuatro autos y una distribución pensada para aprovechar cada espacio con comodidad, privacidad y conexión con el exterior.
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