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49 Propiedades e inmuebles - Tecomán, Colima

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MN 3,869,460

614 m² lote

AV INSURGENTES Rancho o rancheria Tecuanillo, Tecomán

MN 3,869,460

Debido al crecimiento sostenido del sector logístico en la región, me complace presentarle portnexis, un Industrial & Logistics Hub de clase mundial diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa y una ubicación estratégica inmejorable en el Pacífico mexicano. Tras el éxito de las fases iniciales, contamos con una actualización de disponibilidad y costos vigente a partir de febrero de 2026. A continuación, detallo los puntos clave que hacen de este proyecto la mejor decisión de inversión: 1. Ubicación y Conectividad Estratégica. Situado en el corredor logístico con acceso directo a rutas nacionales (Guadalajara, cdmx, Lázaro Cárdenas). A solo 45 minutos del Puerto de Manzanillo, evitando el tráfico urbano y optimizando tiempos de traslado. 2. Infraestructura de Alta Gama (Clase A) Vialidades de concreto hidráulico de hasta 25m de ancho, diseñadas para tráfico de doble remolque. Seguridad integral: Acceso controlado 24/7 y barda perimetral. Servicios a pie de lote: Red de agua, drenaje sanitario, iluminación led y preparación para voz y datos. 3. Disponibilidad y Propuesta Económica (Actualizado Feb 2026) Superficies: Lotes desde 614 m² hasta macro-lotes de mayor escala. Precio por m²: Desde $6, 300. 00 mxn. Inversión inicial: Opciones de terreno desde $3, 869, 460. 00 mxn. Certeza Jurídica: Proyecto con todos los permisos autorizados y listo para escrituración. Valor Agregado: El hub integra servicios complementarios como centro comercial, áreas verdes y estacionamiento para tractocamiones, facilitando la operatividad diaria de su personal y transporte. Contactanos y te enviaremos el Brochure Digital y el Plano de Disponibilidad actualizado para que pueda analizar las ubicaciones actuales. ¿Le interesaría agendar una breve videollamada o una visita al sitio para evaluar la ubicación que mejor se adapte a sus necesidades logísticas? Ver datos 0 Ver datos
Super destacado
MN 6,300,000

1000 m² lote

av insurgentes manzanillo-zihuatanejo 2061 Rancho o rancheria Tecuanillo, Tecomán

MN 6,300,000

Ref: 2 9 7 1 9 3. Terrenos industriales en venta en Manzanillo portnexis. Invierte en uno de los corredores logísticos más importantes del país conportnexis Industrial & Logistics Hub, un desarrollo diseñado para maximizar la eficiencia operativa y el crecimiento empresarial en la región deManzanillo. Ubicado estratégicamente a solo45 minutos del nuevo Puerto de Manzanillo, este parque industrial conecta tu negocio con las principales rutas comerciales del Pacífico mexicano, evitando tráfico urbano y optimizando tiempos de traslado. Disponibilidad de terrenos. Lotes desde600 m² hasta 20, 000 m² Desde$5, 700 mxn por m² Inversión desde$2, 500, 000 mxn. Ubicación logística privilegiada. portnexis se posiciona en un punto clave para la operación industrial: Conexión directa a autopistas haciaGuadalajara, cdmx y Lázaro Cárdenas. Accesos diseñados para transporte de carga pesada. Flujo continuo sin necesidad de ingresar a zonas urbanas. Espacios ideales para. Centros de distribución. Empresas logísticas. Ensamble y empaque. Depósitos aduanales. Operaciones industriales. Servicios dentro del parque. Un entorno funcional para operación y colaboradores: Centro comercial. Estacionamiento para tractocamiones. Áreas verdes y de descanso. Espacios para servicios y proveedores. Ventajas competitivas. Ubicación estratégica cerca del puerto. Alta plusvalía industrial. Infraestructura lista para operar. Ideal para inversión o uso propio. Conectividad logística nacional. portnexis no es solo un terreno, es una plataforma para el crecimiento industrial.
MN 1,500,000

347 m² lote4 baños2 estac.

ANDADOR JAZMIN 22 Fraccionamiento Jardines de Tecomán, Tecomán

MN 1,500,000

Distribución: Terraza y jardín amplio. Cochera para 2 vehículos. Área de 4 baños para Hombres y Mujeres. 1 baño completo en área de cocineta. Barra con tarja para cocineta. Características: Construcción 140 m2. Terreno 346. 5 m2. Frente 21 ml. Fondo 16. 5 m2. Forma de terreno Regular. Edad 5años. Niveles construidos 1. Uso de suelo mixto. Áreas Comunes: Terraza. Jardín amplio. Área de barra para cocina. Inmueble desocupado. Inmueble usado. Inmueble con gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: comapat, cfe, drenaje, transporte publico. Entorno: El fraccionamiento Jardines de Tecomán goza de una ubicación estratégica dentro del sector oriental de la urbe, combinando el acceso inmediato a servicios esenciales y espacios recreativos locales con la cercanía al centro histórico del Municipio. Servicios Públicos y Equipamiento Urbano. Al estar integrado en el cuadrante este, el fraccionamiento y sus alrededores inmediatos (como la colindante colonia El Chamizal) cuentan con infraestructura establecida: • Seguridad y Justicia: En la zona circundante se localizan dependencias operativas clave, incluyendo la Dirección de Policía Municipal de Tecomán y las oficinas del Ministerio Público, lo que aporta presencia y vigilancia en el sector. • Educación: El entorno inmediato cuenta con opciones de educación básica, destacando el Kinder preescolar y la Escuela Secundaria Lázaro Cárdenas en las inmediaciones del sector para el nivel básico. • Comercio Local: El abastecimiento diario está cubierto por tiendas de conveniencia de cadenas regionales, como la sucursal de Kiosko ubicada sobre la cercana calle Juan Oseguera, además de múltiples pequeños comercios locales e infraestructura de servicios como peluquerías en los andadores del fraccionamiento. Vialidades: Av de la Juventud. Av Juan Oceguera Velázquez. Población: La población estimada que habita de manera general en el municipio de Tecomán es de alrededor de 116, 000 habitantes (según datos del inegi), de los cuales la mancha urbana concentra la gran mayoría. Específicamente para el código postal Ver datos, que abarca el fraccionamiento Jardines de Tecomán y sus colonias vecinas (como El Chamizal, infonavit Las Huertas, La Floresta, San Isidro y Villa Florida), los registros demográficos estiman una población aproximada de entre 3, 500 y 4, 500 habitantes distribuidos en todo ese cuadrante postal. Características demográficas de la zona: • Densidad de viviendas: Es una zona densamente poblada debido a la presencia de múltiples desarrollos habitacionales de tipo fraccionamiento e infonavit en andadores. • Perfil de la población: Predominan las familias jóvenes y de mediana edad debido a la cercanía con centros educativos locales y áreas deportivas como el Parque Metropolitano. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022.
MN 2,150,000

259 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Veracruz, Cofradia de Juarez (colonia) 14 Fraccionamiento Jardines de Tecomán, Tecomán

MN 2,150,000

Distribución Planta Baja: - Sala con Aire acondicionado. - Comedor. - Cocina Integral. - 1 Habitación con aire acondicionado y área de closet. - 2 baños completos. - Área de lavado con pila. - Área de jardín. - Cochera para 2 autos. - Acceso a entrar de ambos lados Norte y Su. Distribución Planta Alta: - 2 Habitaciones con aire acondicionado y área de closet. - 1 Baño completo. - 2 Balcones. - Área de sala. - Escalera con herrería. Características: - Terreno: 259 m2. - Construcción: 214 m2. - Forma de Terreno: Regular. - Edad: 24 años aprox. En base a la escritura. - Niveles totales Construidos: 2 niveles. - Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento: - Lavadero. - Tinaco. - Conexiones para gas tanque cilindro. - Inmueble ocupado. - Inmueble usado. - Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: - ciapacov (Agua) - cfe. - Drenaje. - Transporte Publico. Vialidades: - Calle cajón. Valle Querido. - Calle Veracruz. - Calle Colibrí - C. Prolongación Morelos. Entorno: - A 250 m de Auto eléctrico. - A 100 m Tacos Paty. - A 150 m de laboratio Galav. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Paulina de Monserrat Torres Herrera
MN 15,000

150 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Av. Insurgentes 1555 Griselda Alvarez, Tecomán

MN 15,000

Terreno: 150 m2. Construcción: 95 m2. Áreas Comunes: Áreas Verdes. Canchas. Caseta de Vigilancia. Comedores. Desocupado. Libre de Gravamen. Servicios de la zona: ciapacop. cfe. Drenaje. Transporte publico. Vialidades: Av. Insurgentes. Lib. Tecomán Arco Sur. Lib. De Tecomán. Carretera Zihuatanejo-Manzanillo. Entorno: A 10m de Av. Insurgentes. A 20m de Wal-Mart. A 400m de Lib. Tecomán. A 400m de El Limonero (Árbol de la vida) A 400m de Lib. Tecomán Arco Sur. A 500m de Carretera Manzanillo-Colima. A 50m de parada de Autobús. Se ofrece inmueble productivo ubicado sobre avenida principal en Tecomán, con excelente visibilidad y flujo constante de personas y vehículos, ideal para generar ingresos inmediatos. La propiedad cuenta con varios cuartos funcionales que pueden adaptarse fácilmente para renta habitacional, oficinas, consultorios o uso comercial, brindando versatilidad para distintos giros de negocio. Además, incluye la gran ventaja de contar con opción de expansión hacia el terreno ubicado en la parte posterior, lo que permite desarrollar un proyecto más amplio, incrementar la capacidad del inmueble o construir nuevas áreas según tus necesidades. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción tanto para inversionistas como para emprendedores que buscan establecer o hacer crecer su negocio en una zona de alta demanda. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022.
MN 2,060,000

160 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

VICENTE GUERRERO 520 San Isidro, Tecomán

MN 2,060,000

MN 87,000

356 m² lote

Av. López Mateos 26 Tecomán Centro, Tecomán

MN 87,000

Características: Construcción 343. 21m2. Desocupado. Nuevo. Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: ciapacov. cfe. Drenaje. Transporte Publico. Vialidades: Entorno: 50m del Jardin plincipal. Amplio Local Comercial en Renta en el Centro de Tecomán! Impulsa tu negocio en una de las mejores ubicaciones comerciales de la ciudad. Se renta amplio local comercial ubicado en Av. López Mateos #26, en pleno centro de Tecomán, Colima, sobre andador y a solo unos pasos del Jardín Principal, una zona con gran afluencia peatonal y excelente conectividad. Características: • Superficie de 343 m². • Ubicado en segunda planta. • Espacio amplio y funcional, ideal para oficinas, consultorios, academia, gimnasio, centro de capacitación, clínica, coworking, tienda o cualquier tipo de negocio. • Excelente ubicación, cerca del Jardín Principal, bancos, comercios, restaurantes y todos los servicios. • Fácil acceso desde las principales avenidas de Tecomán. ¡Una excelente oportunidad para hacer crecer tu empresa en una zona con gran movimiento comercial y peatonal! Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para tu próximo proyecto. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022.
MN 1,250,000

140 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Sinaloa 65 María Esther Zuno de Echeverría, Tecomán

MN 1,250,000

MN 50,000

2713 m² lote2 baños10 estac.

Matamoros 451 Tecomán Centro, Tecomán

MN 50,000

Nave Industrial en Renta en Tecoman, Col. Distribución Planta Baja: Amplia0x60 Nave Industrial. patio de Maniobras. Estacionamiento aprox. 10. Oficinas con cocina, baños. Distribución Planta Alta: Características: Construccion 732. 03m2. Terreno: 2712. 58m2. Áreas Comunes: Espacio de Comedores. Desocupado. usado. Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: ciapacov. cfe. Drenaje. Transporte Publico. Nave Industrial en Renta en Tecomán, Colima. ¡La ubicación ideal para logística, almacenamiento o industria! Amplia nave industrial con excelente conectividad, patio de maniobras y oficinas totalmente funcionales, lista para ocuparse. Características principales. Construcción. 732. 03 m² Terreno. 2, 712. 58 m² Patio de maniobras. Amplio. Estacionamiento. Aproximadamente 10 cajones. Distribución – Planta Baja. Nave industrial de 60 m de largo. Amplio patio de maniobras. Estacionamiento para aproximadamente 10 vehículos. Oficinas administrativas. Cocina. Baños. Áreas comunes. Espacio destinado para comedor de personal. Estado y equipamiento. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022.
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