3 Locales Comerciales en venta en San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Uno de los atributos que definen a la Ciudad de México es sin lugar a dudas el desarrollo económico, este ha llegado a un punto clave de estabilidad y crecimiento haciendo que las inversión en esta zona sean una excelente decisión, ¡no pierdas más tiempo y adquiere uno de los locales comerciales en venta en San Jerónimo Lídice!

San Jerónimo Lídice es un pueblo originario de la Ciudad de México, pertenece a la delegación Magdalena Contreras y es considerado una zona con mucha historia y un nivel de vida envidiable, posee atractivos naturales hermosos, acceso a servicios de calidad y la oportunidad de invertir de la mejor manera en la Ciudad de México.

Datos de emprendimiento

La Ciudad de México es el corazón económico, político y cultural de México, dentro de su zona metropolitana encontramos una economía fuerte, basada en el comercio, los servicios y la manufactura, pero sobre todo en el emprendimiento que locales y foráneos realizan día con día, la facilidad de llevar una idea a la acción es mucho mayor en esta zona que en otras áreas de nuestro país.

Y es gracias a esta vocación que podemos encontrar muchas opciones de financiamiento que surgen del gobierno de la Ciudad, algunos ejemplos son el programa de Financiamiento Emergente para Microempresas, el Fondo de Capitalización e Inversión en el Sector Rural-SEDECO y el Fondo para el Desarrollo Social de la Ciudad de México.

Estos programas brindan la opción de financiamiento a plazos cómodos y con intereses bajos, pero también existe la opción de adquirir capacitación en diversas áreas mediante la Secretaría de Desarrollo Económico, ya que cuenta con un sistema de capacitación continúa en línea.

Estas facilidades son solo la punta del iceberg de las muchas oportunidades que brinda la Ciudad de México, y que hacen de los locales comerciales en venta en San Jerónimo Lídice una excelente opción de inversión.

Atractivos turísticos

Cerca de la zona de San Jerónimo Lídice encontramos atractivos naturales como son el Parque Nacional Cumbres del Ajusco, el Parque Nacional el Tepozteco y las Lagunas de Zempoala, estos sitios ofrecen una gran variedad de actividades a realizar.

Dentro de la zona y en áreas cercanas podemos encontrar muchos otros sitios de interés como son Parque Lineal 'La Malinche', el Jardín Aculco y el Parque el Batán, estas zonas pueden aprovecharse de diversas maneras mediante servicios de transporte, guía turística y también mediante servicios de tecnología o venta de aditamentos para las diversas actividades e incluso venta de alimentos.

Calidad de vida

El estilo de vida cómodo en esta zona de la Magdalena Contreras, es una realidad, los servicios son de la mayor calidad y ofrecen muchas facilidades para los habitantes de la ciudad.

La delegación cuenta con más de 214 instituciones educativas entre nivel básico, medio superior y superior, así como instituciones de educación especial y de preparación para el trabajo, por lo que más del 90% de la población tiene acceso a educación y vivienda digna.

El Índice de Desarrollo Humano de esta zona de la ciudad es 0.8150, considerado muy alto, debido a la excelente esperanza de vida, el ingreso per cápita y el acceso a la educación, generando un ecosistema adecuado para la actividad comercial y empresarial, haciendo de los locales comerciales en venta en San Jerónimo Lídice de los más solicitados en la Ciudad de México.

A lo largo de su más de mil años de historia, la Magdalena Contreras se ha caracterizado por ser una zona con un desarrollo sostenido, un legado histórico único y un ritmo de vida tranquilo. La actividad comercial y empresarial aquí se genera de forma estable, y la mayor parte de sus casi 245 mil habitantes se dedican a los servicios y otras actividades terciarias, y el crecimiento urbano continúa en sus casi 64 kilómetros cuadrados de extensión.

Ubicación

San Jerónimo Lídice se encuentra ubicada en el noreste de la delegación Magdalena Contreras, limita al norte con La Angostura e Independencia San Ramón, al sur con San Jerónimo Aculco, al este con Jardines del Pedregal y al oeste con la Reserva Ecológica Torres del Potrero.

Vialidades

Sus vías de comunicación principales son el Anillo Periférico, la Supervía Poniente, la Av. San Jerónimo y Av. San Bernabé, las cuales permiten la comunicación con el resto de la alcaldía y con la zona centro y norte del área metropolitana de la Ciudad de México, está excelente ubicación permite que la inversión en locales comerciales en San Jerónimo Lídice sea de las mejores dentro de la Ciudad de México.

Economía

La economía en Magdalena Contreras es estable y se basa principalmente en el desarrollo de actividades económicas terciarias, las principales son el comercio al por menor, la prestación de servicios especializados y los servicios de alojamiento temporal y de preparación de alimentos y bebidas.

Además se desarrollan en menor medida la industria manufacturera enfocada principalmente en la producción de patrones para prendas de vestir, artículos de plástico para el transporte o embalaje de mercancías y artículos de otros materiales; a su vez, estos productos son vendidos principalmente al mercado internacional generando un ingreso en 2020 de poco más de 1 millón de dólares.

Una vez que conocemos los atributos que posee esta zona es momento de conocer los rangos de precios de los locales comerciales en venta en San Jeronimo Lidice:

• De 3 millones 200 mil a 18 millones pesos: estos locales cuentan con una área que va de 109 metros cuadrados y hasta 394 metros cuadrados, cuentan por lo regular con un diseño moderno, que permite la creación de espacios independientes divididos mediante concreto u otro material, poseen espacio de estacionamiento para un auto, pueden tener entre uno y dos baños o tres medios baños, es poco común encontrarlos con cortina metálica, la mayoría tiene puerta de cristal, son diseñados principalmente para restaurantes, comercios pequeños o negocios de servicios.
• De 30 millones a 43 millones de pesos: estos inmuebles son de gran tamaño, se pueden considerar edificios comerciales, cuentan con varios niveles, desde 4 hasta 7, pueden tener hasta 9 baños separados y un estacionamiento para hasta 11 autos en las partes traseras de los inmuebles, también pueden ofrecer cajones de estacionamiento en el frente. Además, cuentan con caseta para vigilancia, pueden tener un pequeño roof garden o terraza, así como espacio para jardines en el techo, sus áreas superan los mil metros cuadrados, por lo que resultan ideales para salón de eventos, salón para fiestas o un edificio empresarial.

Dentro de esta hermosa delegación y cerca de ella también podemos encontrar zonas donde tu inversión tendría mucha mayor plusvalía, algunas de estas zonas son:

• Lomas Quebradas: esta zona corre paralela a la Avenida Lomas Quebrada, se ubica al oeste dentro de San Jeronimo Lidice, en esta zona se ubica el Hospital Materno Infantil Magdalena Contreras, la Parroquia de Santo Cristo de la Conquista y el Jardín Aculco.
• San Bernabe Ocotepec: ubicada al centro de la alcaldía, esta zona posee como vías principales la Av. San Bernabé, la Av. Guerrero y la Av. San Jerónimo. Cerca de esta ubicación se encuentra el Parque la Cañada.
• El Toro: se encuentra al este de San Bernabe Ocotepec, sus vías principales son la Av. San Jerónimo y la calle Jacarandas, al ser una zona residencial no existe un centro o plaza comercial muy grande al interior de la misma, pero la afluencia de personas es adecuada para pequeños comercios.

Entre la gran variedad de locales en venta en San Jerónimo Lídice, los más solicitados por los empresarios y emprendedores ofrecen más de 100 metros cuadrados de excelente terreno y con más de dos divisiones demarcadas por concreto, poseen baño de empleados y baños para clientes, así como cajón de estacionamiento y por lo regular son de una sola planta.

La mayoría de locales se ubican en zonas de buen tránsito o con alta afluencia de personas, es poco común que cuenten con cortina de hierro siendo mayormente utilizadas puertas de cristales templados que ofrecen al cliente una vista panorámica del local, sobre todo al ubicarse en plazas comerciales.

Aquellos espacios más amplios cuentan con más de dos plantas y pueden ser incluso edificios comerciales con hasta 7 niveles, estacionamiento y más de 8 baños completos. Debido a la alta demanda de propiedades, invertir en un edificio de este tipo podría resultar en un buen negocio de renta de oficinas y por lo tanto una excelente inversión.

Una vez que conoces los atributos, costos y características de los locales y la zona de San Jeronimo Lidice, es momento de un par de consejos para adquirir tu local comercial.

• Elige la mejor zona: ubica la zona ideal para el tipo de emprendimiento que intentas desarrollar, aprovecha las zonas residenciales que son una excelente oportunidad para los emprendimientos enfocados a servicios o la venta de insumos.
• Disfruta de la zona: debido a su inmejorable ubicación, vale la pena visitar esta zona y conocerla a detalle, eso te pondrá un paso adelante y te dará otra percepción del mercado del cual serás parte.
• Aprovecha el talento local: al llegar necesitarás empleados y colaboradores, confía en los locales, eso te ayudará a ser conocido y de confianza para los pobladores de la zona donde te instalaras.

Si aún no te decides, puedes continuar con la búsqueda en San Jerónimo Aculco, Santa Fé o Barrio San Francisco.