Ciudad de México
576 Locales Comerciales en venta en Ciudad de México
El Rosedal, Coyoacán
620 m² tot.
Local con excelente ubicación para. farmacia, laboratorios o clínicas de estancia corta relacionados con salud. Uso de suelo. El inmueble cuenta con las siguientes características: Superficie total: 620 m² Ubicado en Miguel Ángel de Quevedo 1051 esquina calle Quetzal. Colonia el Rosedal Delegación Coyoacán Ver datos. Mucha afluencia vehicular y peatonal. Superficie ubicado en Coyoacán
Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez
45 m² tot.
Tener una lavanderia Y tintoreria en city towers donde hay mas de 800 departamentos Y tienes todas las amenidades, Y una cartera de clientes directos que les sera mas facil llamar A tu negocio para recoger Y entregar su ropa sin necesidad de tranportarse A otro lugar en donde ademas este local cuenta con salidas E instalaciones para lavadoras Y secadoras, el carrusel para 500 prendas, estanteria de almacenaje, todas las instalaciones de agua Y gas para inicar tu propia empresa con un minimo de inversion en 45 metros cuadrados Y dentro del desarrollo en el sotano 2. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y mas consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para mas detalles. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye mobiliario mostrado en las fotografías. EasyBroker id: eb-mv5300
Polanco, Miguel Hidalgo
302 m² tot.1 baño8 estac.
Ubicada A pocos pasos de la av. Presidente masaryk Y muy cerca del centro comercial lomas plaza, esta propiedad goza de una ubicación inmejorable sobre el periférico norte, entre el antiguo restaurante churchill Y la agencia de autos honda polanco. El local es de dos niveles Y con más de 30 años de antigÜedad, presenta un precio extraordinario en el mercado. Aunque requiere algunos arreglos, su gran potencial Y ubicación estratégica hacen de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión. Características destacadas: - 8 lugares de estacionamiento. - alta visibilidad Y accesibilidad. ¡no dejes pasar esta oportunidad única! (clv5117N) (eb-qt9514)
Centro Histórico de la Cdad. de México, Cuauhtémoc
60 m² tot.
¡Atención emprendedores y visionarios! Tenemos el local comercial perfecto para tu negocio en el corazón de la Ciudad de México. Ubicado en un edificio de vanguardia con una ubicación privilegiada, este espacio te ofrece la oportunidad de llevar tu marca al siguiente nivel. Características destacadas: * Ubicación estratégica: Situado en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales, restaurantes y museos. A unos pasos del majestuoso Palacio de Bellas Artes, un punto de referencia icónico de la ciudad. Espacio funcional y versátil: * 60 m2 de superficie ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios. * Bodega de 5 m2 para almacenamiento adicional, optimizando el espacio disponible. Seguridad 24 horas para tu tranquilidad y la de tus clientes. Este local comercial es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada, rodeado de un entorno vibrante y con acceso a una amplia gama de servicios. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu marca en el corazón de la Ciudad de México! ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!
Tacuba, Miguel Hidalgo
312 m² tot.3 rec.3 baños1 estac.
Venta Local Comercial, excelente para inversionistas, súper buena ubicación para desarrollar, para vivienda y uso comercial, permiso para 10 niveles, actualmente dividido en 3 locales, Uso de suelo: hm/10/30/M (habitacional mixto, 10 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de área libre, densidad media. Densidad: Media. Frente: 11m2 excelente ubicación, a 50m de la Calzada Mexico Tacuba, a un costado de la Novena delegación, cerca de la iglesia de Tacuba y el Mercado. Excelente opción para desarrollar departamentos con locales comerciales en planta baja. Zona totalmente comercial con mucho tráfico peatonal y vehicular. Estacionamiento público a 10m, cerca de metro Tacuba y metro Cuitlahuac, Ideal inversionistas.
Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc
133 m² tot.
Local Comercial en pb en edificio de 24 departamentos que serán operados como airbnb en Tamaulipas, una de las mejores calles de Condesa.
Doctores, Cuauhtémoc
449 m² tot.4 estac.
Venta local comercial A pie de calle. 434 M2 de terreno. 449 M2 de construcción en 2 niveles. uso de suelo: ho/8/20/Z. Superficie Máxima de Construcción: 2, 835. 45 m² clase C-02. lote de terreno semiplano A la vista con un frente A via de circulación en el que se encuentran construcciones destinadas A local comercial en general.
Polanco, Miguel Hidalgo
90 m² tot.2 baños1 estac.
Excelente local comercial se ubica en la exclusiva zona de polanco. A espaldas de el hotel continental, camino real, liverpool. Con una superficie de 90 metros totales disponible en marzo. cuenta con dos baños completos. 1 estacionamiento independiente. su ubicacion privilegiada A pie de calle con una excelente ubicacion exterior te permite una visibilidad con gran potencial A tu negocio. documentacion lista para esciturar. si no cuentas con un credito hipotecario te apoyamos en tramitarlo
San Pedro de los Pinos, Benito Juárez
210 m² tot.6 rec.3 baños2 estac.
Muy iluminada con linda vista al parque, 250 metros de construccion practicamente en una planta, opcion para varios privados, linda terraza techada, cocina, 2 baños. Calle tranquila, ubicadisima, entre revolucion Y patriotismo. Actualmente exitosa clinica veterinaria, 210 metros de terreno, 250 de construccion. Ideal para consultorios, spa, clinicas de belleza, sin venta A la calle
Maza, Cuauhtémoc
720 m² tot.2 rec.1 baño3 estac.
Excelente local/bodega comercial- en venta. super ubicado. Hierro, Col. Maza, Cuauhtémoc, cdmx. Para cualquier tipo de uso. H4/20/Z. Entre las principales avenidas: Calzada de Guadalupe. Misterios (continuación Reforma) Canal del Norte (continuación Manuel González) Río Consulado. Cuenta con 2 niveles. 2 oficinas. 5 baños (hombres y mujeres) Área de cocina industrial. Área de estacionamiento. Barra. Libre de gravamen
Peñón de los Baños, Venustiano Carranza
300 m² tot.5 rec.2 baños5 estac.
Venta de casa con uso de suelo comercial de 300M2 de terreno en total, distribuidos de la siguiente manera: casa con 200M2 (10X20) de terreno Y 200M2 de construccion. planta baja- estacionamiento para 5 autos, cocina, comedor, sala, 2 habitaciones Y un baño completo. planta alta- 3 habitaciones, baño completo, estudio Y area de lavado. local comercial con 100M2 (5X20 aprox) Y 200M2 de contruccion distribuidos en planta baja 100M2 Y planta alta 100M2
San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo
32 m² tot.1 baño
Green house ofrece en venta local comercial con excelente ubicación. en la col. San miguel chapultepec, cerca del metro juanacatlán. Y de av. Benjamín franklin. Superficie 31. 53 M2 4. 25 metros de frente Y 7. 20 metros de fondo. magnífico precio de venta $2, 150, 000 pesos M. N. + iva. * el precio es más iva* cuenta con barra, medio baño Y área para almacenaje, así como todos los servicios. Cita con mínimo 48 horas de antelación, nos requisitan enviar previamente la identificación oficial vigente. de quien O quienes asistan A la visita. Visite nuestro anuncio de privacidad. mx/. mx/aviso-de-privacidad. tels fijos: Ver datos / Ver datos. whatsapp Ver datos / Ver datos. Ver datos. las características son aproximadas. disponibilidad Y precio sujetos A últimos cambios
Magdalena Mixiuhca, Venustiano Carranza
500 m² tot.
¡¡Excelente oportunidad de venta!! Inmueble ubicado en la calle Melchor Ocampo paralela a Congreso de la Union Col. Madgalena Mixhuca Delegación Venustiano Carranza, a 1 cuadra del Mercado de Jamaica. Supertifie de Terreno: 500 mts2Uso de Suelo Acreditado: Molienda de Especias, Chiles y Semillas y 3 Locales Comerciales con una superficie de 907 mts2. La calle permite el tránsito de trailers.
La Ciudad de México es una de las ciudades con mayor relevancia en el país y a nivel mundial, es una de las zonas más sobresalientes por su historia, cultura y festividades. Por ser la capital del país y el principal centro económico, obtendrás una gran variedad de beneficios. Así que, si lo que buscas es invertir en tu patrimonio, revisa los locales comerciales en venta en CDMX.
¿Por qué comprar un local comercial en CDMX?La Ciudad de México con su abreviación CDMX, es una de las 32 entidades federativas que conforman a México, se distingue por ser la capital del país, una ciudad de carácter vibrante, multifacético y siempre en movimiento, siendo el núcleo, político, económico y cultural de la República Mexicana.
Las siguientes características son información relevante si deseas estudiar el mercado de esta ciudad y saber si el negocio que quieres comenzar es el adecuado:
Ubicación
La Ciudad de México es la capital del país y se ubica en el centro-sur a una altitud media de 2,240 metros sobre el nivel del mar. Colinda al norte, al este y oeste con el Estado de México y al sur con el estado de Morelos.
Clima
La Ciudad de México tiene un clima templado subhúmedo. Sin embargo, en su territorio se puede encontrar diferentes tipos de climas, desde seco, semiseco hasta templado húmedo. La temperatura media anual es de 16°C. Mientras que, la temporada de lluvias se presenta en los meses de junio a noviembre.
Educación
La Ciudad de México cuenta con un gran número de instituciones educativas, tanto del sector público como privado, para la educación básica cuenta con una gran variedad de primarias y secundarias, todas ellas dependientes de la Secretaría de Educación Pública. A nivel profesional es sede de las universidades más importantes del país, principalmente de la Universidad Nacional Autónoma de México, la Universidad Autónoma Metropolitana y el Instituto Politécnico Nacional. Si deseas emprender un negocio enfocado en los estudiantes, una buena forma de comenzar es cerca de alguna de estas instituciones populares.
¿Qué hace que la CDMX sea un gran lugar para comprar un local comercial?La Ciudad de México es un centro cultural a nivel mundial, sus calles, colonias y alcaldías la hacen la mejor del mundo. Así que si tu intención es iniciar un negocio en una ciudad con estas características, no lo pienses más y adquiere uno de los locales comerciales en venta en CDMX.
En el 2011, el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo, menciona que la Ciudad de México cuenta con el desarrollo humano más alto del país, estos datos se obtienen tomando en cuenta la disponibilidad de servicios de salud, niveles educativos e ingreso de una población. Por lo que, en los últimos años personas de diversas zonas de México deciden mudarse a la capital para poder conseguir una mejor calidad de vida.
En la actualidad la entidad mantiene un crecimiento muy acelerado, el INEGI en el 2017, menciona que la Ciudad de México ha pasado de tener poco más de 14 millones de personas a más de 21 millones de habitantes, lo que implica una tasa de crecimiento poblacional del 1.1%. Esto significa que el mercado en la ciudad es extremadamente grande, por lo que no tendrás muchos problemas para que tu negocio crezca y se haga conocido.
¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en CDMX?Los locales comerciales en venta en CDMX tienen una gran variedad de precios, por lo que puedes encontrar algunos desde los 300 mil pesos hasta un millón de pesos en lugares como en Los Reyes o Mixcoac. Estos locales cuentan con terrenos pequeños desde 24 metros cuadrados hasta 50 metros cuadrados.
Asimismo, tienes la oportunidad de adquirir locales más grandes de 950 a 4 mil metros cuadrados en zonas mucho más concurridas y de gran plusvalía inmobiliaria como Polanco o Roma. Estos locales cuentan con cajones de estacionamiento, jardines y divisiones para utilizarlos como almacenes u oficinas y se venden entre 70 millones de dólares y 120 millones de pesos.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar un local comercial en CDMX y cuáles son las principales características del lugar?Dentro de la ciudad existen varias zonas bastante concurridas, por ejemplo:
- Álvaro Obregón: es una de las alcaldías de la ciudad con colonias que cuentan con alta plusvalía inmobiliaria. Dentro del lugar se localizan varios sitios de interés muy concurridos, así como calles bastante transitadas, comercios, hospitales y más.
- Gustavo A. Madero: esta demarcación tiene dentro de su territorio grandes áreas verdes, escuelas, hoteles, comercios de diferentes tipos y estaciones del metro, que puedes aprovechar para aumentar el número de clientes de tu negocio.
- Coyoacán: puedes encontrar muchas zonas turísticas en donde te será sencillo hacer crecer tu negocio, ya que es bastante transitada. Hay varios comercios, hoteles, áreas verdes, museos, colonias de alta plusvalía inmobiliaria, entre muchas otras zonas interesantes más.
Existe mucha variedad dentro de la búsqueda de locales comerciales en venta en CDMX, ya que aquí se llevan a cabo muchas actividades comerciales. Por un lado tenemos aquellos locales utilizados para tiendas de conveniencia o venta de electrónicos, pero por otro lado existen aquellos locales en plazas o centros comerciales que, además de ser más caros, gozan de una excelente ubicación y tráfico de personas, por lo que podría ser una excelente idea de inversión.
Los mejores consejos para comprar un local comercial en la Ciudad de México- Fije expectativas realistas. Si estás comprando tu primer local comercial es importante que tus expectativas sean realistas respecto al aumento del valor de la propiedad.
- Haz una autoevaluación financiera. Antes de comprar, es importante analizar tu situación financiera. Lo más importante es determinar tus ingresos y el capital que tienes disponible como cuota inicial.
- Ubicación. Un local comercial gana en valor si está ubicado en un área muy concurrida, con sitios de interés turístico y con buenas vías de comunicación y transporte a los principales centros urbanos.
Ahora que ya conoces todo los beneficios que obtendrás al adquirir uno de los locales comerciales en venta en CDMX, te invitamos a que escojas la mejor opción para ti, estamos seguros que te van a gustar.
$566,665
Minimo
$18,000,000
Maximo
