7 Bodegas en renta - Campestre Churubusco, Coyoacán

Coyoacán es una zona bastante comercial, por lo que te sería muy redituable el utilizar una bodega comercial para expandir tu negocio en este lugar, así que no lo dudes más y atrévete a crear un espacio ameno para tus clientes dentro de una de las amplias bodegas en renta en Campestre Churubusco.

La Ciudad de México goza de distintos beneficios por su localización estratégica dentro del país, entre los cuales destacan una alta concurrencia de personas (nacionales y turistas), vías de acceso y rutas de acceso directo a vialidades importantes y una inversión extranjera elevada, así que saca el mayor provecho posible a estos beneficios y expande tu negocio con una de las bodegas en renta en Campestre Churubusco.

Industrias

La Secretaría de Economía realizó un estudio cuantitativo en el año 2019, en este pudo analizar las distintas industrias que se encuentran en la zona y su rendimiento en unidades económicas. Las industrias que destacan por tener números más altos son: el Comercio al por Menor (el cual generó 9,270 unidades), las Industrias Manufactureras (1,498), así como el Comercio al por Mayor (teniendo alrededor de 549), Otros Servicios Excepto Actividades Gubernamentales (con un total de 3,980 unidades) y finalmente los Servicios de Alojamiento Temporal y de Preparación de Alimentos y Bebidas (3,381).

Distribución territorial y condiciones ambientales

La capital de la República Mexicana se encuentra dividida en 16 alcaldías, de las cuales, la alcaldía Coyoacán abarca el 3.6% de la superficie total, pues esta mide específicamente 54.3 kilómetros cuadrados.

Es importante mencionar que esta alcaldía cuenta con un clima templado, el cual predomina en la mayoría de la Ciudad de México, llegando a presentar una temperatura promedio que oscila entre los 9°C y 14°C.

Seguridad

Una de las recomendaciones que podemos hacerte en lo que respecta a la seguridad de tu negocio, es que instales los mecanismos de seguridad que consideres necesarios, pues en la alcaldía Coyoacán han aumentado considerablemente las denuncias por robo, solo en el año 2020, se levantaron 366 denuncias, en comparación con el año 2021, en el cual se levantaron un total de 501 denuncias. Por lo que, se recomienda buscar algún almacén cercano a transporte público, avenida principal o que disponga de acceso controlado, cámaras de seguridad y caseta de vigilancia en la entrada independiente.

Excelente ubicación e infraestructura vial

Si logras encontrar una de las bodegas en renta en Campestre Churubusco que se localice sobre una avenida principal, lo mejor es que la rentes, pues estas bodegas comerciales suelen estar asociadas con una amplia cantidad de clientes, principalmente porque pueden ser identificadas con facilidad por la población de la zona, así que considera una bodega comercial en renta sobre alguna de las siguientes avenidas: la Calzada Candelaria, la Av. División del Norte, la Avenida Pacífico, la Av. Pedro Henríquez Ureña, la Avenida Taxqueña, la Av. Insurgentes Sur, el Anillo Periférico, la Avenida Río Churubusco, la Av. Tláhuac y la Avenida Santa Ana..

Empresas y proveedores

Las colaboraciones con otras empresas de renombre pueden darte excelentes beneficios, pues al tener socios cercanos a ti podrás adquirir productos y servicios en menor tiempo, además de que también podrás convertirlos en tus clientes, así que no dudes en asociarte con las empresas que se encuentran dentro de las inmediaciones de Coyoacán, las cuales son: 4to Ángulo, Sistecorporación Empresarial, Grupo Empresarial Exarama, Varcom, V & V Consultoría, Eyssa Mexicana y Aburto Rosete y Asociados.

Coloca a tu empresa como una de las mejores de toda la capital al conseguir exportar tus productos a nivel nacional, esto lo podrás hacer consiguiendo socios estratégicos que te ayuden a ello, así que crea un almacén de primer nivel dentro de las bodegas en renta Campestre Churubusco y lógralo cuánto antes.

Accesibilidad a servicios incluidos

La Ciudad de México está totalmente urbanizada, por lo que todas sus alcaldías cuentan con los servicios básicos cubiertos, no obstante, algunas alcaldías limitan el uso de agua potable durante ciertos días de la semana, así que considera todo esto antes de rentar una bodega, de lo contrario tendrás que hacer inversiones considerables para que tu almacén sea autosustentable, por ejemplo, una cisterna o instalar celdas fotovoltaicas.

Algunos de los servicios con los que cuenta la zona son: agua, luz eléctrica, telefonía, internet de alta velocidad, tienda de autoservicio, centros comerciales, recolección de basura, alumbrado público, calles pavimentadas, etc.

Las bodegas en renta más comunes son las comerciales e industriales, las cuales están catalogadas así por el uso de suelo que poseen y por las actividades que se pueden hacer dentro de las mismas, así que busca aquella que se adapte al giro de tu negocio y comienza a expandir tu negocio cuánto antes.

Los materiales que puedes guardar en tu bodega no están delimitados, sin embargo, el uso de esos materiales si puede estar limitado al uso de suelo con el que cuente la bodega.

Los precios de arrendamiento de las bodegas en renta en Campestre Churubusco suelen ser bastante diversos, pues dentro del precio se consideran distintos factores, por ejemplo, localización, amenidades y servicios. Por ejemplo, una bodega de 900 m2 de terreno con 2 entradas, una para transporte pesado y otra para vehículos ligeros, con espacio para oficinas, centro de distribución y centro de producción, y caseta de vigilancia puede ser tuya por la cantidad de 120 mil pesos mensuales.

O bien, puedes conseguir una amplia bodega en renta de 2548 m2 de terreno, de los cuales 2314 m2 de superficie de construcción están construidos, el piso está reforzado para transporte pesado, cuenta con área de almacenamiento de 500 mts, además de un espacio de oficinas, área de cocina y comedor para empleados, baños comunes con vestidores para hombres y mujeres, diversas áreas de trabajo, subestación y planta eléctrica y 8 cajones de estacionamiento por la cantidad de 200 mil pesos mensuales.

Cuando consigues alquilar una de las amplias bodegas en renta en Campestre Churubusco tienes acceso a los servicios básicos que te servirán para poner en funcionamiento tu almacén, servicios como agua potable, luz eléctrica trifásica (solo en algunas bodegas), cisterna o tinaco, alumbrado público y drenaje. No obstante, algunas bodegas te ofrecerán servicios y amenidades extra, por ejemplo sistema y caseta de vigilancia, patio de maniobras, sala de conferencia, pavimento apto para transportes de carga, espacio para comedor de empleados, internet de alta velocidad, celdas fotovoltaicas, etc.

Encuentra las mejores bodegas en renta dentro de las mejores zonas de Coyoacán, por ejemplo, algunas zonas que podemos recomendarte para que expandas tu negocio son:

• Coyoacán: esta alcaldía es considerada como una zona de nivel socioeconómico medio alto, por lo que puedes aplicar precios que vayan dirigidos a esta población y así sacar el máximo provecho posible a tu bodega comercial.

• Pueblo de Santa Úrsula Coapa: en esta zona se encuentran distintas avenidas importantes de la Ciudad de México, por lo que puedes buscar rentar una bodega comercial en la zona y beneficiarte de la alta concurrencia de personas que existe en el lugar.

• Ajusco: en esta colonia existen pocas bodegas en renta disponibles, principalmente porque los inversionistas han cotizado bastante el lugar, así que no pierdas tu oportunidad y consigue una bodega en esta zona, seguro que no te arrepentirás.

La búsqueda de una bodega para expandir tu negocio puede ser un proceso difícil y tedioso, por eso te damos unos consejos para que logres hacerlo de la mejor manera posible.

• Busca un lugar que esté urbanizado: si planeas emprender con una bodega comercial, una colonia urbanizada sería ideal para ti, pues la alta afluencia de personas de la zona podrá darte clientes constantemente.

• Contempla el giro de tu negocio: las bodegas en renta en Campestre Churubusco cuentan con distintos tipos de uso de suelo, por lo que es importante que determines qué tipo de bodega necesitas para que se acople al giro de tu negocio.

• Consigue una bodega que esté sobre una vialidad transitada: las bodegas comerciales que se encuentran ubicadas en las avenidas principales de la zona suelen tener un alto número de clientes, pues el hecho de estar sobre una avenida transitada le da una mayor visibilidad a la marca en general.

Pedregal de Santa Úrsula y Parque San Andrés son algunas de las zonas más emblemáticas de Coyoacán que pueden serte útiles para emprender con una bodega comercial.