3 Bodegas en renta - El Colli Urbano, Zapopan

Si estás buscando una zona donde desarrollar tu industria, las bodegas en renta en Colli Urbano, Zapopan, son tu mejor opción pues esta zona se caracteriza por ser sede de varias industrias de reconocimiento nacional, lo cual puede ser un factor a favor de tu próximo proyecto.

El municipio de Zapopan ha mostrado un desarrollo considerable en diversos sectores que se desempeñan en la zona, puesto que la inversión que han recibido es considerable, por ejemplo el sector de construcción ha recibido una inversión del 67%, el comercio ha recibido el 19%, los servicios y turismo el 9% y la industria el 4% con 44 millones de dólares.

Industrias

De los censos realizados en el año 2014 se obtuvo que en el municipio de Zapopan los sectores que aportan la mayor cantidad al valor agregado censal bruto de la región son las industrias del sector alimentario, la industria de bebidas y tabaco y el comercio al por menor en tiendas de autoservicio y tiendas departamentales, que en total aportan un 43.4%.

Distribución territorial

El territorio del municipio está conformado por un total de mil 163 kilómetros cuadrados, y el territorio que abarca la colonia en las que se ubican las bodegas en renta en Colli Urbano, Zapopan, es de 170 hectáreas en las que se distribuyen más de 3 mil 300 casas y habitan alrededor de 12 mil personas con edad promedio de 28 años.

Condiciones ambientales

El clima de la zona en la que se estarás desenvolviendo es de tipo templado semiseco y en invierno es semicálido, por lo que no te pondrás a climas extremos, su temperatura media anual es de 23.5° C y su precipitación anual es de 906.1 milímetros, generalmente los meses de lluvia son entre junio y octubre.

De acuerdo a datos arrojados por el directorio estadístico nacional de unidades económicas (DENUE), el municipio del que forman parte las bodegas en renta en Colli Urbano, Zapopan, en el 2017 ya contaba con más de 50 mil 881 unidades económicas, especialmente del sector de servicios con un 47.2%, seguido del comercio con un 42.4% y de la industria con un 10.4%.

Ubicación

Las bodegas en renta en Colli Urbano, Zapopan, se ubica a 18 kilómetros hacia el del centro del municipio de Zapopan y a kilómetros del centro urbano del mismo, esta región se ubica en la zona centro del estado de Jalisco, colinda con los municipios de San Cristóbal de la Barranca y Tequila al norte; al sur con Tlaquepaque y Tlajomulco; a Guadalajara e Ixtlahuacán del Río los encontrarás al oriente y al poniente a los municipios de Tala, Arenal y Amatitán.

Empresas y proveedores

Lo establecimientos que ya operan en la zona en que se ubican las bodegas en renta en Colli Urbano, Zapopan, son alrededor de mil, la mayoría dedicados a la industria, por lo que su aportación al ingreso anual de la localidad es de 6 mil 300 millones de pesos, en total emplean a más de 20 mil personas, entre sus principales empresas esta ARMASEL SA DE CV, Envases la Economía del Occidente, Plazmatek, Diseñadora y Comercializadora, Plastirr, y Marinela del Occidente.

Accesibilidad a servicios

Del total de territorio que comprende el municipio del que forman parte las bodegas en renta en Colli Urbano, Zapopan, está cubierto casi en su totalidad respecto al acceso a servicios básicos, el servicio que mayor deficiencia presenta es el de drenaje con el 0.1% de la población que no tiene acceso a este, seguido del servicio de agua con el 0.22% y por último el de energía eléctrica con solo 0.067%.

La mayoría de bodegas en renta en Colli Urbano, Zapopan, se ubican cerca del periférico, lo que te permitirá el fácil acceso o salida de mercancía, además la mayoría cuenta con espacios construidos de almacenamiento, oficinas y baños, amplios patios sin techado para estacionamiento, la altura de accesos es de 8 metros y algunas otras no tienen limitación en cuanto altura. Los espacios van de los 600 a 80 metros cuadrados.

Los precios de las bodegas en renta en bodegas en renta en Colli Urbano, Zapopan, van de los 45 mil hasta los 84 mil pesos mensuales, los precios dependen no sólo del espacio que brindan sino de la s condiciones y ubicación con la que cuentan, pues estas ofrecen mayores ventajas cuando se ubican sobre avenidas principales o carreteras, así mismo las de mayor precio ofrecen espacios acondicionados para mayor comodidad y funcionamiento de la empresa que le ofrezca a sus empleados área de comedor y regaderas.

Las bodegas en renta en Colli Urbano, Zapopan, cuentan con cajones de estacionamiento y espacio de oficina, algunas ofrecen área de comedor y baños con regaderas, ciclopuerto y servicio de energía eléctrica bifásica con posibilidad de cambiar a luz trifásica y agua con espacios para su almacenamiento como tinacos y cisternas.

Algunas bodegas también ofrecen andén con rampa niveladora, aislante térmico y techo de lámina con aislante.

• El Campanario: conformado por 86 hectáreas y más de 4 mil 300 habitantes, allí operan alrededor de 250 establecimientos dedicados a la industria, entre sus principales empresas esta CONFECCIONES GRECO SA DE CV que junto con otras empresas emplean a más de 300 personas y aportan al ingreso anual local la cantidad de mil 400 millones de pesos.
• La Venta del Astillero: localidad con 280 hectáreas y más de 5 mil 800 habitantes, donde operan alrededor de 100 establecimientos dedicados en su mayoría a la industria, por lo que su aportación al ingreso anual de la zona es de 4 mil 400 millones de pesos, entre sus principales empresas esta GRUPO INDUSTRIAL VIDA, S.A. De C.V que junto con otras empresas emplean a más de 3 mil personas.

• Miramar: colonia que abarca 250 hectáreas donde habitan alrededor de 28 mil 500 personas, entre sus principales empresas se encuentra WAL MART DE MÉXICO que junto con otras emplean a más de 500 personas y generan anualmente la cantidad de 2 mil 800 millones de pesos.

• I.V.A: es importante que indagues sobre el precio final de la renta, pues en algunas ofertas se hace mención de agregar el I.V.A lo que puede aumentar el costo mensual del inmueble.
• Negocia: algunas ofertas te dan la posibilidad de negociar el precio y ajustarlo de acuerdo a tus necesidades, por ende, te recomendamos llegar a un acuerdo con el dueño del inmueble o encargado con el fin de ahorrar un poco.
• Anticipos: recuerda no dar ningún anticipo sin antes asegurarte de que la oferta es verídica, así evitarás fraudes y pérdida de dinero.

Además de esta región hay muchas más ofertas que se ubican en el estado de Jalisco que seguro cuentan con atractivos precios y ventajas, nosotros te llevamos a conocerlas, por ejemplo en: Lagos de Moreno, Tonalá y Tepatitlán de Morelos.