La oferta de bodegas en renta en Cuautitlán es amplia, seguro encuentras una que logre cubrir tus necesidades
El Estado de México es una región que cuenta con varias zonas que sobresalen en cuanto a actividad industrial, en esta ocasión te contamos todo acerca de lo que ofrece el municipio de Cuautitlán.
¿Por qué rentar una bodega en Cuautitlán? ¿Qué hace que Cuautitlán sea un gran lugar para rentar una bodega?
Es importante que sepas que la zona en que se ubican las bodegas en renta en Cuautitlán se desarrollan primordialmente actividades del área manufacturera, pues solo está por debajo de Toluca que de igual forma está dentro de las principales regiones de actividad económica de este sector.
El desarrollo en cuanto a infraestructura se refiere, ha ido en aumento, gracias a los recursos privados y públicos que buscan favorecer el ambiente y espacio para el buen arrollo de la industria.
Industrias
La industria manufacturera tiene una relevancia en la zona puesto que ha presentado un crecimiento considerable durante los últimos años, además que la población ocupada en este sector ha aumentado a más de 58 mil personas, respecto a esto debes considerar que la zona no presenta actividad relacionada con energía y construcción.
Cabe destacar que de las ventas a nivel internacional sobresalen las autopartes y accesorio de vehículos automotores, navajas y máquinas de afeitar, bolígrafos y marcadores punta de fieltro, duplicadores de estilógrafos, portalápices, porta laminas y demás productos que suman la cantidad de 522 millones de dólares de ventas a países como Estados Unidos, Eslovaquia y Canadá.
Distribución territorial
El municipio en el que se ubican las bodegas en renta en Cuautitlán está conformado por un total de 109 kilómetros cuadrados lo que equivale al 0.5% del total del Estado, más del 40% del territorio está ocupado por zona urbana, el 40% está orientado a actividades agrícolas, forestales y de uso pecuario, el resto es ocupado por actividades de industria, cuerpos de agua y otros usos.
Condiciones ambientales
El clima que presenta la región en la que se ubican las bodegas en renta en Cuautitlán es templado subhúmedo con lluvias en verano, por lo que deberás planear anticipadamente si las condiciones bajo las cuales tendrás que mantener tu producto se apega a las temperaturas que van de 5 °C hasta los 27.8°C, aunque el 69.4% de la región presenta un clima subhúmedo templado con menor humedad, así podrás elegir la zona que mejor se adapte a tus necesidades.
Principales ventajas de rentar una bodega en Cuautitlán
De acuerdo con la información presentada por Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México (IGECEM) en el 2020, el municipio de Cuautitlán se ubica en el quinto lugar con la economía más importante del Estado de México.
Ubicación
Las bodegas en renta en Cuautitlán se ubican en la zona noroeste del Estado de México, colinda con Tepotzotlán y Cuautitlán al norte; al sur colinda con Tlalnepantla de Baz y Atizapán de Zaragoza y con Villa Nicolás Romero al oeste.
Si requieres movilizarse a otras regiones aledañas a la zona tendrás el privilegio de acceder rápidamente al Circuito Interior Mexiquense que te permitirá llegar a la Ciudad de México y otros estados y regiones como Pachuca, Hidalgo y Tizayuca.
Empresas y proveedores
Las empresas con mayor presencia en la zona en la que se ubican las bodegas en renta en Cuautitlán son Ford motor Company, Alpura, Koblenz, Osram y Becton Dickinson distribuidas en las distintas zonas industriales que se ubican en el municipio.
Accesibilidad a servicios
Del total del territorio que compone al municipio de Cuautitlán solo el 1.59% no cuenta con acceso a agua, el 0.043% aún no cuenta con servicio de electricidad y el 0.56% aún no cuentan con servicio de alcantarillado, porcentajes que son relativamente bajos, pues el desarrollo que ha presentado el municipio ha permitido que cada vez más la población tenga acceso a estos servicios básicos.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Cuautitlán? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Cuautitlán?
Hay bodegas en renta en Cuautitlán para almacenar productos o establecer franquicias, con un espacio de 200 metros cuadrados ubicados sobre avenidas principales. Si buscas un espacio más amplio de más de mil metros cuadrados, hay naves industriales que ofrecen espacios con pisos de concreto de alta resistencia, alturas de hasta 7 metros y con fácil acceso para tráiler.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Cuautitlán?
Los precios de las bodegas en renta en Cuautitlán van desde los 40 mil pesos hasta los 60 mil pesos, en espacios para establecer industrias, pues la mayoría de estos están ubicados en zonas industriales, y si buscas espacios más amplios hay bodegas que te rentan por metro cuadrado a precio de 120 pesos y el espacio consta de hasta 3 mil metros cuadrados.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Cuautitlán? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Cuautitlán?
La mayoría de bodegas están ubicadas sobre avenidas principales y con fácil acceso a carreteras, algunas solo ofrecen espacio de almacenamiento y otras más ofrecen áreas de oficina y baños, la mayoría cuenta con estacionamiento, servicio de energía eléctrica, drenaje y agua.
En cuanto a las condiciones de construcción, están adaptadas para el manejo de grandes cargas así como para el fácil manejo de tráileres y camiones de carga, por lo que cuentan con entrada para trailer, rampas y patio de maniobras.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Cuautitlán y cuáles son las principales características del lugar?
- Villas de Cuautitlán: zona que colinda con la avenida Santa Elena-Coacalco, donde se encuentran escuelas particulares, parques y campos, además es sede de la Comisión Federal de Electricidad y encontrarás diversas distribuidoras de importancia al ser una zona comercial.
- Hacienda de Cuautitlán: sí buscas un espacio para almacenar tu producto y buscas cercanía con sitios de alta afluencia peatonal, aquí se encuentra el mercado local y sobre la avenida Santa Elena-Coacalco encontrarás importantes empresas como Corporativo del Norte Mafivaz, Sams Club, Walmart, Elektra y DHL Express.
- Joyas de Cuautitlán: fraccionamiento que se ubica dentro de la colonia terremoto que consta de un área de 44 hectáreas donde habitan más de 10 mil personas, los establecimientos de mayor relevancia son abarrotes, y la cercanía con el Circuito Interior Mexiquense es de pocos kilómetros.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Cuautitlán
- Compara: te invitamos a visitar varias ofertas que sean de tu interés para después elegir la que mejor se apegue a tus necesidades y además así podrás comparar precios y elegir la que mejor se apegue a tu presupuesto.
- Capacidad: antes de elegir el espacio que usarás como bodega ya sea comercial o industrial, debes tener presente la cantidad de espacio que requieres, pues así podrás enfocarte en las ofertas que se apeguen a tus necesidades.
- Depósito: algunas rentas piden una cantidad que deberá quedar como depósito de garantía por cualquier situación que se pudiera presentar en un futuro, así que deberás preguntar el uso que se le dará y que pasará al final con ese depósito.
El Estado de México cuenta con una amplia oferta de bodegas en renta, te invitamos a visitar ofertas similares en otras zonas como: Tultitlán, Tepotzotlán y Lerma.
