¡Adquiere el éxito desde una de las bodegas en renta en Culiacán!
Una gran oportunidad para tu inversión te espera en esta entidad del norte de México, en donde invertir en una de las bodegas en renta en Culiacán, te garantiza el aumento de tu plusvalía y un desarrollo que jamás imaginaste.
¿Por qué rentar una bodega en Culiacán? ¿Qué hace que Culiacán sea un gran lugar para rentar una bodega?
Invertir en una de las bodegas en renta en Culiacán, es una excelente opción para quienes se determinan a triunfar en el ámbito industrial gracias a las condiciones que hacen que Culiacán sea la cuarta entidad de México con mayor crecimiento industrial.
Distribución territorial
Siendo una de las veinte ciudades más pobladas a nivel nacional, Culiacán tiene una población de un millón 3 mil 530 habitantes viviendo en su mancha urbana, la cual abarca 65 kilómetros siendo el total de su superficie totalmente urbanizada.
Industrias
De acuerdo con datos del INEGI, las actividades dirigidas a la trasmisión y distribución de servicios de energía eléctrica, agua y gas, y las industrias manufactureras que aumentaron un 31.5% y un 8.4%, incrementaron el 10.6% la actividad industrial en Culiacán ubicándolo como el cuarto estado de mayor crecimiento en esta rama económica.
Condiciones ambientales
El clima de Culiacán es cálido semiárido con altas temperaturas de hasta 48°C, y veranos muy calurosos y húmedos que pueden producir temperatura de bochorno de hasta 55°C con riesgo de lluvias torrenciales.
Principales ventajas de rentar una bodega en Culiacán
Adquirir una de las bodegas en renta en Culiacán es una exitosa inversión gracias a la presencia de importantes empresas del sector automotriz en esta ciudad bien comunicada, urbanizada y con ubicación idónea al noroeste de México.
Ubicación e infraestructura vial
En la región noreste de México, la ciudad de Culiacán está comunicada de norte a sur y de este a oeste por la Autopista Federal 15 que va de la Ciudad de México a Nogales, en la frontera en Sonora con los Estados Unidos de América.
Empresas y proveedores
En Culiacán, predominan las empresas dedicadas a la industria de autopartes, aeroespacial, de equipo médico, de electrónicos y los centros de distribución para estas industrias. Los parques industriales están ubicados cerca de los centros de producción de materias primas y conectados con los puertos de entrada y salida por tierra, mar o aire, de acuerdo con datos del CODESIN.
Accesibilidad a servicios
Las calles estrechas de Culiacán se encuentran pavimentadas permitiendo el flujo de autos pesados, además se abastece por 11 zonas de captación formadas por 44 pozos profundos y 5 galerías filtrantes que proporcionan aproximadamente el 50% del agua, además de disponer en toda su zona urbana con energía eléctrica y alcantarillado, según el Anuario Estadístico del INEGI.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Culiacán? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Culiacán?
En Culiacán, las naves industriales disponen de una superficie de terreno mayor a mil m2, cuentan con instalaciones para oficinas y baños, rampa para descarga y carga y descarga, bóvedas y patios de maniobras, además de ofrecer seguridad al disponer de circuito cerrado y todas las medidas adecuadas contra siniestros.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Culiacán?
Con una excelente ubicación en la salida norte de Culiacán y fácil acceso a la red carretera de la ciudad, puedes adquirir una de las bodegas con sistema contra incendios, controlador de líneas de agua, extintores, planta de luz propia, salidas de emergencia, instalaciones para oficinas, aire acondicionado integrado, andenes de carga y descarga para camiones y trailers, patio de maniobra y circuito de acceso sin problemas de movilidad, por un precio aproximado de 180 mil pesos mensuales.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Culiacán? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Culiacán?
Por lo general, las bodegas en renta en Culiacán ofrecen servicios de aire acondicionado en sus rentas e incluyen contratos mínimos de un año con depósitos de hasta dos meses como garantía.
Además de los espacios que comúnmente tienen las bodegas en renta, también pueden contar con áreas de oficinas, baño para visitas y baño separado para hombres y mujeres, una zona de cocina, cajones de estacionamiento para el personal de la bodega y, en ocasiones, un amplio jardín para recreación.
Para la seguridad, cuenta con un circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan todos las entradas, el espacio de estacionamiento y el acceso por calle.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Culiacán y cuáles son las principales características del lugar?
En Culiacán, las zonas estratégicas para adquirir una de las bodegas en renta por conectar fácilmente con vialidades principales y tener acceso rápido con entradas y salidas de la ciudad son:
- Real del Country: abastecido por el Río Culiacán, esta localidad céntrica tiene acceso directo a través del Boulevard José Limón y la autopista federal 25 a Los Mochis y Mazatlán.
- Desarrollo Urbano Tres Ríos: abarca las riberas de los ríos Humaya, Tamazula y Culiacán, siendo la segunda zona más importante al disponer de un centro comercial, hospitales, servicios estatales, hoteles, restaurantes, torres comerciales, zonas residenciales y la Central de Autobuses Millenium Culiacán.
- San Rafael: al suroeste de la ciudad, tiene a su inmediatez el Aeropuerto Internacional de Culiacán y es abastecida por el Canal de Recursos Hidráulicos siendo una zona potencialmente industrial que conecta directamente con la carretera federal 280 y la autopista federal 15.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Culiacán
Si has decidido ser arrendatario de una de las bodegas dentro de este exponencial lugar al noroeste de México, toma en cuenta los siguientes consejos que enlistamos para ti.
- Verifica las condiciones: solicita la normativa municipal y urbanística a través del certificado de aprovechamiento urbanístico de la nave, ya que este papel no solo da garantía de la legalidad del espacio, sino que permite conocer qué tipo de actividad puede ser instalada dentro de la bodega que rentarás.
- Toma en cuenta la inversión: aunque la mayoría de bodegas en renta en Culiacán te ofrecen grandes beneficios y comodidades, de acuerdo con el tipo de actividad que pienses desarrollar es necesario que valores el estado de las instalaciones y lo que falta para acondicionarlo en función de tu proyecto, además de reparaciones internas, siempre en pro de tu bolsillo.
- Elige estratégicamente: una ubicación céntrica y accesible a proveedores y trabajadores, las conexiones y vías rápidas de acceso para el transporte y la accesibilidad a distintos servicios, son los elementos más importantes que debes priorizar al momento de elegir tu próxima bodega en Culiacán.
Otros lugares del norte del país como Ciudad Obregón, Los Mochis y Navojoa, tienen bodegas en renta disponibles para que inviertas exitosamente, ¡Conocelas!
Decídete a invertir en el sexto lugar con mayo crecimiento en el sector industrial del país, adquiriendo una de las bodegas en renta en Culiacán.
