2 Bodegas en renta - Huixquilucan, Edo. de México

A continuación, conocerás todas las características y beneficios con los que cuentan las bodegas en renta en Huixquilucan, y podrás tomar la mejor decisión de invertir en esta increíble zona del Estado de México llena de industrias, comercios y oportunidades.

Las bodegas en renta en Huixquilucan cuentan con una gran cantidad de oportunidades en el sector industrial, ya que poseen todas las condiciones y características necesarias para comenzar cualquier tipo de operación que tu actividad económica requiera, desde almacenaje de mercancía producida hasta centro de distribución con excelentes vías de acceso.

Industrias

El aporte económico más importante del municipio lo ocupan tres categorías: el comercio al por menor, la prestación de servicios y las actividades de manufactura e industriales.

Con esto podrás darte cuenta que existen excelentes áreas de oportunidad para las bodegas en este municipio, debido a la amplia actividad industrial y comercial con la que se cuenta.

Distribución territorial

Huixquilucan, cuenta con una extensión territorial de aproximadamente 140 km2, lo que representa una buena cantidad del estado de México, aunque no es el municipio más extenso. Limita con otras zonas de gran importancia como lo son Naucalpan, Ocoyoacac y la Ciudad de México.

Condiciones ambientales

En algunas ocasiones, las condiciones ambientales podrían afectar de alguna forma la mercancía almacenada, por lo que es importante que conozcas algunos datos acerca de este factor en Huixquilucan.

Por ejemplo, su temperatura se ubica en el rango de los 0 °C a 22 °C, dependiendo de la época del año, además de que usualmente se tiene un clima nublado y seco, siendo bastante cómodo.

Índices delictivos

Similar a los demás municipios del Estado de México, en Huixquilucan se reporta que el 8.2 % de los hombres y el 6.92 % de las mujeres se sienten seguros en su ciudad, aunque se tiene una buena confianza en las autoridades mayores y en la policía federal, con un 90 % y 62 % de confianza, respectivamente.

Las ventajas más importantes con las que cuenta esta zona se describen a continuación, las cuales se dan principalmente por la increíble ubicación del municipio y todas las características que lo convierten en el lugar ideal para invertir en una bodega.

Ubicación e infraestructura vial

Como muchas de las zonas del Estado de México, Huixquilucan se encuentra comunicada por vía terrestre a diferentes zonas de gran importancia a través de su red de calles, carreteras y avenidas, por ejemplo, la amplia carretera Toluca-Naucalpan que atraviesa el municipio.

Además, esta infraestructura siempre se encuentra en constante mantenimiento y expansión, por lo que puedes estar seguro que siempre tendrás formas de trasladar rápidamente tu mercancía.

Empresas y proveedores

En esta zona encontrarás algunos parques industriales, como el parque industrial ISN, centros de distribución de gran importancia, como la de Pepsi, y una amplia cantidad de comercios.

Accesibilidad a servicios

A pesar de ser un municipio en el que se conjuntan zonas rurales con zonas urbanas, el acceso a los servicios básicos es relativamente bueno, ya que solo el 0.2 % de los hogares carecen de energía eléctrica, mientras que el acceso al agua es el más complicado, con 5.2 % de casas que no cuentan con este servicio.

Las bodegas en renta en Huixquilucan pueden ser del tipo comercial o industrial, ideales para realizar cualquier tipo de actividad relacionada con la manufactura, distribución o almacenamiento, además de que la zona es la ideal para establecer tu centro de distribución.

Ya que estos espacios cuentan con entrada para trailer, patio de maniobras y alta resistencia en pisos, pueden ser ideales para almacenar mercancía de grandes dimensiones como muebles o vehículos, así como otro tipo de productos de menor tamaño.

Debido a la magnitud del municipio y a la importancia de la zona, las bodegas en renta en Huixquilucan cuentan con una amplia variedad de precios, por ejemplo, en el rango de 25 mil a 35 mil pesos mensuales, encontrarás bodegas con un espacio entre 120 y 200 m2, con lugares de estacionamiento, baños y acceso de tráiler, además de una construcción robusta.

Por otro lado, en el rango de los 60 mil a 90 mil pesos, contarás con un área entre 350 y 900 m2, tratándose normalmente de bodega industrial con accesos más amplios y mayores filtros de seguridad para acceder a las instalaciones. Estas bodegas también cuentan con área de recepción, oficinas y áreas abiertas.

Los servicios que usualmente se ofrecen en las bodegas en renta en Huixquilucan, además de los básicos (agua potable, energía eléctrica y drenaje), pueden incluir cámaras de vigilancia junto con casetas de seguridad para poder controlar el acceso de manera más eficiente, además de contar con instalación trifásica. Todo esto con mínimos requisitos, como el de firma de contrato junto con identificaciones, además de, posiblemente, algún tipo de aval con propiedad.

Las zonas en donde encontrarás la mayoría de las bodegas en renta en Huixquilucan o propiedades similares se muestran a continuación.

• Bosque Real Country Club: zona ubicada en la parte este central de Huixquilucan, en donde las bodegas son amplias y modernas, además de encontrarse muy cerca de la carretera Toluca-México. Tendrás acceso para tráiler, espacio ideal para toda tu mercancía, accesos rápidos o controlados, baño privado para las oficinas y un costo del mantenimiento accesible.
• San Bartolomé Coatepec: este lugar está ubicado un poco más al centro de Huixquilucan, con el parque industrial ISB a pocos metros de la zona, así que es un lugar bastante activo industrialmente. Las bodegas cuentan con cajón de estacionamiento, excelentes espacios, un buen control de accesos y cuota de mantenimiento posiblemente incluida.
• Naucalpan de Juárez: de las zonas más ampliamente desarrolladas, amplias y urbanizadas del Municipio, por lo que encontrarás una gran cantidad de opciones. Contarás con acceso para trailer y piso de alta resistencia, en una excelente ubicación y con un gran precio de renta.

• Aprovecha la cercanía con los demás municipios: esto se puede lograr buscando las zonas que se encuentren cerca de avenidas y carreteras importantes, por lo que a veces vale la pena pagar un poco más por estas bodegas.
• Acércate al arrendador: siempre es buena idea establecer el contacto con el arrendador de la bodega que te interesa, ya que con esta persona tratarás durante toda la duración del contrato.
• Revisa tu presupuesto: además del presupuesto destinado a la renta del inmueble, puede resultar conveniente destinar un poco más de recurso ya que en ocasiones el mantenimiento u otros servicios se cobran aparte.

¡No te pierdas esta increíble oportunidad que te ofrecen las bodegas en renta en Huixquilucan!

También te invitamos a explorar el amplio catálogo de espacios para almacenaje que encontrarás en Tlalnepantla de Baz y Xochimilco.