Las bodegas en renta en Puebla son económicas y ofrecen muchas ventajas
Si estás buscando una oportunidad en el estado de Puebla para desarrollar tu comercio e industria, nosotros te contamos todo acerca de las bodegas en renta Puebla, seguramente encuentras una que se apegue a tus necesidades y presupuesto.
¿Por qué rentar una bodega en Puebla? ¿Qué hace que Puebla sea un gran lugar para rentar una bodega?
El estado al que pertenecen las bodegas en renta en Puebla es considerado como el cuarto lugar a nivel nacional que favorece la facilidad de hacer negocios, pues cuenta con una infraestructura productiva y con un total de 19 parques industriales, que seguramente te permitirán desarrollar tu industria favorablemente.
Industrias
De acuerdo a datos arrojados por INEGI, se obtuvo que la capital del estado, en este caso la región en la que se ubican las bodegas en renta en Puebla es donde se realizó mayor actividad económica, pues aportó más porcentaje respecto a unidades económicas con un 31.5% ocupando alrededor de 41.8% personas y aportó el 50.3% de remuneraciones con una producción bruta del 36.7% y 39.4% de activos fijos.
Distribución territorial
El municipio de Puebla consta de un territorio de 544 kilómetros cuadrados, situándose así en el quinto municipio con mayor territorio, actualmente habitan un millón 692 mil 181 personas, de acuerdo al Censo de Población y Vivienda 2020, la mayor parte de su territorio está urbanizado.
Condiciones ambientales
Elegir una bodega en renta en Puebla es experimentar un clima de tipo templado, generalmente las lluvias se presentan en verano, la temperatura varía entre los 6 °C y 26 °C, los meses más caluroso son de marzo a mayo. Debes considerar que si buscas una región más fría, elegir una zona cercana a La Malinche podrá satisfacer tu necesidad.
Principales ventajas de rentar una bodega en Puebla
Es importante que sepas cuales son las industrias más relevantes y estratégicas en el estado de Puebla, así podrás decidir el giro de tu empresa y si ya tienes establecido uno, saber si se apega a las condiciones favorables que te ofrece Puebla, en este caso hablamos del sector automotriz, agroindustrial, tecnologías de la información y turismo y textil-confección.
Ubicación
El municipio de Puebla se ubica en la zona centro del estado, por lo que colidan con Tlaxcala al norte; con Santo Domingo Huehuetlán y Teopantlán al sur; con Amozoc, Tzicatlacoyan y Cuautinchán al oriente y al poniente con San Andrés Cholula, Ocoyucan y Cuautlancingo.
Empresas y proveedores
En el municipio de Puebla se ha obtenido al 2020 que las ventas que predominan hacia el extranjero son de partes y accesorios de vehículos automotores, pan, pasteles, galletas y productos de panadería, productos de uso farmacéutico y productos similares, piezas de combustión interna para motores y para encendido por compresión, entre los principales destinos esta Estado Unidos con 873 millones de dólares, Japón con 55 millones de dólares y China con 27 millones de dólares.
Accesibilidad a servicios
Del total del territorio del municipio de Puebla, se obtuvo que para el 2020 la mayor parte de la población contaba con los servicios básicos, pues solo el 2.24% no contaba con servicio de agua potable, el 0.21% no contaba con energía eléctrica instalada y el 0.76% no tenía acceso a servicio de alcantarillado.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Puebla? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Puebla?
Las bodegas en renta en Puebla son de tipo comercial e industrial, algunas ubicadas en zonas más céntricas que otras, y respecto al espacio algunas se orientan más al almacenamiento de mercancía y otras para el manejo de mercancía a grandes cantidades así como de actividades industriales, pues las de solo almacenamiento no cuentan con estacionamiento o espacios para la fácil maniobra de carros grandes a comparación de las industriales.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Puebla?
Los precios de las bodegas en renta en Puebla van de la mano del espacio y ubicación con la que cuentan, las que se ubican en zonas industriales ofrecen espacios amplios para fácil maniobra de tráileres, cuentan con baños, oficinas, andenes, cerca de principales carreteras en espacios de más de mil 500 metros cuadrados por un total de 70 mil pesos o espacios más pequeños de 480 metros cuadrados por 50 mil pesos. Si buscas espacios más económicos y pequeños, los costos son de 15 mil pesos en espacios de 200 metros cuadrados con altura de 3 metros y medio.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Puebla? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Puebla?
Las bodegas en renta en Puebla ofrecen espacios amplios y acondicionados para actividades comerciales e industriales para carga y descarga de mercancía, la mayoría cuenta con servicios básicos de agua con cisternas para su almacenamiento, luz trifásica y áreas de iluminación natural, terreno bardeado y acceso controlado, así como áreas funcionales que pueden ser usados como oficina con baño para empleados. Algunos también ofrecen cajones de estacionamiento y sala de juntas.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Puebla y cuáles son las principales características del lugar?
- Centro: el centro de Puebla está conformado por un área de 220 hectáreas donde habitan más de 11 mil personas y operan alrededor de 6 mil establecimientos, que aportan la cantidad de 15 mil millones de pesos al total de 16 mil millones generados en la zona, entre las principales empresas se encuentra Impermeabilización e ingeniería integral, Harasi constructores, Constructor Santos, Proyectos y Servicios de Automatización, entre otros.
- La Paz: colonia conformada por 110 hectáreas y más de 3 mil habitantes, respecto a los establecimientos que allí operan aportan más del 85% al ingreso anual con una cantidad de 4 mil 400 millones de pesos. Allí operan tiendas de autoservicio y supermercados, manufacturera Century, Industrias Arra entre otras.
- Reforma: colonia que habrá un total de 24 hectáreas donde habitan alrededor de mil 700 personas, entre sus principales empresas está INDUSTRIAS ARRA SA DE CV que junto con otras empresas generan la cantidad de 930 millones de pesos que se suman al ingreso a anual de la colonia.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Puebla
- Uso de suelo: deberás investigar el uso de suelo con el que cuenta la bodega, pues algunas sólo cuentan con uso comercial, así evitarás enfrentarte a dificultades y limitaciones posteriormente.
- I.V.A: es importante que indagues sobre el precio final de la renta, pues en algunas ofertas se hace mención de agregar el I.V.A lo que puede aumentar el costo mensual del inmueble.
- Compara: te invitamos a visitar varias ofertas que sean de tu interés para después elegir la que mejor se apegue a tus necesidades y además así podrás comparar precios y elegir la que mejor se apegue a tu presupuesto.
La oferta de bodegas en renta en Puebla es amplia, pero si no te quieres quedar con la duda de lo que puedes obtener en otras regiones aledañas, puedes seguir visitando ofertas en: Cuautlancingo, San Andrés Cholula y Tehuacán.
