201 Bodegas en Renta en Tijuana

Granjas Familiares de Matamoros, Tijuana
2100 m² tot.
Se renta bodega en tijuana con excelente ubicación. La bodega contiene las siguientes características: -2100 metros cuadrados de terreno. -1314 metros cuadrados de construcción. -1162 metros cuadrados de almacén. -66 metros cuadrados para oficinas (incluye sanitarios) 2 pisos. -839 metros cuadrados de espacio para estacionamiento. Así mismo cuenta con las siguientes adecuaciones para uso: -2 accesos peatonales con puerta de metal ubicados en la parte frontal de almacén (uno para oficinas y uno para área de trabajo). -1 salida de emergencia con puerta de metal ubicada en la parte trasera de almacén. -4 andenes para carga y descarga. -1 cortina de acceso ubicada en la parte trasera de almacén. -1 cortina con rampa de acceso a montacargas a un costado de andenes. -1 caseta de seguridad con puerta de metal y baño propio. -Portón de metal corredizo en la parte frontal. -Luz voltaje 220v (no trifásica). -Lámparas de emergencia. -Oficinas contaran con A/C.


Misión del Sol, Tijuana
800 m² tot.
Apto para Centro de Distribución listo para operar. *2Cuartos Fríos, *Electricidad 110, 220 y trifásica, *Área de maniobras, *Área de oficinas, *Andén para carga y descarga. -Renta mínima de 3 años -

Industrial Pacífico , Tijuana
3047 m² tot.
Amplia bodega disponible en renta en la zona de El Pacífico, una de las áreas más estratégicas para operaciones logísticas e industriales en Tijuana. Ideal para centros de distribución, almacenamiento o procesos ligeros de manufactura. Con fácil acceso a Vía Rápida y principales rutas de transporteCerca de parques industriales, maquiladoras y servicios logísticosLa bodega cuenta con: - área bodega: 3, 047. 82 m²- área oficinas: 223. 70 m²- Techo kr18 y colchoneta (térmico y acústico) - Altura mínima de 10 mts- Piso de 15cm de espesor (Piso mr-38) , con resistencia de 280 kg/cm2. - Andenes de carga con rampa niveladora. - Lámparas led multivoltaje- Transformador de 45 kva- Oficina con plafón de suspensión visible, lámparas ahorradoras, led multivoltaje y loseta cerámica- Amplios lugares de estacionamiento- Estructura de acero y muros laminados en fachadas Sistema Contra incendios* Precios más ivacb-sc


La Joya, Tijuana
799 m² tot.
Te ofrecemos Bodega Comercial en renta en La Gloria dentro de parque Industrial, ubicada en una de las zonas industriales más estratégicas y dinámicas de la región. Cuenta con acceso directo a importantes vías de transporte y conexiones logísticas, tu negocio estará perfectamente conectado a proveedores y clientes. La bodega cuenta con: • Superficie de terreno: 799. 6 m2• Superficie de construcción: 907 m2- Área de oficina mezzanine: 107. 4 m2• Área de bodega: 620 m2- Estacionamientos 5 cajones: 90 m2- Escalones de acceso: 11. 3 m2- Área común de anden y rampa: 78. 3 m2• Baños• 1 anden• 1 rampa• Estacionamiento• Iluminación natural•Construcción de block*lista para entregar* Precios más ivacb-sc


Fernández, Tijuana
2717 m² tot.9 estac.
Bodega Comercial en Renta dentro de parque Industrial, excelente opción para giro comercial o industrial ligero. - 2, 717. 23 m2 de bodega- Altura libre 9 M mínima inferior y 10 M máxima para almacenamiento. - 9 estacionamientos- anden- Interior en Obra gris. - Preparaciones sanitarias. - Preparaciones eléctricas. - Preparación para instalación de voz y datos. - Cajones estacionamiento asignados por bodegas. - Renta de cajones exclusivos a la necesidad del cliente. *Precio de renta más iva*Mantenimiento $1 dólar por más ivacb-sc


Fernández, Tijuana
2281 m² tot.1 baño5 estac.
Renta de bodega de almacenamiento de 2, 281 m2, con cortina de entrada para carga y descarga para rabón, descarga para tráiler con anden, excelente ubicación cerca de la central camionera, circuito cerrado de vigilancia con monitoreo 24/7, caseta de seguridad, mas informes o citas comunicarse por mensaje. Requisitos indispensables, solo rentamos a personas morales, renta anticipada y mantenimiento, deposito en garantía y aval. Costo por metro cuadrado de 10 dólares x 1 dólar x m2 mensual + iva.

Murua, Tijuana
366 m² tot.
Se renta funcional bodega dentro de parque industrial en la zona estratégica de El Murúa, Tijuana, ideal para operaciones de almacenamiento y logística de carga ligera. Con fácil acceso a Blvd. Insurgentes y vía Rápida Alamar. A 15 minutos de ambas garitas. La bodega cuenta con: - 363. 77 m2 de bodega- oficina- 1 rampa- baño*Precio de renta más iva*Mantenimiento $1 dólar por metro cuadrado más ivacb-sc


Río Tijuana 3a. Etapa, Tijuana
8000 m² tot.20 estac.
Nave Industrial aaa en Renta – Excelente Ubicación en Tijuana. Ideal para centro de distribución. Ubicada en zona estratégica con accesos logísticos. Características: 4 andenes de carga. Altura libre de 9 metros. Oficinas construidas a medida. Amplio patio de maniobras. Caseta de seguridad. Estacionamiento para 20 vehículos. Informes: Julio Lamas – Ver datos

El Florido, Tijuana
7225 m² tot.12 estac.
Nave en renta ubicada en una zona estratégica de El Florido, rodeada de industrias como Coca Cola, Hyundai. Ideal para almacenamiento, distribución o actividades industriales. La propiedad cuenta con acceso fácil a vías principales, como Carretera Libre a Tecate, lo que facilita la logística y el transporte. La nave cuenta con: - 7, 225 m2- 3 andenes- 3 rampas- oficina- baños- patio de maniobras- 1, 500 kvas- 12 M de altura- 12 estacionamientos* Precios más iva- cb. sc


Chilpancingo, Tijuana
6426 m² tot.99 estac.
Nave en renta, dentro de parque industrial ubicado en Otay, se encuentra en una de las mejores zonas industriales de la ciudad, ideal para empresas de manufactura, logística y almacenamiento. Su proximidad a la frontera con Estados Unidos y su conexión con las principales vialidades la convierten en una opción excepcional para operaciones de alto rendimiento, facilitando operaciones binacionales. A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana y frente a la Universidad Autónoma de Baja California. La nave cuenta con: • Building area: 69, 169 sf• Minimum clear height: 26 ft• 6 Andenes• 1 RampaEstacionamientoEl precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados* Precios más iva y mantenimiento. cb-sc


Otay, Tijuana
1400 m² tot.6 baños6 estac.
Bodega de 15, 000 pies cuadrados en zona industrial de Otay, cuenta con las siguientes caracteristicas: Area de Bodega 1, 300 metros. La nave industrial esta separada con tablaroca en dos areas las cuales se pueden quitar para que sea un solo espacio. Area de oficinas 200 metros en dos niveles. 1 Anden. 1 Rampa. 5 a 6 metros de altura. 250 Kva si fuera necesario. Excelente precio por pie cuadrado a. 70 cts.

El Lago, Tijuana
2200 m² tot.
Bodega en renta completamente nueva ubicada en zona comercial E industrial. * superficie de bodega 2, 200M2. * mezanine de 125 M2 para oficinas. * 3 andenes para tractocamión. * 2 rampas de descarga. * 10 metros de altura. * luz trifásica. * 4 baños. * 1500M2 de estacionamiento. precio de renta 14, 300. 00 dolares + deposito. disponibilidad inmediata. para saber los requisitos de arrendamiento comunícate con nuestro asesor. Asesor erik cabrera Ver datos. oficina: Ver datos

Herrera, Tijuana
1350 m² tot.
Bodega en Venta/Renta en Colonia Herrera. Esta espaciosa bodega de 1, 350 metros cuadrados cuenta con una excelente ubicación estratégica cerca de accesos a Playas de Tijuana, el Centro, y el Libramiento. Disponible tanto en renta como en venta. ¡Agenda una cita y descubre esta gran oportunidad! Ideal para almacenamiento o logística, la propiedad ofrece: Características principales: • 45 metros de frente a la vialidad y 30 metros de fondo. • Dos rampas de acceso para facilitar la operación. • Área de oficinas en 2 niveles. • Energía trifásica con capacidad de 125 kvas. • Andén de carga y descarga con espacio suficiente para tráileres grandes. • En excelente estado, lista para comenzar operaciones.

Insurgentes, Tijuana
1900 m² tot.8 estac.
Bodega nueva en con acceso directo vía rápida y a una. cuadras de Blvd. Insurgentes. Cuenta con 1895 metros cuadrados techados. y toda la superficie con piso de concreto de alto impacto, 2 andenes y triple altura. $9. 00 dolares por metro cuadrado. . Para más informes y citas, contacta a Julio Lamas al Ver datos

Fernández, Tijuana
364 m² tot.1 baño3 estac.
Bodega en renta de 364 m2, dentro de complejo de bodegas, precio 10 Dlls por metro cuadrado. Solo giros de bajo impacto/ almacenamiento. Requisitos de persona moral (no se renta a persona física). Altura libre 5. 5 metros, altura la polin 6. 36 metros, frente de la bodega 11. 93 metros y fondo 30. 70 metros. Renta anticipada, depósito en garantía y aval.

Tijuana, Baja California Norte
891 m² tot.
Se renta amplia bodega lista para estrenar ubicada en Tijuana. Excelente opción para giro industrial ligero. - 891 m2- Área para oficina - 6. 70 m de altura - Piso de 5 pulgadas de concreto - Baños hombre y mujeres en área de producción - 7. 92 x 14. 93 entre columnas - Tejado de juntas de metal kr-18, con insolación de fibra de vidrio R-11- 4% traga luz - Iluminación led- 1 anden- 1 RampaEl precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados. Precios + ivacb-sc


Cerro Colorado, Tijuana
550 m² tot.2 baños
Bodega 550 M2. dos oficinas, aire acondicionado, mezanine, super centrico, facil acceso, clinica 1 imss, hoteles, restaurantes, Y trasnporte publico A la mano.
El momento de expandir tu negocio ha llegado, solo atrévete a crear tu propio almacén dentro de una de las bodegas en renta en Tijuana y comienza a recibir y a resguardar insumos dentro de tu propio almacén.
¿Por qué rentar una bodega en Tijuana? ¿Qué hace que Tijuana sea un gran lugar para rentar una bodega?Baja California es un estado que cuenta con un clima extremoso en algunas de sus zonas, motivo por el cual la mayoría de las bodegas en renta en Tijuana cuentan con instalaciones especiales para resguardar todo tipo de materiales, además de contar con aire acondicionado y ventiladores para que el clima sea ameno para los empleados o visitantes.
Industrias
El portal digital Data México (el cual pertenece a la Secretaría de Economía) realizó una investigación cuantitativa en el país, en dicha investigación estudió distintos factores sobre la economía de cada estado, por ejemplo, en el caso de Baja California, específicamente en el municipio Tijuana, se descubrió que los indicadores económicos que generan una mayor cantidad de unidades económicas en la zona son el Comercio al por Menor (19, 646 unidades), Comercio al por Mayor (1,698), y Transportes, Correo y Almacenamiento (575).
Distribución territorial y condiciones ambientales
Tijuana es uno de los municipios más extensos dentro de Baja California, pues su extensión territorial es de mil 234.5 kilómetros, lo cual representa un 2.5% del territorio de dicho estado.
El clima que prevalece en la zona es catalogado como del tipo mediterráneo, templado, semiestepario con temperaturas bajas que alcanzan los 1.5°C y las más altas pueden llegar a ser de 36°C. La precipitación pluvial promedio anual es de 196.2 milímetros.
Seguridad
Dentro de Tijuana existen distintas autoridades que hacen cumplir las leyes, las cuales cuentan con la confianza de la población. Sin embargo, no todas las autoridades tienen el mismo nivel de confianza, por ejemplo, de acuerdo con el estudio realizado por la Secretaría de Economía en el año 2020, el 54.4% de la población tiene mucha confianza en los jueces. Además, el 41.2% de la población mencionó tener el mismo nivel de confianza en Ministerios Públicos y Procuradurías, el 9.22% en la Policía Estatal y el 15.6% en la Policía Federal.
Principales ventajas de rentar una bodega en TijuanaUbicación estratégica e infraestructura vial
Tijuana tiene una localización conveniente dentro de Baja California, especialmente porque parte del municipio colinda con las costas del Pacífico Norte, además de que el municipio posee conexión con algunas de las vialidades más importantes de todo el estado, por ejemplo, la Av. Vía Rápida Pte., la Av. Alfonso Bustamante Labastida, la Vía Internacional, el Boulevard Cuauhtémoc Norte, la Carretera Transpeninsular, el Libramiento Sur, la Carretera Tecate-Tijuana y el Blvd. Alberto Limón Padilla. Así que busca una bodega cerca de estas avenidas y acceso principal y benefíciate de su excelente ubicación tan concurrida con acceso vehicular y peatonal.
Empresas y proveedores
En Tijuana existen distintas empresas que han colocado sus sedes, fábricas y bodegas dentro del territorio, pues al ser una zona tan concurrida suelen generar excelentes ganancias, así que aprovecha y crea tu primer almacén dentro de una de las bodegas en renta Tijuana. Algunas de las empresas de renombre que se encuentran dentro de las inmediaciones de Tijuana son: Hedron Empresas, Canacintra Tijuana, Nochebuena y Asociados, ATTAVITI, Baja Pump Distribuidora, Samsung y Río Tijuana Constructora, las cuales tienen sus bodegas industriales en ubicaciones estratégicas.
Accesibilidad a servicios
Tijuana es un estado que se encuentra en constante desarrollo, pues al ser una de las ciudades principales dentro de Baja California, las autoridades federales, municipales y estatales han invertido bastantes recursos para que este lugar cuente con todos los servicios posibles, buscando satisfacer a los turistas que visitan la zona. Cabe destacar que algunas de las bodegas que se encuentran ubicadas en los suburbios cuentan solamente con los servicios básicos, así que si quieres tener servicios especializados como internet de alta velocidad con fibra óptica, lo mejor será que busques una bodega en el centro o cerca de alguna nave industrial.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Tijuana? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Tijuana?Las bodegas en renta en Tijuana cuentan con distintas instalaciones y tipos de uso de suelo, lo cual limitará directamente algunas actividades que puedas ejercer dentro de ella. Por ejemplo, una bodega comercial te permitirá tener empleados trabajando dentro del inmueble, además de poder atender clientes e incluso tener un showroom, pues suelen tener una oficina central. Sin embargo, una bodega industrial te permitirá almacenar materiales y productos de todo tipo, los cuales podrás transportar y resguardar sin problema alguno.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Tijuana?Las bodegas en renta en Tijuana cuentan con distintos precios de arrendamiento, así que verifica tu presupuesto y encuentra la que se adapte al mismo, por ejemplo, una bodega nueva de 460 m2 de construcción, con 2 medios baños, ubicada sobre una vía rápida, con 2 portones de acceso para vehículos y una puerta peatonal por separado puede ser tuya por la cantidad de 81 mil 400 pesos mensuales. O bien, puedes alquilar una bodega de doble altura, centro de distribución y cajones de estacionamiento, con 10 metros de frente y ubicado frente a una vialidad principal por el precio de 30 mil 500 pesos.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Tijuana? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Tijuana?Las bodegas en renta en Tijuana son bastante cotizadas entre los distintos empresarios de la zona, principalmente porque estos espacios cuentan con los servicios básicos y especializados, por ejemplo, conexión eléctrica trifásica, toma de agua caliente, sistema de drenaje, telefonía, internet, seguridad, alumbrado público, calles pavimentadas, etc.
Las restricciones de uso dependerán del tipo de uso de suelo con el que cuente la ubicación del terreno sobre el que está erigido el inmueble, así que contacta al dueño y pregúntale directamente sobre las restricciones de uso. Además, hay arrendadores que te piden distintos requisitos para disponer del inmueble, por ejemplo, algunos te piden 2 rentas de anticipo, aparte de un depósito y un aval con propiedad liquidada.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Tijuana y cuáles son las principales características del lugar?Encuentra en Tijuana las mejores bodegas para esta nueva expansión de tu negocio, algunas de las zonas que puedes considerar son:
- 20 de Noviembre: las bodegas en renta en esta zona son bastante cotizadas, principalmente porque cuentan con rutas de acceso a las mejores vialidades de Tijuana, así que no dudes en apreciar las opciones disponibles.
- La Joya: si quieres expander tu negocio con una bodega para almacenar tus productos, entonces las bodegas que se encuentran en La Joya son para ti, pues en estas podrás tener amplios espacios de carga y descarga, cajones de estacionamiento para vehículos de transporte pesado, además de que algunas bodegas cuentan con todos los servicios instalados.
- Zona Centro: las bodegas comerciales suelen ser populares en esta parte de la ciudad, principalmente porque muchas personas suelen acudir al lugar para contratar todo tipo de servicios y productos, así que si tu plan es hacer una bodega que también cuente con servicios de atención al cliente dentro de la misma, esta zona es para ti.
Las personas que rentan una bodega tienen en consideración distintos aspectos para tomar la mejor decisión, así que aquí te brindamos algunos consejos que puedes leer para encontrar esa bodega que se adapte a tus necesidades.
- Considera las vialidades que le rodean: una bodega que cuenta con fácil acceso directo es bastante útil, pues los proveedores pueden acceder rápido a ella y así entregarte a tiempo aquella mercancía que necesitas.
- Calcula los empleados que necesitas: visita la bodega que te interesa y calcula la plantilla de personal que requieres contratar para el correcto funcionamiento de tu almacén.
- Calcula el presupuesto de renta, sueldos y mantenimiento del lugar: recuerda que al tener una bodega en funcionamiento, esta requiere gastos de mantenimiento, pago de servicios, renta, sueldos, etc. Así que consigue aquella que se ajuste a tu presupuesto y evita deudas.
Si requieres expandir tu negocio lo mejor será que busques una de las amplias bodegas en renta en Zona Urbana Río Tijuana y Buenos Aires Norte.
$600
Minimo
$55,000
Maximo