201 Bodegas en Renta en Tijuana

El momento de expandir tu negocio ha llegado, solo atrévete a crear tu propio almacén dentro de una de las bodegas en renta en Tijuana y comienza a recibir y a resguardar insumos dentro de tu propio almacén.

Baja California es un estado que cuenta con un clima extremoso en algunas de sus zonas, motivo por el cual la mayoría de las bodegas en renta en Tijuana cuentan con instalaciones especiales para resguardar todo tipo de materiales, además de contar con aire acondicionado y ventiladores para que el clima sea ameno para los empleados o visitantes.

Industrias

El portal digital Data México (el cual pertenece a la Secretaría de Economía) realizó una investigación cuantitativa en el país, en dicha investigación estudió distintos factores sobre la economía de cada estado, por ejemplo, en el caso de Baja California, específicamente en el municipio Tijuana, se descubrió que los indicadores económicos que generan una mayor cantidad de unidades económicas en la zona son el Comercio al por Menor (19, 646 unidades), Comercio al por Mayor (1,698), y Transportes, Correo y Almacenamiento (575).

Distribución territorial y condiciones ambientales

Tijuana es uno de los municipios más extensos dentro de Baja California, pues su extensión territorial es de mil 234.5 kilómetros, lo cual representa un 2.5% del territorio de dicho estado.

El clima que prevalece en la zona es catalogado como del tipo mediterráneo, templado, semiestepario con temperaturas bajas que alcanzan los 1.5°C y las más altas pueden llegar a ser de 36°C. La precipitación pluvial promedio anual es de 196.2 milímetros.

Seguridad

Dentro de Tijuana existen distintas autoridades que hacen cumplir las leyes, las cuales cuentan con la confianza de la población. Sin embargo, no todas las autoridades tienen el mismo nivel de confianza, por ejemplo, de acuerdo con el estudio realizado por la Secretaría de Economía en el año 2020, el 54.4% de la población tiene mucha confianza en los jueces. Además, el 41.2% de la población mencionó tener el mismo nivel de confianza en Ministerios Públicos y Procuradurías, el 9.22% en la Policía Estatal y el 15.6% en la Policía Federal.

Ubicación estratégica e infraestructura vial

Tijuana tiene una localización conveniente dentro de Baja California, especialmente porque parte del municipio colinda con las costas del Pacífico Norte, además de que el municipio posee conexión con algunas de las vialidades más importantes de todo el estado, por ejemplo, la Av. Vía Rápida Pte., la Av. Alfonso Bustamante Labastida, la Vía Internacional, el Boulevard Cuauhtémoc Norte, la Carretera Transpeninsular, el Libramiento Sur, la Carretera Tecate-Tijuana y el Blvd. Alberto Limón Padilla. Así que busca una bodega cerca de estas avenidas y acceso principal y benefíciate de su excelente ubicación tan concurrida con acceso vehicular y peatonal.

Empresas y proveedores

En Tijuana existen distintas empresas que han colocado sus sedes, fábricas y bodegas dentro del territorio, pues al ser una zona tan concurrida suelen generar excelentes ganancias, así que aprovecha y crea tu primer almacén dentro de una de las bodegas en renta Tijuana. Algunas de las empresas de renombre que se encuentran dentro de las inmediaciones de Tijuana son: Hedron Empresas, Canacintra Tijuana, Nochebuena y Asociados, ATTAVITI, Baja Pump Distribuidora, Samsung y Río Tijuana Constructora, las cuales tienen sus bodegas industriales en ubicaciones estratégicas.

Accesibilidad a servicios

Tijuana es un estado que se encuentra en constante desarrollo, pues al ser una de las ciudades principales dentro de Baja California, las autoridades federales, municipales y estatales han invertido bastantes recursos para que este lugar cuente con todos los servicios posibles, buscando satisfacer a los turistas que visitan la zona. Cabe destacar que algunas de las bodegas que se encuentran ubicadas en los suburbios cuentan solamente con los servicios básicos, así que si quieres tener servicios especializados como internet de alta velocidad con fibra óptica, lo mejor será que busques una bodega en el centro o cerca de alguna nave industrial.

Las bodegas en renta en Tijuana cuentan con distintas instalaciones y tipos de uso de suelo, lo cual limitará directamente algunas actividades que puedas ejercer dentro de ella. Por ejemplo, una bodega comercial te permitirá tener empleados trabajando dentro del inmueble, además de poder atender clientes e incluso tener un showroom, pues suelen tener una oficina central. Sin embargo, una bodega industrial te permitirá almacenar materiales y productos de todo tipo, los cuales podrás transportar y resguardar sin problema alguno.

Las bodegas en renta en Tijuana cuentan con distintos precios de arrendamiento, así que verifica tu presupuesto y encuentra la que se adapte al mismo, por ejemplo, una bodega nueva de 460 m2 de construcción, con 2 medios baños, ubicada sobre una vía rápida, con 2 portones de acceso para vehículos y una puerta peatonal por separado puede ser tuya por la cantidad de 81 mil 400 pesos mensuales. O bien, puedes alquilar una bodega de doble altura, centro de distribución y cajones de estacionamiento, con 10 metros de frente y ubicado frente a una vialidad principal por el precio de 30 mil 500 pesos.

Las bodegas en renta en Tijuana son bastante cotizadas entre los distintos empresarios de la zona, principalmente porque estos espacios cuentan con los servicios básicos y especializados, por ejemplo, conexión eléctrica trifásica, toma de agua caliente, sistema de drenaje, telefonía, internet, seguridad, alumbrado público, calles pavimentadas, etc.

Las restricciones de uso dependerán del tipo de uso de suelo con el que cuente la ubicación del terreno sobre el que está erigido el inmueble, así que contacta al dueño y pregúntale directamente sobre las restricciones de uso. Además, hay arrendadores que te piden distintos requisitos para disponer del inmueble, por ejemplo, algunos te piden 2 rentas de anticipo, aparte de un depósito y un aval con propiedad liquidada.

Encuentra en Tijuana las mejores bodegas para esta nueva expansión de tu negocio, algunas de las zonas que puedes considerar son:

• 20 de Noviembre: las bodegas en renta en esta zona son bastante cotizadas, principalmente porque cuentan con rutas de acceso a las mejores vialidades de Tijuana, así que no dudes en apreciar las opciones disponibles.

• La Joya: si quieres expander tu negocio con una bodega para almacenar tus productos, entonces las bodegas que se encuentran en La Joya son para ti, pues en estas podrás tener amplios espacios de carga y descarga, cajones de estacionamiento para vehículos de transporte pesado, además de que algunas bodegas cuentan con todos los servicios instalados.

• Zona Centro: las bodegas comerciales suelen ser populares en esta parte de la ciudad, principalmente porque muchas personas suelen acudir al lugar para contratar todo tipo de servicios y productos, así que si tu plan es hacer una bodega que también cuente con servicios de atención al cliente dentro de la misma, esta zona es para ti.

Las personas que rentan una bodega tienen en consideración distintos aspectos para tomar la mejor decisión, así que aquí te brindamos algunos consejos que puedes leer para encontrar esa bodega que se adapte a tus necesidades.

• Considera las vialidades que le rodean: una bodega que cuenta con fácil acceso directo es bastante útil, pues los proveedores pueden acceder rápido a ella y así entregarte a tiempo aquella mercancía que necesitas.

• Calcula los empleados que necesitas: visita la bodega que te interesa y calcula la plantilla de personal que requieres contratar para el correcto funcionamiento de tu almacén.

• Calcula el presupuesto de renta, sueldos y mantenimiento del lugar: recuerda que al tener una bodega en funcionamiento, esta requiere gastos de mantenimiento, pago de servicios, renta, sueldos, etc. Así que consigue aquella que se ajuste a tu presupuesto y evita deudas.

Si requieres expandir tu negocio lo mejor será que busques una de las amplias bodegas en renta en Zona Urbana Río Tijuana y Buenos Aires Norte.