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12 Edificios en renta - Tijuana, Baja California Norte

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Edificio , Tijuana · En Renta Oficinas Corporativas Premium en Zona Río - Ideal Call Center
USD 31,042

1552 m² lote13 baños30 estac.

Paseo de los Héroes 9911 Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 31,042

Edificio Corporativo Llave en Mano listo para operar en la zona financiera y comercial más exclusiva de la ciudad: Zona Río. Con una superficie rentable total de 1, 552. 14 m² distribuidos estratégicamente en dos niveles, esta propiedad está diseñada específicamente para optimizar operaciones de alta densidad como Call Centers, empresas de desarrollo de software, firmas transnacionales o centros de servicios compartidos. El inmueble destaca por su conectividad y una infraestructura técnica redundante que garantiza la continuidad de tu negocio las 24 horas del día. Distribución Y capacidad operativa: - Superficie Total: 1, 552. 14 m2 de construcción rentable. - Estaciones de Trabajo: 143 posiciones operativas ya instaladas y cableadas (42 en primer piso y 101 en segundo piso). - Oficinas Privadas: 25 despachos independientes para directores y gerentes. - Oficinas vip: Incluye oficinas ejecutivas con salas de juntas privadas para 4 y 6 personas. - Salas de Juntas Comunes: 5 espacios de reuniones (la principal con capacidad para 16 personas y cocineta integrada). - Recepción: 2 áreas de recepción independientes para control de visitantes. Infraestructura técnica Y seguridad: - Energía Continua: Planta de emergencia dedicada (generador eléctrico para Site corporativo) y Transformador propio con capacidad de 150 kva. - Seguridad Privada: Caseta de vigilancia blindada con baño propio y portón eléctrico para control de acceso vehicular. - Circuito Cerrado: Sistema de monitoreo integral con 58 cámaras de seguridad en todo el inmueble. - Red Hidráulica: Cisterna de gran capacidad y sistema suavizador de agua. Amenidades para el personal: - Gran comedor equipado con capacidad para 36 colaboradores de forma simultánea. - 2 cocinetas de servicio para café y snacks. - Site tecnológico optimizado con aire acondicionado. - Amplios sanitarios de alta capacidad para hombres (2 wc, 3 mingitorios, 2 lavabos) y mujeres (4 wc, 2 lavabos), además de baño infantil y privado. - Bodegas de almacenamiento y bodega de limpieza. Estacionamiento: - 30 Cajones de estacionamiento asignados y privados. Condiciones comerciales de arrendamiento: - Renta Mensual Base: $31, 042. 80 usd. - Renta Mensual con iva (8%): $33, 526. 22 usd. - Plazo del Contrato: 4 años forzosos. - Periodo de Gracia: 1 mes completo libre de renta. - Requisitos de Ingreso: 2 meses de depósito en garantía + 1 mes de renta anticipada. - Ajuste Anual: Indexado al Consumer Price Index (cpi) de Estados Unidos. Inmueble único en su tipo por ubicación y nivel de equipamiento. Agenda una visita ejecutiva hoy mismo y proyecta el crecimiento de tu empresa en la mejor ubicación corporativa de la región.
Destacado
Edificio · 1496m² · Terreno Comercial en Renta con Construcción | Av Cucapah, Tijuana
USD 8

2140 m² lote

Ave. Cucapah 20148‑0 Tijuana, Baja California Norte

USD 8

Propiedad en renta con construcción y operación activa sobre Av. Cucapah Buenos Aires en una zona con alto movimiento comercial. Se trata de un terreno con construcción ya edificada, actualmente funcionando con distintos giros comerciales, lo que la convierte en una opción versátil para empresas o inversionistas. Distribución actual y características: - Motel en operación, - Funeraria en funcionamiento, - Pizzería activa, - Área de estacionamiento con capacidad para 35 vehículos, - Superficie de terreno: 2, 139. 79 m², - Superficie de construcción: 1, 496 m², - 5 bodegas, - Actualmente ocupada por distintos negocios, lo que confirma su funcionalidad y demanda. No es una propiedad limitada a su estado actual, sino un terreno con potencial para adaptar, expandir o desarrollar un proyecto comercial a mayor escala. Además, frente al inmueble se encuentran en construcción torres habitacionales y comercios consolidados como El Florido, lo que incrementa el flujo y la plusvalía de la zona. Situación actual: Los contratos de arrendamiento vigentes concluyen en julio de 2026, lo que brinda la posibilidad de: - Mantener las rentas actuales y flujo existente, - Reorganizar o actualizar giros comerciales, - Integrar un nuevo concepto o arrendatario ancla, - Reposicionar completamente la propiedad, Superficie lista para operación. Ideal para: - Centros logísticos, - Import / export, - Tiendas de servicios, - Farmacias, - Cadenas grandes, Aprovecha esta oportunidad comercial en una zona con gran proyección y conectividad. Ubicación Estratégica. - Ubicada sobre blvd Cucapah, - A 5 km de Otay, - A 10 km de Macroplaza, - Zona con servicios público y transporte, Agenda tu visita hoy mismo. ¡Tu proyecto merece el mejor espacio! 1. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. 2. Contrato de intermediación inmobiliaria registrado ante la Procuraduría Federal del. Consumidor con el número Ver datos, de fecha 9 de mayo de 2023. 3. Consulta los requisitos de arrendamiento.
Destacado
Edificio · Corporate Building For Lease – Strategic Location For U. S. Companies Operating in Tijuana - (4)
USD 12

Av General Rodríguez 2715 Dávila, Tijuana

USD 12

. Corporate Building for Lease – Strategic Location for U. S. Companies Operating in Tijuana. Exceptional opportunity for international companies looking to establish or expand operations in one of the most dynamic business corridors along the U. S. –Mexico border. This corporate building for lease is located on Av. General Rodríguez #2715, Col. Dávila, just behind the well-known Hotel Palacio Azteca. The property sits in a highly strategic area near the city’s financial and commercial core, offering excellent connectivity for cross-border business operations. Prime Cross-Border Location. The building is ideally positioned for companies operating between the U. S. And Mexico: Approximately 5–10 minutes from the San Ysidro Port of Entry, the busiest land border crossing in the world. 3–5 minutes from the Zona Río, the main corporate and financial hub of Tijuana. 5 minutes from Downtown Tijuana, restaurants, banks, and government offices. Close to major hotels, shopping centers, and business services. This location makes it an ideal operational hub for U. S. Companies seeking access to bilingual talent, cost efficiency, and proximity to the California market. Building Overview. Total rentable area: 1, 817. 27 m⊃2; Distribution: Ground floor: 231. 83 m⊃2; Five floors: 277. 09 m⊃2; each. Rooftop terrace: 200 m⊃2; with panoramic city views. Lease price: $10 usd per m⊃2; Infrastructure & Operational Capacity. The building is equipped with essential infrastructure designed for corporate and operational continuity: Elevator. Underground parking for 9 vehicles. Emergency power generator. Electrical transfer switch system. 75 kva electrical substation. These features support high-capacity operations such as technology companies, service centers, and healthcare facilities. Ideal Uses for the Property. Due to its layout, electrical infrastructure, and strategic location near the U. S. Border, the property is perfectly suited for: Business Process Outsourcing (bpo) Call centers. Customer support operations. Technical support hubs. Corporate Operations. Regional headquarters. Administrative offices. Tech and software companies. Healthcare & Medical Services. Private clinics. Specialty medical centers. Diagnostic or laboratory facilities. Education & Professional Training. Language institutes. Technology academies. Corporate training centers. Strategic Advantage. Tijuana has become one of the top destinations for nearshoring and cross-border operations, allowing companies to maintain close proximity to the U. S. Market while benefiting from a large, skilled bilingual workforce. This building offers the space, infrastructure, and location needed to support scalable operations in a rapidly growing business environment. *english* Edificio Corporativo en Renta en el Corazón Estratégico de Tijuana. Oportunidad excepcional para empresas, corporativos e inversionistas que buscan establecer operaciones en una de las zonas más conectadas y estratégicas de la ciudad. Ubicado sobre Av. General Rodríguez #2715, Col. Dávila, justo detrás del reconocido Hotel Palacio Azteca, este edificio ofrece una ubicación privilegiada dentro del corredor corporativo y financiero de Tijuana. Su ubicación permite conectividad inmediata con las principales zonas económicas de la ciudad: Ubicación estratégica. A aproximadamente 5–10 minutos de la garita internacional de San Ysidro Port of Entry, el cruce fronterizo más transitado del mundo. A 3–5 minutos del distrito financiero de Zona Río. A 5 minutos del Centro de Tijuana. Muy cerca de centros comerciales como Plaza Río Tijuana y del Centro Cultural Tijuana. Esta conectividad lo convierte en un punto ideal para empresas que requieren movilidad entre México y Estados Unidos, acceso a talento local y cercanía con la infraestructura corporativa de la ciudad. Superficie y Distribución. Superficie rentable total: 1, 817. 27 m2; Distribución funcional del edificio: Planta baja: 231. 83 m2; 5 niveles: 277. 09 m2; por nivel. Azotea: 200 m2; con vista panorámica hacia la Colonia Cacho. Precio de renta: $10 usd por m2; Infraestructura Corporativa. El edificio cuenta con infraestructura ideal para operaciones empresariales: Elevador. Estacionamiento subterráneo para 9 vehículos. Generador eléctrico para emergencias. Tablero eléctrico con transferencia inteligente. Subestación eléctrica de 75 kva. Estas características permiten operaciones continuas y alta demanda energética, algo clave para empresas tecnológicas o centros de atención. Usos ideales para la propiedad. Gracias a su distribución por niveles y a su infraestructura eléctrica, el inmueble es altamente versátil y puede adaptarse a múltiples giros: Operaciones corporativas. Call center o contact center internacional. Oficinas corporativas o headquarters regionales. Empresas tecnológicas o de servicios digitales. Centros administrativos o financieros. Sector médico y salud. Clínica privada. Hospital de especialidades. Centro médico integral. Laboratorios o centro de diagnóstico. Educación y capacitación. Instituto de formación profesional. Centro de capacitación empresarial. Academia tecnológica o de idiomas. Otros usos estratégicos. Hub de coworking corporativo. Oficinas gubernamentales o institucionales. Centro de operaciones para empresas binacionales. Este edificio representa una oportunidad única para empresas que buscan crecer en la frontera más dinámica entre México y Estados Unidos, con infraestructura lista para operar y una ubicación privilegiada dentro del ecosistema corporativo de Tijuana. Bl. (4)
90d94a67c8683ca5d823d75cd1ef0677d580bd7c9b86f586c718ac89c0265efa · Edificio Corporativo de 2,000 m² en Venta o Renta | Col. Dávila | Corredor Finan
USD 15,000

965 m² lote23 baños30 estac.

General L. Rodriguez 2717 Dávila, Tijuana

USD 15,000

Edificio corporativo de 2, 000 m² de construcción, distribuido en 5 niveles, ubicado sobre Av. General L. Rodríguez, en la Col. Dávila, dentro del corredor financiero y corporativo de Tijuana. Disponible para venta o renta, el inmueble ofrece una configuración adecuada para empresas que requieren una sede corporativa con presencia institucional, infraestructura eléctrica de respaldo, climatización integral y estacionamiento privado. Características principales. • 2, 000 m² de construcción (21, 527 sf aprox.) • 5 niveles. • Plantas de aproximadamente 291. 40 m² • Terreno base de 465 m² • Predio colindante adicional de 450 m² (Estacionamiento) • Superficie territorial total de 915 m² considerando ambos predios. • Patio privado e independiente para aproximadamente 30 vehículos. • Terraza privada en planta superior. • Espacios para Dirección General y salas de consejo. • Configuración adaptable a layouts abiertos o privados. • Disponibilidad inmediata. • Venta o renta. Infraestructura para continuidad operativa. El edificio cuenta con infraestructura eléctrica y electromecánica orientada a respaldar operaciones corporativas: • Subestación eléctrica propia. • Planta de emergencia. • Sistema ups. • Sistema integral hvac. • Climatización zonificada. Estas características pueden resultar especialmente relevantes para empresas con operaciones administrativas, infraestructura tecnológica, centros de contacto y otras actividades que requieren mayor control y confiabilidad de sus instalaciones. Distribución corporativa. Los 5 niveles permiten organizar áreas administrativas, operativas y ejecutivas dentro de un mismo inmueble. La planta superior incorpora terraza privada y espacios destinados a Dirección General, salas de consejo y oficinas de alta privacidad. La configuración permite adaptar la distribución de acuerdo con las necesidades específicas del usuario corporativo. Estacionamiento privado. El inmueble cuenta con un patio privado e independiente con capacidad aproximada para 30 vehículos, una característica relevante para una sede corporativa ubicada en una zona consolidada de Tijuana. El espacio puede organizarse para atender las necesidades de colaboradores, clientes, visitantes y directivos. Ubicación estratégica. Ubicado en Col. Dávila, sobre Av. General L. Rodríguez, el inmueble ofrece conexión hacia: • Zona Río. • Blvd. Agua Caliente. • Garita Internacional de San Ysidro. • Principales corredores corporativos de Tijuana. • Hoteles ejecutivos. • Restaurantes y servicios financieros. • Servicios profesionales y empresariales. Anexa a Colonia Cacho. Su ubicación puede ser conveniente para empresas que requieren una dirección corporativa representativa y accesible para colaboradores, clientes, proveedores y ejecutivos. Ideal para. Por su superficie, distribución e infraestructura, puede considerarse para: • Corporativos y oficinas administrativas. • Sedes regionales. • Empresas multinacionales. • Firmas profesionales. • Empresas de tecnología. • Centros de contacto y operaciones administrativas. • Centros de servicios empresariales. • Empresas que buscan consolidar diferentes áreas corporativas. Venta o renta de edificio corporativo en Tijuana. Disponible para adquisición patrimonial o arrendamiento institucional de largo plazo. Para empresas que estén evaluando una nueva sede corporativa, podemos proporcionar información técnica, planos arquitectónicos disponibles, características de los sistemas electromecánicos y condiciones comerciales, conforme avance el proceso de evaluación. Solicite información, planos y condiciones como un recorrido a las instalaciones. Te invitamos a dar un recorrido a esta Propiedad. Recerva un Recorrido
Edificio · 100m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Renta - (4)
Edificio · 37m² · Local Comercial en Renta, Zona Río - (4)
Edificio de 8 habitaciones, Tijuana · Edificio en Renta Para Escuela o Centro de Capacitación en Tijuana | 740 m²
USD 5,000

740 m² lote8 rec.2 baños7 estac.

avenida ignacio Allende esq. con Vicente Guerrero., Independencia, Tijuana Independencia, Tijuana

USD 5,000

Espacio ideal para escuelas de nivel Primaria, Secundaria o Preparatoria, diseñado para instituciones que buscan establecerse en un entorno funcional, profesional y preparado para el crecimiento. Este edificio es también una excelente opción para universidades, centros de capacitación, corporativos o call centers que requieren instalaciones listas para operar, con una ubicación estratégica que facilita el acceso para alumnos, colaboradores y visitantes en la ciudad de Tijuana. Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona con excelente conectividad, acceso rápido a vialidades principales y cercanía a áreas comerciales, habitacionales y de servicios, garantizando practicidad para alumnos, empleados y visitantes. Características del Inmueble: 7 oficinas o salones completamente acondicionados con baño Cada Salon. Área administrativa y espacio ideal para centro de cómputo. Amplio vestíbulo o sala de espera, perfecto para recepción o atención al público. Patio de recreo o área común de 130 m² Estacionamiento privado para 6 vehículos o más. Cisterna de gran capacidad, asegurando suministro continuo de agua. Este Edificio fue construido especialmente para Escuela. Superficies y Precio: Terreno: 900 m² Construcción: 740 m² Renta mensual: $5, 000 usd. Condiciones de Arrendamiento: Aval o fiador con propiedad en Tijuana. 1 mes de depósito. 1 mes de renta por adelantado. Ventajas Clave: Espacios amplios y versátiles, listos para operar. Ideal para instituciones educativas o corporativos consolidados. Ubicación privilegiada con alta accesibilidad. Infraestructura funcional y mantenimiento sencillo
Edificio , Tijuana · Renta Edificio Call Center
USD 1

2000 m² lote8 baños10 estac.

Colonia Morelos Morelos, Tijuana

USD 1

Se renta edificio para Call Center en Tijuana. Edificio de 2, 000 m² distribuidos en 4 niveles, totalmente adecuado para operación de Call Center. Características principales: 350 estaciones distribuidas en 2 pisos operativos. Oficinas de operación, rh, administración, comedor, sala de juntas, enfermería y oficina directiva. Cableado para voz y datos certificado. Sistema de control de accesos y seguridad. Sistema de monitoreo cctv con 80 cámaras. Planta eléctrica de emergencia de 145 Kva. Cisterna de 25, 000 litros de agua. Interconexión con múltiples proveedores de comunicación. Infraestructura de red Cisco y firewall Fortinet. Opciones de renta: 3 niveles operativos. 4 niveles incluyendo sala de juntas y oficina directiva. Ideal para empresas de call center y bpo. Para precio de renta favor de contactar a: Julio Lamas Gracia. Tel. Ver datos
Edificio , Tijuana · Renta Edificio con Bodega/estacionamiento en Zona Río
USD 13,000

500 m² lote18 estac.

Dr. Atl Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 13,000

Se renta edificio completo en Zona Río, Tijuana, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la ciudad. Cuenta con 768 m² de construcción, ideal para corporativos, oficinas administrativas, clínicas, consultorios, coworking o empresas que buscan una ubicación premium. El edificio de compone de 2 locales con diferente entrada y una bodega / estacionamiento. El primer locales en planta baja + sótano 168m2. Segundo local planta alta + terraza de 340m2. Bodega/estacionamiento que cuenta con 260m2. El edificio dispone de estacionamiento al frente para hasta 7 autos, además de opción en bodega con capacidad para más de 16 vehículos, ofreciendo gran comodidad para colaboradores y clientes. **Fachada en proceso de remodelación. Construcción: 768m² Estacionamiento: 7 al frente + más de 16 en bodega. Renta: usd $13, 00dlls edificio completo. Ubicación: Zona Río, Tijuana. Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para tu empresa. Contáctanos para más información.
Edificio , Tijuana · Edificio en Renta | Paseo Ensenada, Playas de Tijuana
USD 1,920

240 m² lote1 baño1 estac.

Playas de Tijuana Jardines Playas de Tijuana, Playas de Tijuana

USD 1,920

Oportunidad Comercial en Renta | Paseo Ensenada, Playas de Tijuana. Descubre esta excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial de Tijuana. Ubicada sobre Paseo Ensenada, esta propiedad de 240 m² ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de restaurantes, farmacias, escuelas, tiendas de conveniencia, boutiques, ferreterías y una amplia variedad de comercios y servicios que generan un flujo constante de clientes. Ideal para: - Franquicias. - Restaurantes y cafeterías. - Clínicas y consultorios. - Oficinas corporativas. - Gimnasios. - Boutiques. - Tiendas especializadas. - Bancos y financieras. Principales beneficios: * Ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de Playas de Tijuana. * Excelente visibilidad para el posicionamiento de tu marca. * Alto flujo vehicular y peatonal. * Entorno comercial consolidado. * Condiciones preferenciales de arrendamiento para proyectos de largo plazo. ¿Buscas una ubicación con verdadero potencial para tu empresa? Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
Edificio · 1328m² · Renta de Clínica Medica en Blvd Cucapah
USD 10,000

1190 m² lote

Boulevard Cucapah al 2200 Tijuana, Tijuana

USD 10,000

Renta de Clínica que cuenta con todos los servicios como son agua, drenaje y alcantarillado, Blvd. Pavimentado, teléfono, energía eléctrica con instalación de transformador. Se ubica en la zona de más crecimiento en el área de Tijuana, por el Blvd. Guaycura entre los Bulevares Gato Bronco y Bellas Artes. Superficie construida en 5 niveles en total tiene 1328 m2 construcción: Planta Baja: - Farmacia- Rayos X & amp; Ultrasonido-Laboratorio -Consultorio DentalPrimer Nivel: - 15 Consultorios - Sala de espera para 50 personas Segundo Nivel: - Quirófano, Vestidores, Baño Completo -Cuarto de recuperación 2 camas y baño. -Terapia intensiva 2 camas-2 Cuartos individuales con baño. -3 Cuartos con dos camas y baño completo Tercer Nivel: -Quirófano, Vestidores y baño. -4 Cuartos con baño, para nueve camas. Cuarto Nivel: -Lavandería-Baño-Terrazaestacionamiento: 24 lugares para automóviles además de tener facilidades para estacionarse sobre el bulevar. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
Edificio · 543m² · 6 Estacionamientos · Renta de Clínica Médica en Zona Centro, Pedwest, 543 m²
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Precio promedio renta
UbicacionPrecio
Playas Tijuana Seccion Jardines
$5,354
Col. Madero (Cacho)
$1,999
Zona Urbana Rio Tijuana
$2,255
Zona Centro
$1,520
Villa fontana I
$750
Juárez
$6,096
Costa Hermosa
$3,160
Rango de precio de renta

$600

Minimo

$55,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 750 $ 1,500 $ 2,250 $ 3,000 $ 3,750 $ 4,500

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