4 Edificios en renta - Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

Edificio , Tijuana · En Renta Oficinas Corporativas Premium en Zona Río - Ideal Call Center

USD 31,042

1552 m² lote13 baños30 estac.

Paseo de los Héroes 9911 Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 31,042

Edificio Corporativo Llave en Mano listo para operar en la zona financiera y comercial más exclusiva de la ciudad: Zona Río. Con una superficie rentable total de 1, 552. 14 m² distribuidos estratégicamente en dos niveles, esta propiedad está diseñada específicamente para optimizar operaciones de alta densidad como Call Centers, empresas de desarrollo de software, firmas transnacionales o centros de servicios compartidos. El inmueble destaca por su conectividad y una infraestructura técnica redundante que garantiza la continuidad de tu negocio las 24 horas del día. Distribución Y capacidad operativa: - Superficie Total: 1, 552. 14 m2 de construcción rentable. - Estaciones de Trabajo: 143 posiciones operativas ya instaladas y cableadas (42 en primer piso y 101 en segundo piso). - Oficinas Privadas: 25 despachos independientes para directores y gerentes. - Oficinas vip: Incluye oficinas ejecutivas con salas de juntas privadas para 4 y 6 personas. - Salas de Juntas Comunes: 5 espacios de reuniones (la principal con capacidad para 16 personas y cocineta integrada). - Recepción: 2 áreas de recepción independientes para control de visitantes. Infraestructura técnica Y seguridad: - Energía Continua: Planta de emergencia dedicada (generador eléctrico para Site corporativo) y Transformador propio con capacidad de 150 kva. - Seguridad Privada: Caseta de vigilancia blindada con baño propio y portón eléctrico para control de acceso vehicular. - Circuito Cerrado: Sistema de monitoreo integral con 58 cámaras de seguridad en todo el inmueble. - Red Hidráulica: Cisterna de gran capacidad y sistema suavizador de agua. Amenidades para el personal: - Gran comedor equipado con capacidad para 36 colaboradores de forma simultánea. - 2 cocinetas de servicio para café y snacks. - Site tecnológico optimizado con aire acondicionado. - Amplios sanitarios de alta capacidad para hombres (2 wc, 3 mingitorios, 2 lavabos) y mujeres (4 wc, 2 lavabos), además de baño infantil y privado. - Bodegas de almacenamiento y bodega de limpieza. Estacionamiento: - 30 Cajones de estacionamiento asignados y privados. Condiciones comerciales de arrendamiento: - Renta Mensual Base: $31, 042. 80 usd. - Renta Mensual con iva (8%): $33, 526. 22 usd. - Plazo del Contrato: 4 años forzosos. - Periodo de Gracia: 1 mes completo libre de renta. - Requisitos de Ingreso: 2 meses de depósito en garantía + 1 mes de renta anticipada. - Ajuste Anual: Indexado al Consumer Price Index (cpi) de Estados Unidos. Inmueble único en su tipo por ubicación y nivel de equipamiento. Agenda una visita ejecutiva hoy mismo y proyecta el crecimiento de tu empresa en la mejor ubicación corporativa de la región.

Destacado

Edificio · 100m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Renta - (4)

USD 2,000

100 m² lote1 estac.

Ignacio Comonfort Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 2,000

Local comercial en renta en la mejor zona de negocios en Tijuana, se encuentara ubicado entre Paseo de los Heroes y Sanchez Taboada, muy cerca de la linea internacional de San Ysidro, a la altura del cecuten un edificio recientemente remodelado, ellocal es completamente nuevo, se construyo en el ultimo nivel del edificio (tercer piso). El local cuenta con medio baño, videoportero ycuarto de maquinas. Espacio abierto listo para cualquier adecuacion que requiera su negocio, ideal para oficinas administrativas, clinica terapeuticao sala para conferencias o cursos para profesionistas. (4)

Edificio · 37m² · Local Comercial en Renta, Zona Río - (4)

USD 1,000

240 m² lote

Ignacio Comonfort Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 1,000

Local comercial en renta enIgnacio Comonfort9317 Zona Río entre Paseo de los Heroes y Sanchez Taboada Tijuana. Se encuentra en el primer piso de un edificio de 3 niveles en remodelación. 36. 80 mt2 de construcción. Ubicadoen el primer nivel del edificio. (4)

Edificio , Tijuana · Renta Edificio con Bodega/estacionamiento en Zona Río

USD 13,000

500 m² lote18 estac.

Dr. Atl Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 13,000

Se renta edificio completo en Zona Río, Tijuana, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la ciudad. Cuenta con 768 m² de construcción, ideal para corporativos, oficinas administrativas, clínicas, consultorios, coworking o empresas que buscan una ubicación premium. El edificio de compone de 2 locales con diferente entrada y una bodega / estacionamiento. El primer locales en planta baja + sótano 168m2. Segundo local planta alta + terraza de 340m2. Bodega/estacionamiento que cuenta con 260m2. El edificio dispone de estacionamiento al frente para hasta 7 autos, además de opción en bodega con capacidad para más de 16 vehículos, ofreciendo gran comodidad para colaboradores y clientes. **Fachada en proceso de remodelación. Construcción: 768m² Estacionamiento: 7 al frente + más de 16 en bodega. Renta: usd $13, 00dlls edificio completo. Ubicación: Zona Río, Tijuana. Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para tu empresa. Contáctanos para más información.

Precio promedio renta

Ubicacion	Precio
Playas Tijuana Seccion Jardines	$5,354
Col. Madero (Cacho)	$1,999
Zona Urbana Rio Tijuana	$2,255
Zona Centro	$1,520
Villa fontana I	$750
Juárez	$6,096
Costa Hermosa	$3,160

Rango de precio de renta

$700

Minimo

$21,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras